Der Premierminister hat die Einrichtung eines nationalen Wohnungsbaufonds gefordert.

In seiner Rede zum Abschluss der Nationalen Konferenz zur Beseitigung von Schwierigkeiten und Hindernissen und zur Förderung der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus am heutigen Nachmittag (6. März) betonte Premierminister Pham Minh Chinh, dass der Staat eine Reihe von Mechanismen und Maßnahmen zur Senkung der Kosten und Preise für sozialen Wohnungsbau erlassen habe, jedoch müssten Qualität, Standards und Vorschriften gewährleistet sein; außerdem müsse die Infrastruktur für Verkehr, soziale Dienstleistungen, Gesundheit, Kultur, Bildung , Sport, Strom, Wasser usw. aufeinander abgestimmt und komfortabel sein.

Der Premierminister stellte fest, dass der Bau von Sozialwohnungen in letzter Zeit zwar gewisse Ergebnisse, Fortschritte und Veränderungen erzielt habe, die Anforderungen und Erwartungen jedoch noch nicht erfüllt seien; landesweit seien 655 Sozialwohnungsbauprojekte mit insgesamt 593.428 Wohneinheiten realisiert worden.

Viele Kommunen hinken jedoch dem im Projekt festgelegten Umsetzungsplan hinterher. Die Auszahlung des 120 Billionen VND schweren Vorzugskreditfonds für sozialen Wohnungsbau verläuft weiterhin schleppend und ist mit Schwierigkeiten behaftet. Unternehmen, die in sozialen Wohnungsbau investieren, sehen sich nach wie vor mit Hindernissen und Herausforderungen beim Zugang zu Grundstücken, Investitions- und Bauverfahren, Ausschreibungen, Krediten und Vorzugsregelungen konfrontiert.

Der Premierminister fordert die Einrichtung eines nationalen Wohnungsbaufonds (Bild 1).

Der Premierminister gibt Anweisungen auf der Konferenz zum Thema sozialer Wohnungsbau (Foto: VGP).

Um die gesteckten Ziele zu erreichen und positive Veränderungen herbeizuführen, wies der Premierminister die Ministerien, Behörden und Kommunen an, konkrete Aufgaben und Lösungen umzusetzen. Insbesondere wurde das Bauministerium beauftragt, die bestehenden institutionellen, prozessualen und verfahrenstechnischen Hindernisse zu überprüfen, die Verantwortlichen für deren Behebung zu bestimmen, den Zeitrahmen festzulegen und die Ergebnisse zu definieren, um Klarheit hinsichtlich Verantwortlichkeiten, Aufgaben, Zeitplänen und erwarteten Resultaten zu gewährleisten. Darüber hinaus wies der Premierminister die Behörden an, die relevanten Gesetze, Verordnungen und Rundschreiben zu ändern, der Regierung Änderungsvorschläge zu unterbreiten und diese der Nationalversammlung vorzulegen.

Der Premierminister betonte die Notwendigkeit von Fördermaßnahmen und forderte die Einreichung entsprechender Vorschläge bis spätestens April. Die Kommunen müssen ihre Sozialwohnungsbaupläne bis spätestens zum zweiten Quartal anpassen und etwaige Hindernisse durch Vorschläge beheben. Das Bauministerium soll die Standards, Vorschriften und Normen für den Sozialwohnungsbau (z. B. Gebäudehöhe, Baumaterialien) überprüfen.

Die lokalen Behörden müssen die Infrastruktur koordiniert entwickeln, um den Anforderungen gerecht zu werden, und gegebenenfalls in öffentliche Dienstleistungen investieren; sie können die gleichzeitige Vergabe von Aufträgen für Sozialwohnungsbau und Infrastrukturprojekte in Betracht ziehen, aber es ist von entscheidender Bedeutung, Korruption, Missbrauch und Verschwendung zu verhindern.

Der Premierminister hat eine Studie zu angemessenen Zinssätzen in Auftrag gegeben; eine Zinserhöhung ist möglich, muss aber zügig erfolgen, da langwierige Projekte Zeit, Mühe und Vertrauen kosten. Jede Aufgabe muss gründlich und ordnungsgemäß erledigt werden.

Der Premierminister forderte die Einrichtung eines nationalen Wohnungsbaufonds (Fertigstellung bis März); die Genehmigung der Liste der Berechtigten zum Kauf, Mietkauf oder zur Anmietung von Sozialwohnungen auf Grundlage einer integrierten Bevölkerungsdatenbank mit festgelegten Standards und Kriterien; einen Mechanismus zur Unterstützung der Landräumung auf lokaler Ebene; die Mobilisierung sozialer Ressourcen, der Bevölkerung und öffentlich-privater Partnerschaften; sowie die Verwaltung lokaler Haushaltsmittel über die Sozialpolitische Bank… Die vietnamesische Staatsbank wird Sozialwohnungsbaudarlehen nicht in den Kreditbereich der Banken aufnehmen.

„Das Regierungsbüro wird die Federführung bei der Überprüfung und Reduzierung von mindestens 30 % der Verwaltungsverfahren im Jahr 2025 übernehmen. Es ist nicht sehr effektiv, wenn Bedürftige 5 oder 10 Jahre auf Sozialwohnungen warten müssen“, wies der Premierminister an.

Ngoc Mai