Dekret Nr. 12/2024/ND-CP der Regierung zur Änderung und Ergänzung mehrerer Artikel des Dekrets Nr. 44/2014/ND-CP der Regierung zur Regulierung der Grundstückspreise und Dekret Nr. 10/2023/ND-CP der Regierung zur Änderung und Ergänzung mehrerer Artikel von Dekreten zur Anleitung der Umsetzung des Bodengesetzes. Das Dekret besteht aus 4 Artikeln, darunter 16 geänderte und ergänzte Inhalte und 1 aufgehobener Inhalt. Der Schwerpunkt des Dekrets Nr. 12/2024/ND-CP liegt auf der Methode zur Grundstücksbewertung und den Bedingungen zur Anwendung der Methode zur Grundstücksbewertung. Gleichzeitig sollen die Informationsquellen zur Erhebung von Vergleichswerten bei der Anwendung der Methode zur Grundstücksbewertung erweitert werden, damit die zuständigen Behörden, Einheiten und Organisationen, die mit der Aufgabe betraut sind, die Methode zur Bestimmung der Grundstückspreise zu erleichtern, Schwierigkeiten und Hindernisse bei der Grundstücksbewertungsarbeit zu beseitigen und Landressourcen freizusetzen.
Genosse Le Huyen, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, sprach auf der Sitzung.
In seiner Rede auf der Sitzung forderte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz die Ministerien, Zweigstellen und Kommunen auf, die Vorschriften sorgfältig zu prüfen und Lösungen zur Beseitigung der Schwierigkeiten bei der Umsetzung von Methoden zur Grundstücksbewertung vorzuschlagen. Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt (DONRE) wurde beauftragt, laufende und bereits umgesetzte Projekte zu überprüfen, um die Grundstückspreise für die weitere Umsetzung festzulegen. Die Beratungseinheit für Grundstücksbewertung schlug auf Grundlage der Vorschriften vor, einen Grundstückspreisplan zu entwickeln, der dem Landbewertungsrat zur Prüfung und Genehmigung vorgelegt werden soll. Dieser soll die Grundlage für die Fertigstellung des Grundstückspreisplans bilden und dem Volkskomitee der zuständigen Behörde zur Entscheidung vorgelegt werden.
* Am selben Tag leitete Genosse Le Huyen, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, eine Sitzung, bei der der Bericht über den Plan zur Erhebung von Landnutzungsgebühren für 2024 angehört wurde.
Genosse Le Huyen, stellvertretender Vorsitzender des Volkskomitees der Provinz, leitete die Sitzung. Foto: A. Tuan
Im Jahr 2024 strebt die gesamte Provinz die Erhebung von Landnutzungsgebühren in Höhe von 800 Milliarden VND an. Davon entfallen 632,5 Milliarden VND auf den Provinzhaushalt und 167,5 Milliarden VND auf die Bezirks- und Stadthaushalte. Nach Prüfung der Vorschläge der einzelnen Einheiten hat das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt im Jahr 2024 19 Projekte zur Erhebung von Landnutzungsgebühren aus dem Provinzhaushalt mit einer Gesamtfläche von 419,38 Hektar vorgeschlagen. Davon gehören 10 Grundstücke zu Projekten zur Erhebung von Landnutzungsgebühren, wenn der Staat Land an Organisationen, Haushalte und Einzelpersonen zuweist; 4 Grundstücke werden zur Erhebung von Landnutzungsgebühren versteigert und 5 Projekte erheben Mindestpreise zur Zahlung an den Staatshaushalt.
In seiner Rede auf der Sitzung forderte der stellvertretende Vorsitzende des Volkskomitees der Provinz die Sektoren und Kommunen auf, einen präzisen und umsetzbaren Plan zu entwickeln, der die Auswahl geeigneter Projekte priorisiert und jedem Sektor, jeder Einheit und jeder Kommune spezifische Verantwortlichkeiten zuweist. Bei Projekten mit Grundstückspreisen muss frühzeitig mit der Erhebung von Landnutzungsgebühren begonnen werden. Bei Projekten ohne Grundstückspreise und bei Versteigerungen muss die Bewertung überwacht und die Versteigerungen umgehend organisiert werden. Bei Projekten mit Mindestpreisen, die an den Staatshaushalt gezahlt werden, müssen sich die zuständigen Sektoren und Einheiten abstimmen, um die Vorschriften effektiv umzusetzen und die strikte Einhaltung sicherzustellen. Bei Projekten in städtischen und Wohngebieten organisiert das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt die Festlegung der spezifischen Grundstückspreise, entwickelt Grundstückspreispläne und legt diese dem Bewertungsausschuss zur Berechnung der Landnutzungsgebühren vor.
Mai Phuong
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