Potenzieller Preisanstieg bei Immobilien im Osten von Hanoi

Für diesen Bereich wird für den Zeitraum 2023–2025 das schnellste Wachstum der Immobilienpreise prognostiziert, da hier viele hochwertige Apartmentprojekte unterschiedlicher Form und Größe im Mittelpunkt stehen.

Der Osten bleibt weiterhin das Immobilien-Highlight der Hauptstadt.

Die beiden Apartmentgebäude Jardin De Joie gehören zum Apartmentkomplex Le Grand Jardin, der mit bequemen Transportmöglichkeiten, grünem Wohnraum und mehreren Versorgungseinrichtungen den tatsächlichen Wohnbedürfnissen mit hoher Lebensqualität gerecht wird.

Nach einer Phase rasanter Entwicklung und administrativer Expansion Richtung Westen hat sich der Schwerpunkt des Immobilienmarkts in Hanoi in den letzten drei Jahren in den Osten mit seinen großen Megastädten verlagert. Die Aufregung geht auch mit einer Welle von Investoren und Eigenheimkäufern einher, die aus der alten, engen Innenstadt in neue, bequemere, geräumigere und modernere Gebiete ziehen.

Das Wachstumspotenzial für Immobilien in der östlichen Region ist dank des auf- und ausgebauten Verkehrsinfrastruktursystems nach wie vor sehr groß. Nach der kürzlich erfolgten Verkehrseröffnung der Vinh-Tuy-2-Brücke schafft das System aus zehn Brücken über den Roten Fluss vielfältige Verbindungen zwischen der östlichen Region, dem Zentrum von Hanoi und den Provinzen im wichtigen Wirtschaftsdreieck Nord und fördert so Handel und Wirtschaft.

Die Entwicklung der Ringstraßen 3 und 4 zieht nicht nur Eigenheimkäufer an, sondern auch Investoren, die in der östlichen Region, die von den großen Industrieparks in Bac Ninh und Hung Yen aus leicht zu erreichen ist, nach hochwertigen Wohnungen suchen, um sie an Gruppen ausländischer Fachkräfte mit hohen Qualifikationen und Einkommen zu vermieten.

Long Bien District – hier konzentrieren sich Immobilienprojekte mit großem Preissteigerungspotenzial

Die neu eröffneten Wohnungen im Stadtteil Long Bien sind alle im grünen Trend gestaltet und verfügen über große Flächen, Balkone mit raumhohen Glaswänden und eine moderne Inneneinrichtung.

In den letzten Jahren wurden die Immobilien in der östlichen Region, insbesondere im Bezirk Long Bien, kontinuierlich durch ein dichtes, hochwertiges Infrastruktursystem, Schulen, Einkaufszentren, Krankenhäuser usw. verbessert.

Die meisten Apartmentprojekte in Long Bien sind nach modernen Wohnungsstandards gebaut und gestaltet, mit vielen offenen Räumen, um das Licht optimal zu nutzen und eine Verbindung zur Natur herzustellen. Laut Statistiken von Batdongsan.com.vn stiegen die Wohnungspreise im Bezirk Long Bien im Zeitraum von 2018 bis 2023 um durchschnittlich 15 % pro Jahr.

Angesichts des niedrigen Grundpreises werden die Immobilienpreise in den östlichen Gebieten wie den Distrikten Long Bien oder Gia Lam laut Savills-Prognose in der kommenden Zeit weiter steigen. An manchen Orten wird mit einem Anstieg um 36 % im Vergleich zu den aktuellen Preisen gerechnet, insbesondere bei bestehenden Wohnungen, die bezugsfertig sind und ein hohes Gewinnpotenzial aufweisen.

Einige Projekte haben den steigenden Trend der Immobilienpreise im Osten der Hauptstadt in der kommenden Zeit vorweggenommen, wie etwa die beiden zur Übergabe bereiten Apartmentgebäude Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien) mit 50 aufeinander abgestimmten Inneneinrichtungen wie Landschaftsparks, Yoga-Plätzen, Springbrunnen, Gemeinschaftswohnräumen – Noi Space … Die Projekte bieten Hauskäufern auch attraktive Rabatte und Geschenke.

Angesichts des knappen Angebots an neuen Wohnungen in Hanoi ist die Investition in Luxuswohnungen in der östlichen Region eine der nachhaltigen Gewinnrichtungen, die mit dem Expansions- und Entwicklungstrend der Hauptstadt im Einklang steht.

Quelle: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/tiem-nang-tang-gia-cua-bat-dong-san-khu-dong-ha-noi-20231119220316260.htm