Ανακοίνωση του σχεδίου χωροταξίας κλίμακας 1/2000 για τη Βιομηχανική Ζώνη του Βόρειου Χοάνγκ Χόα.

(Baothanhhoa.vn) - Το Βιομηχανικό Πάρκο Bac Hoang Hoa (IP) έχει συνολική σχεδιασμένη έκταση περίπου 255,96 εκταρίων εντός των διοικητικών ορίων δύο δήμων: Hoang Phu και Hoang Giang. Αυτό χαρακτηρίζεται ως ένα πολυβιομηχανικό IP, που δίνει προτεραιότητα στην κατασκευή ιατρικού εξοπλισμού, ηλεκτρονικών ειδών, αυτοκινήτων και μοτοσικλετών, καταναλωτικών αγαθών, βιομηχανιών υποστήριξης ενδυμάτων και βιομηχανικών έργων υψηλής τεχνολογίας.

Ο Αναπληρωτής Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου της Οικονομικής Ζώνης και των Βιομηχανικών Πάρκων, Nguyen Anh Tuan, παρέδωσε τα έγγραφα του σχεδίου σχεδιασμού στις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων Hoang Phu και Hoang Giang.

Το απόγευμα της 14ης Αυγούστου, στην έδρα της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Hoang Phu, το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης και των Βιομηχανικών Πάρκων Nghi Son (KKTNS&CKCN) της επαρχίας Thanh Hoa πραγματοποίησε συνέδριο για να ανακοινώσει το σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/2000 για το Βιομηχανικό Πάρκο της Βόρειας Hoang Hoa.

Στο συνέδριο παρευρέθηκαν εκπρόσωποι του Διοικητικού Συμβουλίου της Οικονομικής Ζώνης και του Βιομηχανικού Πάρκου της Επαρχίας Thanh Hoa, οι επικεφαλής των κοινοτήτων Hoang Phu και Hoang Giang, οι γραμματείς του κόμματος και οι επικεφαλής των χωριών: Hiep Thanh, Nghia Trang, My Du, Kim Son, Phu Thuong 1, Phu Thuong 2, Sao Vang 1, Sao Vang 2 στην κοινότητα Hoang Phu.

Οι σύνεδροι που παρευρίσκονται στο συνέδριο.

Το σχέδιο χωροταξίας κλίμακας 1/2000 για το Βιομηχανικό Πάρκο Βόρειας Hoang Hoa εγκρίθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή με την απόφαση αριθ. 2658/QD-UBND της 4ης Αυγούστου 2025. Συνεπώς, το Βιομηχανικό Πάρκο Βόρειας Hoang Hoa θα υλοποιηθεί εντός των διοικητικών ορίων δύο δήμων: Hoang Phu και Hoang Giang. Η περιοχή σχεδιασμού οριοθετείται ως εξής: βόρεια από τον δρόμο που συνδέει την Εθνική Οδό 45 με την Εθνική Οδό 1Α, νότια από τον δρόμο Phu Quy 3 και τις υφιστάμενες κατοικημένες περιοχές, ανατολικά από τον δρόμο Phu Quy 9 και δυτικά από το κανάλι Nam.

Το Βιομηχανικό Πάρκο Bac Hoang Hoa έχει μια σχεδιασμένη έκταση περίπου 255,96 εκταρίων, εκ των οποίων περίπου 250,55 εκτάρια είναι βιομηχανική γη. Η υπόλοιπη έκταση περίπου 5,41 εκταρίων είναι μη βιομηχανική γη. Το προβλεπόμενο εργατικό δυναμικό είναι περίπου 14.400 - 23.400 άτομα. Αυτό έχει χαρακτηριστεί ως ένα πολυτομεακό συγκεντρωμένο βιομηχανικό πάρκο, με προτεραιότητα στην παραγωγή ιατρικού εξοπλισμού, ηλεκτρονικών ειδών, αυτοκινήτων, μοτοσικλετών, καταναλωτικών αγαθών, σε υποστηρικτικές βιομηχανίες για τη βιομηχανία ένδυσης και σε βιομηχανικά έργα υψηλής τεχνολογίας (εξαιρουμένων των έργων έντασης εργασίας όπως η κατασκευή ενδυμάτων, δέρματος και υποδημάτων).

Όσον αφορά τους δείκτες δομής χρήσης γης και σχεδιασμού χρήσης γης, από τα 250,55 εκτάρια γης που έχουν προγραμματιστεί για το βιομηχανικό πάρκο, η πλειονότητα της έκτασης διατίθεται για την κατασκευή εργοστασίων και επιχειρήσεων, συνολικά 175,71 εκτάρια (70,1%). Οι τεχνικοί δείκτες ορίζουν μέγιστη πυκνότητα δόμησης 70%, μέγιστο ύψος κτιρίου 5 ορόφους και μέγιστο συντελεστή χρήσης γης 3,5 φορές. Επιπλέον, η γη που διατίθεται για δημόσιες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις κοινής ωφέλειας είναι 7,43 εκτάρια (3%), οι εγκαταστάσεις τεχνικής υποδομής 6,23 εκτάρια (2,5%), οι χώροι πρασίνου και τα υδάτινα σώματα 27,38 εκτάρια (10,9%) και οι εκτάσεις μεταφορών 33,80 εκτάρια (13,5%).

Επισκόπηση του συνεδρίου.

Όσον αφορά την χωρική οργάνωση, το Βιομηχανικό Πάρκο Bac Hoang Hoa χωρίζεται σε δύο κύριες ζώνες: Η Ζώνη Α, που καλύπτει περίπου 171,17 εκτάρια, βρίσκεται δυτικά του σιδηροδρόμου υψηλής ταχύτητας Βορρά-Νότου· η Ζώνη Β, που καλύπτει περίπου 79,38 εκτάρια, βρίσκεται ανατολικά του σιδηροδρόμου υψηλής ταχύτητας Βορρά-Νότου. Η Ζώνη Β περιλαμβάνει τρεις υποζώνες, Β1, Β2 και Β3, με τις συγκεκριμένες τοποθεσίες τους να ορίζονται κατά μήκος των οδών Kim Quy και Phu Quy 10.

Ο σχεδιασμός των οικοπέδων για την κατασκευή εργοστασίων και επιχειρήσεων είναι ευέλικτος, επιτρέποντας τη συγχώνευση πολλαπλών οικοπέδων για την κάλυψη των κατασκευαστικών απαιτήσεων μεγάλης κλίμακας εργοστασίων. Δίνεται έμφαση στην προσέλκυση μεγάλων επιχειρήσεων που χρησιμεύουν ως βασικοί μοχλοί για την ανάπτυξη του βιομηχανικού πάρκου. Ταυτόχρονα, κατά την επένδυση σε υποδομές βιομηχανικών πάρκων, πρέπει να διασφαλίζονται οι όροι που ορίζονται στην παράγραφο 4 του άρθρου 9 του κυβερνητικού διατάγματος αριθ. 35/2022/ND-CP της 28ης Μαΐου 2022, σχετικά με τη διαχείριση βιομηχανικών πάρκων και οικονομικών ζωνών.

Οι χώροι δημόσιας εξυπηρέτησης και κοινής ωφέλειας βρίσκονται σε κεντρική τοποθεσία εντός του βιομηχανικού πάρκου, ενσωματωμένοι με χώρους πρασίνου για να σχηματίσουν ένα συγκρότημα διοικητικών γραφείων, χώρων ασφαλείας, καταλυμάτων, εγκαταστάσεων προβολής υπηρεσιών και προϊόντων, ενός πολιτιστικού και αθλητικού κέντρου και ενός κέντρου υγειονομικής περίθαλψης. Τα πράσινα πάρκα είναι στρατηγικά τοποθετημένα σε κεντρικές περιοχές για την ενίσχυση του τοπίου και τη βελτίωση του οικολογικού περιβάλλοντος. Επιπλέον, τα δέντρα είναι στρατηγικά τοποθετημένα κατά μήκος των μεσαίων λωρίδων, των οδικών αρτηριών και γύρω από περιοχές τεχνικής υποδομής για να διασφαλιστεί η περιβαλλοντική ασφάλεια, η υγιεινή και η αισθητική του βιομηχανικού πάρκου.

Το εσωτερικό σύστημα μεταφορών έχει σχεδιαστεί σε σχήμα πλέγματος, διευκολύνοντας τις συνδέσεις με εξωτερικές οδούς μεταφοράς και εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε κάθε οικόπεδο. Η στρατηγική τοποθεσία του βιομηχανικού πάρκου θα το συνδέσει με τη γύρω περιοχή μέσω εξωτερικών οδών μεταφοράς, όπως: ο σιδηρόδρομος υψηλής ταχύτητας Βορρά-Νότου, ο δρόμος που συνδέει την Εθνική Οδό 1Α με την Εθνική Οδό 45, ο δρόμος Phu Quy 3, ο δρόμος Hoang Xuan - Hoang Quy, ο δρόμος Kim Quy, ο δρόμος Phu Quy 10 και ο δρόμος Phu Quy 9.

Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Hoang Phu, Le Van Cuong, εκφώνησε ομιλία στο συνέδριο.

Στο συνέδριο, ο Αναπληρωτής Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου της Οικονομικής Ζώνης και των Βιομηχανικών Πάρκων, Nguyen Anh Tuan, παρέδωσε τα έγγραφα του σχεδίου σχεδιασμού στις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων Hoang Phu και Hoang Giang για εφαρμογή.

Μιλώντας εκ μέρους των ηγετών των δύο περιοχών των οποίων τα διοικητικά όρια εμπίπτουν στην περιοχή σχεδιασμού του Βιομηχανικού Πάρκου της Βόρειας Hoang Hoa, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Hoang Phu, Le Van Cuong, τόνισε στο συνέδριο: Η έγκριση του Σχεδίου του Βιομηχανικού Πάρκου της Βόρειας Hoang Hoa θεωρείται σημαντικό βήμα στον αναπτυξιακό προσανατολισμό των κοινοτήτων της περιοχής, με στόχο τη δημιουργία ενός βιομηχανικού πάρκου με συγχρονισμένη τεχνική υποδομή, την οργάνωση κατάλληλων βιομηχανικών τύπων, την ορθολογική χρήση της γης, την αύξηση του ποσοστού της βιομηχανικής εργασίας, τη συμβολή στην αλλαγή της εργασιακής δομής στην περιοχή και τη συμβολή στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη των περιοχών.

Μετά την παραλαβή των εγγράφων σχεδιασμού, οι τοπικές αρχές δεσμεύονται να οργανώσουν τη δημόσια γνωστοποίηση σύμφωνα με το νόμο, ώστε να διασφαλίσουν ότι οι πολίτες, οι οργανισμοί και οι επιχειρήσεις έχουν ενιαία κατανόηση και συναίνεση, ενισχύοντας έτσι την αποφασιστικότητα για την αποτελεσματική εφαρμογή του σχεδίου. Οι τοπικές αρχές δεσμεύονται να οργανώσουν αποτελεσματικά το έργο της εκκαθάρισης γης σύμφωνα με το χρονοδιάγραμμα των επενδύσεων.

Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Hoang Phu ζήτησε από τα επαρχιακά τμήματα και οργανισμούς να δώσουν προσοχή και να προτείνουν, να επιλέξουν και να εγκρίνουν άμεσα επενδυτές για την ανάπτυξη υποδομών βιομηχανικών πάρκων, προκειμένου να υλοποιηθεί ο σχεδιασμός, να προσελκυστούν επενδύσεις και να επιταχυνθεί η διαδικασία εκβιομηχάνισης στις δύο κοινότητες.

Βιετ Χουόνγκ

Πηγή: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm