Die Verantwortlichkeiten bei der Festlegung der Berechtigung zum Kauf von Sozialwohnungen müssen klar definiert werden.

Bezüglich der negativen Entwicklungen bei der Genehmigung des Ankaufs von Sozialwohnungen, die sich in jüngster Zeit in der öffentlichen Meinung und der Presse niedergeschlagen haben, sagten einige Abgeordnete in Diskussionen am Rande der Nationalversammlung , dass es bessere Managementmaßnahmen geben müsse; die Verantwortlichkeiten der Verwaltungsagenturen und Investoren bei der Bestimmung der berechtigten Personen, die Zugang zum Kauf von Sozialwohnungen erhalten sollen, müssten klar definiert werden.

Laut dem Delegierten Hoang Van Cuong ( Hanoi ) zeugt die Politik von Partei und Staat zur Investition und Entwicklung von Sozialwohnungen von einem tiefen Interesse am Wohlergehen der Arbeitnehmer. Da es sich um eine Politik von Partei und Staat handelt, fallen die Bedingungen, die Überprüfung, die Aufsicht und die Verwaltung der Begünstigten dieser Politik in die Verantwortung der staatlichen Verwaltungsbehörden.

Diese Verantwortung kann daher nicht den Investoren von Sozialwohnungsbauprojekten zugeschoben werden. Investoren sind im Wesentlichen Produktanbieter für Konsumenten und wollen ihre Produkte stets so schnell wie möglich konsumieren, um Gewinne zu erzielen und Kapital umzuschichten.

Laut Aussage des Delegierten gibt es in den betroffenen Gebieten viele Menschen, die Sozialwohnungen kaufen müssen, und die Auswahl der geeigneten Personen, die für den Kauf von Sozialwohnungen qualifiziert sind, fällt in die Verantwortung von Behörden, Abteilungen, Zweigstellen und Sektoren.

Diese Behörden müssen zusammenarbeiten, um Informationen über Personen, die die Kriterien für den Erwerb von Sozialwohnungen erfüllen, zu prüfen und zu verifizieren. Darüber hinaus müssen sie die Informationstechnologie umfassend nutzen, um ein vernetztes Datensystem zu schaffen, mit dem die berechtigten Personen direkt in ihrem Zuständigkeitsbereich identifiziert und klassifiziert werden können.

Investoren können ihre Produkte nur an die in der von den staatlichen Verwaltungsbehörden bereitgestellten Datenliste geführten Verbraucher verkaufen. Sollten Investoren Produkte an Personen außerhalb dieser Liste verkaufen, können die zuständigen Aufsichtsbehörden entsprechende Maßnahmen ergreifen.

Delegierter Hoang Van Cuong (Stadt Hanoi) beantwortet Reporter von VNA. (Foto: Hai Ngoc/VNA)

Die Delegierten erklärten, es sei nicht möglich, die Verantwortung für die Überprüfung der Kriterien für Käufer von Sozialwohnungen auf den Investor abzuwälzen. Dies sei unangemessen, da es sich beim Investor möglicherweise um ein Unternehmen und nicht um eine Verwaltungsgesellschaft handle und somit Informationen, die außerhalb seiner Zuständigkeiten, Pflichten und Möglichkeiten lägen, nicht überprüft werden könnten.

Daher ist es notwendig, die Verantwortlichkeiten der staatlichen Verwaltungsbehörde und des Investors bei der Auswahl geeigneter Käufer von Sozialwohnungen klar zu definieren. Nur so lässt sich die negative Situation beim Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen deutlich verringern.

Laut dem Delegierten Nguyen Quang Huan ( Ho-Chi-Minh -Stadt) ist es notwendig, Informationen über Investitionsprojekte im Bereich des sozialen Wohnungsbaus zu veröffentlichen und transparent zu machen, um die negativen Probleme beim Kauf und Verkauf von Sozialwohnungen gründlich zu lösen und Schwierigkeiten und Hindernisse für diejenigen zu beseitigen, die Sozialwohnungen erwerben möchten.

Dazu gehören auch Informationen über Kriterien, Rechte, Verantwortlichkeiten und Pflichten derjenigen, die zum Kauf von Sozialwohnungen berechtigt sind.

Die Delegierten erklärten, dass die Informationen über Sozialwohnungsbauprojekte in letzter Zeit nicht wirklich transparent gewesen seien. Dies könne auf verschiedene Gründe seitens der Investoren zurückzuführen sein und erschwere es potenziellen Käufern von Sozialwohnungen; gleichzeitig schaffe es Schlupflöcher, die von einigen Akteuren ausgenutzt würden.

Darüber hinaus wissen selbst diejenigen, die zum Kauf von Sozialwohnungen berechtigt sind, nicht, ob sie von der Regelung profitieren können oder nicht, und müssen sich erst informieren...

Daher müssen die zuständigen Stellen zunächst alle Informationen zu sozialen Wohnungsbauprojekten veröffentlichen und transparent machen sowie einen umfassenden und leicht zugänglichen Informationskanal schaffen. Nur so können die Probleme bei der Umsetzung der aktuellen sozialen Wohnungsbaupolitik gelöst werden.

(TTXVN/Vietnam+)

Quelle: https://www.vietnamplus.vn/phan-dinh-ro-trach-nhiem-trong-viec-xac-dinh-nguoi-duoc-mua-nha-o-xa-hoi-post1076564.vnp