Baumaterialien stark gestiegen

In letzter Zeit sind die Preise für viele Arten von Baumaterialien in der Provinz Hung Yen und vielen angrenzenden Gebieten stark gestiegen, was sich auf die Produktion, die Geschäfts- und Bautätigkeit, insbesondere auf Wohnungsbauprojekte, auswirkte.

Stahl und Bausand „tun sich zusammen“, um die Preise zu erhöhen

Laut dem Bericht des Instituts für Bauökonomie zum Baustoffmarkt im April 2025 stieg der durchschnittliche Stahlpreis im April 2025 im Vergleich zum März 2025 um 1,44 – 1,90 %. Parallel zum Preisanstieg bei Stahl verteuerten sich Bausand und Bausteine im Vergleich zum März 2025 um 0,27 – 1,3 %...

Stahl gehört seit Jahresbeginn zu den Baustoffen mit starken Preissteigerungen.

Seit Anfang Mai sind viele Baumaterialien im Preis gestiegen. Laut einer Umfrage von Reportern in einigen Baustoffläden im Bezirk Khoai Chau schwankt der Preis für gelben Sand zwischen 850.000 und 900.000 VND/m³, während er vor einer Woche noch bei 550.000 VND/m³ lag. Auch der Preis für Fundamentsand ist stark gestiegen, von 180.000 VND/m³ auf 250.000 bis 300.000 VND/m³, und vielerorts ist die Versorgung mit Sand nicht ausreichend.

Nicht nur die Preise für Sand, Eisen und Stahl steigen. Hoa Phat- Eisen, eine von vielen Menschen bevorzugte Marke, ist ständig ausverkauft. Frau Huong, Inhaberin eines Baustoffhändlers in der Gemeinde Hai Thang (Tien Lu), informierte: „Die Eisenpreise schwanken derzeit zwischen 18.000 und 18.300 VND/kg, ein Anstieg von etwa 3.000 VND/kg im Vergleich zum Jahresbeginn 2025.“ Noch besorgniserregender ist jedoch der Mangel an Waren, insbesondere an Eisen Phi 10 – einer häufig für Dacheindeckungen verwendeten Sorte. Derzeit kann das Geschäft durchschnittlich nur drei Tonnen Ware pro Tag importieren, ein Rückgang von 80–90 % im Vergleich zum Jahresende 2024.

Untersuchungen zufolge werden plötzliche Preissteigerungen bei Baumaterialien häufig von vielen Faktoren beeinflusst, wie z. B. Angebot und Nachfrage auf dem Markt, Produktions- und Transportkosten sowie Schwankungen auf dem internationalen Markt. Im aktuellen Kontext, in dem die Baunachfrage wieder steigt, während sich das Angebot noch nicht angepasst hat, führt dies zu einem Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage.

Menschen und Unternehmen stehen vor Schwierigkeiten

Die hohen Preise und die Knappheit von Baumaterialien erzeugen Kostendruck für Bürger und Unternehmen. Manche Bauprojekte müssen ihren Fortschritt anpassen, und produzierende Unternehmen und Betriebe haben Schwierigkeiten, die Versorgung sicherzustellen.

Für die Menschen, insbesondere für Hausbauer, hat der Anstieg der Baumaterialpreise zu einem Anstieg der Gesamtkosten um mehrere zehn Millionen Dong, je nach Umfang des Projekts sogar um mehrere hundert Millionen Dong, geführt. Viele Familien mussten bei der Planung Abstriche machen oder den Baufortschritt verzögern, um auf eine Abkühlung der Materialpreise zu warten.

Seit Anfang Mai sind viele Baumaterialien im Preis gestiegen. Laut einer Umfrage von Reportern in einigen Baustoffläden im Bezirk Khoai Chau schwankt der Preis für gelben Sand zwischen 850.000 und 900.000 VND/m³, während er vor einer Woche noch bei 550.000 VND/m³ lag. Auch der Sand für Fundamente ist stark gestiegen, von 180.000 VND/m³ auf 250.000 bis 300.000 VND/m³, sodass vielerorts die Versorgung mit Rohstoffen knapp ist. Nicht nur Sand, sondern auch Eisen und Stahl sind teurer geworden. Hoa Phat Iron, eine Marke, die heute von vielen Menschen gewählt wird, — Steigende Preise und Knappheit bei Baumaterialien sorgen beim Hausbau für Kostendruck.

Die Familie von Herrn Nguyen Van May in der Gemeinde Dong Tien (Khoai Chau) baut gerade ein neues Haus. Doch statt sich zu freuen, konnte er seine Sorgen nicht verbergen, als die Baukosten deutlich stiegen. Herr May sagte: „Meine Familie baut ein dreistöckiges Haus mit einer Wohnfläche von 100 m² pro Etage. Aus Geldmangel haben wir uns mehr Geld geliehen. Seit Jahresbeginn sind jedoch die Preise für Baumaterialien stark gestiegen, wodurch sich die Kosten im Vergleich zur ursprünglichen Schätzung um 15 bis 20 % erhöht haben.“

Obwohl die Nachfrage hoch ist, beeinträchtigt die instabile Versorgung die Geschäftstätigkeit von Baustoffhändlern. Das Vertrauen der Kunden zu wahren, wird schwierig, wenn Bestellungen aufgrund von Rohstoffmangel nicht rechtzeitig ausgeliefert werden können. Frau Hoang Thi Que, Inhaberin eines Baustoffladens in der Gemeinde Phung Hung (Khoai Chau), sagte: „Seit Jahresbeginn habe ich mehr Kunden als jedes Jahr. Obwohl ich viele Baumaterialien vorbestellt habe, sind in letzter Zeit einige Materialien wie Eisen, Ziegel und Sand oft ausverkauft.“ Der rapide Preisanstieg und die Knappheit haben das Geschäft erschwert und gleichzeitig den Baufortschritt vieler Haushalte verlangsamt.

Bei einem Immobilienprojekt betragen die Stahlkosten etwa 15 – 20 %.

Hohe Baumaterialpreise treiben die Baukosten in die Höhe und bereiten Investoren viele Schwierigkeiten. Herr Nguyen Ngoc Anh, Direktor der Anh Khoa Joint Stock Company (Bauunternehmen) in Yen My, erklärte: „Derzeit betragen die Stahlkosten bei Immobilienprojekten etwa 15 bis 20 %. Bei Immobilienprodukten sind diese Kosten jedoch im Verkaufspreis für Hauskäufer enthalten. Steigen die Baukosten, müssen Investoren daher den Verkaufspreis anpassen. Wird der Verkaufspreis nicht angepasst, müssen sie Gewinneinbußen hinnehmen.“

Nicht nur Bauunternehmer haben mit steigenden Baustoffpreisen zu kämpfen, auch Investoren von Bauvorhaben mit öffentlichen Mitteln sind besorgt, wenn die Stückpreise für Bau und Installation die ursprünglichen Schätzungen übersteigen und sich dadurch auf die Gesamtinvestition auswirken. Angesichts dieser Schwierigkeiten haben viele Bauunternehmen Maßnahmen ergriffen, um Angebot und Nachfrage auszugleichen und den Baustoffmarkt zu stabilisieren, um Unternehmen und Bürgern die Schwierigkeiten zu erleichtern. Die einzelnen Sektoren müssen Maßnahmen ergreifen, um Preise und Angebot an Baustoffen zu kontrollieren und den Markt zu stabilisieren. Die Kontrolle und Überwachung der Baustoffproduktion und des Baustoffhandels muss verstärkt werden, um Hamsterkäufe und Preissteigerungen zu verhindern. Gleichzeitig müssen die Voraussetzungen dafür geschaffen werden, dass Baustoffhersteller ihre Kapazitäten schnell erweitern und das Marktangebot erhöhen können.

Während sie auf wirksame Interventionsmaßnahmen der Behörden warten, müssen Bürger und Unternehmen ihre Bau- und Produktionspläne an die schwankenden Materialpreise anpassen. Die neue Bausaison hat begonnen, doch statt Freude bereitet vielen Menschen die zunehmend schwierigere Kostenproblematik Sorge.

Duong Mien - Huong Giang

Quelle: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html