Μάθημα 2: Οικονομική Ανάπτυξη στην Προσαρμογή στη Νέα Κατάσταση

Για την επίτευξη των στόχων κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης κατά την περίοδο 2025-2030, η σημαντική λύση είναι η αποτελεσματική εφαρμογή συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών, η άρση των δυσκολιών και η ισχυρή ανάπτυξη της ιδιωτικής οικονομίας.

VietnamPlus•11/10/2025

Για την επίτευξη των στόχων κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης κατά την επόμενη θητεία, το Ψήφισμα του Πρώτου Συνεδρίου της Επιτροπής του Κόμματος της πόλης Ντα Νανγκ έχει καθορίσει πολλές πρακτικές λύσεις.

Μεταξύ αυτών των λύσεων, μια βασική είναι η αποτελεσματική εφαρμογή συγκεκριμένων μηχανισμών και πολιτικών, η άρση των δυσκολιών και των εμποδίων και η ισχυρή ανάπτυξη της ιδιωτικής οικονομίας.

Άρση εμποδίων και δυσκολιών για την προσέλκυση επενδύσεων.

Σύμφωνα με τον Luong Nguyen Minh Triet, Αναπληρωματικό Μέλος της Κεντρικής Επιτροπής του Κομμουνιστικού Κόμματος του Βιετνάμ και Γραμματέα της Κομματικής Επιτροπής της πόλης Da Nang , το Πρώτο Συνέδριο της Κομματικής Επιτροπής της πόλης άνοιξε μια νέα φάση ανάπτυξης και διαμόρφωσε το μέλλον.

Το Κογκρέσο συμφώνησε ομόφωνα για το όραμα: Να μετατραπεί η Ντα Νανγκ σε μια σύγχρονη πόλη με πλούσια ταυτότητα και υψηλή ποιότητα ζωής· σε έναν κρίσιμο πόλο ανάπτυξης για ολόκληρη τη χώρα και σε ένα κέντρο για καινοτόμες νεοσύστατες επιχειρήσεις, logistics, χρηματοοικονομικά, υψηλή τεχνολογία και τουρισμό υψηλής ποιότητας για την περιοχή και διεθνώς.

Ο κ. Luong Nguyen Minh Triet πιστεύει ότι, με ένα σταθερό κοινωνικοπολιτικό υπόβαθρο, ένα ελκυστικό και ευνοϊκό επενδυτικό περιβάλλον, ολοένα και βελτιωμένες υποδομές, ένα αυξανόμενο απόθεμα ανθρώπινου δυναμικού υψηλής ποιότητας και τις παραδόσεις του λαού του Quang Nam, η πόλη διαθέτει όλες τις απαραίτητες προϋποθέσεις για να υλοποιήσει τον στόχο της βιώσιμης ανάπτυξης και να βελτιώσει την ποιότητα ζωής των κατοίκων της.

Η πόλη Ντα Νανγκ εργάζεται για την επίλυση και την επιτάχυνση της έκδοσης πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης για 78 οικόπεδα που αντιμετωπίζουν επί του παρόντος προβλήματα στην αστική περιοχή Nam Viet A (περιφέρεια Ngu Hanh Son). (Φωτογραφία: Quoc Dung/VNA)

Ένας ιδιαίτερα σημαντικός πόρος για την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη είναι η διαθεσιμότητα γης. Ωστόσο, τα τελευταία χρόνια, η πόλη έχει πολλά έργα που υλοποιούνται με αργούς ρυθμούς, αντιμετωπίζοντας εμπόδια που σχετίζονται με νομικές διαδικασίες, οικονομικές υποχρεώσεις ή την εφαρμογή συμπερασμάτων επιθεωρήσεων, ελέγχων και δικαστικών αποφάσεων, οδηγώντας σε σπατάλη πόρων και δημιουργώντας «σημεία συμφόρησης» στην οικονομική ανάπτυξη.

Σύμφωνα με τον Pham Nam Son, Διευθυντή του Τμήματος Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Da Nang, η πόλη εφαρμόζει ένα ολοκληρωμένο σύνολο μέτρων για την αντιμετώπιση δυσκολιών και εμποδίων σε έργα και ζητήματα γης, με στόχο την απελευθέρωση πόρων, την προώθηση επενδύσεων και την ενίσχυση της κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης.

Η πόλη ανέφερε και συμβούλευσε το Πολιτικό Γραφείο να εκδώσει το Πόρισμα 77-KL/TW, με ημερομηνία 2 Μαΐου 2024, σχετικά με το Έργο «Σχέδιο για την επίλυση δυσκολιών και εμποδίων που σχετίζονται με έργα και γη σε επιθεωρήσεις, ελέγχους και συμπεράσματα κρίσης σε ορισμένες επαρχίες και πόλεις». Η Εθνοσυνέλευση εξέδωσε το Ψήφισμα αριθ. 170/2024/QH15, με ημερομηνία 30 Νοεμβρίου 2024, σχετικά με «Ειδικούς μηχανισμούς και πολιτικές για την επίλυση δυσκολιών και εμποδίων για έργα και γη σε επιθεωρήσεις, ελέγχους και συμπεράσματα κρίσης στην πόλη Χο Τσι Μινχ, στην πόλη Ντα Νανγκ και στην επαρχία Καν Χόα». Η κυβέρνηση εξέδωσε το διάταγμα αριθ. 76/2025/ND-CP με ημερομηνία 1 Απριλίου 2025, το οποίο περιγράφει λεπτομερώς το ψήφισμα αριθ. 170/2024/QH15 με ημερομηνία 30 Νοεμβρίου 2024 της Εθνοσυνέλευσης σχετικά με τους «Ειδικούς μηχανισμούς και πολιτικές για την επίλυση δυσκολιών και εμποδίων για έργα και γη κατά την επιθεώρηση, τον έλεγχο και τα συμπεράσματα κρίσης στην πόλη Χο Τσι Μινχ, την πόλη Ντα Νανγκ και την επαρχία Καν Χόα», επιτρέποντας την εφαρμογή λύσεων για την επίλυση 10 ομάδων δυσκολιών και εμποδίων.

Μέχρι σήμερα, έχει σημειωθεί σημαντική πρόοδος στην εφαρμογή. Από τις 1.313 περιπτώσεις που απαιτούν προσαρμογή της διάρκειας χρήσης γης από «μακροπρόθεσμη» σε «50 χρόνια», η πόλη έχει προσαρμόσει με επιτυχία τις 730 από τις 1.313 περιπτώσεις.

Οι τοπικές αρχές εξέτασαν και αντέγραψαν τα αρχεία για να προσδιορίσουν τους προηγούμενους συντελεστές τελών χρήσης γης για 26 περιπτώσεις όπου οι συντελεστές δεν είχαν ακόμη καθοριστεί και πρότειναν προσαρμογές για 112 περιπτώσεις όπου έχουν καταγραφεί αλλαγές. Έλεγξαν επίσης την πρόοδο της χρήσης γης για να προσδιορίσουν τον χρόνο κατά τον οποίο η γη θα τεθεί σε χρήση για 66 περιπτώσεις όπου τα τέλη χρήσης γης εισπράττονταν προηγουμένως με μακροπρόθεσμα σταθερά ποσοστά.

Κατά την περίοδο 2025-2030, η πόλη θα συνεχίσει να επανεξετάζει και να επιλύει ζητήματα που σχετίζονται με διάφορα βασικά έργα, όπως η Νέα Αστική Περιοχή Thuan Phuoc, η Διεθνής Αστική Περιοχή Da Phuoc (έργο 181 εκταρίων), το θέρετρο Nam Hoi An, το Βιομηχανικό Πάρκο Lien Chieu, το Θέρετρο και το Συγκρότημα Υπηρεσιών Binh Duong, η Οικιστική Περιοχή Xuan Thieu, η Golden Square, το Συγκρότημα Θέρετρου Vinpearl και το πολυτελές θέρετρο και γήπεδο γκολφ Mai House Hoi An.

Ο Διευθυντής του Τμήματος Γεωργίας και Περιβάλλοντος της πόλης Ντα Νανγκ δήλωσε ότι το μάθημα που αντλήθηκε είναι η ανάγκη ενίσχυσης της αρχειοθέτησης και ψηφιοποίησης των αρχείων για σκοπούς διαχείρισης. Η έλλειψη συστηματικής αρχειοθέτησης και ψηφιοποίησης των νομικών εγγράφων είναι ένας αντικειμενικός λόγος, αλλά ουσιαστικά δυσχεραίνει την αναθεώρηση και την επαλήθευση της προέλευσης της γης και των νομικών όρων των έργων.

Αυτό είναι ένα σημαντικό μάθημα στην εφαρμογή της ψηφιακής τεχνολογίας για τη δημιουργία και τη διαχείριση μιας διαφανούς, σύγχρονης και φιλικής προς το χρήστη βάσης δεδομένων γης.

Προώθηση της ιδιωτικής οικονομίας

Σύμφωνα με την κα Tran Thi Thanh Tam, Διευθύντρια του Τμήματος Οικονομικών της πόλης Da Nang, η πόλη έχει προσδιορίσει ως βασικό καθήκον για τη διατήρηση της αναπτυξιακής δυναμικής και την επέκταση του αναπτυξιακού χώρου την αξιοποίηση των εσωτερικών πόρων και τη μεγιστοποίηση του ρόλου του ιδιωτικού τομέα.

Η Ντα Νανγκ στοχεύει στην ύπαρξη 65.000 επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στην οικονομία της πόλης έως το 2030, με 20 επιχειρήσεις να λειτουργούν ανά 1.000 κατοίκους και τουλάχιστον δύο μεγάλες επιχειρήσεις να συμμετέχουν σε παγκόσμιες αλυσίδες αξίας.

Ο μέσος ρυθμός ανάπτυξης της οικονομίας του ιδιωτικού τομέα φτάνει το 11,5-12% ετησίως, συνεισφέροντας περίπου το 60-62% του ΑΕΠ, περίπου το 35-40% των συνολικών εσόδων του κρατικού προϋπολογισμού και παρέχοντας απασχόληση σε περίπου 80-85% του συνολικού εργατικού δυναμικού.

Για την επίτευξη των παραπάνω στόχων, η κα Tran Thi Thanh Tam δήλωσε ότι η πόλη θα συνεχίσει να προωθεί τις επενδύσεις, προσελκύοντας αξιόπιστες και ικανές ιδιωτικές επιχειρήσεις σε τομείς προτεραιότητας, βασικούς και θεμελιώδεις της περιοχής, όπως: τουρισμός, υπηρεσίες υψηλής ποιότητας, βιομηχανία υψηλής τεχνολογίας, τεχνολογία πληροφοριών, επιστήμη και τεχνολογία, καινοτομία, αυτοκινητοβιομηχανία, μεταποίηση και μεταποίηση.

Συγκεκριμένα, βάσει της εφαρμογής του ψηφίσματος αριθ. 222/2025/QH15 της Εθνοσυνέλευσης, ημερομηνίας 27 Ιουνίου 2025, σχετικά με το «Διεθνές Χρηματοοικονομικό Κέντρο στο Βιετνάμ» και της απόφασης αριθ. 1142/QD-TTg της 13ης Ιουνίου 2025 του Πρωθυπουργού σχετικά με την «ίδρυση της Ζώνης Ελεύθερων Συναλλαγών του Ντα Νανγκ», η πόλη εφαρμόζει δραστηριότητες προώθησης επενδύσεων, απευθύνοντας έκκληση σε στρατηγικούς επενδυτές, οργανισμούς και μεγάλες εταιρείες στους τομείς της τεχνολογίας, των χρηματοοικονομικών και των υπηρεσιών.

Στις 30 Σεπτεμβρίου 2025, στην Ομοσπονδιακή Δημοκρατία της Γερμανίας, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Ντα Νανγκ υπέγραψε Μνημόνιο Συνεργασίας για ένα Χρηματοοικονομικό Κέντρο με την Frankfurt Main Finance Company. (Φωτογραφία: VNA)

Οι τοπικές αρχές έχουν συνεργαστεί με δεκάδες επενδυτές που ενδιαφέρονται για την ανάπτυξη ενός Διεθνούς Χρηματοοικονομικού Κέντρου του Βιετνάμ στο Ντα Νανγκ. Μεταξύ αυτών, τρεις κοινοπραξίες (Makara Capital, Terne Holding και Trump Organization) έχουν εκφράσει την επιθυμία τους να επιλεγούν ως στρατηγικοί επενδυτές.

Επιπλέον, η πόλη έχει συνάψει μνημόνια συμφωνίας με οκτώ στρατηγικούς επενδυτές σχετικά με επενδύσεις στη Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου. Η Ντα Νανγκ έχει εφαρμόσει άμεσα διαδικασίες σύμφωνα με τους κανονισμούς για τον πολεοδομικό σχεδιασμό, τη γη και τις υποδομές σύνδεσης, ώστε να ανταποκριθεί άμεσα στις απαιτήσεις των επενδυτών και να επιλέξει στρατηγικούς επενδυτές για να επενδύσουν στις υποδομές της Ζώνης Ελεύθερου Εμπορίου της Ντα Νανγκ, σύμφωνα με τον προσανατολισμό της σύνδεσής της με το λιμάνι Lien Chieu και το Διεθνές Χρηματοοικονομικό Κέντρο.

Οι επιχειρήσεις προσβλέπουν σε ένα μέλλον στο Ντα Νανγκ με πιο ανοιχτές και φιλελεύθερες πολιτικές. Σύμφωνα με τον κ. Μάι Κονγκ Χο, Γενικό Διευθυντή της Saigon-Da Nang Investment Joint Stock Company (SDN), η εταιρεία υπέγραψε μνημόνιο συμφωνίας με την πόλη σχετικά με επενδύσεις σε μια ζώνη ελεύθερου εμπορίου λόγω της προόδου της χώρας σε μια νέα εποχή.

Η πόλη Ντα Νανγκ έχει μεγάλο αναπτυξιακό δυναμικό. Μεταξύ αυτών, η Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου αποτελεί σημείο καμπής που θα μετατρέψει την Ντα Νανγκ σε κόμβο ανάπτυξης για το Βιετνάμ και την περιοχή.

Η βασική αξία μιας Ζώνης Ελεύθερου Εμπορίου μετριέται με βάση την εμπιστοσύνη, την ταχύτητα και την ελεγχόμενη ελευθερία. Στις Ζώνες Ελεύθερου Εμπορίου σε όλο τον κόσμο, ο εκτελωνισμός ενός εμπορευματοκιβωτίου διαρκεί μόνο λίγα λεπτά, με χιλιάδες συναλλαγές καθημερινά, εξοικονομώντας στην κοινωνία πολύ χρόνο και κόστος. Ως εκ τούτου, η πόλη πρέπει να εφαρμόσει επενδυτικές και εμπορικές διαδικασίες εντός της Ζώνης Ελεύθερου Εμπορίου 10 φορές ταχύτερα από ό,τι σήμερα, για να γίνει κορυφαίος προορισμός στην Ασία.

Οι επιχειρήσεις πιστεύουν ότι με την καθοδήγηση της κυβέρνησης, την ώθηση της ανάπτυξης υποδομών και τις κοινές προσπάθειες των επιχειρήσεων, η Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου μπορεί να βγει με επιτυχία στην ανοιχτή θάλασσα.

Σύμφωνα με το σχέδιο για το 2030, η Ντα Νανγκ θα γίνει βιομηχανικό κέντρο υψηλής τεχνολογίας και καινοτομίας της περιοχής, με την ψηφιακή οικονομία να αντιπροσωπεύει περισσότερο από το 35% του ΑΕΠ και τις βιομηχανίες υψηλής τεχνολογίας να συμβάλλουν κατά 10-15% στην οικονομική ανάπτυξη.

Ο κ. Vu Quang Hung, Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου του Πάρκου Υψηλής Τεχνολογίας και των Βιομηχανικών Ζωνών Da Nang, δήλωσε ότι η πόλη έχει διαμορφώσει «τέσσερις πυλώνες» ανάπτυξης: το Πάρκο Υψηλής Τεχνολογίας ως πυρήνα έρευνας, ανάπτυξης και παραγωγής· το συγκεντρωτικό Πάρκο Ψηφιακής Τεχνολογίας ως κινητήρια δύναμη για την ψηφιακή ανάπτυξη· την πρώτη Ζώνη Ελεύθερου Εμπορίου του Βιετνάμ ως πύλη εφοδιαστικής· και τις βιομηχανικές ζώνες ως εφαλτήριο για την υποστήριξη των βιομηχανιών. Αυτό το οικοσύστημα συμβάλλει σημαντικά στην προώθηση της εις βάθος οικονομικής αναδιάρθρωσης και στην προσέλκυση ανθρώπινου δυναμικού υψηλής ποιότητας.