Baumaterialien stark gestiegen

In letzter Zeit sind die Preise für viele Arten von Baumaterialien in der Provinz Hung Yen und vielen angrenzenden Gebieten stark gestiegen, was sich auf die Produktion, die Geschäfts- und Bautätigkeit, insbesondere auf Wohnungsbauprojekte, auswirkte.

Stahl und Bausand „tun sich zusammen“, um die Preise zu erhöhen

Laut dem Bericht des Institute of Construction Economics über die Entwicklung des Baustoffmarktes im April 2025 stieg der durchschnittliche Stahlpreis im April 2025 im Vergleich zum März 2025 um 1,44 – 1,90 %. Parallel zum Preisanstieg für Stahl stiegen auch die Preise für Bausand und Bausteine ​​im Vergleich zum März 2025 um 0,27 – 1,3 %...

Stahl gehört seit Jahresbeginn zu den Baustoffen mit starken Preissteigerungen.

Stahl gehört seit Jahresbeginn zu den Baustoffen mit starken Preissteigerungen.

Seit Anfang Mai steigen die Preise für viele Baumaterialien. Einer Umfrage eines Reporters in einigen Baustoffläden im Distrikt Khoai Chau zufolge schwankt der Preis für gelben Sand zwischen 850.000 und 900.000 VND/m³, während er vor einer Woche noch bei 550.000 VND/m³ lag. Auch der Sand für Fundamente stieg stark an, von 180.000 VND/m³ auf 250.000 - 300.000 VND/m³, und vielerorts war die Versorgung nicht ausreichend.

Nicht nur die Preise für Sand, Eisen und Stahl steigen rasant. Hoa Phat Iron, eine von vielen Menschen gewählte Marke, ist immer „nicht vorrätig“. Frau Huong, Inhaberin eines Baustoffhändlers in der Gemeinde Hai Thang (Tien Lu), teilte mit: „Der aktuelle Eisenpreis schwankt zwischen 18.000 und 18.300 VND/kg, was einem Anstieg von etwa 3.000/kg im Vergleich zum Jahresanfang 2025 entspricht.“ Noch besorgniserregender sei jedoch der Mangel an Waren, insbesondere an Eisen mit dem Durchmesser 10, das üblicherweise für Dächer verwendet wird. Derzeit kann das Geschäft durchschnittlich nur drei Tonnen Waren pro Tag importieren, was einem Rückgang von 80 bis 90 Prozent gegenüber Ende 2024 entspricht.

Untersuchungen zufolge sind plötzliche Preissteigerungen bei Baumaterialien häufig auf zahlreiche Faktoren zurückzuführen, beispielsweise Angebot und Nachfrage auf dem Markt, Produktions- und Transportkosten sowie Schwankungen auf dem internationalen Markt. Im aktuellen Kontext steigt die Nachfrage nach Bauprodukten wieder, während sich das Angebot noch nicht angepasst hat, was zu einem Ungleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage führt …

Menschen und Unternehmen stehen vor Schwierigkeiten

Hohe Preise und Knappheit bei Baumaterialien erzeugen Kostendruck für Bürger und Unternehmen. Manche Bauprojekte müssen ihren Fortschritt anpassen und produzierende Unternehmen und Betriebe haben Schwierigkeiten, die Versorgung sicherzustellen.

Für die Menschen, insbesondere für Haushalte, die Häuser bauen, hat der Anstieg der Baumaterialpreise zu einer Erhöhung der Gesamtkosten um mehrere zehn Millionen Dong geführt, je nach Umfang des Projekts sogar um mehrere hundert Millionen Dong. Viele Familien müssen bei der Planung Abstriche machen oder den Baufortschritt verzögern, um zu warten, bis die Materialpreise „abgekühlt“ sind.

Steigende Preise und Knappheit bei Baumaterialien sorgen beim Hausbau für Kostendruck.

Die Familie von Herrn Nguyen Van May in der Gemeinde Dong Tien (Khoai Chau) ist gerade dabei, ein neues Haus zu bauen. Doch statt seiner Freude konnte er seine Besorgnis nicht verbergen, als die Kosten für den Hausbau deutlich stiegen. Herr May sagte: Meine Familie hat ein 3-stöckiges Haus mit einer Fläche von 100 m²/Etage gebaut. Wegen Geldmangels müssen wir mehr leihen. Seit Jahresbeginn sind die Preise für Baumaterialien jedoch sprunghaft angestiegen, was zu einer Kostensteigerung von 15 bis 20 % gegenüber der ursprünglichen Schätzung geführt hat.

Obwohl die Nachfrage hoch ist, beeinträchtigt die instabile Versorgung den Geschäftsbetrieb von Baustoffhändlern. Das „Vertrauen“ der Kunden aufrechtzuerhalten, wird schwierig, wenn Bestellungen aufgrund fehlender Rohstoffe nicht rechtzeitig ausgeliefert werden können. Frau Hoang Thi Que, Besitzerin eines Baustoffladens in der Gemeinde Phung Hung (Khoai Chau), sagte: „Seit Jahresbeginn ist die Zahl der Kunden höher als jedes Jahr.“ Obwohl ich viele Arten von Baumaterialien im Voraus bestellt habe, sind einige Arten wie Eisen, Ziegel, Sand usw. in letzter Zeit immer noch oft „nicht vorrätig“. Rasch steigende Preise und Knappheit haben den Geschäften das Geschäft erschwert und den Baufortschritt vieler Haushalte verlangsamt.

Bei einem Immobilienprojekt betragen die Stahlkosten etwa 15 – 20 %.

Die hohen Preise für Baumaterialien treiben die Kosten für Bauarbeiten in die Höhe und bereiten den Investoren viele Schwierigkeiten. Herr Nguyen Ngoc Anh, Direktor der Anh Khoa Joint Stock Company (Bauunternehmen) in der Stadt Yen My (Yen My), sagte: „Derzeit betragen die Stahlkosten bei einem Immobilienprojekt etwa 15 bis 20 %.“ Bei Immobilienprodukten sind jedoch alle diese Kosten im Verkaufspreis für Hauskäufer enthalten. Bei steigenden Baukosten sind Investoren daher gezwungen, den Verkaufspreis anzupassen. Erfolgt keine Preisanpassung, muss der Anleger einen Gewinnrückgang hinnehmen.

Nicht nur Bauunternehmer haben mit dem Problem steigender Baumaterialpreise zu kämpfen, auch Investoren von Arbeiten und Projekten, die öffentliche Investitionskapital einsetzen, sind beunruhigt, wenn die Stückpreise für Bau und Installation höher sind als ursprünglich geschätzt und sich dadurch auf die Gesamtinvestition auswirken. Angesichts dieser Schwierigkeiten haben viele Bauunternehmen Maßnahmen vorgeschlagen, um ein Gleichgewicht zwischen Angebot und Nachfrage zu gewährleisten und den Baustoffmarkt zu stabilisieren, um die Schwierigkeiten mit Unternehmen und Menschen zu teilen. In den Funktionssektoren müssen Maßnahmen ergriffen werden, um die Preise und die Versorgung mit Baumaterialien zu kontrollieren und so den Markt zu stabilisieren. Verstärkte Inspektion und Überwachung der Produktion und des Handels mit Baumaterialien, um Hamsterkäufe und Preissteigerungen zu verhindern. Gleichzeitig müssen Bedingungen geschaffen werden, damit die Unternehmen der Materialproduktion ihre Kapazitäten und ihr Angebot auf dem Markt schnell steigern können.

Während sie auf wirksame Interventionsmaßnahmen der Behörden warten, müssen Bürger und Unternehmen ihre Bau- und Produktionspläne weiterhin an die Schwankungen der Materialpreise anpassen. Eine neue Bausaison hat begonnen, doch statt Freude bereitet vielen Menschen die immer schwieriger werdende Kostenproblematik Sorgen.

Duong Mien - Huong Giang

Quelle: https://baohungyen.vn/vat-lieu-xay-dung-tang-manh-3181320.html