DNO – Am 31. Dezember 2024 unterzeichnete der Premierminister die Entscheidung Nr. 1693/QD-TTg, mit der er die Investitionspolitik für das Projekt zur Investition in den Bau und die Geschäftsabwicklung der Infrastruktur des Industrieparks Hoa Ninh genehmigte.
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| Der Vorstand des Da Nang High-Tech Parks und der Industriegebiete sowie die zugehörigen Einheiten sind mit der Überwachung und Beaufsichtigung der Projektumsetzung beauftragt. Foto: THANH LAN |
Dementsprechend beauftragte der Premierminister hinsichtlich der Form der Investorenauswahl das Volkskomitee der Stadt Da Nang damit, die Verfahren zur Genehmigung von Investoren gemäß den Bestimmungen von Punkt d, Klausel 7, Artikel 29 des Dekrets Nr. 31/2021/ND-CP vom 26. März 2021 der Regierung (geändert in Punkt c, Klausel 2, Artikel 68 des Dekrets Nr. 115/2024/ND-CP vom 16. September 2024 der Regierung) durchzuführen.
Das Projekt hat eine Fläche von 400,02 ha. Ziel des Projekts ist es, in den Bau und die Nutzung der Infrastruktur eines Industrieparks zu investieren.
In Bezug auf das Investitionskapital des Projekts beauftragte der Premierminister das Volkskomitee der Stadt Da Nang, den Verwaltungsrat des Da Nang High-Tech-Parks und der Industrieparks anzuweisen, sich mit den zuständigen Behörden abzustimmen, um die Gesamtinvestition des Projekts festzulegen und dabei die Einhaltung des Flächennutzungsumfangs und der baurechtlichen Vorschriften des Projekts sicherzustellen.
Die Betriebsdauer des Projekts beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Landpacht durch den Staat.
Ort der Projektumsetzung: Gemeinde Hoa Ninh, Bezirk Hoa Vang, Stadt Da Nang; Fortschritt der Projektumsetzung: nicht mehr als 42 Monate ab dem Datum der Landübergabe durch den Staat.
Hinsichtlich Anreizen, Investitionsförderung und geltenden Bedingungen werden die geltenden gesetzlichen Bestimmungen eingehalten.
Der Premierminister beauftragte das Ministerium für Planung und Investitionen mit der Verantwortung für die zugewiesenen Inhalte der Bewertung der Investitionspolitik für Projekte und mit der staatlichen Verwaltung der Industrieparks gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze.
Für den Inhalt der investitionspolitischen Projektbewertung sind die zuständigen Ministerien im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze verantwortlich.
Der Premierminister beauftragte das Volkskomitee der Stadt Da Nang mit der Verantwortung für die Richtigkeit und Genauigkeit der Informationen, gemeldeten Daten und Bewertungsinhalte gemäß den gesetzlichen Bestimmungen. Außerdem soll es den Bauzonenplan des Industrieparks Hoa Ninh anpassen, um sicherzustellen, dass der Anteil der Verkehrsflächen in der Landnutzungsstruktur des Projekts den nationalen technischen Planungsvorschriften entspricht, und Kommentare der Ministerien entgegennehmen.
Führen Sie die Verfahren zur Investorengenehmigung gemäß den Bestimmungen in Artikel 30, Absatz 2, Punkte a, b, c, d und dd des Regierungserlasses Nr. 31/2021/ND-CP vom 26. März 2021 (geändert in Artikel 68, Absatz 2, Punkt c des Regierungserlasses Nr. 115/2024/ND-CP vom 16. September 2024) durch. Der ausgewählte Investor muss insbesondere Folgendes sicherstellen:
Erfüllen Sie bei der Geschäftstätigkeit in der Infrastruktur von Industrieparks die in Punkt b, Punkt c, Klausel 2, Artikel 9 des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und Klausel 1, Artikel 5 des Dekrets Nr. 96/2024/ND-CP vom 24. Juli 2024 der Regierung vorgeschriebenen Bedingungen für Organisationen bei der Geschäftstätigkeit in der Infrastruktur von Industrieparks vollständig.
Setzen Sie Eigenkapital zur Umsetzung des Vorhabens gemäß den Bestimmungen des Investitionsrechts, des Grundstücksrechts, des Immobilienwirtschaftsrechts und weiterer relevanter gesetzlicher Bestimmungen ein.
Halten Sie bei der Umsetzung des Projekts gemäß diesem Beschluss die gesetzlichen Bestimmungen ein. Investieren Sie in den Bau von Infrastruktursystemen gemäß der von den zuständigen Behörden genehmigten Bauplanung für den Industriepark Hoa Ninh. Tragen Sie alle Risiken und Kosten und übernehmen Sie die volle Verantwortung gemäß den Bestimmungen von Artikel 47 und Artikel 48 des Investitionsgesetzes im Falle einer Verletzung der Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der Bestimmungen des Grundstücksgesetzes.
Ziehen Sie Investitionsprojekte in Industrieparks, im Einklang mit der Ausrichtung auf die Entwicklung von Industrien in den Regionen North Central und Central Coast gemäß den Vorschriften.
Stellen Sie sicher, dass das Projekt in den von den zuständigen Behörden genehmigten Flächenzuteilungs- und Zonenplan der Stadt Da Nang aufgenommen wird und dass ihm gemäß den Bestimmungen des Planungs- und Bodenrechtsgesetzes genügend Industrieparkland zugewiesen wird, um es gemäß dem genehmigten Zeitplan umsetzen zu können.
Organisieren Sie die Entwicklung und Umsetzung von Plänen zur Landrückgewinnung, Entschädigung, Umsiedlungsunterstützung, Landnutzungsumwandlung und Landpacht, um Projekte in Übereinstimmung mit den von den zuständigen Behörden genehmigten Dokumenten hinsichtlich Flächenumfang, Standort und Projektdurchführungsfortschritt umzusetzen. Stellen Sie sicher, dass es keine Streitigkeiten oder Beschwerden bezüglich des Nutzungsrechts für das Projektgelände gibt. Ergänzen Sie die verlorenen Flächen für den Reisanbau oder steigern Sie die Effizienz der Reislandnutzung gemäß den Bestimmungen in Punkt b, Absatz 4, Artikel 182 des Bodengesetzes.
Falls sich im Projektgebiet öffentliches Vermögen befindet, wird empfohlen, die Bestimmungen des Gesetzes zur Verwaltung und Nutzung öffentlichen Vermögens einzuhalten, um sicherzustellen, dass kein Verlust staatlichen Vermögens entsteht. Bei der Zuteilung und Verpachtung kleiner, schmaler, vom Staat verwalteter Grundstücke (sofern vorhanden) muss sichergestellt werden, dass sie die in Artikel 47 des Regierungserlasses Nr. 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 festgelegten Kriterien erfüllen, in denen die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Bodengesetzes detailliert beschrieben wird.
Setzen Sie die Verantwortung für die Überwachung und Bewertung von Investitionsprojekten der staatlichen Investitionsverwaltungsagentur strikt um, wie in Punkt a, Absatz 2 und Punkt b, Absatz 3, Artikel 70 des Investitionsgesetzes sowie in Artikel 72 und Artikel 93 des Regierungserlasses Nr. 29/2021/ND-CP vom 26. März 2021 vorgeschrieben, in dem die Reihenfolge und die Verfahren für die Beurteilung wichtiger nationaler Projekte und die Überwachung und Bewertung von Investitionen festgelegt sind.
Leitung des Verwaltungsrats des Da Nang High-Tech Parks und der Industrieparks sowie der relevanten Agenturen:
Überwachen und beaufsichtigen Sie den Projektimplementierungsprozess und stellen Sie sicher, dass die Anforderungen zum Schutz und zur Förderung des Wertes des kulturellen Erbes sowie die gesetzlich vorgeschriebenen Bedingungen zum kulturellen Erbe eingehalten werden.
Übernehmen Sie die Verantwortung für die Überwachung und Bewertung von Investitionsprojekten der Investitionsregistrierungsagentur für Projekte im Rahmen der Befugnis zur Erteilung von Investitionsregistrierungszertifikaten gemäß Punkt b, Klausel 2 und Punkt c, Klausel 3, Artikel 70 des Investitionsgesetzes, Artikel 71 und Artikel 94 des Dekrets Nr. 29/2021/ND-CP vom 26. März 2021 der Regierung.
Ausgewählte Investoren anleiten, prüfen und beaufsichtigen, damit sie den genehmigten Flächennutzungsplan für den Bau des Hoa Ninh-Industrieparks einhalten und die Bauverfahren gemäß den Bestimmungen des Baurechts abschließen. Sicherstellen, dass Standort und Flächenmaßstab des Projekts mit der von den zuständigen Behörden genehmigten Investitionspolitik des Projekts übereinstimmen. Die Landnutzungsstruktur des Projekts und der Sicherheitsabstand zur Umwelt entsprechen den nationalen technischen Vorschriften zur Bauplanung und anderen relevanten gesetzlichen Bestimmungen.
Anziehung von Investitionsprojekten in Industrieparks gemäß der Fokussierung auf die Entwicklung von Industrien in den Regionen North Central und Central Coast gemäß Punkt b, Klausel 1, Artikel 3 der Resolution Nr. 81/2023/QH15 der Nationalversammlung vom 9. Januar 2023 zum nationalen Masterplan für den Zeitraum 2021-2030 mit einer Vision bis 2050 und der Ausrichtung auf die Entwicklung von Industrieparks gemäß Punkt a, Abschnitt 3, Teil V, Artikel 1 der Entscheidung Nr. 376/QD-TTg des Premierministers vom 4. Mai 2024 zur Genehmigung der Planung der Regionen North Central und Central Coast für den Zeitraum 2021-2030 mit einer Vision bis 2050 und dem Plan zur Entwicklung des Industrieparksystems gemäß Abschnitt 5, Teil IV, Artikel 1 der Entscheidung Nr. 1278/QD-TTg des Premierministers vom 2. November 2023 zur Genehmigung der Planung der Stadt Da Nang für den Zeitraum 2021–2030, Vision bis 2050.
Anforderung an ausgewählte Investoren: Wenn während der Projektumsetzung festgestellt wird, dass Mineralien einen höheren Wert aufweisen als Mineralien, die als übliche Baumaterialien verwendet werden, müssen sie dies der zuständigen staatlichen Agentur zur Abrechnung gemäß den Bestimmungen des Mineraliengesetzes melden;
Halten Sie die Bestimmungen des Bewässerungsgesetzes und seiner Durchführungsrichtlinien ein und stellen Sie sicher, dass die Projektumsetzung weder die Verwaltung noch den Betrieb des Bewässerungssystems und die landwirtschaftlichen Möglichkeiten der umliegenden Bevölkerung beeinträchtigt.
Koordinierung der Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung und Investitionen in den Bau von Arbeiterwohnungen, Dienstleistungseinrichtungen und öffentlichen Versorgungseinrichtungen für in Industrieparks beschäftigte Arbeitnehmer.
Überprüfen und feststellen, ob der ausgewählte Investor die Bedingungen für die staatliche Landpacht und die Genehmigung zur Änderung der Landnutzung zum Zeitpunkt der Landpacht und der Genehmigung zur Änderung der Landnutzung erfüllt;
Überwachen Sie genau den Fortschritt der Projektumsetzung, die Verwendung des für die Projektumsetzung zugesagten Eigenkapitals und die Erfüllung aller Bedingungen für Organisationen bei der Ausübung von Immobiliengeschäften gemäß Punkt b, Punkt c, Klausel 2, Artikel 9 des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und Klausel 1, Artikel 5 des Regierungserlasses Nr. 96/2024/ND-CP vom 24. Juli 2024, in dem eine Reihe von Artikeln des Gesetzes über Immobiliengeschäfte bei der Ausübung von Geschäften in der Infrastruktur von Industrieparks detailliert beschrieben werden;
Überprüfen und überwachen Sie die Umsetzung der Verpflichtungen der Investoren hinsichtlich der Anziehung von Investitionsprojekten und der Gewährleistung von Bedingungen für Investitionen in die Infrastruktur von Industrieparks, wie in Klausel 4, Artikel 9 des Dekrets Nr. 35/2022/ND-CP vorgeschrieben. Im Falle einer nicht ordnungsgemäßen Umsetzung der Verpflichtungen führen Sie geeignete Verfahren gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der relevanten Gesetze durch.
THANH LAN
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Quelle: http://baodanang.vn/kinhte/202412/thu-tuong-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-khu-cong-nghiep-hoa-ninh-3998644/
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