Ho-Chi-Minh-Stadt genehmigt Thu-Thiem-Landauktionsplan

Das Volkskomitee von Ho-Chi-Minh-Stadt hat dem Plan zur Versteigerung von Grundstücken im Gebiet Thu Thiem zugestimmt, während das Gebiet außerhalb dieses Gebiets fertiggestellt wird.

Diese Information wurde von Herrn Huynh Van Thanh, stellvertretender Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt, in der Sendung „Die Leute fragen – die Stadtregierung antwortet“ mitgeteilt, die am 7. Januar live auf HTV9 ausgestrahlt wurde.

Herr Thanh sagte, dass das Parteikomitee der Stadt und das Volkskomitee der Stadt Ho-Chi-Minh-Stadt dem Plan zur Landversteigerung für das Gebiet Thu Thiem zugestimmt hätten. Darüber hinaus wird dieser Bereich später von der Stadt fertiggestellt und umgesetzt. „Dies ist auch eine der direkten Einnahmequellen aus dem Grundstücksfonds der Stadt“, sagte er.

Gebiet der Halbinsel Thu Thiem, Stadt Thu Duc, Juli 2023. Foto: Quynh Tran

Der stellvertretende Direktor des Ministeriums für natürliche Ressourcen und Umwelt von Ho-Chi-Minh-Stadt stellte fest, dass die Grundstückseinnahmen in den letzten Jahren stets einen großen Anteil an den Haushaltseinnahmen der Stadt ausgemacht hätten. Die Organisation von Auktionen für Landnutzungsrechte für verfügbare saubere Landfonds in Thu Thiem und an anderen Standorten ist auch eine der vier Hauptlösungen der Stadt, um in diesem Jahr effektiv Einnahmen aus dem Landverkauf zu erzielen. Die verbleibenden drei Lösungen umfassen:

Eine davon besteht darin, die Verwaltung und Nutzung der Landressourcen gemäß dem Projekt „Verwaltung und Lenkung einer effektiven Landnutzung in Ho-Chi-Minh-Stadt“ zu stärken.

Dieses Projekt umfasst 6 Themen: Planung, Flächennutzungsplanung; Bewertung der Effizienz der Landbewirtschaftung und -nutzung; Grundstücksfinanzierung; öffentliches Eigentum; Verwaltungsverfahren für Grundstücke und Betriebsmechanismus des Land Fund Development Center. Diese Inhalte werden seit 2021 umgesetzt und auch im Jahr 2024 und den Folgejahren weiter umgesetzt.

Zweitens soll Resolution 98 angewendet werden, um der Stadt die Erprobung eines Mechanismus zur Schaffung von Landfonds und zur Versteigerung von Landnutzungsrechten an ausgewählte Investoren zur Umsetzung städtischer, kommerzieller und Dienstleistungsentwicklungsprojekte zu ermöglichen, indem die Rückgewinnung von Land in der Nähe von Bahnhöfen und Kreuzungen entlang der Ringstraße 3 gestattet wird. Das Ministerium hat den Entwurf der Vorschriften zur Koordinierung der Umsetzung fertiggestellt.

Und drittens geht es darum, Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Festlegung konkreter Grundstückspreise zu beseitigen. Herr Thanh sagte, dass die Abteilung ein Projekt zur Klassifizierung von Problemgruppen unter der Zuständigkeit verschiedener Ebenen abgeschlossen habe, um Lösungen zu finden oder Lösungsempfehlungen vorzulegen.

Zuvor hatte Ho-Chi-Minh-Stadt Ende 2021 erfolgreich vier Grundstücke im Gebiet Thu Thiem im Wert von über 37.000 Milliarden VND versteigert. Allein für Grundstück 3-12 wird ein Rekordpreis von 2,43 Milliarden VND pro Quadratmeter erzielt. Danach zahlten die siegreichen Unternehmen die Landnutzungsgebühr jedoch nicht fristgerecht und forderten die Stornierung der Anzahlung.

Im Jahr 2023 werden die Haushaltseinnahmen von Ho-Chi-Minh-Stadt voraussichtlich 446.545 Milliarden VND erreichen, also etwa 95 % der Schätzung.

Vereinigtes Königreich

Quellenlink: https://vnexpress.net/tp-hcm-phe-duyet-ke-hoach-dau-gia-dat-thu-thiem-4697974.html