Möglicher Preisanstieg für Immobilien im Osten von Hanoi

Für diese Region wird im Zeitraum 2023-2025 der schnellste Anstieg der Immobilienpreise prognostiziert, da dort viele hochwertige Apartmentprojekte unterschiedlicher Art und Größe entstehen.

Der Osten ist weiterhin der Immobilien-Hotspot der Hauptstadt.

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 1 — Zwei Wohngebäude des Typs Jardin De Joie gehören zum Wohnkomplex Le Grand Jardin und bieten neben guter Verkehrsanbindung und grünen Wohnflächen auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, um den realen Wohnbedürfnissen mit hoher Lebensqualität gerecht zu werden.

Nach einer Phase rasanter Entwicklung und administrativer Ausdehnung nach Westen hat sich der Fokus des Hanoier Immobilienmarktes in den letzten drei Jahren nach Osten in die großen Metropolregionen verlagert. Diese Aufbruchstimmung geht einher mit einer Welle von Investoren und Wohnungskäufern, die aus der alten, beengten Innenstadt in neue, komfortablere, geräumigere und modernere Viertel ziehen.

Das Wachstumspotenzial des Immobilienmarktes in der östlichen Region ist dank des laufenden Ausbaus der Verkehrsinfrastruktur weiterhin sehr groß. Seit der kürzlich erfolgten Verkehrsfreigabe der Vinh-Tuy-2-Brücke schafft das System aus zehn Brücken über den Roten Fluss vielfältige Verbindungen zwischen der östlichen Region, dem Zentrum von Hanoi und den Provinzen des nördlichen Wirtschaftsdreiecks und kurbelt so Handel und Wirtschaft an.

Die Entwicklung der Ringstraßen 3 und 4 zieht nicht nur Wohnungskäufer an, sondern auch Investoren, die nach hochwertigen Wohnungen in der östlichen Region suchen, die gut an die großen Industrieparks in Bac Ninh und Hung Yen angebunden sind, um diese an Gruppen von ausländischen Experten mit hoher Qualifikation und hohem Einkommen zu vermieten.

Bezirk Long Bien – wo sich Immobilienprojekte mit großem Potenzial für Preissteigerungen konzentrieren

Tiềm năng tăng giá của bất động sản khu Đông Hà Nội - 2 — Die neu eröffneten Wohnungen im Stadtteil Long Bien sind alle im grünen Trend gestaltet und verfügen über große Wohnflächen, Balkone mit raumhohen Glaswänden und moderne Innenausstattung.

In den vergangenen Jahren wurde der Immobilienmarkt in der östlichen Region, insbesondere im Bezirk Long Bien, kontinuierlich verbessert, mit einem dichten, qualitativ hochwertigen Infrastruktursystem, Schulen, Einkaufszentren, Krankenhäusern usw.

Die meisten Apartmentprojekte in Long Bien sind nach modernen Standards gebaut und gestaltet und verfügen über viele offene Räume, die viel Licht hereinlassen und eine Verbindung zur Natur schaffen. Laut Statistiken von Batdongsan.com.vn stiegen die Wohnungspreise im Bezirk Long Bien im Zeitraum von 2018 bis 2023 durchschnittlich um 15 % pro Jahr.

Laut Savills-Prognose werden die Immobilienpreise in den östlichen Gebieten wie dem Bezirk Long Bien oder dem Bezirk Gia Lam aufgrund des niedrigen Ausgangspreises in der kommenden Zeit weiter steigen. An manchen Orten wird ein Anstieg von 36 % gegenüber den aktuellen Preisen erwartet, insbesondere bei bestehenden Wohnungen, die bezugsfertig sind und ein hohes Gewinnpotenzial aufweisen.

Einige Projekte haben den steigenden Trend der Immobilienpreise im Osten der Hauptstadt in der kommenden Zeit antizipiert, wie beispielsweise die beiden Apartmentgebäude Jardin De Joie (Le Grand Jardin, Sai Dong, Long Bien), die zur Übergabe bereit sind, zusammen mit 50 aufeinander abgestimmten internen Einrichtungen wie Landschaftsparks, Yoga-Bereichen, Springbrunnen, Gemeinschaftsräumen – Noi Space… Die Projekte bieten außerdem attraktive Rabatte und Geschenke für Wohnungskäufer.

Angesichts des knappen Angebots an neuen Wohnungen in Hanoi ist die Investition in Luxuswohnungen in der östlichen Region eine der nachhaltigen Gewinnmöglichkeiten, die dem Expansions- und Entwicklungstrend der Hauptstadt entspricht.

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