SMC setzte den Verkauf von Vermögenswerten fort und veräußerte ein weiteres 2,7 Hektar großes Grundstück in Da Nang.
Das knapp 2,8 Hektar große Grundstück soll für 96 Milliarden VND veräußert werden. Innerhalb von weniger als einem Jahr hat SMC bereits viermal Vermögenswerte verkauft und so zu einem positiven Cashflow aus Investitionstätigkeiten beigetragen.
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| SMC verkauft weiterhin Vermögenswerte. |
Der Vorstand der SMC Investment and Trading Joint Stock Company (Code SMC, HoSE-Floor) hat einstimmig die Übertragung der Landnutzung und der mit dem Grundstück verbundenen Vermögenswerte bei der SMC Da Nang One Member Co., Ltd. im Bezirk Cam Le, Stadt Da Nang, mit einer Fläche von 27.731 m² genehmigt. Die Landnutzung ist als Industriepark vorgesehen.
Demnach plant SMC Commercial Investment, das oben genannte Grundstück für mehr als 96 Milliarden VND zu veräußern.
Das Unternehmen besitzt Vermögenswerte mit einem erwarteten Übertragungswert von Hunderten von Milliarden Dong, aber die finanzielle Lage der SMC Da Nang Company Limited ist nicht sehr rosig.
Das Unternehmen verfügt über ein Stammkapital von 50 Milliarden VND und ist zu 100 % im Besitz von SMC. Seine Haupttätigkeit liegt im Bereich der Stahlbandfertigung. Es ist spezialisiert auf die Lieferung und Bearbeitung von Stahlblechen, die mit hoher Präzision nach Kundenspezifikation gespalten und geschnitten werden, mit einer Gesamtkapazität von 100.000 Tonnen pro Jahr. Laut Halbjahresfinanzbericht 2024 (Muttergesellschaft) beträgt der beizulegende Zeitwert der verbleibenden Beteiligung an SMC Da Nang nach Bildung einer Rückstellung von fast 42,7 Milliarden VND nur noch etwas mehr als 7,3 Milliarden VND. Dies spiegelt den aufgelaufenen Verlust wider, der die Kapitaleinlage der Muttergesellschaft geschmälert hat.
Nicht nur dieser Deal, SMC hat seit November 2023 kontinuierlich Vermögenswerte veräußert. Insgesamt gab es bereits drei Verkäufe. Mitte November 2023 genehmigte das Unternehmen die Übertragung der Nutzungsrechte, der Ausrüstung und der Architektur eines 6.197 m² großen Grundstücks im Industriepark SMC Binh Duong – Dong An im Bezirk Thuan An der Provinz Binh Duong. Der erwartete Verkaufserlös betrug 49 Milliarden VND. Unmittelbar vor dieser Genehmigung beschloss der Vorstand einstimmig die Reduzierung der Produktions- und Geschäftstätigkeiten sowie des Personals im gesamten Unternehmen, um alle damit verbundenen Kosten zu senken.
Bis Januar 2024 genehmigte das Unternehmen die Übertragung der Nutzungsrechte und der zugehörigen Vermögenswerte eines 9.096 m² großen Grundstücks im Industriepark Tan Tao 2 (SMC Tan Tao 2) auf Parzelle 62-64, Straße 3, Tan Tao Industriepark , Bezirk Tan Tao A, Bezirk Binh Tan, Ho-Chi-Minh-Stadt. Der erwartete Übertragungspreis beträgt 126 Milliarden VND. Im April 2024 genehmigte das Unternehmen die Übertragung des Bürogebäudes in Dien Bien Phu 681 (Binh Thanh, Ho-Chi-Minh-Stadt) mit einer Fläche von 329,5 m² zu einem Übertragungspreis von 170 Milliarden VND.
Die fortlaufenden Vermögensverkäufe von SMC erfolgen inmitten zahlreicher geschäftlicher Schwierigkeiten. Im ersten Halbjahr 2024 verzeichnete das Unternehmen einen Umsatz von 4.471 Milliarden VND, ein Rückgang von 39,9 % gegenüber dem Vorjahr. Der Nachsteuergewinn belief sich im Vergleich zum Vorjahreszeitraum auf 89 Milliarden VND, während durch die Vermögensverkäufe ein Verlust von 385,91 Milliarden VND entstand. Für das Gesamtjahr 2024 plant das Unternehmen einen Umsatz von 13.500 Milliarden VND und einen Gewinn von 80 Milliarden VND.
Allein im zweiten Quartal 2024 verzeichnete das Unternehmen einen Nettoumsatz von 2.240 Milliarden VND, ein Rückgang von 42 % gegenüber dem Vorjahr, bei einem Bruttoverlust von 67 Milliarden VND. Trotz Einnahmen von fast 100 Milliarden VND aus dem Verkauf des Hauptsitzes in Dien Bien Phu 681, Bezirk 25, Bezirk Binh Thanh, wies das Unternehmen dennoch einen Nettoverlust von 107 Milliarden VND aus. Dies ist der sechste Verlust in den letzten acht Quartalen.
Der Cashflow aus Investitionstätigkeiten im ersten Halbjahr 2024 beträgt 541 Milliarden VND. Dies ist das wichtigste Segment der Mittelzuflüsse, da sowohl der Cashflow aus Geschäftstätigkeiten als auch der Cashflow aus Finanztätigkeiten negativ ausfallen und sich auf minus 413 Milliarden VND bzw. minus 512 Milliarden VND belaufen.
Zum 30. Juni 2024 verfügte das Unternehmen über kurzfristige Vermögenswerte in Höhe von 3.300 Milliarden VND, davon 775 Milliarden VND in Form von liquiden Mitteln und kurzfristigen Finanzanlagen. Die Forderungen aus Lieferungen und Leistungen beliefen sich auf knapp 1.466 Milliarden VND und lagen damit um fast 200 Milliarden VND unter dem Wert vom Jahresbeginn. Bezüglich der Begleichung von Forderungsausfällen erklärte Frau Nguyen Ngoc Y Nhi, stellvertretende Vorsitzende des Verwaltungsrats, auf der Hauptversammlung 2024, dass das Unternehmen im Falle eines Zahlungsausfalls zusätzliche Rückstellungen in Höhe von 90 Milliarden VND im zweiten Quartal bilden müsse. Die Gesamtrückstellungen für das Geschäftsjahr 2024 würden sich damit auf knapp 300 Milliarden VND belaufen.
„SMC muss sich in diesem Jahr unbedingt mit den Schulden auseinandersetzen. Zu den Lösungsansätzen gehören die Beitreibung von Forderungen, Aktientausch, der Erwerb von Vermögenswerten zur Schuldentilgung und, falls ein Schuldenbereinigungsplan realisierbar ist, SMC diesen akzeptieren“, betonte Frau Nhi. Die uneinbringlichen Forderungen beliefen sich zum 30. Juni 2024 auf insgesamt 1.310 Milliarden VND, wovon lediglich 731 Milliarden VND einbringlich sind. Dank Vermögensverkäufen konnte das Unternehmen seinen kumulierten Verlust zum 30. Juni 2024 auf 68 Milliarden VND reduzieren.
Zum Ende des zweiten Quartals beliefen sich die Lagerbestände auf 801 Milliarden VND, ein Rückgang gegenüber 54 Milliarden VND zu Jahresbeginn. Die kurzfristigen Verbindlichkeiten betrugen mehr als 4 Billionen VND, davon entfielen 2,25 Billionen VND auf kurzfristige Kredite und Finanzierungsleasing. An der Börse notieren die SMC-Aktien bei 8.100 VND pro Stück, ein Minus von 21 % gegenüber Ende letzten Jahres und 60 % gegenüber dem Höchststand von 2024 im Juli 2024.
Quelle: https://baodautu.vn/tiep-tuc-ban-tai-san-smc-chuyen-nhuong-them-khu-dat-27-ha-tai-da-nang-d225735.html
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