Umgang mit verbleibenden Grundstücken nach der Rückgewinnung, die jedoch im Rahmen des Projekts Ringstraße 4 eine zu kleine Fläche aufweisen

Im Bericht zur Beantwortung von Wählerpetitionen nach der 12. Sitzung des 16. Volksrats (beigefügt dem Dokument 3405/UBND-TH vom 13. Oktober 2023) antwortete das Volkskomitee von Hanoi auf die Petitionen der Wähler des Bezirks Hoai Duc bezüglich des Mechanismus und der Richtlinien für den Umgang mit verbleibenden Wohn- und landwirtschaftlichen Flächen nach der Rückgewinnung zur Durchführung des Bauprojekts Ringstraße 4, die jedoch nicht für die Nutzung geeignet sind.

Die Wähler im Bezirk Hoai Duc sind der Ansicht, dass die Stadt für die nach der Sanierung verbleibenden Wohn- und Landwirtschaftsgrundstücke mit einer Fläche von weniger als 30 Quadratmetern ^{, die} nicht zum Wohnen oder zur Produktion geeignet sind, eine geeignete Lösung finden muss, um zu vermeiden, dass nach Fertigstellung der Straße extrem deformierte und extrem schmale Häuser entstehen.

Das Volkskomitee der Stadt Hanoi erklärte, dass Artikel 5 des Beschlusses Nr. 15/2011/QD-UBND vom 6. Mai 2011 der Stadt Hanoi die Grundsätze für die Durchführung von Investitionsprojekten zum Bau neuer Verkehrswege festlegt, die nach Inkrafttreten dieses Beschlusses wie folgt gelten: „Bei der Erstellung detaillierter Pläne und der Einrichtung von Investitionsprojekten zum Bau von Verkehrsanlagen sind die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden dafür verantwortlich, sich mit den Projektinvestoren abzustimmen, Statistiken zu erstellen und die Grenzen und Flächen der an die Straßenbauöffnung angrenzenden und außerhalb der Straßenbauöffnung liegenden Grundstücke, die die Bedingungen für eine Baustelle nicht erfüllen, klar zu bestimmen, um als Grundlage für die Erstellung eines Masterplans für Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung zu dienen…“.

Um die Situation extrem dünner und stark verzerrter Häuser in Zukunft zu vermeiden, werden auch weiterhin Grundstücke mit einer Tiefe von weniger als 3 m nach dem Landerwerb erworben.

Am 20. Oktober 2022 erließ das Volkskomitee von Hanoi den Beschluss Nr. 3956/QD-UBND, der zusätzliche Mechanismen und Richtlinien für Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung im Rahmen des Investitionsprojekts „Ringstraße 4 – Hauptstadtregion“ (Abschnitt Hanoi) festlegt. Absatz 7, Artikel 1 regelt die Landrückgewinnung in Fällen, in denen die Voraussetzungen für den Wohnungsbau nicht erfüllt sind, wie folgt: „Die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden gewinnen Grundstücke mit einer Tiefe von weniger als 3 m zurück; diese Fläche wird unverzüglich in die Rückgewinnungszone aufgenommen, und die Kosten für die Räumung werden in die Gesamtinvestition des Projekts einbezogen. Die Volkskomitees der Bezirke und Städte sind für die Verwaltung und die Erstellung eines Nutzungsplans für diese Fläche verantwortlich.“

Bezüglich landwirtschaftlicher Flächen erklärte das Stadtvolkskomitee, dass in Absatz 6, Artikel 1 des Beschlusses Nr. 3956/QD-UBND zur Festlegung zusätzlicher Mechanismen und Richtlinien für Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Umsetzung des Investitionsprojekts „Ringstraße 4 – Hauptstadtregion“ (Abschnitt Hanoi) die Entschädigung und Unterstützung für die nach der Sanierung verbleibenden, nicht mehr nutzbaren Flächen wie folgt geregelt ist: „Die Entschädigung und Unterstützung für die nach der Sanierung verbleibenden, nicht mehr nutzbaren Flächen erfolgt gemäß der vom Stadtvolkskomitee für Projekte der Hanoi Electricity Corporation (Dokument Nr. 5457 vom 30. Oktober 2017) genehmigten Richtlinie. Die Volkskomitees der Bezirke und Städte sind für die Verwaltung und die Erstellung von Nutzungsplänen für diese Flächen zuständig.“

Das Volkskomitee der Stadt Hanoi ersucht das Volkskomitee des Bezirks Hoai Duc, die oben genannten Bestimmungen gemäß den Vorschriften umzusetzen.

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