Setzen Sie sich bei der Regierung für eine baldige Veröffentlichung des Dekrets über die Grundstückspreise ein.

Am Nachmittag des 24. Mai leitete Vizepremierminister Tran Hong Ha eine Online-Konferenz mit Vertretern verschiedener Sektoren und Regionen zum Entwurf des Dekrets über die Grundstückspreise. Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Le Duc Tien, nahm an der Konferenz an der Quang-Tri- Brücke teil.

Der stellvertretende Vorsitzende des Provinzvolkskomitees, Le Duc Tien, nahm an dem Treffen an der Quang-Tri-Brücke teil – Foto: TT

Das Landgesetz 2024 wurde am 18. Januar 2024 von der Nationalversammlung verabschiedet und tritt voraussichtlich am 1. Januar 2025 mit zahlreichen Änderungen, Ergänzungen und neuen Bestimmungen sowohl zur staatlichen Landverwaltung als auch zu den Rechten und Pflichten der Landnutzer in Kraft.

Das neue Gesetz enthält zahlreiche Bestimmungen, die der Regierung das Recht und die Pflicht einräumen, detaillierte Verordnungen und Anweisungen zur Gewährleistung einer effektiven Umsetzung zu erlassen. Dementsprechend sind der Entwurf einer Verordnung zur Umsetzung des Bodengesetzes und der Entwurf einer Verordnung zur Bodenpreisregulierung zwei wichtige Beispiele für die Umsetzung dieser Politik.

Laut Bericht des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt stimmten am 23. Mai 2024 alle 17 Regierungsmitglieder dem Entwurf des Dekrets über die Grundstückspreise in vollem Umfang zu. Vier von ihnen äußerten abweichende Meinungen. Der Entwurf umfasst nach Annahme und Fertigstellung sechs Kapitel und 41 Artikel. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt hat die angenommenen Inhalte präzisiert und einige Punkte erläutert.

Gleichzeitig konzentrierten sich die Experten, Ministerien, Fachbereiche und Provinzen auf folgende Diskussionspunkte: die Aufstockung der in Artikel 6 Absatz 3 des Verordnungsentwurfs genannten Kosten, die Wahl der Berechnungsmethode für die Darlehenszinsen und die in Artikel 6 Absatz 3 Absatz 3 Punkt c und d des Verordnungsentwurfs genannten Anlegergewinne...

Die Konferenz hörte außerdem einen Bericht über das Dekret 12/2024/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln des Dekrets 44/2014/ND-CP zur Regelung der Grundstückspreise sowie über das Dekret 10/2023/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einer Reihe von Artikeln von Dekreten, die die Umsetzung des Landgesetzes regeln.

Zum Abschluss der Konferenz betonte Vizepremierminister Tran Hong Ha, dass der Entwurf des Dekrets über Bodenpreise die Rechtsgrundlage für die Festlegung angemessener Bodenpreise nach marktwirtschaftlichen Prinzipien bilde. Er forderte das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt – die für die Ausarbeitung des Dekretentwurfs zuständige Behörde – auf, die Stellungnahmen der Delegierten umfassend zu berücksichtigen, den Entwurf gezielt zu ergänzen und zu vervollständigen und ihn der Regierung schnellstmöglich zur Verkündung vorzulegen. Dies solle die Schwierigkeiten bei der Festlegung von Bodenpreisen gemäß Dekret Nr. 12/2024/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel des Dekrets Nr. 44/2014/ND-CP über Bodenpreise und Dekret Nr. 10/2023/ND-CP zur Änderung und Ergänzung einiger Artikel von Durchführungsverordnungen zum Bodengesetz beheben.

Insbesondere wird darauf hingewiesen, dass die im Dekretsentwurf verwendeten Worte klar, deutlich und leicht verständlich sein müssen, um die Umsetzung zu erleichtern und zu vereinheitlichen und so die Fairness und den Interessenausgleich zwischen Staat, Bevölkerung und Investoren bei der Landgewinnung und der Räumung von Flächen zur Durchführung von Investitionsprojekten zu gewährleisten.

Thanh Truc

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