Warum konnte das Unternehmen des Tycoons Dang Thanh Tam seinen Gewinn plötzlich um das 20-fache steigern?

(Dan Tri) – Die Kinh Bac Urban Development Corporation erzielte im letzten Quartal einen Gewinn nach Steuern von 849,1 Milliarden VND, eine Umkehrung des Verlusts von 76,7 Milliarden VND im gleichen Zeitraum des Vorjahres.

Kinh Bac Urban Development Corporation – JSC (Börsenkürzel: KBC) hat gerade seinen Finanzbericht für das erste Quartal 2025 mit außergewöhnlichen Zahlen veröffentlicht. Konkret belief sich der Nettoumsatz des Unternehmens auf 3.116,9 Milliarden VND und war damit mehr als 20-mal höher als im gleichen Zeitraum.

Dieser erhöhte Umsatz (ca. 2.483,7 Milliarden VND) stammt hauptsächlich aus Grundstücks- und Infrastrukturleasingaktivitäten, während diese Einnahmequelle im gleichen Zeitraum des Vorjahres nicht verzeichnet wurde. Auch die Einnahmen aus Immobilienübertragungen stiegen im letzten Quartal sprunghaft von 14,7 Milliarden VND auf 411,8 Milliarden VND.

Nach Abzug der Kosten der verkauften Waren erzielte das Unternehmen von Herrn Dang Thanh Tam einen Bruttogewinn von 1.208,8 Milliarden VND, mehr als 20-mal mehr als im ersten Quartal 2024. Die Bruttogewinnspanne sank jedoch von 49 % auf fast 39 %.

Die Finanzeinnahmen von Kinh Bac stiegen dank Zinsen auf Einlagen, Kredite und Geschäftskooperationen stark auf 135 Milliarden VND, das Doppelte im gleichen Zeitraum.

Nach Abzug der Ausgaben betrug der Gewinn nach Steuern dieses Immobilienunternehmens 849,1 Milliarden VND, während es im gleichen Zeitraum des Vorjahres einen Verlust von 76,7 Milliarden VND hatte.

Auf der außerordentlichen Aktionärsversammlung 2025 im März genehmigte das Unternehmen den Geschäftsplan 2025 mit einem Konzernumsatz von 10.000 Milliarden VND und einem Nachsteuergewinn von 3.200 Milliarden VND. Damit hat das Unternehmen 31 % bzw. 27 % des Plans erreicht.

Erhöhung der Bankschulden

Zum 31. März beliefen sich die Gesamtaktiva von Kinh Bac auf rund 54.203,4 Milliarden VND, was einem Anstieg von 21 % gegenüber dem Jahresanfang entspricht. Der Grund dafür ist, dass die Lagerbestände von 13.849,7 Milliarden VND zu Jahresbeginn auf 20.277,4 Milliarden VND gestiegen sind. Die kurzfristigen Forderungen stiegen von 13.308,8 Milliarden VND auf 16.349,4 Milliarden VND.

Der Lagerbestand des Unternehmens wurde mit 20.277,4 Milliarden VND angegeben, ein Anstieg von 46 % im Vergleich zum Jahresanfang. Dieser Posten erhöhte sich hauptsächlich aufgrund der Erhöhung der unfertigen Produktions- und Geschäftskosten beim Stadt- und Servicebereichsprojekt Trang Cat von 8.442,6 Milliarden VND auf über 15.463 Milliarden VND.

Die Schulden des Unternehmens belaufen sich ebenfalls auf 32.709,4 Milliarden VND, ein Anstieg von 36 % im Vergleich zum Jahresanfang. Davon beliefen sich die Finanzschulden (einschließlich langfristiger und kurzfristiger Kredite) auf fast 17.589 Milliarden VND, ein Anstieg von 74 % im Vergleich zum Jahresanfang. Die langfristigen Schulden des Unternehmens stiegen von 9.741 Milliarden VND auf 17.146,4 Milliarden VND, was größtenteils auf eine Erhöhung der langfristigen Bankkredite zurückzuführen ist.

Unternehmenskredite zum Ende des ersten Quartals und Anfang 2025 (Screenshot).

Was Investitionsprojekte betrifft, hat der Vorstand von Kinh Bac am 25. April die Teilnahme an der Ausarbeitung von Investitionsrichtlinien genehmigt und den Investor des Stadt- und Ökotourismuskomplexprojekts Khoai Chau bestätigt. Der Kapitalbeitrag des Investors beträgt fast 6.000 Milliarden VND.

Zuvor hatte der Vorstand dieses Unternehmens am 23. April auch das Investitionsprojekt zum Bau und Betrieb der Infrastruktur des 675 Hektar großen Industrieparks Phu Binh im Bezirk Phu Binh in der Provinz Thai Nguyen genehmigt.

Quelle: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/vi-sao-cong-ty-cua-dai-gia-dang-thanh-tam-lai-dot-bien-gap-20-lan-20250505134552587.htm