Ο τομέας ακινήτων Binh Duong επωφελείται από τη βιώσιμη ανάπτυξη των άμεσων ξένων επενδύσεων.

[διαφήμιση_1]

Σε στρατηγική τοποθεσία κοντά σε λιμάνια και αεροδρόμια, και λειτουργώντας ως κόμβος logistics για την Νότια Βασική Οικονομική Περιοχή, η επαρχία Binh Duong διαθέτει 29 βιομηχανικά πάρκα που καλύπτουν συνολική έκταση 12.600 εκταρίων με ποσοστό πληρότητας έως και 91%. Η επαρχία σχεδιάζει επίσης να αναπτύξει επιπλέον 15 βιομηχανικά πάρκα συνολικής έκτασης 10.200 εκταρίων για να καλύψει την αυξανόμενη ζήτηση για επενδυτικά έργα.

Χάρη σε αυτό, μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου 2023, η επαρχία Binh Duong είχε προσελκύσει σχεδόν 1,5 δισεκατομμύρια δολάρια σε επενδύσεις, συμπεριλαμβανομένων 127 νέων έργων, 37 έργων με αυξημένες κεφαλαιακές προσαρμογές και 138 έργων που αφορούσαν επενδύσεις μετοχικού κεφαλαίου. Συνολικά, τους πρώτους 11 μήνες του έτους, η επαρχία είχε 4.211 επενδυτικά έργα από 65 χώρες και περιοχές με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο άνω των 40,3 δισεκατομμυρίων δολαρίων.

Με τα προαναφερθέντα στοιχεία, η επαρχία Binh Duong κατατάσσεται δεύτερη σε εθνικό επίπεδο στην προσέλκυση ξένων επενδύσεων, μετά την πόλη Χο Τσι Μινχ. Η επαρχία έχει επίσης ενισχύσει τη συνεργασία της με μεγάλες παγκόσμιες εταιρείες όπως οι Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon κ.λπ., για την ανάπτυξη βιομηχανικών, εμπορικών, υπηρεσιών και ιδιαίτερα ακινήτων.

Ο τομέας ακινήτων Binh Duong επωφελείται από τα κεφάλαια άμεσων ξένων επενδύσεων, διατηρώντας την αναπτυξιακή δυναμική (Σχήμα 1). — Η Binh Duong συνεχίζει να αναπτύσσει δυναμικά βιομηχανικές ζώνες για να χρησιμεύσει ως βάση για την προώθηση της ανάπτυξης άλλων βιομηχανιών.

Με την αυξανόμενη εισροή έργων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων (ΑΞΕ), η αγορά ακινήτων στο Binh Duong αναπτύσσεται επίσης, λόγω της αυξανόμενης ζήτησης για στέγαση για ξένους εμπειρογνώμονες και διευθυντές. Ταυτόχρονα, ο μεγάλος αριθμός εξειδικευμένων οικιακών βοηθών που απασχολούνται σε βιομηχανικές ζώνες αντιπροσωπεύει μια σημαντική πιθανή πελατειακή βάση για έργα ακινήτων.

Τα στατιστικά στοιχεία δείχνουν επίσης ότι ο τομέας των ακινήτων κατέγραψε θετική ανάπτυξη, με συνολικό εγγεγραμμένο επενδυτικό κεφάλαιο ύψους 641,1 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ, που αντιστοιχεί στο 39,49% του συνολικού εγγεγραμμένου επενδυτικού κεφαλαίου κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.

Για παράδειγμα, πρόσφατα, μια εταιρεία της Σιγκαπούρης ολοκλήρωσε επίσης μια συμφωνία συγχωνεύσεων και εξαγορών για την ανάπτυξη μιας έξυπνης πόλης με επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 500 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ που αναπτύχθηκε στη Νέα Πόλη Binh Duong. Η κλίμακα και τα αποτελέσματα υλοποίησης ολόκληρου του έργου μεταβίβασης είναι 18,9 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένων συνολικά 462 χαμηλών βιλών και περίπου 3.300 διαμερισμάτων. Αυτό το έργο έξυπνης πόλης θα παρέχει περίπου 3.700 διαμερίσματα για περίπου 12.500 κατοίκους.

Τα ακίνητα στο Binh Duong απολαμβάνουν μικρά κεφάλαια άμεσων ξένων επενδύσεων για να διατηρήσουν την περιοχή σε ανάπτυξη εικόνα 2 — Πολλά έργα διαμερισμάτων αναπτύσσονται επίσης σε συνδυασμό με βιομηχανικές ζώνες.

Επιπλέον, πολλά άλλα έργα αναπτύσσονται κοντά σε βιομηχανικές ζώνες στο Binh Duong, κυρίως από εγχώριους επενδυτές με τιμές μεσαίου εύρους, κατάλληλες για ένα ευρύ φάσμα πελατών. Χάρη σε αυτό, ορισμένες αγορές όπως η Di An και η Thuan An έχουν επίσης προσελκύσει μεγάλο αριθμό πελατών από την πόλη Χο Τσι Μινχ που αναζητούν προσιτά ακίνητα.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, η αγορά ακινήτων στο Binh Duong θα συνεχίσει να επωφελείται στο μέλλον χάρη στη συνεχή αύξηση των άμεσων ξένων επενδύσεων και στις ταχέως αναπτυσσόμενες υποδομές μεταφορών. Επί του παρόντος, η επαρχία Binh Duong επικεντρώνει τις προσπάθειές της στην υλοποίηση έργων όπως ο Περιφερειακός Δρόμος 3 και 4 της πόλης Χο Τσι Μινχ, ο αυτοκινητόδρομος Χο Τσι Μινχ - Τσον Τανχ, η γέφυρα Bach Dang 2 που συνδέει το Binh Duong και το Dong Nai , η επέκταση της Εθνικής Οδού 13 και η ολοκλήρωση της αρτηρίας My Phuoc - Tan Van - Ben Cat - Bau Bang...

Με τη βελτίωση των υποδομών μεταφορών στο εγγύς μέλλον, η Binh Duong θα γίνει μια δορυφορική αγορά ακινήτων της πόλης Χο Τσι Μινχ και θα αποτελέσει κεντρικό σημείο ενδιαφέροντος για πολλούς επενδυτές την επόμενη περίοδο.

[διαφήμιση_2]
Πηγή