Umgang mit den verbleibenden Grundstücken nach der Sanierung, jedoch mit zu kleiner Fläche beim Projekt Ringstraße 4

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In dem Bericht als Antwort auf die Wählerpetitionen nach der 12. Sitzung des 16. Volksrats (beigefügt als Dokument 3405/UBND-TH vom 13. Oktober 2023) antwortete das Volkskomitee von Hanoi auf die Petitionen der Wähler des Bezirks Hoai Duc bezüglich des Mechanismus und der Richtlinien für den Umgang mit verbleibendem Wohn- und Ackerland nach der Rückgewinnung zur Umsetzung des Bauprojekts Ringstraße 4, das jedoch nicht mehr genutzt werden kann.

Die Wähler im Bezirk Hoai Duc sind der Ansicht, dass die Stadt für die nach der Sanierung verbleibenden Wohn- und Ackerlandgrundstücke mit einer Fläche von weniger als 30 Quadratmetern ^{, die} nicht zum Wohnen oder zur Produktion geeignet sind, eine geeignete Lösung finden muss, um zu vermeiden, dass nach der Fertigstellung der Straße extrem deformierte und extrem schmale Häuser entstehen.

Das Volkskomitee der Stadt Hanoi erklärte, dass Artikel 5 der Entscheidung Nr. 15/2011/QD-UBND der Stadt Hanoi vom 6. Mai 2011 die Grundsätze für die Umsetzung von Investitionsprojekten zum Bau neuer Verkehrsstraßen festlegt, die nach dem Inkrafttreten dieser Entscheidung wie folgt umgesetzt werden: „Bei der Ausarbeitung detaillierter Pläne und der Festlegung von Investitionsprojekten zum Bau von Verkehrsanlagen sind die Volkskomitees der Bezirke, Städte und Gemeinden dafür verantwortlich, sich mit den Projektinvestoren abzustimmen, um eine Synthese zu erstellen, Statistiken zu erstellen und die Grenzen und Flächen von Grundstücken, die an die Straßenöffnungsgrenze angrenzen und außerhalb davon liegen, aber die Bedingungen für eine Baustelle nicht erfüllen, klar zu bestimmen, damit ein Masterplan für Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung erstellt werden kann …“

Um die Situation superdünner, superverzerrter Häuser in der Zukunft zu vermeiden, werden auch weiterhin Grundstücke mit einer Tiefe von weniger als 3 m nach dem Landerwerb erworben.

Am 20. Oktober 2022 erließ das Volkskomitee von Hanoi den Beschluss Nr. 3956/QD-UBND, mit dem eine Reihe zusätzlicher Mechanismen und Richtlinien für Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Umsetzung des Bauinvestitionsprojekts Ringstraße 4 – Hauptstadtregion (Abschnitt in Hanoi) erlassen wurden. Klausel 7, Artikel 1 regelt die Landrückgewinnung in Fällen, in denen die Bedingungen für den Wohnungsbau nicht erfüllt sind, wie folgt: „Die Volkskomitees der Bezirke und Städte gewinnen Grundstücke mit einer Tiefe von weniger als 3 m zurück; dieses Gebiet wird unverzüglich an die Grenze der Landrückgewinnung angepasst, und die Kosten für die Räumung des Geländes sind in der Gesamtinvestition des Projekts enthalten. Die Volkskomitees der Bezirke und Städte sind für die Verwaltung und Ausarbeitung eines Plans für die Nutzung dieses Gebiets verantwortlich.“

Bezüglich landwirtschaftlicher Grundstücke erklärte das städtische Volkskomitee, dass in Klausel 6, Artikel 1, Beschluss Nr. 3956/QD-UBND zur Verkündung zusätzlicher Mechanismen und Richtlinien für Entschädigung, Unterstützung und Umsiedlung bei der Umsetzung des Investitionsprojekts Ringstraße 4 – Hauptstadtregion (Abschnitt in Hanoi-Stadt) Entschädigung und Unterstützung für die nach der Wiederherstellung verbleibende Landfläche, die nicht mehr für eine weitere Nutzung in Frage kommt, wie folgt festgelegt sind: „Für die nach der Wiederherstellung verbleibende Landfläche, die nicht mehr für eine weitere Nutzung in Frage kommt, werden Entschädigung und Unterstützung gemäß der vom städtischen Volkskomitee genehmigten Richtlinie für Investitionsprojekte der Hanoi Electricity Corporation in Dokument Nr. 5457 des städtischen Volkskomitees vom 30. Oktober 2017 bereitgestellt. Die Volkskomitees der Bezirke und Städte sind für die Verwaltung und Ausarbeitung von Nutzungsplänen für diese Fläche verantwortlich.“

Das Volkskomitee der Stadt Hanoi fordert das Volkskomitee des Bezirks Hoai Duc auf, die oben genannten Bestimmungen auf Grundlage der Vorschriften umzusetzen.

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Quelle