Premierminister genehmigt Investitionspolitik des Hoa Ninh Industrieparks

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DNO – Am 31. Dezember 2024 unterzeichnete der Premierminister die Entscheidung Nr. 1693/QD-TTg, mit der er die Investitionspolitik des Projekts zur Investition in den Bau und die Geschäftstätigkeit der Infrastruktur des Industrieparks Hoa Ninh genehmigte.

Der Vorstand des Da Nang High-Tech Parks und der Industrieparks sowie die zugehörigen Einheiten sind mit der Überwachung und Betreuung der Projektumsetzung beauftragt. Foto: THANH LAN

Dementsprechend beauftragte der Premierminister hinsichtlich der Form der Investorenauswahl das Volkskomitee der Stadt Da Nang mit der Durchführung von Verfahren zur Genehmigung von Investoren gemäß den Bestimmungen von Punkt d, Klausel 7, Artikel 29 des Regierungserlasses Nr. 31/2021/ND-CP vom 26. März 2021 (geändert in Punkt c, Klausel 2, Artikel 68 des Regierungserlasses Nr. 115/2024/ND-CP vom 16. September 2024).

Die Projektfläche beträgt 400,02 ha. Ziel des Projekts ist es, in den Bau und die Nutzung der Infrastruktur eines Industrieparks zu investieren.

In Bezug auf das Investitionskapital des Projekts beauftragte der Premierminister das Volkskomitee der Stadt Da Nang, den Verwaltungsrat des High-Tech-Parks und der Industrieparks von Da Nang anzuweisen, sich mit den zuständigen Behörden abzustimmen, um die Gesamtinvestition des Projekts festzulegen und dabei die Einhaltung des Flächennutzungsumfangs und der baurechtlichen Vorschriften des Projekts sicherzustellen.

Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Landpacht durch den Staat.

Standort der Projektumsetzung: Gemeinde Hoa Ninh, Bezirk Hoa Vang, Stadt Da Nang; Projektumsetzungsfortschritt: nicht mehr als 42 Monate ab dem Datum der Landübergabe durch den Staat.

Hinsichtlich Anreizen, Investitionsförderung und geltenden Bedingungen werden die geltenden gesetzlichen Bestimmungen eingehalten.

Der Premierminister beauftragte das Ministerium für Planung und Investitionen mit der Verantwortung für die inhaltliche Bewertung der Investitionspolitik von Projekten und mit der staatlichen Verwaltung der Industrieparks gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze.

Die zuständigen Ministerien sind im Rahmen ihrer Funktionen und Pflichten gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze für den Inhalt der investitionspolitischen Projektbewertung verantwortlich.

Der Premierminister beauftragte das Volkskomitee der Stadt Da Nang mit der Verantwortung für die Richtigkeit und Genauigkeit der Informationen, der gemeldeten Daten und der Bewertungsinhalte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Außerdem soll es den Bauzonenplan des Industrieparks Hoa Ninh anpassen, um sicherzustellen, dass der Anteil der Verkehrsflächen in der Landnutzungsstruktur des Projekts den nationalen technischen Planungsvorschriften entspricht, und Kommentare von Ministerien entgegennehmen.

Führen Sie die Verfahren zur Genehmigung des Investors gemäß den Bestimmungen in Artikel 30, Absatz 2, Punkte a, b, c, d und dd des Regierungserlasses Nr. 31/2021/ND-CP vom 26. März 2021 (geändert in Artikel 68, Absatz 2, Punkt c des Regierungserlasses Nr. 115/2024/ND-CP vom 16. September 2024) durch. Beachten Sie insbesondere, dass der ausgewählte Investor Folgendes sicherstellen muss:

Erfüllen Sie bei der Ausübung von Geschäftstätigkeiten in der Infrastruktur von Industrieparks die in Punkt b, Punkt c, Klausel 2, Artikel 9 des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und Klausel 1, Artikel 5 des Regierungserlasses Nr. 96/2024/ND-CP vom 24. Juli 2024 vorgeschriebenen Bedingungen für Organisationen bei der Ausübung von Immobiliengeschäften vollständig.

Setzen Sie Eigenkapital ein, um das Projekt gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes, des Grundstücksgesetzes, des Immobilienwirtschaftsgesetzes und anderer relevanter gesetzlicher Bestimmungen umzusetzen.

Halten Sie bei der Umsetzung des Projekts gemäß diesem Beschluss die gesetzlichen Bestimmungen ein. Investieren Sie in den Bau des Infrastruktursystems gemäß der von den zuständigen Behörden genehmigten Bauplanung des Industrieparks Hoa Ninh. Tragen Sie gemäß den Bestimmungen von Artikel 47 und Artikel 48 des Investitionsgesetzes alle Risiken und Kosten und übernehmen Sie die volle Verantwortung im Falle einer Verletzung der Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der Bestimmungen des Grundstücksgesetzes.

Ziehen Sie Investitionsprojekte in Industrieparks, im Einklang mit der Ausrichtung auf die Entwicklung von Industrien in der Region North Central und an der Central Coast gemäß den Vorschriften.

Stellen Sie sicher, dass das Projekt in den von den zuständigen Behörden genehmigten Flächenzuteilungs- und Zonenplan der Stadt Da Nang aufgenommen wird und dass ausreichend Industrieparkland zugewiesen wird, um es gemäß dem genehmigten Zeitplan umzusetzen.

Organisieren Sie die Entwicklung und Umsetzung von Plänen zur Landrückgewinnung, Entschädigung, Umsiedlungsunterstützung, Landnutzungsumwandlung und Landpacht, um Projekte gemäß den von den zuständigen Behörden genehmigten Dokumenten hinsichtlich Flächenumfang, Standort und Projektdurchführungsfortschritt umzusetzen. Stellen Sie sicher, dass es keine Streitigkeiten oder Beschwerden bezüglich des Nutzungsrechts für das Projektgelände gibt. Ergänzen Sie die verlorenen Flächen für den Reisanbau oder steigern Sie die Effizienz der Reislandnutzung gemäß den Bestimmungen in Punkt b, Absatz 4, Artikel 182 des Bodengesetzes.

Falls sich im Projektumsetzungsgebiet öffentliches Eigentum befindet, wird empfohlen, die gesetzlichen Bestimmungen zur Verwaltung und Nutzung öffentlichen Eigentums einzuhalten, um sicherzustellen, dass kein Verlust von Staatseigentum eintritt. Bei der Landzuteilung und -pacht für kleine, schmale, vom Staat verwaltete Grundstücke (sofern vorhanden) muss sichergestellt werden, dass sie die in Artikel 47 des Regierungserlasses Nr. 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 festgelegten Kriterien erfüllen, in denen die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Landgesetzes detailliert beschrieben wird.

Nehmen Sie die Verantwortung für die Überwachung und Bewertung von Investitionsprojekten der staatlichen Investitionsverwaltungsagentur gemäß Punkt a, Klausel 2 und Punkt b, Klausel 3, Artikel 70 des Investitionsgesetzes sowie Artikel 72 und Artikel 93 des Regierungserlasses Nr. 29/2021/ND-CP vom 26. März 2021 zur Regelung der Reihenfolge und Verfahren zur Beurteilung wichtiger nationaler Projekte und zur Überwachung und Bewertung von Investitionen gewissenhaft wahr;

Leitung des Verwaltungsrats des High-Tech-Parks und der Industrieparks von Da Nang und der relevanten Agenturen:

Überwachen und beaufsichtigen Sie den Projektimplementierungsprozess und stellen Sie sicher, dass die Anforderungen zum Schutz und zur Förderung des Wertes des kulturellen Erbes sowie die gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen zum kulturellen Erbe eingehalten werden.

Übernehmen Sie die Verantwortung für die Überwachung und Bewertung von Investitionsprojekten der Investitionsregistrierungsagentur für Projekte im Rahmen der Befugnis zur Erteilung von Investitionsregistrierungszertifikaten gemäß Punkt b, Klausel 2 und Punkt c, Klausel 3, Artikel 70 des Investitionsgesetzes, Artikel 71 und Artikel 94 des Regierungserlasses Nr. 29/2021/ND-CP vom 26. März 2021.

Ausgewählte Investoren bei der Umsetzung des genehmigten Flächennutzungsplans für den Industriepark Hoa Ninh anleiten, prüfen und beaufsichtigen, Bauverfahren gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes abschließen, sicherstellen, dass Standort und Flächenmaßstab des Projekts mit der von den zuständigen Behörden genehmigten Investitionspolitik des Projekts übereinstimmen, die Landnutzungsstruktur des Projekts und der Sicherheitsabstand zur Umwelt den nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung und anderen relevanten gesetzlichen Bestimmungen entsprechen;

Anziehung von Investitionsprojekten in Industrieparks gemäß der Ausrichtung auf die Entwicklung von Industrien in den Regionen North Central und Central Coast gemäß Punkt b, Klausel 1, Artikel 3 der Resolution Nr. 81/2023/QH15 der Nationalversammlung vom 9. Januar 2023 zum nationalen Masterplan für den Zeitraum 2021-2030 mit einer Vision bis 2050 und der Ausrichtung auf die Entwicklung von Industrieparks gemäß Punkt a, Abschnitt 3, Teil V, Artikel 1 der Entscheidung Nr. 376/QD-TTg des Premierministers vom 4. Mai 2024 zur Genehmigung der Planung der Regionen North Central und Central Coast für den Zeitraum 2021-2030 mit einer Vision bis 2050 und dem Plan zur Entwicklung des Industrieparksystems gemäß Abschnitt 5, Teil IV, Artikel 1 der Entscheidung Nr. 1278/QD-TTg des Premierministers vom 2. November 2023 zur Genehmigung des Planung der Stadt Da Nang für den Zeitraum 2021–2030, Vision bis 2050.

Anforderung an ausgewählte Investoren: Wenn während der Projektumsetzung festgestellt wird, dass Mineralien einen höheren Wert aufweisen als Mineralien, die als übliche Baumaterialien verwendet werden, müssen sie dies der zuständigen staatlichen Agentur zur Abrechnung gemäß den Bestimmungen des Mineraliengesetzes melden.

Halten Sie die Bestimmungen des Bewässerungsgesetzes und seiner Durchführungsrichtlinien ein und stellen Sie sicher, dass die Projektumsetzung weder die Verwaltung noch den Betrieb des Bewässerungssystems und die landwirtschaftlichen Möglichkeiten der umliegenden Bevölkerung beeinträchtigt.

Koordinierung der Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung und Investitionen in den Bau von Arbeiterwohnungen, Dienstleistungseinrichtungen und öffentlichen Versorgungseinrichtungen für in Industrieparks tätige Arbeitnehmer.

Überprüfen und feststellen, ob der ausgewählte Investor zum Zeitpunkt der Landpacht und der Genehmigung zur Änderung des Landnutzungszwecks die Bedingungen für die Landpacht durch den Staat und die Genehmigung zur Änderung des Landnutzungszwecks erfüllt;

Überwachen Sie genau den Fortschritt der Projektumsetzung, die Verwendung des für die Projektumsetzung zugesagten Eigenkapitals und die Erfüllung aller Bedingungen für Organisationen bei der Ausübung von Immobiliengeschäften gemäß Punkt b, Punkt c, Klausel 2, Artikel 9 des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und Klausel 1, Artikel 5 des Regierungserlasses Nr. 96/2024/ND-CP vom 24. Juli 2024, in dem eine Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobiliengeschäfte bei der Ausübung von Geschäften in der Infrastruktur von Industrieparks detailliert beschrieben werden;

Überprüfen und überwachen Sie die Umsetzung der Verpflichtungen der Investoren hinsichtlich der Anziehung von Investitionsprojekten und der Gewährleistung von Bedingungen für Investitionen in die Infrastruktur von Industrieparks gemäß Klausel 4, Artikel 9 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP. Im Falle einer nicht ordnungsgemäßen Umsetzung der Verpflichtungen führen Sie geeignete Verfahren gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze durch.

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