Die Zahl der vietnamesischen Millionäre hat sich in den letzten 10 Jahren um 98 % erhöht.

DNVN – Laut New World Wealth Company und der auf Investitionsmigration spezialisierten Beratungsfirma Henley & Partners stieg die Zahl der Millionäre in Vietnam von 2013 bis Ende 2023 um 98 % auf 19.400. Dieser rasante Anstieg des Vermögens bietet Vietnam zahlreiche Vorteile für die Entwicklung von Markenimmobilien.

Savills erklärte, die Region Asien- Pazifik (CA – noch nicht festgelegt) habe sich zu einem der globalen Hotspots für Markenimmobilien entwickelt und mache 23 % des weltweiten Gesamtangebots aus. Seit dem Start des ersten Markenimmobilienprojekts im Jahr 1988 habe die Region ein bemerkenswertes Wachstum erlebt, insbesondere im letzten Jahrzehnt.

Bis Mitte 2023 wurden in Kalifornien (genaue Zahlen stehen noch aus) über 150 Markenimmobilienprojekte abgeschlossen, und mehr als 150 weitere Projekte befinden sich in der Umsetzungsphase. Dieses Wachstum entspricht nicht nur den historischen Trends, sondern unterstreicht auch das starke Entwicklungspotenzial des Markenimmobiliensegments. Die Gesamtzahl der Projekte hat sich in den letzten zehn Jahren um mehr als 160 % erhöht.

Luxusimmobilien in Kalifornien (noch nicht festgelegt) sind nicht nur in Ferienorten beliebt, sondern breiten sich auch in Großstädten aus, die als Hauptwohnsitz der Superreichen gelten. Phuket (Thailand) – einer der führenden Standorte in der Region – weist die höchste Anzahl fertiggestellter Projekte auf und wird voraussichtlich bis 2030 über 40 Projekte verzeichnen.

Der rasante Anstieg der Reichen verschafft Vietnam viele Vorteile bei der Entwicklung von Markenimmobilien.

Neben Phuket entwickeln sich auch andere Städte wie Da Nang (Vietnam), Bangkok (Thailand), Kuala Lumpur (Malaysia) und Manila (Philippinen) zu wichtigen Märkten für Markenimmobilien. Diese Standortvielfalt steigert die Attraktivität von Markenimmobilien und macht sie besonders für inländische wie internationale Käufer interessant.

Matthew Powell, Direktor von Savills Hanoi, erklärte, Vietnam biete derzeit viele Vorteile für die Entwicklung von Markenimmobilien, insbesondere in Küstenregionen. Das Wirtschaftswachstum und die wachsende Oberschicht hätten günstige Bedingungen für diese Entwicklung geschaffen.

Laut New World Wealth und der auf Investitionsmigration spezialisierten Beratungsfirma Henley & Partners stieg die Zahl der Millionäre in Vietnam von 2013 bis Ende 2023 um 98 % auf 19.400 Personen. Der rasante Anstieg der Zahl wohlhabender Menschen in Vietnam hat den Trend zum Besitz eines Zweitwohnsitzes gefördert.

„Sie investieren häufig in hochwertige Ferienanlagen, sowohl um sie selbst zu nutzen als auch um durch Vermietungsprogramme Gewinne zu erzielen, wenn sie nicht selbst genutzt werden“, sagte Matthew Powell.

Insbesondere Großstädte wie Da Nang, Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt entwickeln sich zunehmend zu attraktiven Standorten für Markenimmobilienprojekte. In Hoi An wurden bereits fünf solcher Projekte fertiggestellt. Mit über zehn weiteren Projekten in der Entwicklung dürfte Hoi An auch in naher Zukunft hinsichtlich Anzahl und Umfang der Projekte zu den führenden Standorten der Region gehören.

Matthew Powell erklärte weiter, dass Vietnam nicht nur über reiche Naturlandschaften verfüge, sondern auch ganzjährig ein angenehmes tropisches Klima biete. Dies seien Schlüsselfaktoren, die Investoren im Luxusimmobilienbereich bei der Suche nach Standorten für ihre Projekte berücksichtigen.

Die Kombination aus üppiger Naturschönheit, anspruchsvoller Architektur und erstklassigen Managementleistungen steigert nicht nur den Wert, sondern schafft auch eine nachhaltige Attraktivität für Markenimmobilienprojekte in Vietnam.

Allerdings steht dieser Markt noch vor vielen Herausforderungen, darunter Herausforderungen im Zusammenhang mit rechtlichen Bestimmungen, administrativen Verfahren und dem Wettbewerb mit anderen regionalen Märkten.

Ha Anh

Quelle: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080