Τα ακίνητα Binh Duong επωφελούνται από τα κεφάλαια άμεσων ξένων επενδύσεων διατηρώντας τη δυναμική ανάπτυξης.

[διαφήμιση_1]

Όντας μια επαρχία με στρατηγική τοποθεσία κοντά σε λιμάνια, αεροδρόμια και όντας το κέντρο logistics της Νότιας Βασικής Οικονομικής Ζώνης, η Binh Duong διαθέτει 29 βιομηχανικά πάρκα, συνολικής έκτασης 12.600 εκταρίων με ποσοστό πληρότητας έως και 91%. Η επαρχία αυτή σχεδιάζει επίσης 15 ακόμη βιομηχανικά πάρκα συνολικής έκτασης 10.200 εκταρίων, για να καλύψει τις απαιτήσεις προσέλκυσης και οργάνωσης επενδυτικών έργων.

Χάρη σε αυτό, μέχρι τα τέλη Νοεμβρίου 2023, η Binh Duong είχε προσελκύσει σχεδόν 1,5 δισεκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ με 127 νέα έργα, 37 έργα με αυξημένο κεφάλαιο και 138 έργα που συνεισέφεραν κεφάλαια για την αγορά μετοχών. Κατά τους πρώτους 11 μήνες του έτους, ολόκληρη η επαρχία είχε 4.211 επενδυτικά έργα από 65 χώρες και περιοχές με συνολικό εγγεγραμμένο κεφάλαιο άνω των 40,3 δισεκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ.

Με τα παραπάνω στοιχεία, η επαρχία Binh Duong κατατάσσεται δεύτερη στη χώρα στην προσέλκυση ξένων επενδυτικών κεφαλαίων, ακριβώς πίσω από την πόλη Ho Chi Minh. Αυτή η επαρχία έχει επίσης ενισχύσει τη συνεργασία της με μεγάλες παγκόσμιες εταιρείες όπως οι Warburg Pincus, Sembcorp, Tokyu, CapitaLand Development, Aeon... για την ανάπτυξη βιομηχανικών, εμπορικών, υπηρεσιών και ιδιαίτερα ακινήτων.

Τα ακίνητα στο Binh Duong προσελκύουν άμεσες ξένες επενδύσεις για να βοηθήσουν την περιοχή να αναπτυχθεί εικόνα 1 — Η Binh Duong συνεχίζει να αναπτύσσει δυναμικά βιομηχανικά πάρκα ως προϋπόθεση για την προώθηση της ανάπτυξης άλλων βιομηχανιών.

Παράλληλα με τα αυξανόμενα έργα άμεσων ξένων επενδύσεων, η αγορά ακινήτων της Binh Duong αναπτύσσεται επίσης με την αυξανόμενη ζήτηση για στέγαση για ξένους εμπειρογνώμονες και διευθυντές. Ταυτόχρονα, ο αριθμός των άκρως εξειδικευμένων οικιακών βοηθών που εργάζονται σε βιομηχανικές ζώνες αποτελεί επίσης πιθανό πελάτη για έργα ακινήτων.

Τα στατιστικά στοιχεία δείχνουν επίσης ότι ο τομέας των ακινήτων κατέγραψε επίσης θετική ανάπτυξη, με συνολικό εγγεγραμμένο επενδυτικό κεφάλαιο 641,1 εκατομμύρια δολάρια ΗΠΑ, που αντιστοιχεί στο 39,49% του συνολικού εγγεγραμμένου επενδυτικού κεφαλαίου κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.

Για παράδειγμα, πρόσφατα, μια εταιρεία της Σιγκαπούρης ολοκλήρωσε επίσης μια συμφωνία συγχωνεύσεων και εξαγορών για την ανάπτυξη μιας έξυπνης πόλης με επενδυτικό κεφάλαιο άνω των 500 εκατομμυρίων δολαρίων ΗΠΑ που αναπτύχθηκε στη Νέα Πόλη Binh Duong. Η κλίμακα και τα αποτελέσματα υλοποίησης ολόκληρου του έργου μεταβίβασης είναι 18,9 εκτάρια, συμπεριλαμβανομένων συνολικά 462 χαμηλών βιλών και περίπου 3.300 διαμερισμάτων. Αυτό το έργο έξυπνης πόλης θα παρέχει περίπου 3.700 διαμερίσματα για περίπου 12.500 κατοίκους.

Τα ακίνητα στο Binh Duong απολαμβάνουν μικρά κεφάλαια άμεσων ξένων επενδύσεων για να διατηρήσουν την περιοχή σε ανάπτυξη εικόνα 2 — Πολλά έργα διαμερισμάτων αναπτύσσονται επίσης σε συνδυασμό με βιομηχανικά πάρκα.

Επιπλέον, υπάρχει μια σειρά από άλλα έργα που αναπτύσσονται κοντά στα βιομηχανικά πάρκα του Binh Duong, τα περισσότερα από τα οποία είναι έργα εγχώριων επενδυτών με τιμές μεσαίου εύρους, κατάλληλες για πολλούς πελάτες. Χάρη σε αυτό, ορισμένες αγορές όπως η Di An και η Thuan An προσελκύουν επίσης μεγάλο αριθμό πελατών από την πόλη Χο Τσι Μινχ που αναζητούν οικονομικά προσιτά ακίνητα.

Σύμφωνα με τους ειδικούς, η ανάπτυξη της αγοράς ακινήτων στο Binh Duong θα συνεχίσει να ωφελείται στο μέλλον χάρη στη συνεχή αύξηση των ροών κεφαλαίων Ξένων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων (ΞΑΕ) και την ισχυρή ανάπτυξη των υποδομών μεταφορών. Είναι γνωστό ότι η επαρχία Binh Duong επικεντρώνεται επί του παρόντος στην υλοποίηση έργων όπως η Περιφερειακή Οδός 3, η Περιφερειακή Οδός 4 της πόλης Χο Τσι Μινχ, ο αυτοκινητόδρομος Χο Τσι Μινχ - Τσον Τανχ, η γέφυρα Bach Dang 2 που συνδέει το Binh Duong και το Dong Nai , η επέκταση της Εθνικής Οδού 13, η ολοκλήρωση του άξονα της λεωφόρου My Phuoc - Tan Van - Ben Cat - Bau Bang...

Με την ολοκλήρωση των υποδομών κυκλοφορίας στο εγγύς μέλλον, η Binh Duong θα γίνει μια δορυφορική αγορά ακινήτων της πόλης Χο Τσι Μινχ και θα γίνει το επίκεντρο πολλών επενδυτών την επόμενη περίοδο.

[διαφήμιση_2]
Πηγή