Effektives Landmanagement: Eine treibende Kraft für eine nachhaltige sozioökonomische Entwicklung

Die staatliche Landverwaltung hat in der Provinz Thai Binh stets besondere Aufmerksamkeit erfahren und viele positive Veränderungen erfahren, die zur Förderung einer nachhaltigen sozioökonomischen Entwicklung beigetragen haben.

Bau eines Küstenstraßenabschnitts durch den Bezirk Thai Thuy.

Verbesserte Landnutzungseffizienz

Herr Nguyen Van Truong, Direktor der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt, erklärte: Um Land effektiv zu bewirtschaften und zu nutzen, hat die Abteilung in den letzten Jahren das Provinzvolkskomitee zu einer sorgfältigen Planung und Flächennutzungsplanung angehalten. Dadurch wurden günstige Bedingungen für die Ausrichtung und Gestaltung der Landnutzung für Sektoren, Bereiche und Ortschaften geschaffen, um den Anforderungen der sozioökonomischen Entwicklung gerecht zu werden und die Sicherheit und Landesverteidigung in der Provinz zu gewährleisten. Die Flächennutzungsplanung hat sich zu einem wichtigen Instrument des Staates für eine einheitliche Landverwaltung entwickelt. Die Erstellung der Flächennutzungsplanung erfolgte im Einklang mit den im Landgesetz festgelegten Grundsätzen, Grundlagen, Verfahren und Inhalten. Die Maßnahmen zur Entschädigung, Unterstützung, Räumung und Umsiedlung bei der Landgewinnung durch den Staat gewährleisten Demokratie, Transparenz, Objektivität, Fairness und die Einhaltung der gesetzlichen Bestimmungen. Dadurch wird ein Beitrag zur nachhaltigen Entwicklung der lokalen sozioökonomischen Lage geleistet.

Seit Jahresbeginn hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Überprüfung des 5-Jahres-Landnutzungsplans (2021–2025) der Provinz Thai Binh in Abstimmung mit den Ministerien, Zweigstellen, Volkskomitees der Bezirke und Städte sowie Beratungsstellen geleitet; den Umfang, den Standort und die Anzahl der Projekte in der Landnutzungsplanung bis 2030 der Bezirke Thai Thuy und Kien Xuong sowie der Stadt Thai Binh angepasst und ergänzt; die Volkskomitees der Bezirke und Städte bei der Erstellung und Anpassung der Landnutzungsplanung bis 2030 auf Bezirksebene zur Bewertung und Genehmigung gemäß den geltenden Vorschriften unterstützt. In Abstimmung mit dem Planungs- und Investitionsministerium wurde der Flächennutzungsplan der Provinz Thai Binh für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 überarbeitet und fertiggestellt. Über 100 Dossiers zu Landzuweisung, Landverpachtung, Nutzungsänderung, Landrückgewinnung, Anpassung, Nutzungserweiterung, Nutzungsfortschrittsplanung und Übertragung von Landnutzungsrechten wurden dem Provinzvolkskomitee vorgelegt. Dem Provinzvolkskomitee wurde empfohlen, dem Premierminister die Genehmigung zur Nutzungsänderung von Reisanbauflächen für 13 Projekte mit einer Gesamtfläche von 421,54 Hektar Reisanbauflächen vorzulegen.

Herr Nguyen Van Sang, Leiter der Abteilung für natürliche Ressourcen und Umwelt des Bezirks Thai Thuy, erklärte: „In der Vergangenheit hat die Abteilung die zuständigen Abteilungen, Ämter und Einrichtungen geleitet und koordiniert, um alle Betroffenen mit Landnutzungsbedarf umfassend zu informieren und den jährlichen Landnutzungsplan des Bezirks als Grundlage für Landgewinnung, Landzuweisung und Landverpachtung zu erstellen. Gleichzeitig wurden Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Entschädigungszahlung für die Räumung von Baugrundstücken beseitigt, um eine zügige Übergabe von Grundstücken für Investitionsprojekte gemäß den geltenden Bestimmungen zu gewährleisten. In den ersten sechs Monaten des Jahres 2024 empfahl die Abteilung dem Volkskomitee des Bezirks die Genehmigung des Räumungsplans für 25 Projekte mit einer Gesamtfläche von über ^{280.700 m²} für 696 Haushalte. Die Entschädigungen und die Unterstützung für die Räumung beliefen sich auf über 107 Milliarden VND.“

Erhöhung des Landzugangsindex

Im Jahr 2023 verbesserte sich die Provinz im Landzugangsindex gegenüber 2022 um 24 Plätze und belegte damit den 10. Platz von 63 Provinzen und Städten. Dies spiegelt das Engagement der Parteikomitees und Behörden auf allen Ebenen wider, den Wettbewerbsfähigkeitsindex der Provinzen (PCI) zu verbessern. Um dieses Ergebnis zu erzielen, haben die Provinzbehörden in den letzten Jahren auf allen Ebenen die Bedeutung des Landzugangs und der Stabilität bei der Landnutzung für Produktions- und Geschäftszwecke erkannt, was für Unternehmen stets von besonderer Wichtigkeit ist. Die Provinz benannte offen den Engpass, der die größten Schwierigkeiten und Komplexitäten im Landsektor verursacht, in der sektor- und ebenenübergreifenden Natur der Landverwaltung und der Verfahrensabwicklung. Daher wurden die Sektoren und Kommunen angewiesen, ihre Koordination zu verstärken und die Voraussetzungen für einen erleichterten Landzugang für Unternehmen zu schaffen.

Dank guter Geländevorbereitungsarbeiten wurde die Verkehrsinfrastruktur (Vu Thu) der Gemeinde Duy Nhat zeitgleich ausgebaut.

In Umsetzung der Vorgaben der Provinz konzentrieren sich die Sektoren und Kommunen auf die Erstellung einer vernünftigen Flächennutzungsplanung; die Bereitstellung von unbelasteten Grundstücken für Investoren zur Recherche und Auswahl; die transparente und proaktive Bereitstellung von Planungsinformationen für Unternehmen; die Erleichterung von Pacht- und Kaufverfahren für Grundstücke; die zügige Erteilung von Nutzungsberechtigungen; die aktive Unterstützung von Räumungs- und Entrümpelungsmaßnahmen, um Unternehmen zu helfen, schnell den Betrieb auf bestehenden Geschäftsräumen aufzunehmen.

Als zuständige Behörde für den Index der Landzugangskomponente hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt in Zusammenarbeit mit anderen Ministerien, Zweigstellen und Kommunen die Landnutzungsplanung und -pläne geprüft und Unternehmen sowie Investoren zeitnah darüber informiert, um die Ansiedlung von Produktions- und Geschäftsprojekten zu fördern. Es fördert den Einsatz von Informationstechnologie bei der Verwaltung und Abwicklung von Landangelegenheiten. Dazu gehören die Digitalisierung von Akten und Ergebnissen von Verwaltungsverfahren, die Einrichtung von Bürgerkonten, die Übermittlung elektronischer Informationen an die Finanzbehörden, der Zugriff auf Daten aus der nationalen Bevölkerungsdatenbank für Verwaltungsverfahren sowie die Bereitstellung von Online-Dienstleistungen im Landsektor über das Provinz- und das nationale Dienstleistungsportal.

Damit die Landbewirtschaftung weiterhin effektiv ist, muss der Sektor für natürliche Ressourcen und Umwelt die Inspektion, Prüfung und Bearbeitung von Verstößen verstärken und die Landbewirtschaftung von Landnutzungseinheiten und Ortschaften korrigieren; eine gute Planung und Landnutzungspläne erstellen, eine Liste staatlicher Projekte zur Landgewinnung und Änderung der Landnutzungszwecke zur Genehmigung einreichen; sich darauf konzentrieren, Hindernisse bei der Geländebereinigung und der Erteilung von Landnutzungsberechtigungen zu beseitigen; Schwierigkeiten und Hindernisse für Unternehmen umgehend beseitigen und den Landzugangsindex verbessern.

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