Quang Tri legt Kriterien für ein neues Wohnbauprojekt im Wert von 566 Milliarden VND fest.

Quang Tri legt Anforderungen an die Kapazität und Erfahrung von Investoren für den Bau eines neuen Wohngebiets im Wert von 566 Milliarden VND fest.

Das Volkskomitee der Provinz Quang Tri gab bekannt, dass es soeben einen Beschluss erlassen hat, mit dem die vorläufigen Anforderungen an die Leistungsfähigkeit und Erfahrung von Investoren genehmigt wurden, die sich für die Umsetzung des Wohngebietsprojekts nördlich der Tan So Straße im Bezirk Dong Luong (Stadt Dong Ha) registrieren.

Das Wohngebiet nördlich der Tan So Straße im Bezirk Dong Luong (Stadt Dong Ha) wurde zuvor vom Volkskomitee der Provinz Quang Tri mit Beschluss Nr. 1737/QD-UBND vom 18. Juli 2024 für Investitionen freigegeben.

Das Projekt zielt darauf ab, ein neues Wohngebiet zu errichten, um den Wohnraumbedarf der Anwohner zu decken. Dazu sollen Brachflächen im Stadtgebiet bebaut und zusätzliche Flächen geschaffen werden, um attraktive Lebensbedingungen zu gewährleisten. Außerdem soll das Projekt Investoren anziehen, die das Stadtgebiet entwickeln und die Einnahmen aus Grundstücksfonds für die Provinz erhöhen.

Eine Ecke der Stadt Dong Ha, Provinz Quang Tri

Das Projekt umfasst eine Landnutzungsfläche von ca. 268.754 m² und beinhaltet 94 Häuser mit fertiggestellter Außenfassade (darunter 31 Grundstücke an der D1-Route parallel zur Hung Vuong Straße, 76 Grundstücke an der N1-Route, 8 Grundstücke an der Tan So-Route, 6 Grundstücke an der D5-Route, 9 Grundstücke an der D6-Route, die restlichen 35 Grundstücke an der D5-Route und die restlichen 9 Grundstücke an der D6-Route) mit einer Grundstücksfläche von 26.427 m², 3 Stockwerken Höhe, einer Bebauungsdichte von 80 % und einer Gesamtgeschossfläche von 63.424,8 m².

Darüber hinaus gibt es 324 angrenzende Wohngrundstücke mit einer Fläche von 43.461 m², die für die Grundstückswirtschaft genutzt werden sollen. Die Nutzungsrechte an diesen Grundstücken werden an die Bewohner übertragen, damit sie dort ihre eigenen Häuser bauen können.

Für öffentliches Land für Wohneinheiten und Bildungsland wird das Projekt den Bau eines Kulturhauses mit einer Gesamtgeschossfläche von 604 m² auf einer Grundstücksfläche von 1.510 m² abschließen; und einen Kindergarten mit einer Geschossfläche von 73,6 m² auf einer Grundstücksfläche von 1.784 m² errichten.

Die vorläufigen Gesamtkosten des Projekts belaufen sich auf 566,84 Milliarden VND, die Kosten für die Entschädigung bei der Geländebereinigung auf 36 Milliarden VND. Das Projekt wird von 2024 bis 2029 realisiert, die Bauzeit beträgt voraussichtlich 1 Jahr und 9 Monate.

Nach Angaben des Volkskomitees der Provinz Quang Tri werden die Investoren für dieses Projekt im Rahmen einer Ausschreibung ausgewählt. Interessierte Investoren müssen Registrierungsunterlagen beim nationalen Ausschreibungssystem einreichen.

Gemäß dem Beschluss zur Genehmigung der vorläufigen Anforderungen an Projektkapazität und Erfahrung müssen Investoren, die sich für die Umsetzung des Wohngebietsprojekts nördlich der Tan So Straße im Bezirk Dong Luong registrieren möchten, über ein Eigenkapital von mindestens 90,426 Milliarden VND verfügen.

Darüber hinaus muss der Investor Erfahrung in der Durchführung ähnlicher Projekte als Mitglied eines Konsortiums oder als Partner bei der Umsetzung des Projekts als Investor mit Eigenkapitalbeteiligung an einem Projekt mit einer Gesamtinvestition von mindestens 361,7 Milliarden VND im Bereich des Städtebaus, des Wohnungsbaus und des Wohnungsbaus (ausgenommen Einfamilienhäuser) vorweisen, das in den letzten 5 Jahren abgeschlossen oder weitgehend abgeschlossen wurde (der Investor bringt Eigenkapital von mindestens 54,25 Milliarden VND ein).

Ein weiterer Fall ist, dass der Investor als Hauptbauunternehmer oder ein Partner als Hauptbauunternehmer an einem ähnlichen Projekt mit einer Mindestinvestition von insgesamt 301,42 Milliarden VND beteiligt ist, das innerhalb der letzten 5 Jahre abgeschlossen wurde.

Quelle: https://baodautu.vn/batdongsan/quang-tri-neu-yeu-cau-nang-luc-kinh-nghiem-nha-dau-tu-lam-khu-dan-cu-moi-566-ty-dong-d220530.html