Πώς πληρώνουν τους υπαλλήλους τους οι κολοσσοί των ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ;

Η Khang Dien House Investment and Trading Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: KDH), με έδρα την πόλη Χο Τσι Μινχ, ανακοίνωσε πρόσφατα την οικονομική της έκθεση για το δεύτερο τρίμηνο του 2024, καταγράφοντας καθαρά έσοδα 644 δισεκατομμυρίων VND, αυξημένα κατά 9,8% σε σχέση με την ίδια περίοδο, ενώ τα χρηματοοικονομικά έσοδα αυξήθηκαν κατά 36%, στα 10,4 δισεκατομμύρια VND.

Μετά την αφαίρεση των εξόδων, η εταιρεία κατέγραψε καθαρά κέρδη ύψους 280 δισεκατομμυρίων VND, αυξημένα κατά 9,3% σε σχέση με την ίδια περίοδο πέρυσι. Κατά τους πρώτους 6 μήνες του έτους, η Khang Dien κατέγραψε καθαρά έσοδα και κέρδη μετά από φόρους ύψους 978 δισεκατομμυρίων VND και 344 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 2,8% και 24,7% αντίστοιχα.

Στο τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024, το χαρτοφυλάκιο μετρητών και ισοδυνάμων μετρητών της Nha Khang Dien ανήλθε σε 2.561 δισεκατομμύρια VND (μειωμένο κατά περισσότερο από 1.000 δισεκατομμύρια VND σε σύγκριση με την αρχή του έτους), εκ των οποίων οι τραπεζικές καταθέσεις με αρχική διάρκεια που δεν υπερβαίνει τους 3 μήνες αντιπροσώπευαν το 79%, στα 2.206 δισεκατομμύρια VND.

Μέχρι το τέλος Ιουνίου 2024, η επιχείρηση αυτή απασχολούσε 255 υπαλλήλους, 3 λιγότερους από ό,τι στο τέλος του 2023. Το συνολικό κόστος των εργαζομένων ήταν 55,6 δισεκατομμύρια VND. Έτσι, κατά μέσο όρο, κάθε υπάλληλος αυτής της επιχείρησης ακινήτων λάμβανε περίπου 36 εκατομμύρια VND/μήνα, σχεδόν 8 εκατομμύρια VND περισσότερα από την ίδια περίοδο.

Η Khang Dien είναι η εταιρεία ακινήτων που καταβάλλει τους υψηλότερους μισθούς στους εργαζομένους τους πρώτους 6 μήνες του έτους.

Στη συνέχεια, η Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: PDR) - μία από τις εταιρείες ανάπτυξης ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ, κατέγραψε έξοδα μισθοδοσίας ύψους 27,2 δισεκατομμυρίων VND κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, 2,8 δισεκατομμύρια VND υψηλότερα από την ίδια περίοδο πέρυσι.

Ο λόγος μπορεί να είναι ότι ο αριθμός των υπαλλήλων της Phat Dat μέχρι τα τέλη Ιουνίου 2024 ήταν 21 άτομα υψηλότερος από το τέλος του 2023, φτάνοντας τα 278 άτομα. Υπολογίζοντας προσωρινά αυτόν τον αριθμό υπαλλήλων στο δεύτερο τρίμηνο, εκτιμάται ότι κάθε άτομο θα λαμβάνει μισθό περίπου 32,6 εκατομμύρια VND/μήνα, σχεδόν διπλάσιο από την ίδια περίοδο.

Όσον αφορά τα επιχειρηματικά αποτελέσματα κατά το δεύτερο τρίμηνο του 2024, τα καθαρά έσοδα της εταιρείας ανήλθαν σε 8,2 δισεκατομμύρια VND, 3 φορές υψηλότερα από την αντίστοιχη περίοδο πέρυσι. Ωστόσο, χάρη στα χρηματοοικονομικά έσοδα, η Phat Dat ανακοίνωσε κέρδη μετά από φόρους ύψους 49,7 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 82% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο πέρυσι.

Τους πρώτους 6 μήνες του έτους, η Phat Dat κατέγραψε καθαρά έσοδα ύψους 170 δισεκατομμυρίων VND, μειωμένα κατά 12% σε ετήσια βάση, και κέρδη μετά από φόρους μειωμένα κατά 66% σε ετήσια βάση, φτάνοντας μόλις τα 102,4 δισεκατομμύρια VND, ολοκληρώνοντας το 12% του σχεδίου κερδών για το 2024.

Η Dat Xanh Group Joint Stock Company (κωδικός μετοχής: DXG) στα τέλη Ιουνίου 2024 απασχολούσε περίπου 2.443 υπαλλήλους, σημειώνοντας μείωση 25 ατόμων σε σύγκριση με το τέλος του 2023 και έξοδα μισθοδοσίας 157,9 δισεκατομμυρίων VND, σημειώνοντας μικρή αύξηση κατά την ίδια περίοδο. Εκτιμάται προσωρινά ότι οι υπάλληλοι της Dat Xanh λαμβάνουν μέσο μισθό σχεδόν 10,8 εκατομμυρίων VND/μήνα, σημειώνοντας μικρή αύξηση κατά την ίδια περίοδο.

Κατά το πρώτο εξάμηνο του 2024, τα έσοδα και τα κέρδη μετά φόρων της Dat Xanh διπλασιάστηκαν και αυξήθηκαν 4,3 φορές την ίδια περίοδο, αντίστοιχα, στα 2.191 δισεκατομμύρια VND και 171 δισεκατομμύρια VND.

Μέχρι το τέλος του δεύτερου τριμήνου του 2024, η αξία του χαρτοφυλακίου μετρητών και ισοδυνάμων μετρητών αυτής της επιχείρησης αυξήθηκε απότομα κατά 287% σε σύγκριση με το τέλος του 2023, από 276 δισεκατομμύρια VND σε 1.069 δισεκατομμύρια VND.

Πηγή: https://nld.com.vn/cac-dai-gia-bat-dong-san-tp-hcm-tra-luong-nhan-vien-the-nao-196240805080945797.htm