Ο Αναπληρωτής Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου Βιομηχανικών Πάρκων και Βιομηχανικών Πάρκων, Nguyen Anh Tuan, παρέδωσε τα έγγραφα του σχεδίου σχεδιασμού στις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων: Hoang Phu και Hoang Giang.
Το απόγευμα της 14ης Αυγούστου, στην έδρα της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Hoang Phu, το Διοικητικό Συμβούλιο της Οικονομικής Ζώνης και των Βιομηχανικών Πάρκων Nghi Son (KKTNS&CKCN) της επαρχίας Thanh Hoa πραγματοποίησε συνέδριο για να ανακοινώσει το σχέδιο χωροταξικής διαμόρφωσης κλίμακας 1/2000 του Βιομηχανικού Πάρκου Bac Hoang Hoa.
Στο συνέδριο παρευρέθηκαν εκπρόσωποι του Διοικητικού Συμβουλίου των Οικονομικών Ζωνών και Βιομηχανικών Πάρκων Thanh Hoa, οι επικεφαλής των κοινοτήτων Hoang Phu και Hoang Giang, γραμματείς των κομματικών πυρήνων και οι επικεφαλής των χωριών: Hiep Thanh, Nghia Trang, My Du, Kim Son, Phu Thuong 1, Phu Thuong 2, Sao Vang 1, Sao Vang 2 της κοινότητας Hoang Phu.
Σύνεδροι που συμμετέχουν στο συνέδριο.
Το σχέδιο χωροταξικής κατανομής κλίμακας 1/2000 του Βιομηχανικού Πάρκου Bac Hoang Hoa εγκρίθηκε από την Επαρχιακή Λαϊκή Επιτροπή με την απόφαση αριθ. 2658/QD-UBND της 4ης Αυγούστου 2025. Συνεπώς, το Βιομηχανικό Πάρκο Bac Hoang Hoa θα αναπτυχθεί στα διοικητικά όρια 2 δήμων: Hoang Phu και Hoang Giang. Το πεδίο εφαρμογής του σχεδιασμού έχει τα ακόλουθα όρια: βόρεια συνορεύει με τον δρόμο που συνδέει την Εθνική Οδό 45 με την Εθνική Οδό 1Α, νότια συνορεύει με την οδό Phu Quy 3 και την υφιστάμενη κατοικημένη περιοχή, ανατολικά συνορεύει με την οδό Phu Quy 9 και δυτικά με το κανάλι Nam.
Το Βιομηχανικό Πάρκο Bac Hoang Hoa έχει μια σχεδιασμένη έκταση περίπου 255,96 εκταρίων, εκ των οποίων η γη του βιομηχανικού πάρκου είναι περίπου 250,55 εκτάρια. Το υπόλοιπο είναι γη εκτός του βιομηχανικού πάρκου με έκταση περίπου 5,41 εκταρίων. Η κλίμακα εργασίας είναι περίπου 14.400 - 23.400 άτομα. Αυτό χαρακτηρίζεται ως ένα πολυβιομηχανικό βιομηχανικό πάρκο, με προτεραιότητα στη βιομηχανία κατασκευής ιατρικού εξοπλισμού, ηλεκτρονικών ειδών, κατασκευής αυτοκινήτων και μοτοσικλετών, κατασκευής καταναλωτικών αγαθών, βιομηχανίας υποστήριξης ενδυμάτων, βιομηχανικών έργων υψηλής τεχνολογίας (που δεν προσελκύουν έργα έντασης εργασίας όπως ένδυση, δέρμα και υπόδηση).
Όσον αφορά τους δείκτες δομής χρήσης γης και σχεδιασμού χρήσης γης, στα 250,55 εκτάρια της προγραμματισμένης γης για βιομηχανικά πάρκα, η πλειονότητα της έκτασης προορίζεται για εργοστάσια και επιχειρήσεις, με 175,71 εκτάρια (70,1%). Οι τεχνικοί δείκτες ορίζουν μέγιστη πυκνότητα δόμησης 70%, μέγιστο ύψος κτιρίου 5 ορόφους και μέγιστο συντελεστή χρήσης γης 3,5 φορές. Επιπλέον, η γη για έργα παροχής υπηρεσιών και δημόσιες υπηρεσίες είναι 7,43 εκτάρια (3%), τα έργα τεχνικής υποδομής 6,23 εκτάρια (2,5%), τα δέντρα και η επιφάνεια νερού 27,38 εκτάρια (10,9%) και η γη για κυκλοφορία 33,80 εκτάρια (13,5%).
Επισκόπηση του συνεδρίου.
Όσον αφορά την χωρική οργάνωση, το Βιομηχανικό Πάρκο Bac Hoang Hoa χωρίζεται σε δύο κύριες υποπεριοχές: Η Περιοχή Α έχει έκταση περίπου 171,17 εκταρίων και βρίσκεται δυτικά του σιδηροδρόμου υψηλής ταχύτητας Βορρά-Νότου. Η Περιοχή Β έχει έκταση περίπου 79,38 εκταρίων και βρίσκεται ανατολικά του σιδηροδρόμου υψηλής ταχύτητας Βορρά-Νότου. Η Περιοχή Β περιλαμβάνει 3 υποπεριοχές B1, B2, B3 με τοποθεσίες που καθορίζονται ειδικά κατά μήκος των οδών Kim Quy και Phu Quy 10.
Σχεδιάστε με ευελιξία την κατανομή των οικοπέδων για την κατασκευή εργοστασίων και επιχειρήσεων και μπορείτε να συνδυάσετε πολλά οικόπεδα για να καλύψετε τις κατασκευαστικές απαιτήσεις μεγάλων εργοστασίων. Εστίαση στην προσέλκυση μεγάλων επιχειρήσεων που αποτελούν βασικές και κινητήριες δυνάμεις για την ανάπτυξη βιομηχανικών πάρκων· ταυτόχρονα, κατά την επένδυση σε υποδομές βιομηχανικών πάρκων, διασφαλίστε τους όρους που ορίζονται στην παράγραφο 4 του άρθρου 9 του διατάγματος αριθ. 35/2022/ND-CP της 28ης Μαΐου 2022 της κυβέρνησης που ρυθμίζει τη διαχείριση βιομηχανικών πάρκων και οικονομικών ζωνών.
Η περιοχή εξυπηρέτησης και οι δημόσιες εγκαταστάσεις συγκεντρώνονται στο κέντρο του βιομηχανικού πάρκου, σε συνδυασμό με χώρους πρασίνου, σχηματίζουν ένα συγκρότημα κτιρίων γραφείων στελεχών, χώρων ασφαλείας, καταλυμάτων, κτιρίων εξυπηρέτησης και έκθεσης προϊόντων, πολιτιστικών, αθλητικών και ιατρικών κέντρων του βιομηχανικού πάρκου. Πράσινα πάρκα διαμορφώνονται σε κεντρικές περιοχές, δημιουργώντας τοπία και συμβάλλοντας στη βελτίωση του οικολογικού περιβάλλοντος. Επιπλέον, πράσινα δέντρα διαμορφώνονται σε μεσαίες λωρίδες, κατά μήκος των οδών κυκλοφορίας, γύρω από περιοχές τεχνικής υποδομής, διασφαλίζοντας την περιβαλλοντική υγιεινή και αισθητική του βιομηχανικού πάρκου.
Το εσωτερικό σύστημα κυκλοφορίας έχει σχεδιαστεί σε σχήμα σκακιέρας, συνδεόμενο εύκολα με εξωτερικές οδούς κυκλοφορίας, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε κάθε οικόπεδο. Το βιομηχανικό πάρκο κατέχει σημαντική τοποθεσία και θα συνδέεται με τη γύρω περιοχή μέσω εξωτερικών οδών κυκλοφορίας, όπως: σιδηρόδρομος υψηλής ταχύτητας Βορρά-Νότου, δρόμος που συνδέει την Εθνική Οδό 1Α με την Εθνική Οδό 45, δρόμος Phu Quy 3, δρόμος Hoang Xuan - Hoang Quy, δρόμος Kim Quy, δρόμος Phu Quy 10, δρόμος Phu Quy 9.
Ο πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Hoang Phu, Le Van Cuong, μίλησε στο συνέδριο.
Στο συνέδριο, η Αναπληρώτρια Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου Βιομηχανικών Πάρκων και Βιομηχανικών Πάρκων, Nguyen Anh Tuan, παρέδωσε τα έγγραφα του σχεδίου σχεδιασμού στις Λαϊκές Επιτροπές των κοινοτήτων Hoang Phu και Hoang Giang για να οργανώσουν την εφαρμογή του σχεδιασμού.
Εκ μέρους των ηγετών των δύο περιοχών με διοικητικά όρια στο πλαίσιο του Σχεδίου Βιομηχανικού Πάρκου Bac Hoang Hoa, μιλώντας στο συνέδριο, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Hoang Phu, Le Van Cuong, τόνισε: Η έγκριση του Σχεδίου Βιομηχανικού Πάρκου Bac Hoang Hoa θεωρείται σημαντικό βήμα στον αναπτυξιακό προσανατολισμό των κοινοτήτων της περιοχής, προς τη δημιουργία ενός βιομηχανικού πάρκου με σύγχρονη τεχνική υποδομή, την οργάνωση κατάλληλων τύπων βιομηχανίας, την ορθολογική χρήση της γης, την αύξηση του ποσοστού βιομηχανικής εργασίας, τη συμβολή στη μετατόπιση της δομής της εργασίας στην περιοχή, συμβάλλοντας στην κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη των περιοχών.
Μετά την παραλαβή του φακέλου σχεδιασμού, η τοπική αυτοδιοίκηση δεσμεύεται να οργανώσει τη δημοσιότητα σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου για τα άτομα, τους οργανισμούς και τις επιχειρήσεις, δημιουργώντας μια ενιαία ευαισθητοποίηση και συναίνεση μεταξύ των ανθρώπων, έχοντας έτσι την αποφασιστικότητα να εφαρμόσουν σωστά τον σχεδιασμό. Οι τοπικές αυτοδιοικήσεις δεσμεύονται να οργανώσουν σωστά τις εργασίες εκκαθάρισης του χώρου σύμφωνα με την πρόοδο της επένδυσης.
Ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Hoang Phu ζήτησε από τα επαρχιακά τμήματα, παραρτήματα και τομείς να δώσουν προσοχή, να προτείνουν, να επιλέξουν και να εγκρίνουν άμεσα επενδυτές για την ανάπτυξη υποδομών βιομηχανικών πάρκων, ώστε να υλοποιηθεί ο σχεδιασμός, να προσελκυστούν επενδύσεις και να προωθηθεί η διαδικασία εκβιομηχάνισης στις δύο κοινότητες.
Βιετ Χουόνγκ
Πηγή: https://baothanhhoa.vn/cong-bo-quy-hoach-phan-khu-xay-dung-ty-le-1-2000-khu-cong-nghiep-bac-hoang-hoa-258084.htm
Σχόλιο (0)