Premierminister genehmigt Investitionspolitik des Hoa Ninh Industrieparks

DNO - Am 31. Dezember 2024 unterzeichnete der Premierminister den Beschluss Nr. 1693/QD-TTg, mit dem die Investitionspolitik des Projekts zur Investition in den Bau und die Geschäftsinfrastruktur des Industrieparks Hoa Ninh genehmigt wurde.

Die Geschäftsführung des Da Nang High-Tech-Parks und der Industrieparks sowie die zugehörigen Einrichtungen sind mit der Überwachung und Kontrolle der Projektdurchführung beauftragt. Foto: Thanh Lan

Hinsichtlich der Form der Investorenauswahl beauftragte der Premierminister das Volkskomitee der Stadt Da Nang mit der Durchführung der Verfahren zur Genehmigung von Investoren gemäß den Bestimmungen von Punkt d, Absatz 7, Artikel 29 des Regierungsdekrets Nr. 31/2021/ND-CP vom 26. März 2021 (geändert in Punkt c, Absatz 2, Artikel 68 des Regierungsdekrets Nr. 115/2024/ND-CP vom 16. September 2024).

Das Projektgebiet umfasst 400,02 ha. Ziel des Projekts ist die Investition in den Bau und den Betrieb der Infrastruktur eines Industrieparks.

Hinsichtlich des Investitionskapitals des Projekts beauftragte der Premierminister das Volkskomitee der Stadt Da Nang, den Verwaltungsrat des High-Tech-Parks und der Industrieparks von Da Nang anzuweisen, sich mit den zuständigen Behörden abzustimmen, um die Gesamtinvestition des Projekts zu ermitteln und die Einhaltung der Bestimmungen des Flächennutzungsplans und des Baurechts sicherzustellen.

Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Landpacht durch den Staat.

Projektumsetzungsort: Gemeinde Hoa Ninh, Bezirk Hoa Vang, Stadt Da Nang; Projektumsetzungsfortschritt: nicht mehr als 42 Monate ab dem Datum der Landübergabe durch den Staat.

Hinsichtlich Anreizen, Investitionsförderung und anwendbaren Bedingungen werden diese gemäß den geltenden Gesetzen umgesetzt.

Der Premierminister beauftragte das Ministerium für Planung und Investitionen mit der Durchführung der ihm zugewiesenen Aufgaben im Rahmen der Bewertung der Investitionspolitik und mit der staatlichen Verwaltung der Industrieparks gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und den einschlägigen Gesetzen.

Die zuständigen Ministerien sind gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze für den Inhalt der Bewertung der Projektinvestitionspolitik im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben verantwortlich.

Der Premierminister beauftragte das Volkskomitee der Stadt Da Nang mit der Verantwortung für die Richtigkeit und Genauigkeit der Informationen, der gemeldeten Daten und der Bewertungsinhalte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen; der Anpassung des Bebauungsplans des Industrieparks Hoa Ninh, um sicherzustellen, dass das Verhältnis von Verkehrsflächen in der Flächennutzungsstruktur des Projekts den nationalen technischen Planungsvorschriften entspricht; und der Einholung von Stellungnahmen der Ministerien.

Die Verfahren zur Investorengenehmigung sind gemäß den Bestimmungen unter den Punkten a, b, c, d und dd, Absatz 2, Artikel 30 des Regierungsdekrets Nr. 31/2021/ND-CP vom 26. März 2021 (geändert unter Punkt c, Absatz 2, Artikel 68 des Regierungsdekrets Nr. 115/2024/ND-CP vom 16. September 2024) durchzuführen. Insbesondere ist zu beachten, dass der ausgewählte Investor Folgendes gewährleisten muss:

Die Bedingungen für Organisationen, die Immobiliengeschäfte tätigen, müssen gemäß Punkt b, Punkt c, Absatz 2, Artikel 9 des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und Absatz 1, Artikel 5 des Regierungsdekrets Nr. 96/2024/ND-CP vom 24. Juli 2024 bei der Durchführung von Geschäftstätigkeiten in der Infrastruktur von Industrieparks vollständig erfüllt werden.

Das Projekt soll unter Einhaltung der Bestimmungen des Investitionsgesetzes, des Grundstücksgesetzes, des Immobilienrechts und anderer relevanter Rechtsvorschriften mit Eigenkapital umgesetzt werden.

Bei der Umsetzung des Projekts gemäß diesem Beschluss sind die gesetzlichen Bestimmungen einzuhalten; in den Bau des Infrastruktursystems gemäß dem von den zuständigen Behörden genehmigten Bauplan des Industrieparks Hoa Ninh zu investieren; alle Risiken und Kosten zu tragen und die volle Verantwortung gemäß Artikel 47 und Artikel 48 des Investitionsgesetzes zu übernehmen, falls gegen die Bestimmungen des Investitionsgesetzes und des Grundstücksgesetzes verstoßen wird.

Investitionsprojekte in Industrieparks anziehen, um die Entwicklung von Industrien in der Region Nord-Zentral und an der Zentralküste gemäß den geltenden Vorschriften zu fördern.

Sicherstellen, dass das Projekt in den von den zuständigen Behörden genehmigten Flächennutzungs- und Zonenplan der Stadt Da Nang aufgenommen wird und dass ihm gemäß den Bestimmungen des Planungs- und Grundstücksrechts ausreichend Industrieparkfläche zur Umsetzung nach dem genehmigten Zeitplan zugewiesen wird;

Die Entwicklung und Umsetzung von Plänen zur Landrückgewinnung, Entschädigung, Umsiedlungsunterstützung, Landnutzungsumwandlung und Landverpachtung zur Durchführung von Projekten gemäß den von den zuständigen Behörden genehmigten Dokumenten hinsichtlich Flächenumfang, Lage und Projektfortschritt organisieren; sicherstellen, dass es keine Streitigkeiten oder Beschwerden bezüglich des Nutzungsrechts des Projektgeländes gibt; die verlorene Fläche für den Reisanbau ergänzen oder die Effizienz der Reisanbauflächennutzung gemäß den Bestimmungen in Punkt b, Absatz 4, Artikel 182 des Landgesetzes steigern;

Falls sich im Projektgebiet öffentliche Vermögenswerte befinden, wird empfohlen, die gesetzlichen Bestimmungen zur Verwaltung und Nutzung öffentlicher Vermögenswerte einzuhalten, um den Verlust von Staatsvermögen zu vermeiden. Die Zuteilung und Verpachtung kleiner, schmaler, vom Staat verwalteter Grundstücke (sofern vorhanden) muss sicherstellen, dass sie den in Artikel 47 des Regierungsdekrets Nr. 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 festgelegten Kriterien entsprechen, mit dem die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Bodengesetzes detailliert geregelt wird;

Die Verantwortung für die Überwachung und Bewertung von Investitionsprojekten der staatlichen Investitionsverwaltungsbehörde gemäß Artikel 70 Absatz 2 Nummer a und Artikel 70 Absatz 3 Nummer b des Investitionsgesetzes sowie Artikel 72 und Artikel 93 des Regierungsdekrets Nr. 29/2021/ND-CP vom 26. März 2021 zur Regelung der Ordnung und der Verfahren für die Bewertung wichtiger nationaler Projekte und die Überwachung und Bewertung von Investitionen ist gewissenhaft wahrzunehmen;

Weisung an den Verwaltungsrat des High-Tech-Parks und der Industrieparks von Da Nang sowie an die zuständigen Behörden:

Den Projektdurchführungsprozess überwachen und begleiten, um die Einhaltung der Anforderungen zum Schutz und zur Förderung des Wertes des kulturellen Erbes sowie der gesetzlichen Bestimmungen zum kulturellen Erbe sicherzustellen.

Die Verantwortung für die Überwachung und Bewertung von Investitionsprojekten der Investitionsregistrierungsagentur für Projekte, die unter die Befugnis zur Erteilung von Investitionsregistrierungszertifikaten gemäß Punkt b, Absatz 2 und Punkt c, Absatz 3, Artikel 70 des Investitionsgesetzes, Artikel 71 und Artikel 94 des Dekrets Nr. 29/2021/ND-CP der Regierung vom 26. März 2021 fallen, ist wahrzunehmen.

Ausgewählte Investoren anleiten, prüfen und überwachen, um den genehmigten Bebauungsplan für den Industriepark Hoa Ninh umzusetzen, die Bauverfahren gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes abzuschließen; sicherstellen, dass Standort und Flächenumfang des Projekts mit der von den zuständigen Behörden genehmigten Projektinvestitionspolitik übereinstimmen; die Landnutzungsstruktur des Projekts und der Sicherheitsabstand zur Umwelt den nationalen technischen Vorschriften für die Bauplanung und anderen relevanten Rechtsvorschriften entsprechen;

Investitionsprojekte in Industrieparks sollen im Einklang mit der Ausrichtung auf die Entwicklung von Industrien in den Regionen Nord-Zentral und Zentralküste gemäß Punkt b, Absatz 1, Artikel 3 der Entschließung Nr. 81/2023/QH15 vom 9. Januar 2023 der Nationalversammlung zum nationalen Masterplan für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 sowie der Ausrichtung auf die Entwicklung von Industrieparks gemäß Punkt a, Abschnitt 3, Teil V, Artikel 1 des Beschlusses Nr. 376/QD-TTg vom 4. Mai 2024 des Premierministers zur Genehmigung der Planung der Regionen Nord-Zentral und Zentralküste für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 und des Plans zur Entwicklung des Industrieparksystems gemäß Abschnitt 5, Teil IV, Artikel 1 des Beschlusses Nr. 1278/QD-TTg vom 2. November 2023 des Premierministers zur Genehmigung der Industrieentwicklung in den Regionen Nord-Zentral und Zentralküste für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 und dem Plan ... dem Beschluss Nr. 1278/QD-TTg vom 2. November 2023 des Premierministers zur Genehmigung der Industrieentwicklung in den Regionen Nord-Zentral und Zentralküste für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 2050 und dem Plan zur Entwicklung des Industrieparksystems gemäß dem Beschluss Nr. 1278/QD-TTg vom 2. November 2023 des Premierministers zur Genehmigung der Industrieentwicklung in den Regionen Nord-Zentral und Zentralküste für den Zeitraum 2021–2030 mit einer Vision bis 205 Planung der Stadt Da Nang für den Zeitraum 2021–2030, Vision bis 2050.

Anforderung an ausgewählte Investoren: Sollten während der Projektdurchführung Mineralien entdeckt werden, die einen höheren Wert haben als die als übliche Baumaterialien verwendeten Mineralien, müssen sie dies der zuständigen staatlichen Behörde zur Abrechnung gemäß den Bestimmungen des Mineraliengesetzes melden;

Die Bestimmungen des Bewässerungsgesetzes und seiner Durchführungsrichtlinien sind einzuhalten, um sicherzustellen, dass die Projektdurchführung die Bewirtschaftung und den Betrieb des Bewässerungssystems sowie die landwirtschaftlichen Möglichkeiten der umliegenden Bevölkerung nicht beeinträchtigt;

Koordinierung von Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung und Investitionen in den Bau von Arbeiterwohnungen, Dienstleistungsanlagen und öffentlichen Versorgungseinrichtungen für Arbeiter, die in Industrieparks arbeiten.

Prüfen und feststellen, ob der ausgewählte Investor die Bedingungen für die Landpacht durch den Staat und die Genehmigung zur Änderung des Landnutzungszwecks zum Zeitpunkt der Landpacht und der Genehmigung zur Änderung des Landnutzungszwecks erfüllt;

Den Fortschritt der Projektdurchführung, die Verwendung des zugesagten Eigenkapitals zur Durchführung des Projekts und die Erfüllung aller Bedingungen für Organisationen bei der Ausübung von Immobiliengeschäften gemäß Punkt b, Punkt c, Absatz 2, Artikel 9 des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und Absatz 1, Artikel 5 des Regierungsdekrets Nr. 96/2024/ND-CP vom 24. Juli 2024, mit dem eine Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobiliengeschäfte detailliert ausgeführt werden, bei der Ausübung von Geschäften in der Infrastruktur von Industrieparks genau zu überwachen;

Die Einhaltung der Verpflichtungen der Investoren hinsichtlich der Anwerbung von Investitionsprojekten und der Sicherstellung der Investitionsbedingungen für die Infrastruktur von Industrieparks gemäß Artikel 9 Absatz 4 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP zu prüfen und zu überwachen; im Falle der Nichterfüllung der Verpflichtungen geeignete Verfahren gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und den einschlägigen Gesetzen einzuleiten.

THANH LAN

Quelle: http://baodanang.vn/kinhte/202412/thu-tuong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-3998644/