Der Tourismus kehrt fast auf das Niveau vor der Pandemie zurück
Im ersten Quartal 2024 verzeichnete die vietnamesische Tourismusbranche deutliche Erholungssignale. Die Zahl der internationalen Besucher in Vietnam erreichte im ersten Quartal 4,6 Millionen, ein Anstieg von 72 % im Vergleich zum Vorjahr und von 3 % im Vergleich zum ersten Quartal 2019 (vor der Pandemie). Die Experten von Savills schätzten, dass die Erholung des Tourismus dem Hotelmarkt neue Impulse gegeben hat. Darüber hinaus wird der Markt durch die Schließung minderwertiger Hotels als in gutem Zustand eingestuft.
Laut dem vom Statistischen Amt veröffentlichten sozioökonomischen Bericht für das erste Quartal 2024 wird das Bruttoinlandsprodukt (BIP) im ersten Quartal gegenüber dem Vorjahreszeitraum voraussichtlich um 5,66 % steigen und damit stärker als im ersten Quartal der Jahre 2020–2023. Der Dienstleistungssektor wuchs dabei um 6,12 % und trug 52,23 % zur gesamten Wertschöpfung der Gesamtwirtschaft bei. Die Handelsaktivitäten waren lebhaft, die Tourismusbranche erholte sich dank günstiger Visabestimmungen und Tourismusförderungsprogramme stark, und der Exportumsatz wichtiger Produkte stieg stark an.
Seit Anfang 2024 hat Hanoi , eine der wichtigsten Tourismusstädte, 6,5 Millionen Besucher begrüßt, ein Plus von 11 % gegenüber dem Vorjahr. Davon entfielen 1,4 Millionen auf internationale Besucher, ein Plus von 40 % gegenüber dem Vorjahr; die Zahl der inländischen Besucher erreichte 5,1 Millionen, ein Plus von 5 % gegenüber dem Vorjahr. Der Anstieg der Touristenzahlen eröffnet der Hotelbranche große Chancen. Insbesondere wenn man bedenkt, dass diese Zahl im Vergleich zu 2019 nur 87 % beträgt, bedeutet dies, dass der Markt noch Wachstumspotenzial hat.
Der vietnamesische Tourismusmarkt verzeichnete in letzter Zeit kontinuierlich positive Entwicklungen. (Foto: Suckhoedoisong)
Matthew Powell, Direktor von Savills Hanoi, kommentierte: „Die Tourismusbranche hat sich in letzter Zeit recht gut erholt. Der Hotelbetrieb in Großstädten wie Hanoi und Ho-Chi-Minh-Stadt hat nahezu das Niveau vor Covid-19 erreicht. Der Inlandstourismus, sowohl Urlaubs- als auch Geschäftsreisen, hat maßgeblich zu dieser Entwicklung beigetragen. Insbesondere die Zimmerauslastung in Märkten wie Hanoi gilt als recht gut und lag im ersten Quartal 2024 bei 65 %, ein Anstieg um 1 Prozentpunkt gegenüber dem Vorquartal und um 7 Prozentpunkte gegenüber dem Vorjahr.“
In den ersten drei Monaten des Jahres 2024 verzeichnete Hanoi 4,6 Millionen internationale Touristenankünfte, ein Anstieg von 72 % im Vergleich zum Vorjahr und von 3 % im Vergleich zum ersten Quartal 2019. Spitzenreiter waren koreanische Besucher mit 1,2 Millionen Ankünften, ein Anstieg von 150 % im Vergleich zum Vorjahr. Es folgten chinesische Besucher mit 890.000 Ankünften, sechsmal mehr als im ersten Quartal 2023.
Matthew Powell sagte, dass die Zahl chinesischer Touristen in Vietnam im Vergleich zu anderen Märkten der Region zwar relativ stabil sei, aber immer noch als geringer eingeschätzt werde als vor der Pandemie. Der Markt verfüge jedoch über eine größere Vielfalt an internationalen Besuchern, darunter Japan, Malaysia, Australien, Thailand, Kambodscha und die USA.
Besonders hervorzuheben ist der Anstieg der Zahl indischer Besucher. Derzeit gibt es zahlreiche Flüge von indischen Großstädten nach Vietnam. Es wird erwartet, dass in Zukunft mehr Direktflüge angeboten werden, um die wachsende Nachfrage indischer Touristen nach Vietnam zu decken.
„Vietnam hat bei der Erholung des Tourismus bemerkenswerte Erfolge erzielt und verfügt über ein großes Tourismuspotenzial. Es erfüllt die vielfältigen Reisevorlieben der Touristen, wie etwa Naturlandschaften, von Städten bis zu Bergen, von blauem Meer und weißem Sand bis zu lebendigen Urwäldern, begleitet von kulturellen Werten und einer attraktiven Küche.
„Mit seinen Vorteilen zieht Vietnam die Aufmerksamkeit von Luxushotelketten auf sich und schafft mehr Raum für die potenzielle Erholung und Entwicklung der Tourismusbranche im Allgemeinen und des Resort-Immobiliensektors im Besonderen“, sagte der Direktor von Savills Hanoi.
Herr Matthew Powell, Direktor, Savills Hanoi
In Hanoi gibt es nicht mehr viele 3-Sterne-Hotelprojekte.
Mit der starken Erholung der Tourismusbranche wächst auch die Leistung des 4- und 5-Sterne-Hotelsegments stark, während das Angebot im 3-Sterne-Segment allmählich vom Markt verschwindet. Laut Angaben von Savills belief sich das Hotelangebot im ersten Quartal 2024 auf 11.120 Zimmer aus 67 Projekten, ein Rückgang von 1 % gegenüber dem Vorquartal. Da jedoch 2023 zwei Hotelprojekte offiziell den 4-Sterne-Status und vier Projekte offiziell den 5-Sterne-Status erhielten, stieg das Angebot im Vergleich zum Vorjahr um 8 %.
Der Direktor von Savills Hanoi kommentierte die Verteilung des Hotelangebots und erklärte, der Trend verlagere sich allmählich in Richtung 4- bis 5-Sterne-Hotels. Der Markt verzeichnete die Schließung minderwertiger Hotels. Im vergangenen Jahr wurden in Hanoi zahlreiche 5-Sterne-Hotels wiedereröffnet, darunter Mövenpick und bald auch Hilton und Fusion Hotels. Weitere bemerkenswerte 5-Sterne-Projekte sind L7 Westlake, Dusit Tu Hoa Palace, The Ritz Carlton, Four Seasons, Waldorf Astoria Hanoi und Fairmont.
Es ist ersichtlich, dass die Entwicklung des 4- bis 5-Sterne-Segments die steigende Nachfrage der Kunden nach hochwertigen und voll ausgestatteten Unterkünften widerspiegelt. Es wird erwartet, dass neun 5-Sterne-Projekte 76 % des zukünftigen Angebotsmarktanteils ausmachen werden, während 4-Sterne-Projekte 24 % des Marktanteils ausmachen werden. In den nächsten drei Jahren werden in Hanoi voraussichtlich keine 3-Sterne-Projekte in Betrieb gehen.
N. Giang
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