Vermeiden Sie negative und ausbeuterische Strategien bei der Entwicklung des sozialen Wohnungsbaus.

Delegierte, die an der Konferenz an der Brücke in der Provinz Ca Mau teilnehmen.

Die Regierung und der Premierminister haben in letzter Zeit zahlreichen Maßnahmen besondere Aufmerksamkeit gewidmet und deren konsequente Umsetzung angeordnet, um Schwierigkeiten zu beseitigen, Investitionsprojekte zügig zu fördern und das Angebot an Wohnraum und Immobilien in allen Segmenten, insbesondere im sozialen Wohnungsbau, zu erhöhen. Auf dieser Grundlage hat sich der Immobilienmarkt weitgehend stabilisiert, das Immobilienangebot hat sich verbessert, das Vertrauen der Investoren ist zurückgekehrt, und viele Projekte im sozialen Wohnungsbau wurden genehmigt, begonnen und abgeschlossen, wodurch ein Beitrag zur Deckung des Wohnraumbedarfs der Bevölkerung geleistet wurde.

Bislang gibt es landesweit 3.297 Wohnbau- und Stadtentwicklungsprojekte mit 5,9 Millionen Wohneinheiten und einem Gesamtinvestitionsvolumen von 7,42 Billionen VND; 218 Tourismus- und Kurortprojekte mit 10.800 Wohneinheiten und einem Gesamtinvestitionsvolumen von 1,86 Billionen VND; 223 Gewerbe-, Dienstleistungs- und Büroprojekte mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 544,3 Billionen VND; sowie 447 Industrieparks mit einer Gesamtfläche von rund 93.000 Hektar.

Die Konferenz war online mit lokalen Brücken im ganzen Land verbunden.

In den letzten Jahren sind die Preise für Wohnungen, Reihenhäuser, Villen und Baugrund (zum Hausbau) rasant gestiegen; der durchschnittliche Anstieg liegt bei etwa 10-15 % pro Jahr, wobei er in manchen Zeiträumen bis zu 30 % beträgt; der Anstieg der Wohnungs- und Grundstückspreise ist viel höher als der Anstieg des Durchschnittseinkommens, was es den Menschen erschwert, Zugang zu Wohnraum und Grundstücken zu erhalten.

Die Umsetzung des Projekts zum Bau von einer Million Sozialwohnungen landesweit hat viele positive Veränderungen mit sich gebracht. Aktuell werden landesweit 696 Sozialwohnungsbauprojekte mit insgesamt 637.048 Wohneinheiten realisiert. Insgesamt investiert das Land in den Bau von 123.057 Wohneinheiten; davon wurden in den ersten zehn Monaten des Jahres 2025 82 neue Projekte mit 89.888 Wohneinheiten begonnen. Von den geplanten 100.275 Wohneinheiten sind bereits 61.893 fertiggestellt (62 %). Bis Ende 2025 sollen weitere 29.692 Wohneinheiten (insgesamt 91.585 von 100.275, 91 %) fertiggestellt sein.

Allein in der Provinz Ca Mau wurden seit Anfang 2025 bis heute 3 Projekte mit insgesamt 2.282 Sozialwohnungen begonnen; davon wurden etwa 610 Einheiten realisiert.

Auf der Konferenz konzentrierten sich die Delegierten auf die Bewertung der Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Bereitstellung von Mitteln für unbebaute Grundstücke sowie der langwierigen Investitionsverfahren für den Bau von Sozialwohnungsbauprojekten, die die Umsetzung der Wohnungspolitik, insbesondere des sozialen Wohnungsbaus, beeinträchtigen. Daher wurde vorgeschlagen, die Nachprüfung zu verstärken, die Dossiers zur Bestätigung der Begünstigten zu vereinfachen und zahlreiche Maßnahmen zur Stabilisierung der Wohnungs- und Grundstückspreise umzusetzen, um den Zugang zu Wohnraum und Grundstücken für die Bevölkerung zu erleichtern.

Premierminister Pham Minh Chinh spricht auf der Konferenz.

In seiner Rede auf der Konferenz betonte Premierminister Pham Minh Chinh: Ziel der Partei und des Staates ist es, sozialen Fortschritt und Gerechtigkeit zu erreichen und das Leben der Menschen stetig zu verbessern; sozialer Fortschritt und Gerechtigkeit sowie die soziale Sicherheit dürfen nicht dem bloßen Wachstum geopfert werden; das Recht der Bürger auf Wohnraum muss gewährleistet sein; dabei ist die Wohnungsentwicklung eine wichtige Säule der Sozialpolitik und fördert gleichzeitig die sozioökonomische Entwicklung.

Premierminister Pham Minh Chinh forderte Ministerien, Behörden, Kommunen und Unternehmen auf, sich an den Grundsatz der Entwicklung von transparentem, sicherem, nachhaltigem und langfristigem Sozialwohnungsbau zu halten, Negativität und Profitgier zu vermeiden und sicherzustellen, dass die Begünstigten auf dem schnellsten, einfachsten, günstigsten und bequemsten Weg Zugang zu Wohnraum und Land erhalten, ohne Zeit und Geld zu verschwenden.

Um die Verfahren und Prozesse im Bereich des sozialen Wohnungsbaus und des Immobilienmarktes weiter zu verbessern und das Ziel der Umsetzung des Plans bis Ende 2025 zu erreichen, forderte Premierminister Pham Minh Chinh Ministerien, Behörden, Kommunen, Unternehmen und Investoren auf, die Umsetzung der Aufgaben im sozialen Wohnungsbau und auf dem Immobilienmarkt aktiv voranzutreiben. Durch die Reduzierung von Vorabprüfungen und die Intensivierung von Nachprüfungen sollen die zuständigen Behörden und Einrichtungen die Bestätigung der Begünstigten von Sozialwohnungsförderprogrammen beschleunigen. Die Antragsformulare und -verfahren für die Registrierung zum Kauf und zur Anmietung von Sozialwohnungen sollen überarbeitet und vereinfacht werden; digitale Transformationsmethoden und die Online-Einreichung von Dokumenten für Begünstigte sollen gefördert werden.

Premierminister Pham Minh Chinh rief die zuständigen Stellen dazu auf, Nationalbewusstsein und Patriotismus zu fördern und die Sozialwohnungspolitik wirksam umzusetzen. Behörden und Einrichtungen sollten bei der Erfüllung ihrer Aufgaben ihre Verantwortung gegenüber Partei, Staat und Volk unter Beweis stellen; Unternehmen mit unbebauten Grundstücken sollten sich mit den lokalen Behörden abstimmen, um aktiv in den sozialen Wohnungsbau zu investieren, die notwendige Infrastruktur zu gewährleisten und so ein edles und humanes Ziel zu verfolgen: die gemeinsame Entwicklung der Gesellschaft, die niemanden zurücklässt.

Quelle: https://www.camau.gov.vn/hoat-dong-lanh-dao-tinh/tranh-tieu-cuc-truc-loi-chinh-sach-trong-phat-trien-nha-o-xa-hoi-290777