Vizepremierminister Tran Hong Ha hat gerade die Entscheidung Nr. 258/QD-TTg vom 10. Februar 2025 zur Investitionspolitik für das Projekt zur Investition in den Bau und die Geschäftsabwicklung der Infrastruktur des Industrieparks Dong Phuc in der Provinz Bac Giang (Projekt) unterzeichnet.
In der Entscheidung heißt es eindeutig, dass der Investor des Projekts die Dong Phuc Industrial Park Infrastructure Development Joint Stock Company ist.
Die Projektfläche beträgt 354,63 Hektar. Das Investitionskapital beträgt rund 3.731,713 Milliarden VND, wovon der Kapitalanteil des Investors rund 559,757 Milliarden VND beträgt. Die Projektlaufzeit beträgt 50 Jahre ab dem Datum der Entscheidung über die Landzuteilung, die Landpacht und die Änderung der Landnutzung.
Das Projekt wird in den Gemeinden Dong Phuc und Tu Mai, Bezirk Yen Dung, Provinz Bac Giang, umgesetzt.
Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang wies den Verwaltungsrat der Industrieparks der Provinz Bac Giang an, den Fortschritt der Projektumsetzung im Investitionsregistrierungszertifikat anzugeben, jedoch nicht länger als 48 Monate ab dem Datum der Entscheidung über die Landzuteilung, Landpacht und Änderung des Landnutzungszwecks.
Gemäß der Entscheidung ist das Ministerium für Planung und Investitionen für die zugewiesenen Inhalte der Bewertung der Investitionspolitik für Projekte und die staatliche Verwaltung von Industrieparks gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze verantwortlich.
Die zuständigen Ministerien und Zweigstellen sind im Rahmen ihrer Funktionen und Aufgaben gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und der einschlägigen Gesetze für den Inhalt der investitionspolitischen Projektbewertung verantwortlich.
Das Ministerium für natürliche Ressourcen und Umwelt ist für die Beurteilung des Umweltverträglichkeitsberichts des Projekts gemäß den Bestimmungen des Umweltrechts verantwortlich. Dabei wird auf die Abfallentsorgung aus dem Industriepark Dong Phuc und die Umweltschutzmaßnahmen des Investors während der Projektumsetzung geachtet. Außerdem wird sichergestellt, dass die Wasserressourcenplanung eingehalten wird und die Wasserquelle des Flusses Cau nicht beeinträchtigt wird.
Stellen Sie sicher, dass es keine Streitigkeiten oder Beschwerden bezüglich des Nutzungsrechts für die Projektsite gibt.
Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang organisiert die Entwicklung und Umsetzung von Plänen zur Landrückgewinnung, Entschädigung, Unterstützung, Umsiedlung, Umnutzung von Land und Landpacht, um das Projekt in Übereinstimmung mit den von den zuständigen Behörden genehmigten Dokumenten über Umfang, Standort und Fortschritt der Projektumsetzung umzusetzen; stellt sicher, dass es keine Streitigkeiten oder Beschwerden bezüglich des Nutzungsrechts für das Projektgelände gibt; ergänzt die verlorene Landfläche für den Reisanbau oder erhöht die Effizienz der Reislandnutzung gemäß den Bestimmungen von Punkt b, Klausel 4, Artikel 182 des Bodengesetzes.
Befindet sich im Projektgebiet öffentliches Vermögen, wird empfohlen, die Bestimmungen des Bodengesetzes und des Gesetzes zur Verwaltung und Nutzung öffentlichen Vermögens einzuhalten, um einen Verlust staatlichen Vermögens zu vermeiden. Bei der Zuteilung und Verpachtung kleiner, schmaler, staatlich verwalteter Grundstücke (sofern vorhanden) muss sichergestellt werden, dass sie die in Artikel 47 des Regierungserlasses Nr. 102/2024/ND-CP vom 30. Juli 2024 festgelegten Kriterien erfüllen, die die Umsetzung einer Reihe von Artikeln des Bodengesetzes regeln.
Das Volkskomitee der Provinz Bac Giang soll Lösungen umsetzen, um Investitionen in Industrieparkprojekte in der Region anzuziehen; die Überwachung, Inspektion, Aufsicht und Bewertung von Investitionen gemäß den gesetzlichen Bestimmungen verstärken; Fälle von Projekten prüfen, die ihre Verpflichtungen nicht erfüllen und nicht vorankommen, die Aussetzung oder teilweise Aussetzung von Projektaktivitäten gemäß den Bestimmungen von Artikel 47 Punkt d, Klausel 2 des Investitionsgesetzes entschlossen handhaben; Projektaktivitäten gemäß den Bestimmungen von Artikel 48 Punkt a, Punkt d, Klausel 2 des Investitionsgesetzes beenden oder teilweise beenden und die volle Verantwortung übernehmen, wenn Infrastrukturprojekte nur langsam umgesetzt werden oder Land gemäß den Bestimmungen des Investitionsgesetzes und des Landgesetzes nur langsam in Gebrauch genommen wird; die Qualität der technischen Infrastruktur des Industrieparks gemäß dem genehmigten Bebauungsplan für den Industriepark synchron und modern halten, einen Industrielandfonds einrichten, um Investitionen in der Provinz Bac Giang anzuziehen, Landverschwendung, komplizierte Beschwerden und Klagen aufgrund von Projekten mit langsamem Fortschritt zu vermeiden; Für die Einrichtung neuer Industrieparks ab dem Zeitpunkt des Inkrafttretens des Gesetzes Nr. 57/2024/QH15 ist es notwendig, auf der Grundlage einer Gesamtbewertung der Nachfrage, der Fähigkeit zur Anziehung von Investitionen und des vorhandenen Industrielandfonds in der Provinz Bac Giang eine Prüfung durchzuführen und die Bestimmungen des Gesetzes über Industrieparks, Wirtschaftszonen und damit verbundene Gesetze strikt einzuhalten.
Anziehung von Investitionsprojekten in Industrieparks im Einklang mit der Entwicklungsorientierung
Der Verwaltungsrat der Industrieparks der Provinz Bac Giang und die zuständigen Behörden überwachen und beaufsichtigen den Projektimplementierungsprozess und stellen sicher, dass die Anforderungen zum Schutz und zur Förderung des Wertes des kulturellen Erbes sowie die im Gesetz zum kulturellen Erbe vorgeschriebenen Bedingungen eingehalten werden. Sie kontrollieren und beaufsichtigen die Umweltschutzarbeiten des Projekts und stellen sicher, dass die Wassernutzung und die Einleitung von Abwasser in die Wasserquellen des Projekts den Bestimmungen des Umweltschutzgesetzes und des Gesetzes über Wasserressourcen entsprechen.
Organisieren Sie die Vorbereitung und Genehmigung des Generalplanungsprojekts für den Bau des Industrie-, Stadt- und Dienstleistungsparks Dong Phuc und der damit verbundenen Unterteilungsplanung gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes und stellen Sie eine synchrone Verbindung der technischen und sozialen Infrastruktur zwischen den Unterteilungen sicher. Leiten, kontrollieren und überwachen Sie Investoren bei der Umsetzung der von den zuständigen Behörden genehmigten Unterteilungsplanung für den Bau des Industrieparks Dong Phuc und schließen Sie die Bauverfahren gemäß den Bestimmungen des Baugesetzes ab. Stellen Sie sicher, dass Standort und Flächenmaßstab des Projekts mit der von den zuständigen Behörden genehmigten Investitionspolitik des Projekts übereinstimmen.
Prüfen und bestimmen Sie, ob der Investor zum Zeitpunkt der Pacht und Genehmigung der Nutzungsänderung die Bedingungen für die staatliche Landpacht und Nutzungsänderung erfüllt; überwachen Sie aufmerksam den Fortschritt der Projektumsetzung, die Verwendung des für die Projektumsetzung zugesagten Eigenkapitals und die Erfüllung aller Bedingungen für Organisationen bei der Durchführung von Immobiliengeschäften.
Nutzen Sie Eigenkapital, um das Projekt wie vereinbart umzusetzen
Die Dong Phuc Industrial Park Infrastructure Development Joint Stock Company ist vor dem Gesetz für die Rechtmäßigkeit, Genauigkeit und Ehrlichkeit des Inhalts der Projektunterlagen und der an die zuständigen staatlichen Stellen übermittelten Dokumente verantwortlich. Sie hält sich bei der Umsetzung des Projekts gemäß diesem Beschluss an die gesetzlichen Bestimmungen. Sie investiert in den Aufbau des Infrastruktursystems gemäß der von den zuständigen Behörden genehmigten Bauplanung des Dong Phuc Industrial Park. Sie trägt alle Risiken und Kosten und übernimmt die volle Verantwortung gemäß den Bestimmungen von Artikel 47 und Artikel 48 des Investitionsgesetzes im Falle einer Verletzung der Bestimmungen des Investitionsgesetzes und anderer Bestimmungen des Grundstücksgesetzes.
Setzen Sie Eigenkapital ein, um das Projekt gemäß den Verpflichtungen umzusetzen. Halten Sie die Bestimmungen des Investitionsgesetzes, des Grundstücksgesetzes, des Gesetzes über Immobiliengeschäfte und anderer relevanter Gesetze ein. Erfüllen Sie die Bedingungen für Organisationen bei der Ausübung von Immobiliengeschäften vollständig und wie vorgeschrieben.
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Quelle: https://baotainguyenmoitruong.vn/xay-dung-va-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-dong-phuc-bac-giang-386493.html
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