Quang Tri legt Anforderungen an die Kapazität und Erfahrung von Investoren für den Bau eines neuen Wohngebiets im Wert von 566 Milliarden VND fest
Das Volkskomitee der Provinz Quang Tri gab bekannt, dass es gerade eine Entscheidung zur Genehmigung der vorläufigen Anforderungen an die Kapazität und Erfahrung der sich registrierenden Investoren für die Umsetzung des Wohngebietsprojekts nördlich der Tan So Street im Bezirk Dong Luong (Stadt Dong Ha) erlassen hat.
Das Wohngebiet nördlich der Tan So Street, Bezirk Dong Luong (Stadt Dong Ha), wurde zuvor vom Volkskomitee der Provinz Quang Tri mit Beschluss Nr. 1737/QD-UBND vom 18. Juli 2024 für Investitionen genehmigt.
Das Projekt zielt darauf ab, ein neues Wohngebiet zu errichten, um den Wohnbedarf der Bevölkerung zu decken, Brachflächen im Stadtgebiet mit Wohngebieten zu bebauen und zusätzliche Flächen zu schaffen, um günstige Lebensbedingungen für die Bevölkerung zu schaffen. Darüber hinaus wird das Projekt Investoren für die Entwicklung des Stadtgebiets gewinnen und die Einnahmen aus Grundstücksfonds für die Provinz erhöhen.
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| Eine Ecke der Stadt Dong Ha, Provinz Quang Tri |
Das Projekt hat eine Landnutzungsgröße von etwa 268.754 m2. Zu den gelieferten Produkten gehören 94 Häuser mit fertiggestellten Außenfassaden (darunter 31 Grundstücke an der Route D1 parallel zur Hung Vuong Straße, 76 Grundstücke an der Route N1, 8 Grundstücke an der Route Tan So, 6 Grundstücke an der Route D5, 9 Grundstücke an der Route D6, die restlichen 35 Grundstücke an der Route D5 und die restlichen 9 Grundstücke an der Route D6) mit einer Grundstücksfläche von 26.427 m2, 3 Stockwerken hoch, einer Baudichte von 80 %, einer gesamten Baugrundfläche von 63.424,8 m2.
Darüber hinaus gibt es 324 angrenzende Wohngrundstücke mit einer Fläche von 43.461 m2, die für Grundstücksgeschäfte genutzt werden sollen und denen Landnutzungsrechte zum Bau eigener Häuser übertragen werden.
Auf öffentlichem Land für Wohneinheiten und Bildungsflächen sieht das Projekt den Bau eines Kulturhauses mit einer Gesamtgrundfläche von 604 m2 auf einer Grundstücksfläche von 1.510 m2 vor; und auf einer Grundstücksfläche von 1.784 m2 wird ein Kindergarten mit einer Grundfläche von 73,6 m2 errichtet.
Die vorläufigen Gesamtkosten des Projekts belaufen sich auf 566,84 Milliarden VND, die Kosten für die Räumung des Geländes belaufen sich auf 36 Milliarden VND. Das Projekt wird zwischen 2024 und 2029 umgesetzt, die voraussichtliche Bauzeit beträgt ein Jahr und neun Monate.
Nach Angaben des Volkskomitees der Provinz Quang Tri werden die Investoren für dieses Projekt durch Ausschreibungen ausgewählt und an der Umsetzung des Projekts interessierte Investoren werden Registrierungsdokumente beim nationalen Ausschreibungssystem einreichen.
Gemäß der Entscheidung zur Genehmigung der vorläufigen Anforderungen an Projektkapazität und -erfahrung müssen Investoren, die sich für die Umsetzung des Wohngebietsprojekts nördlich der Tan So Street im Bezirk Dong Luong registrieren möchten, über ein Eigenkapital von mindestens 90.426 Milliarden VND verfügen.
Darüber hinaus muss der Investor über Erfahrung bei der Umsetzung ähnlicher Projekte als Mitglied eines Konsortiums oder als Partner bei der Umsetzung des Projekts verfügen und als Investor Eigenkapital in ein Projekt mit einer Gesamtinvestition von mindestens 361,7 Milliarden VND im Bereich Städtebau, Wohngebiete und Wohnungsbau (ausgenommen Einfamilienhäuser) einbringen, das innerhalb der letzten 5 Jahre fertiggestellt oder größtenteils fertiggestellt wurde (der Investor bringt Eigenkapital in Höhe von mindestens 54,25 Milliarden VND ein).
Ein anderer Fall liegt vor, wenn der Investor als Hauptbauunternehmer beteiligt ist oder einen Partner hat, der als Hauptbauunternehmer an einem ähnlichen Projekt mit einer Gesamtinvestition von mindestens 301,42 Milliarden VND beteiligt ist, das innerhalb der letzten 5 Jahre abgeschlossen wurde.
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