Ho-Chi-Minh-Stadt bittet um Meinungen zum Modell der kurzfristigen Unterbringung in Wohnungen

Eine Gruppe internationaler Touristen wohnt in einem Apartmentgebäude im Bezirk Binh Thanh (HCMC) – Foto: NGOC HIEN

Das Bauamt von Ho-Chi-Minh-Stadt hat gerade ein Dokument an das Tourismusamt , die Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt und die Volkskomitees der Bezirke geschickt, um Kommentare und Vorschläge zur Umsetzung von Modellen für kurzfristige Unterbringung in Mehrfamilienhäusern in der Gegend abzugeben.

Nach Angaben des Bauamts erhielt diese Einheit eine offizielle Mitteilung des Büros des Volkskomitees von Ho-Chi-Minh-Stadt zum Modell der kurzfristigen Unterbringung in Mehrfamilienhäusern. In dem Dokument wurde das Bauamt beauftragt, auf Grundlage des Wohnungsbaugesetzes und der Entschließung zu spezifischen Mechanismen für die Entwicklung der Stadt die Leitung zu übernehmen und sich mit den entsprechenden Stellen abzustimmen, um die tatsächliche Situation bei der Verwaltung von Kurzzeitwohnmodellen in Mehrfamilienhäusern zu beurteilen.

Das Ziel besteht darin, die Sicherheit der Bewohner des Wohnhauses zu gewährleisten und gleichzeitig Mechanismen für die wirtschaftliche und touristische Entwicklung zu erforschen und zu empfehlen, die dem Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zur Prüfung vorgelegt werden sollen.

Laut dem Bauministerium ist im Wohnungsbaugesetz von 2023 festgelegt, dass willkürliche Funktionsumwandlungen und die Nutzung von Wohnungen zu anderen Zwecken als Wohnen streng verboten sind.

Das Rundschreiben 05 des Bauministeriums legt außerdem fest, dass Modelle zur kurzfristigen Beherbergung in Mehrfamilienhäusern nur in Projekten mit gemischter Nutzung oder in Projekten mit einer Lizenz zum Betrieb von Beherbergungsbetrieben für Touristen umgesetzt werden können.

Um jedoch eine Grundlage für Vorschläge und Empfehlungen an das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt zu haben, den Mechanismus für die wirtschaftliche und touristische Entwicklung zu prüfen und zu leiten, bittet das Bauministerium das Tourismusministerium, die Immobilienvereinigung von Ho-Chi-Minh-Stadt, das Volkskomitee der Stadt Thu Duc und die Volkskomitees der Bezirke, Kommentare zur Funktionsweise des Modells für kurzfristige Unterbringung in Mehrfamilienhäusern in der Gegend abzugeben.

Zuvor hatte das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt den Beschluss 26/2025 erlassen, der die Verwaltung und Nutzung von Wohnhäusern in der Stadt regelt. Darin enthalten ist auch die Regelung, dass Wohnhäuser nicht für andere Zwecke als Wohnzwecke genutzt werden dürfen.

Aufgrund dieser Regelung haben Kommunen und Verwaltungsräte von Mehrfamilienhäusern das Geschäftsmodell der kurzfristigen Unterkunftsvermietung über Plattformen wie Airbnb eingeschränkt, und viele Mehrfamilienhäuser lassen diesen Dienst nicht einmal mehr zu.

Unterdessen schlagen Experten vor, dass es einen Pilotmechanismus für Airbnb-Dienste in Mehrfamilienhäusern geben sollte, um den Tourismus zu fördern.

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NGOC HIEN

Quelle: https://tuoitre.vn/tp-hcm-lay-y-kien-ve-mo-hinh-luu-tru-ngan-ngay-trong-chung-cu-20250416141632246.htm