17 Angeklagte wurden wegen Verstoßes gegen die Verwaltung und Nutzung staatlicher Vermögenswerte, der zu Verlusten und Verschwendung führte, vor Gericht gestellt. Unter den Angeklagten waren Herr Le Tien Phuong (früherer Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan); Xa Duong Thang (früherer Direktor des Bauministeriums, ehemaliger Sekretär des Bezirksparteikomitees von Bac Binh); Ho Lam (früherer Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt); Do Ngoc Diep (früherer Vorsitzender des Volkskomitees der Stadt Phan Thiet); Nguyen Van Phong (früherer stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz).

Richter Vu Quang Huy leitete den Prozess. Zu den Vertretern der Volksstaatsanwaltschaft von Hanoi , die dem Prozess beiwohnten, gehörten Frau Tran Thi Thanh Huyen, Dao Thuy Chinh, Ngo Thi Huyen Phuong, Do Hong Hai und Herr Nguyen Duc Anh.

Das Volkskomitee der Provinz Binh Thuan, die Rang Dong Joint Stock Company und die Southern Information and Valuation Joint Stock Company wurden als Parteien mit verbundenen Rechten und Pflichten vor Gericht geladen.

Dies ist ein besonders schwerwiegender Fall, der sich im Bereich der staatlichen Landverwaltung in der Provinz Binh Thuan ereignet hat. Als Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz und Vorsitzender des Landbewertungsrates leitete Herr Le Tien Phuong die Umsetzung des Projekts „ Stadttourismusgebiet Phan Thiet“.

Der Anklage zufolge kannte Herr Le Tien Phuong das detaillierte Planungsprojekt und die Landnutzungsstruktur des städtischen Küstentourismusgebiets Phan Thiet genau; der Bewertungsrat hatte umfassend über den Umsetzungsprozess, die Bewertungsergebnisse der Grundstückspreisberatung der SIVC Company und den Entwurf des Grundstückspreisplans des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt berichtet.

Der Beklagte stimmte jedoch dennoch den Ergebnissen der vom Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ausgearbeiteten Grundstückspreisberatung und des Grundstückspreisplans zu, in denen die vergleichbaren Vermögenswerte, die die Bedingungen nicht erfüllten und nicht auf der genehmigten Detailplanung basierten, als Grundlage für die Berechnung und Berechnung des Preises von Hochhäusern verwendet wurden, wobei dieselbe Methode und Bestimmungsmethode wie für Villen und Stadthäuser angewendet wurde.

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Ein Teil des städtischen Tourismusgebiets an der Küste von Phan Thiet – das Projekt befindet sich in bester Lage im Bezirk Phu Thuy der Stadt Phan Thiet und erstreckt sich über eine Fläche von über 62 Hektar. Foto: QH

Der ehemalige Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz Binh Thuan unterzeichnete und erließ außerdem eine Entscheidung, mit der er die Grundstückspreise für das Küstenstadttourismusprojekt Phan Thiet auf über 2,5 Millionen VND/m2 festsetzte, was gegen gesetzliche Bestimmungen und die Anweisung des Ständigen Ausschusses des Provinzparteikomitees verstößt.

Neben dem Angeklagten Le Tien Phuong begingen weitere Angeklagte, ehemalige Führungspersönlichkeiten von Binh Thuan. Sie verletzten in unterschiedlichen Rollen vorsätzlich ihre ihnen zugewiesenen Pflichten bei der Entwicklung und Bewertung von Grundstückspreisplänen und stimmten zu, die Ergebnisse der Grundstückspreisermittlung zu verwenden.

Dabei verstößt die Verwendung uneingeschränkter vergleichbarer Vermögenswerte ohne genehmigte Detailplanung als Berechnungsgrundlage, die Berechnung des allgemeinen Preises von Hochhausgrundstücken wie Villengrundstücken oder Reihenhäusern und die Schätzung des Gesamtertrags aus der Entwicklung von Hochhausgrundstücken durch die Übertragung von Hochhausgrundstücken gegen das Gesetz und die Anweisungen des Ständigen Ausschusses des Provinzparteikomitees.

In diesem Fall vereinbarten die Angeklagten Nguyen Van Tho, Truong Van Ri und Ho Nhu Hai von der Valuation Consulting Company, gemeinsam ein Bewertungszertifikat zu erstellen. Dabei verwendeten sie vergleichbare Vermögenswerte, die die Bedingungen nicht erfüllten, und stützten sich nicht auf die genehmigte Detailplanung als Grundlage für die Berechnung und Verallgemeinerung des Preises von Hochhausgrundstücken wie Villengrundstücken und Stadthäusern und schätzten nicht den Gesamterlös aus der Entwicklung von Hochhausgrundstücken aus der Übertragung von Hochhausgrundstücken. Dies entsprach nicht den Vorschriften und Grundsätzen der Überschussmethode. Außerdem waren sie Komplizen der Angeklagten bei staatlichen Verwaltungsbehörden.