Bau von Arbeiterwohnungen in Industriegebieten „für beide Seiten praktisch“

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Wohnraum für Arbeiter in Industrieparks und Freihandelszonen ist der Traum vieler Menschen. Der Reporter der Zeitung Tin Tuc führte zu diesem Thema ein Interview mit dem Delegiertender Nationalversammlung , Pham Trong Nghia, einem Vollzeitmitglied des Sozialausschusses der Nationalversammlung.

Derzeit besteht für die Arbeitnehmer in den Industrieparks ein dringender Bedarf an Unterkünften und Wohnungen. Manche Leute sagen, dass es notwendig sei, Landfonds bereitzustellen, um direkt im Industriepark Wohnraum für die Arbeiter zu schaffen, der gemietet werden kann. Was ist Ihr Kommentar zu diesem Thema?

Was die aktuelle Situation betrifft, ist es eine Tatsache, dass die Arbeitnehmer in Industrieparks und freien Exportzonen (IPs, EPZs) mit zahlreichen Schwierigkeiten konfrontiert sind, darunter auch mit der Wohnungssuche.

Delegierter Pham Trong Nghia.

Laut der jüngsten Umfrage des Instituts für Arbeiter und Gewerkschaften in 16 Provinzen und Städten müssen 90 % der Gewerkschaftsmitglieder in Industrieparks und Exportverarbeitungszonen Häuser mieten. Davon wünschen sich fast 50 % der Gewerkschaftsmitglieder eine stabile, langfristige Unterkunft, um sich in Industrieparks und Freihandelszonen niederzulassen.

Um diese Situation zu lösen, haben Partei und Staat in jüngster Zeit zahlreiche Maßnahmen ergriffen, um den Bestrebungen der Arbeitnehmer Rechnung zu tragen. Meinen Recherchen zufolge hat die Regierung in den gesetzlichen Regelungen zuletzt im Jahr 2022 das Dekret 35 zur Regelung von Industrieparks und Exportverarbeitungszonen erlassen, das vorschreibt, dass 2 % des Landfonds für Investitionen in den Bau von Wohnungen und Unterkünften für Arbeiter reserviert werden müssen.

Derzeit werden durch das Projekt „Wohnungsgesetz (novelliert)“ zahlreiche Regelungen zum sozialen Wohnungsbau im aktuellen Wohnungsgesetz geändert. Darüber hinaus werden zusätzliche Regelungen zur Unterbringung der Arbeitnehmer hinzugefügt. Es bleibt zu hoffen, dass diese Strategien und Richtlinien bald institutionalisiert und umgesetzt werden, um den Bedürfnissen und Erwartungen der Arbeitnehmer gerecht zu werden.

Das in Ausarbeitung befindliche (geänderte) Bodengesetz soll einen Interessenausgleich zwischen Landnutzern, Investoren und Verwaltern sicherstellen, einen Konsens über die Landrückgewinnung sicherstellen und eine klare Trennung von der Nutzung des Landes für die Vermietung von Arbeiterwohnungen vornehmen... Was ist Ihre Meinung dazu?

Erstens ist Land gemäß den Bestimmungen der Verfassung Eigentum des gesamten Volkes und wird einheitlich vom Staat verwaltet. Außerdem ist in der Verfassung festgelegt, dass Land nur in bestimmten Fällen zurückgefordert werden kann. einschließlich Fällen nationaler Interessen und öffentlicher Interessen.

In Fällen, in denen wir in den Bau dieser Sozialwohnungen investieren, müssen wir den Zweck des Landerwerbs (sofern vorhanden) klar definieren, um direkt dem öffentlichen Interesse zu dienen. Es soll die Verpflegung und Unterkunft der Arbeiter sicherstellen.

Ich bin voll und ganz dafür, dass wir in den Bestimmungen des Bodengesetzes klar definierte Kriterien haben müssen. Auf dieser Grundlage dient es als Grundlage für spezifische Leitfäden, in denen Fälle von Landrückgewinnung zur Schaffung von Landfonds für den sozialen Wohnungsbau untersucht werden können. Dieses Mal wird die Nationalversammlung jedoch zusätzlich zum Bodengesetz auch die Verabschiedung zweier weiterer Gesetze in Erwägung ziehen, die in direktem Zusammenhang mit diesem Thema stehen. Dies sind das Wohnungsbaugesetz und das Immobilienwirtschaftsgesetz; Die Vereinbarkeit dieser Gesetze als Rechtsgrundlage ist notwendig, damit wir den Bau von Sozialwohnungen für Arbeiter beschleunigen können.

Wohngebiet für Arbeiter der Hon Gai Coal Company ( Quang Ninh ). Foto: Tuan Anh/VNA

Wie beurteilen Sie die Aussage: Die Praxis zeigt, dass der Bau von Unterkünften für Arbeitnehmer in Industrieparks viele Vorteile bringt; Senkung der Reisekosten für Arbeitnehmer und Unternehmen; Verkehrsstaus reduzieren; praktisch für die Produktionsorganisation, insbesondere bei Epidemien, Naturkatastrophen usw.

Das stimmt. Wie ich von Anfang an sagte, ist der Bedarf an Wohnraum für Arbeiter enorm. Dabei kann es sich um eine Unterkunft handeln, die der Arbeitnehmer kauft oder besitzt, oder um eine Unterkunft, in der er sich während der Arbeitszeit vorübergehend aufhält. Es gibt nichts Idealeres, als in der Nähe der Arbeitsstelle zu wohnen, um die Pendelzeit zu verkürzen.

Liegt die Unterkunft in der Nähe des Arbeitsplatzes, können die Arbeitnehmer beruhigt arbeiten und bleiben dennoch dem Industriepark oder der Freihandelszone verbunden. Auf dieser Grundlage werden die Arbeitnehmer an das Unternehmen gebunden, die Arbeitsqualität wird höher und das Leben der Menschen wird besser. Und das ist auch das letztendliche Ziel der Politik und der Vorschriften von Partei und Staat.

Ich unterstütze diese Ansicht voll und ganz und wir müssen den Rechtsrahmen verbessern, insbesondere in den drei Gesetzen, die ich gerade erwähnt habe, nämlich dem Grundstücksrecht, dem Immobilienwirtschaftsrecht und dem Wohnungsrecht, damit wir viele klare und transparente Rechtsgrundlagen haben und die günstigsten Bedingungen für Investitionen in den Bau von Arbeiterwohnungen schaffen.

Vielen Dank!

( Laut https://baotintuc.vn/thoi-su/xay-nha-o-cho-cong-nhan-trong-khu-cong-nghiep-tien-loi-doi-duong-20230806135723531.htm )

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