Premierminister: Bauen Sie Wohnprojekte, die für die Budgets der Bürger geeignet sind.

VTV.vn - Der Premierminister ermutigt zur Diversifizierung der Kapitalquellen für den sozialen Wohnungsbau und den Wohnungsbau im Allgemeinen, und zwar durch Kauf, Miete und Mietkauf.

Am Morgen des 11. November leitete Premierminister Pham Minh Chinh , Leiter des Zentralen Lenkungsausschusses für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt, die dritte Sitzung des Lenkungsausschusses.

Sozialwohnungen sind für die Mehrheit der Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen nicht bezahlbar.

Dem Bericht auf der Fortschrittskonferenz 2025 zufolge wurden knapp 62.000 von 100.275 Einheiten fertiggestellt (62 % des Ziels für 2025); es wird erwartet, dass die Gesamtzahl der fertiggestellten Einheiten bis Ende 2025 knapp 91.600 Einheiten betragen wird, womit 91 % des Ziels erreicht werden.

Es wird erwartet, dass 17 von 34 Ortschaften die vorgegebenen Ziele im Jahr 2025 erreichen und übertreffen werden, insbesondere Hanoi (102 %), Ho-Chi-Minh-Stadt (100 %), Hai Phong (101 %), Bac Ninh (102 %), Nghe An (179 %), Quang Ngai (112 %), Dong Nai (110 %)...

Premierminister Pham Minh Chinh, Vorsitzender des Zentralen Lenkungsausschusses für Wohnungspolitik und Immobilienmarkt, leitete die dritte Sitzung des Lenkungsausschusses.

In seinen Schlussbemerkungen hob Premierminister Pham Minh Chinh drei wichtige Ziele beim Ausbau des sozialen Wohnungsbaus hervor:

Erstens sollen Schwierigkeiten in den Abläufen und Prozessen beseitigt werden, um kurz- und langfristig zur Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus und eines öffentlichen, transparenten und nachhaltigen Immobilienmarktes beizutragen.

Zweitens, damit die Menschen Sozialwohnungen auf dem schnellsten, einfachsten, günstigsten und bequemsten Weg nutzen und in Anspruch nehmen können, ohne Zeit und Mühe zu verschwenden, im Kreis zu laufen, zusätzliche Kosten zu verursachen und vor allem ohne betrogen zu werden.

„Wir müssen diese Probleme, Mängel und Einschränkungen diskutieren, uns einigen und sie lösen“, betonte der Premierminister.

Drittens trägt die Förderung des sozialen Wohnungsbaus und eines sicheren, gesunden und nachhaltigen Immobilienmarktes zur Stabilisierung der Makroökonomie, zur Inflationsbekämpfung, zur Wachstumsförderung und zur Sicherung wichtiger wirtschaftlicher Gleichgewichte bei. Dies ist zudem ein Motor für eine rasche und nachhaltige Entwicklung.

Der Regierungschef erklärte, dass Sozialwohnungen nicht irgendwo im Nirgendwo, weitab vom Zentrum, entstehen sollten, sondern über eine angemessene Infrastruktur für Verkehr, Strom, Wasser, Telekommunikation, soziale Dienste, Gesundheitsversorgung, Kultur und Bildung verfügen müssen. Der Ausbau des sozialen Wohnungsbaus beschränkt sich nicht nur auf den Bau von Hochhäusern in städtischen Gebieten, sondern umfasst auch niedrigere Wohngebäude.

„In jeder Provinz und Stadt, solange die Angehörigen der Zielgruppe berechtigt sind, Sozialwohnungen zu kaufen oder zu mieten und den Bedarf haben, werden sie gleichen und bestmöglichen Zugang zu Sozialwohnungen haben“, sagte der Premierminister.

Der Premierminister wies auf die zu überwindenden Schwierigkeiten und Einschränkungen hin, wie beispielsweise den Mangel an Sozialwohnungen, der die tatsächliche Nachfrage nicht deckt. Es gibt kein stabiles und langfristiges Förderprogramm, das Investoren und Bürgern den Zugang zu Sozialwohnungen erleichtert. Die aktuellen Verkaufspreise für Sozialwohnungen sind für die Mehrheit der Menschen mit niedrigem und mittlerem Einkommen unerschwinglich.

Bauen Sie Wohnprojekte, die für die Menschen bezahlbar sind

Bezüglich der gemeinsamen Aufgaben und Lösungen für die kommende Zeit erklärte der Premierminister, er werde Unternehmen mit unbebauten Grundstücken dazu ermutigen und auffordern, sich mit den Kommunen abzustimmen, um in den Bau von Sozialwohnungen zu investieren. Langfristig würden die zuständigen Behörden Wohnungsbauprojekte entwickeln, die den finanziellen Möglichkeiten der Bevölkerung gerecht werden.

„Diversifizieren Sie die Kapitalquellen für den sozialen Wohnungsbau und den Wohnungsbau im Allgemeinen durch Kauf-, Miet- und Mietkaufformen; studieren Sie die Erfahrungen anderer Länder“, betonte der Premierminister.

Der Premierminister wies das Bauministerium an, landesweit einheitliche Prozesse und Verfahren für Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen zu entwickeln (von der Planung über die Geländevorbereitung und Landzuweisung bis hin zu Investitions- und Bauverfahren usw.), um die Vorbereitungszeit für Investitionen in den Bau von Sozialwohnungen auf maximal sechs Monate zu verkürzen.

Das Bauministerium wurde außerdem beauftragt, dringend die Fertigstellung des Dossiers zur Einrichtung eines staatlich geführten „Transaktionszentrums für Immobilien- und Landnutzungsrechte“ zu koordinieren, um die Öffentlichkeit und Transparenz zu erhöhen.

Die Bedingungen und Verfahren für die Vergabe des Kreditpakets in Höhe von 145 Billionen VND sollen vereinfacht werden, indem die Voraussetzung gestrichen wird, dass Investoren auf der Liste der vom Volkskomitee der Provinz veröffentlichten Projekte stehen müssen. Es sollen thematische Kontrollen durchgeführt und den zuständigen Behörden empfohlen werden, Verstöße und den Missbrauch offener Richtlinien zum persönlichen Vorteil konsequent zu ahnden.

Premierminister: Lassen Sie die Menschen nicht im Kreis herumirren oder zusätzliche Kosten auf sich nehmen, wenn sie Sozialwohnungen in Anspruch nehmen.

Die vietnamesische Staatsbank drängt darauf, die Auszahlung des 145 Billionen VND schweren Kreditprogramms für Darlehen zum sozialen Wohnungsbau und Arbeiterwohnungsbau durch günstigere und zugänglichere Verfahren zu fördern.

Förderung einer effektiven Umsetzung von Kreditpaketen zur Unterstützung der Sozialwohnungspolitik und von Vorzugsdarlehensprogrammen für junge Menschen unter 35 Jahren, um ihnen den erstmaligen Kauf von Gewerbeimmobilien und Sozialwohnungen zu angemessenen Zinssätzen und Konditionen zu ermöglichen.

Eine flexible, proaktive, angemessene und effektive Geldpolitik mit Mechanismen und Lösungen zur strengen Kontrolle und Steuerung der Kreditquellen für Immobilien in Fällen, die Anzeichen von „Spekulation“, „Preisinflation“ oder „Preistreiberei“ aufweisen, ist umzusetzen.

Quelle: https://vtv.vn/thu-tuong-xay-dung-de-an-nha-o-phu-hop-voi-tui-tien-cua-nguoi-dan-100251111141517914.htm