Der Immobilienmarkt befindet sich in einer Vertrauenskrise.

(HTV) – Die rasante Entwicklung von Technologie und sozialen Netzwerken hat die Immobiliensuche deutlich vereinfacht. Allerdings haben Falschinformationen, unrealistische Darstellungen und sogar Betrug den Immobilienmarkt ins Chaos gestürzt.

Die rasante Entwicklung digitaler Technologien hat die Suche und den Handel mit Immobilien schneller und bequemer denn je gemacht. Mit nur einer Berührung des Smartphones erscheinen sofort Tausende von Immobilienangeboten und Bildern, sodass Käufer problemlos auf Informationen zugreifen können.

Doch mit diesem Komfort geht auch ein Informationschaos einher: Viele Beiträge sind nicht authentisch, enthalten falsche Bilder oder sind sogar betrügerisch. Dieses Problem tritt nicht mehr nur vereinzelt auf, sondern breitet sich immer weiter aus und birgt Risiken für Käufer und Mieter. Zudem beeinträchtigt es die Transparenz des Immobilienmarktes.

Nutzer können detaillierte Angebote in der App einsehen und eine transparente und komfortable Immobiliensuche erleben.

Frau Nguyen Phuong Uyen, Einwohnerin des Bezirks Binh Thanh in Ho-Chi-Minh -Stadt, berichtete, dass die Überprüfung der Informationen bei der Wohnungssuche der schwierigste Schritt sei, falls die Anzeige fehlerhaft sei. Von Anfang an baten sie darum, das Haus besichtigen zu dürfen, doch der Makler führte sie in ein anderes Gebiet, wo zahlreiche Berater Wohnungen zum Verkauf anboten. Die Adresse des Hauses war dort überhaupt nicht aufgeführt. Das kostete sie viel Zeit und führte sogar zum Verlust ihrer Anzahlung.

Auch Frau Tran Hong Anh aus dem Bezirk Cat Lai in Ho-Chi-Minh-Stadt stieß auf eine ähnliche Situation: „Die Bilder, die Makler schicken, sind oft sehr schön, aber wenn die Käufer die Immobilie in Wirklichkeit besichtigen, entsprechen sie nur zu etwa 60 bis 70 Prozent der Realität. Käufer können leicht in die Irre geführt werden, wenn sie nicht vorsichtig sind.“

Die explosionsartige Zunahme sozialer Netzwerke, Schwierigkeiten bei der Überprüfung von Informationen, das Fehlen transparenter Datenbanken und die Beteiligung eines Teils der Bevölkerung erfordern Lösungen nicht nur von Managementagenturen, sondern auch von den Marktteilnehmern selbst.

Der aktuelle Stand der Immobilieninformation ist durch die rasante Verbreitung sozialer Netzwerke, Schwierigkeiten bei der Informationsprüfung, fehlende transparente Datenbanken und die Beteiligung von Spekulanten an der Preisinflation stark beeinträchtigt. Diese Situation erfordert Lösungen nicht nur von der Hausverwaltung, sondern auch von den Marktteilnehmern selbst.

Angesichts dieser Situation hat Vietnams führende Immobilien-Technologieplattform, die kürzlich mit dem Vars Award 2025 ausgezeichnet wurde, die Lösung „Authenticity“ eingeführt. Mit 7 Millionen Nutzern, 70,5 Millionen Seitenaufrufen und 1 Million Angeboten pro Monat zielt diese Lösung darauf ab, die Transparenz zu erhöhen und Käufern den Zugang zu zuverlässigeren Informationen zu ermöglichen.

Erstens erfolgt die rechtliche Bestätigung der Immobilie und des Projekts. Zweitens die Bestätigung des Verkaufspreises anhand der Big Data von Batdongsan.com.vn. Und drittens die Authentifizierung des Eigentümers. Diese drei Schritte sind für Makler und Eigentümer obligatorisch, wenn sie Informationen mit dem Authentifizierungssiegel veröffentlichen. So wird sichergestellt, dass Nutzer die richtige Person, die richtige Immobilie und das passende Angebot finden.

Herr Dinh Minh Tuan – Regionaldirektor Süd von Batdongsan.com.vn

Die Ergebnisse nach mehr als zwei Jahren der Implementierung zeigen, dass diese Lösung eindeutig effektiv ist: Verifizierte Beiträge reduzieren negatives Feedback signifikant, erhöhen die Aufrufe um das Dreifache und steigern die Konversionsrate potenzieller Kunden um das 1,5-Fache im Vergleich zu normalen Beiträgen.

Die Minimierung von Informationsrauschen ist nicht nur die Verantwortung einer einzelnen Plattform, sondern auch eine gemeinsame Anstrengung zum Schutz des Vermögens und des Vertrauens von Millionen von Menschen hin zu einem transparenteren und gesünderen Immobilienmarkt.

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Quelle: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-dang-doi-mat-voi-khung-hoang-niem-tin-222251113123212161.htm