Ho-Chi-Minh-Stadt erlässt neue Vorschriften zur Dezentralisierung des Bauauftragsmanagements

Seit dem 20. November ist in Ho-Chi-Minh-Stadt die Bauauftragsverwaltung dezentralisiert und liegt nun beim Bauamt, den Stadtbezirken, den Gemeinden und den Verwaltungsräten der Exportverarbeitungszonen und Industrieparks in der Region.

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat soeben einen Beschluss zur Dezentralisierung der Bauauftragsverwaltung an das Bauamt, die Stadtbezirke, die Gemeinden und die Verwaltung der Exportverarbeitungszonen und Industrieparks in der Region erlassen.

Konkret übertrug das städtische Volkskomitee dem Bauamt die Verantwortung für die Überwachung, Inspektion, Aufdeckung, Verhinderung und Bearbeitung von Projekten, die vom Bauamt genehmigt oder bewertet wurden, sowie von Projekten, deren Machbarkeitsstudien und Baupläne von spezialisierten Agenturen des Bauministeriums bewertet wurden.

Die Verwaltungsgremien, darunter der High-Tech-Park, der High-Tech -Agrarpark , die Exportverarbeitungszone und die Industriezone der Stadt, sind für die Inspektion und Abwicklung aller Bautätigkeiten innerhalb der ihnen zugewiesenen Verwaltungsgrenzen verantwortlich, einschließlich Arbeiten, die unter der Aufsicht anderer Behörden in den Verwaltungsbereich fallen.

Behörden ahnden Verstöße in den Wohngebäuden Thai An 3 und 4 im Jahr 2024. Foto: QM

Die Volkskomitees der Gemeinden, Stadtteile und Sonderzonen sind mit der Überwachung, Inspektion, Verhinderung und Ahndung illegaler Bauvorhaben, genehmigungswidriger Bauten sowie nach Abnahme und Inbetriebnahme entstandener Mängel beauftragt. Gleichzeitig sind die Gemeinden und Sonderzonen gemäß der städtischen Dezentralisierung für die Verwaltung der von ihnen genehmigten, bewerteten und freigegebenen Bauvorhaben zuständig.

Dieser Beschluss tritt am 20. November 2025 in Kraft und hebt die bisherigen Regelungen zur Dezentralisierung der Bauauftragsverwaltung in der ehemaligen Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt, dem ehemaligen Binh Duong und dem ehemaligen Ba Ria-Vung Tau sowie die im Jahr 2024 erlassenen Regelungen zur Koordinierung der Bauauftragsverwaltung der ehemaligen Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt auf.

Insbesondere enthält der Beschluss Übergangsbestimmungen, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.

Konkret wird das Gemeindevolkskomitee vor dem 1. Juli 2025 Projekte entgegennehmen und verwalten, die zuvor der Genehmigungs- und Bewertungsbefugnis des Bezirksvolkskomitees unterstanden, sich aber noch nicht im Bau befinden oder noch nicht begonnen haben. Das Bauamt ist für die Übergabe aller relevanten Unterlagen und Dokumente an die Gemeinde- und Stadtteilebene zuständig, damit diese die Überwachung und Bearbeitung fortsetzen können.

Falls sich das Projekt über zwei oder mehr Gemeinden oder Stadtteile erstreckt, erfolgt die Übergabe entsprechend dem Verhältnis der bebauten Grundstücksfläche in den einzelnen Gebieten.

Die Dezentralisierung und Delegation der Zuständigkeiten bei der Bauauftragsverwaltung durch das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt wird Überschneidungen vermeiden, die Eigeninitiative erhöhen und die Managementverantwortlichkeiten im Bausektor klären, nachdem Ho-Chi-Minh-Stadt Binh Duong und Ba Ria-Vung Tau zu einer neuen „Superstadt“ zusammengeführt hat.

Quelle: https://baodautu.vn/tphcm-ban-hanh-quy-dinh-moi-ve-phan-cap-quan-ly-trat-tu-xay-dung-d432483.html