Warum ist der Auktionspreis für drei Sandminen in Hanoi hundertmal höher?

Der Preis für den Sand, der zur Baustelle transportiert wird, beträgt nur etwa 100.000 VND/ ^m3.

Nach der Nachricht, dass die Stadt Hanoi drei Sandminen versteigert und dabei fast 1.700 Milliarden VND eingenommen hat, beträgt der Preis für schwarzen Sand, der viele Jahre lang als Baumaterial entlang des Roten Flusses in Hanoi und den benachbarten Provinzen verwendet wurde, laut Thanh Niens Umfrage jetzt nur noch etwa 100.000 VND/ ^m3 , einschließlich der Transportkosten zur Baustelle.

Sandtransportschiff auf dem Roten Fluss in der Nähe der Thang Long Brücke

Die Auktionsergebnisse von drei Sandminen in Hanoi erreichten jedoch fast 1.700 Milliarden VND, was viele Menschen „zurückfallen“ ließ. Genauer gesagt begann die Auktion am 5. November um 9:00 Uhr und dauerte bis zum Morgen des 6. November. Über viele Runden trieb sie den Höchstpreis um das Dutzende- oder sogar Hundertfache des Startpreises in die Höhe.

Die Sandmine Lien Mac in den Bezirken Thuong Cat und Lien Mac (Distrikt Bac Tu Liem) verfügt über eine lizenzierte Sandreserve von knapp 510.000 ^m3 . Der Startpreis liegt bei über 2 Milliarden VND, der Auktionspreis bei 103 Millionen VND. Nach 53 Auktionsrunden lag das Höchstgebot bei knapp 410 Milliarden VND, fast 200-mal höher als der Startpreis. Der Gewinner ist die KSP Investment Trading Service Company Limited mit Sitz in Tran Dang Ninh 94, Bezirk Phu La, Distrikt Ha Dong, Hanoi.

Berechnungen zufolge beträgt der Durchschnittspreis für jeden ^Kubikmeter Sand, der in dieser Mine verbleibt, etwa 800.000 VND und ist damit fast achtmal höher als der Preis für dieselbe Sandsorte, die bis zum Fuß der Baustelle transportiert wird.

Die Sandmine Chau Son in der Gemeinde Chau Son (Bezirk Ba Vi) verfügt über Sandreserven mit Abbaurechten von mehr als 700.000 ^m3 . Der Startpreis liegt bei knapp 2,9 Milliarden VND, der Auktionspreis bei 144 Millionen VND. Nach 89 Auktionsrunden erzielte der Gewinner einen Erlös von knapp 400 Milliarden VND, mehr als 137 Mal mehr als der Startpreis.

Das Unternehmen, das die Auktion für das Recht zur Ausbeutung der Chau Son-Sandmine gewonnen hat, ist die Viet Son Investment and Trade Joint Stock Company. Laut Handelsregister hat dieses Unternehmen seinen Hauptsitz in Lot BT 5 – OBT07, Stadtgebiet Nam Vo Cuong, Straße Ly Thanh Tong, Bezirk Vo Cuong, Stadt Bac Ninh , Provinz Bac Ninh .

Somit beträgt der Preis für jeden ^Kubikmeter Sand, der in der Mine verbleibt, über 570.000 VND und ist damit etwa fünfmal höher als der aktuelle Sandpreis am Fuße der Baustelle.

Ein Sandsammelplatz nach der Ausbaggerung aus dem Roten Fluss im Bezirk Bac Tu Liem.

Der Gewinner der Auktion um die Ausbeutungsrechte für die Sandmine Tay Dang-Minh Chau ist die Phuc Loc Thinh Trading Company Limited mit Sitz im Dorf Van Nghe, Gemeinde Mai Dong, Bezirk Kim Dong, Provinz Hung Yen. Die Sandmine Tay Dang-Minh Chau befindet sich in den Gemeinden Minh Chau, Chu Minh und der Stadt Tay Dang und verfügt über Reserven von fast 5 Millionen ^m3 . Der Startpreis liegt bei über 19,2 Milliarden VND, die Auktionsstufe beträgt 965 Millionen VND. Nach 21 Runden stand am frühen Morgen des 6. November der Gewinner der Auktion fest, mit einem Ergebnis von bis zu fast 884 Milliarden VND, fast 46-mal mehr als der Startpreis.

Der Preis für jeden ^Kubikmeter Sand in dieser Mine beträgt über 170.000 VND und ist damit fast doppelt so hoch wie der aktuelle Sandpreis am Fuße der Baustelle. Wenn alle Kosten korrekt und vollständig berechnet werden: Abbau, Transport usw., wird der Preis für kommerziellen Sand aus den drei oben genannten Sandminen sicherlich noch höher sein.

Ungewöhnliche Anzeichen müssen geklärt werden

Herr Tong Van Nga, Vorsitzender der Vietnam Association of Building Materials (VAMB), sagte, er sei sehr überrascht über die Auktionsergebnisse der drei oben genannten Sandminen.

Herr Nga sagte, dass in der Vergangenheit und Gegenwart der Immobilien- und Baumarkt eingefroren sei und auch die Nachfrage nach Baumaterialien stark zurückgegangen sei, die Versteigerung von drei Sandminen die Preise jedoch so in die Höhe getrieben habe, was ungewöhnlich sei.

„Kurz- und mittelfristig ist die Nachfrage nach Sand nicht allzu groß. Im gesamten Delta des Roten Flusses gibt es in der Gegend nahe den drei oben genannten Sandminen nur das Großprojekt Ringstraße 4, für das ein hoher Bedarf an Dammmaterial besteht, das energisch umgesetzt wird. Allerdings ist es gemäß den Standards, Normen und Stückpreisen, die für Projekte gelten, für die staatliche Mittel verwendet werden, unmöglich, Sand zu einem so hohen Preis zu kaufen. Ganz zu schweigen davon, dass der Sandpreis in dieser Gegend derzeit nur etwa 100.000 VND/ ^m3 beträgt. Niemand wäre also so dumm, Geld auszugeben, um Sand zu einem so exorbitanten Preis in der Mine zu kaufen“, sagte Herr Nga.

Es ist notwendig, die Reserven der zur Versteigerung stehenden Sandminen zu überprüfen und die Ausbeutung dieser Ressource genau zu überwachen.

Laut Herrn Nga müssen die zuständigen Behörden den gesamten Prozess der Vermessung, der Dokumentenerstellung und der Auktionsorganisation überprüfen. Besonderes Augenmerk gilt der Vermessung und Bewertung der Sandminenreserven, um festzustellen, ob das zur Versteigerung angebotene Volumen korrekt oder höher ist. Auch die Standort- und Grenzkoordinaten der Sandmine müssen überprüft werden.

„Der Rote Fluss hat eine sehr starke Strömung. Wenn die Grenzen der Sandgrube versehentlich oder absichtlich unterschiedlich markiert werden, ändert sich die aus dem Flussbett gesaugte Sandmenge erheblich. Die aus dem Flussbett gesaugte Sandschicht wird durch die Strömung rasch wieder abgelagert, und Unternehmen können innerhalb kurzer Zeit genau an dieser Stelle wieder Sand abbauen. Ganz zu schweigen davon, dass ein unzureichender Überwachungsmechanismus Schlupflöcher für Unternehmen schafft, die das Abbauvolumen verfälschen. Unternehmen, die sich für eine Teilnahme an der Versteigerung von Sandabbaurechten entscheiden, müssen sich mit dieser Art von Ressourcen und dem Baustoffmarkt bestens auskennen. Sie würden niemals leichtfertig einen so hohen Preis bezahlen“, so Herr Nga.

Andere Experten meinten, die Polizei solle untersuchen, warum die Auktionsergebnisse der drei Sandminen ungewöhnlich hoch ausfielen, was gegen die Regeln des Baustoffmarktes verstoße. Es sei nicht unbedingt gut, dass die versteigerten Rohstoffe hohe Ergebnisse erzielten und der Staat viel Geld verdiente.

Herr Nguyen Van Trong (40), Direktor eines Tief- und Verkehrsbauunternehmens in Hanoi, sagte, die Ergebnisse der Versteigerung von drei Sandminen würden sich bald auf den Baustoffmarkt auswirken und die Preise in die Höhe treiben. Die Bevölkerung werde die höheren Kosten direkt zu tragen haben. Dadurch werde es für arme Haushalte schwieriger, Wohnraum zu finden.

Herr Trong ist der Ansicht, dass wir wachsam gegenüber Unternehmen sein müssen, die um jeden Preis versuchen, die Auktion für die Rechte zur Ausbeutung von Sandminen zu gewinnen und die Bergbaulizenzen für andere zwielichtige Geschäfte nutzen. Daher ist es notwendig, den Prozess der Ausbeutung der oben genannten Sandminen genau zu überwachen, von der Sandförderung aus dem Fluss über den Transport zur Verteilung bis hin zur Zahlung der Ressourcensteuer, Rechnungen, Dokumente usw.

Quellenlink: https://thanhnien.vn/vi-sao-gia-trung-dau-gia-3-mo-cat-o-ha-noi-cao-gap-ca-tram-lan-18523110812390928.htm