Η ώθηση που τροφοδοτεί το κύμα μετανάστευσης ομογενών προς το Όσιαν Σίτι, που θεωρείται ένας από τους καλύτερους αστικούς προορισμούς στον κόσμο, οδηγεί σε μια ραγδαία ανάπτυξη της πόλης.

Η ώθηση που τροφοδοτεί το κύμα μετανάστευσης ομογενών προς το Όσιαν Σίτι, που θεωρείται ένας από τους καλύτερους αστικούς προορισμούς στον κόσμο , οδηγεί σε μια ραγδαία ανάπτυξη της πόλης.

Οι πρωτοποριακοί κανονισμοί του Νόμου περί Στέγασης του 2023, που τέθηκαν επίσημα σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024, αναμένεται να αναζωογονήσουν περαιτέρω την αγορά ακινήτων, καθώς χαλαρώνουν οι όροι για τους ξένους πελάτες και επενδυτές να αποκτήσουν κατοικίες στο Βιετνάμ.

Η αγορά ακινήτων είναι πλέον ανοιχτή για να υποδεχτεί περισσότερους ξένους αγοραστές.

Από το 2023, το Βιετνάμ είχε περίπου 136.800 εργαζόμενους από περισσότερες από 110 χώρες και εδάφη. Η πλειονότητα αυτών είναι εργαζόμενοι υψηλής εξειδίκευσης, συμπεριλαμβανομένων διευθυντών, στελεχών, εμπειρογνωμόνων και προσωπικού υψηλής τεχνικής κατάρτισης, οι οποίοι έχουν μακροπρόθεσμα σχέδια παραμονής και την επιθυμία να εγκατασταθούν και να εδραιώσουν την καριέρα τους.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Υπουργείου Κατασκευών , από τη χαλάρωση των πολιτικών ιδιοκτησίας κατοικίας για τους αλλοδαπούς το 2015, έως το τέλος του τρίτου τριμήνου του 2023, περισσότεροι από 3.000 ξένοι έχουν αγοράσει κατοικίες στο Βιετνάμ. Ωστόσο, αυτός ο αριθμός εξακολουθεί να είναι πολύ μικρός σε σύγκριση με τη ζήτηση (αντιπροσωπεύοντας μόνο περίπου το 0,53% του συνόλου των συναλλαγών κατοικίας σε εθνικό επίπεδο κατά την περίοδο 2018-2022). Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του ίδιου οργανισμού, περίπου 4 εκατομμύρια άνθρωποι θέλουν να αγοράσουν κατοικίες στο Βιετνάμ στο μέλλον, συμπεριλαμβανομένων αλλοδαπών και Βιετναμέζων του εξωτερικού.

Τα Vinhomes Ocean Park 2 και 3 έλαβαν άδεια πώλησης σε ξένους από τις 28 Ιουνίου.

Οι ειδικοί προβλέπουν ότι το κύμα ξένων που αγοράζουν σπίτια στο Βιετνάμ θα ενταθεί ολοένα και περισσότερο όταν τεθούν επίσημα σε ισχύ ο Νόμος περί Στέγασης του 2023 και ο Νόμος περί Γης του 2024 την 1η Αυγούστου. Συνεπώς, οι επιλέξιμοι ξένοι οργανισμοί και άτομα θα έχουν τη δυνατότητα να αγοράζουν βίλες και μεζονέτες, ενώ θα έχουν επίσης τη δυνατότητα να αγοράζουν, να μισθώνουν-αγοράζουν, να λαμβάνουν ως δωρεές, να κληρονομούν και να κατέχουν διαμερίσματα σε πολυκατοικίες. Αυτό θεωρείται μια πολύ ευρύτερη «πόρτα» σε σύγκριση με τον Νόμο περί Στέγασης του 2014.

«Η κοινότητα των δεκάδων χιλιάδων Κορεατών που δραστηριοποιούνται επιχειρηματικά και ζουν σε διάφορες τοποθεσίες περίμενε αυτά τα καλά νέα εδώ και πολύ καιρό. Για κάποιον σαν εμένα, που έχω στενή σχέση με το Βιετνάμ εδώ και δεκαετίες, αυτή είναι μια σημαντική νομική βάση που θα βοηθήσει στη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης, ενισχύοντας έτσι τη μακροπρόθεσμη δέσμευσή μας στη δεύτερη πατρίδα μας», δήλωσε ο κ. Yoon Kyu Hee, Διευθυντής ενός κορεατικού επιχειρηματικού υποκαταστήματος στο Ανόι .

Ωστόσο, δεν μπορούν όλα τα έργα να καλύψουν τις ανάγκες αυτού του δυνητικά επικερδούς τμήματος πελατών, ειδικά εκείνων που αναζητούν ένα μέρος για να ζήσουν. Με εισοδήματα που φτάνουν έως και τα 34.000 δολάρια το μήνα (στοιχεία του 2022, σύμφωνα με την Navigos), η ιδανική κατοικία για αυτήν την ομάδα πρέπει να πληροί μια σειρά από αυστηρά πρότυπα σχετικά με την τοποθεσία, το περιβάλλον, το τοπίο, τις παροχές και άλλα.

Η γοητεία προσελκύει ξένους στο Ανατολικό Ανόι.

Κατά το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, μόνο στο Ανόι κατέγραψε πάνω από 1.000 διαμερίσματα που πωλήθηκαν σε ξένους. Ένα σημαντικό μέρος αυτών ήταν ακίνητα που ανήκαν στον όμιλο "Vin", ιδιαίτερα στο Ocean City - που θεωρείται μία από τις καλύτερες οικιστικές πόλεις στον κόσμο. Αυτός ο αριθμός αναμένεται να αυξηθεί περαιτέρω, καθώς στις 28 Ιουνίου, δύο σημαντικά τμήματα αυτής της μεγαλούπολης των 1.200 εκταρίων, το Vinhomes Ocean Park 2 και το Vinhomes Ocean Park 3, έλαβαν ταυτόχρονα άδεια πώλησης σε ξένα άτομα και οργανισμούς.

Προηγουμένως, η Όσιαν Σίτι τράβηξε την προσοχή της διεθνούς κοινότητας επειδή πληρούσε όλες τις αυστηρές απαιτήσεις και τα κριτήρια για μια κατοικημένη περιοχή υψηλής ποιότητας. Το πρώτο της πλεονέκτημα είναι η προνομιακή της τοποθεσία, καθώς αυτή η «πόλη προορισμού» συνδέεται εύκολα με το Διεθνές Αεροδρόμιο Noi Bai, τον αυτοκινητόδρομο Hanoi-Bac Ninh-Bac Giang, την Εθνική Οδό 5Α και τον αυτοκινητόδρομο Hanoi-Hai Phong – βασικές οδούς σε ολόκληρη τη βόρεια οικονομική περιοχή. Στο μέλλον, θα κατασκευαστούν πολλά ακόμη σημαντικά έργα, διευκολύνοντας την πρόσβαση των κατοίκων στο κέντρο του Ανόι και τα ταξίδια σε γειτονικές επαρχίες και πόλεις.

Το Όσιαν Σίτι γοητεύει επίσης τους κατοίκους του κόσμου με το εξαιρετικά καθαρό και ευρύχωρο περιβάλλον διαβίωσης, που διαθέτει εκτεταμένους χώρους πρασίνου και υδάτινες μάζες. Αξίζει να σημειωθεί ότι το συγκρότημα των «θαυμάτων», όπως το VinWonders Wave Park (18 εκτάρια), το VinWonders Water Park (πάνω από 12 εκτάρια), η Crystal Lagoon (6,1 εκτάρια) κ.λπ., προσφέρει έναν πολυτελή παράδεισο παραθαλάσσιου θέρετρου ακριβώς στην πόρτα σας.

Πρωτοπορώντας στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου πράσινου τρόπου ζωής, το Όσιαν Σίτι γοητεύει επίσης τους ξένους με την παρουσία πάνω από 100 αθλητικών γηπέδων που προσφέρουν ένα πλήρες φάσμα προπονητικών αθλημάτων. Αξίζει να σημειωθεί ότι στο εγγύς μέλλον, το Vinhomes Ocean Park 2 θα διαθέτει επίσης ένα συγκρότημα τένις διεθνών προδιαγραφών και έναν ιδιωτικό χώρο εξάσκησης γκολφ έκτασης 1,3 εκταρίων, επιτρέποντας στους επιτυχημένους κατοίκους να έχουν πρόσβαση σε μοντέρνα αθλήματα και να ανανεώνουν τη θετική τους ενέργεια κάθε μέρα.

Ως μια πραγματικά ολοκληρωμένη πόλη, η Ocean City θα βοηθήσει επίσης όσους βρίσκονται μακριά από το σπίτι τους να βρουν ένα αίσθημα του ανήκειν, δημιουργώντας τέλειες εκδοχές του εαυτού τους, όπως η K-Town, η οποία συνδυάζει αρχαία και μοντέρνα στυλ και θεωρείται το νέο Κορεατικό Κέντρο στο Βιετνάμ. Η Venice, μαγευτική και ρομαντική με το ιταλικό της στυλ. και το Little Hong Kong, ζωντανό και πολύχρωμο με κινεζικές επιρροές... Αυτές οι ζώνες όχι μόνο διαθέτουν πρωτότυπη αρχιτεκτονική ομορφιά, αλλά είναι επίσης γεμάτες ζωή χάρη στις καλλιτεχνικές παραστάσεις και τα φεστιβάλ πολιτιστικών ανταλλαγών μεταξύ Βιετνάμ και άλλων χωρών.

Ο ζωντανός τρόπος ζωής και το ποικίλο πολιτιστικό τοπίο του Όσιαν Σίτι προσελκύουν διεθνείς κατοίκους.

Ζώντας σε μια μητρόπολη χτισμένη με το μοντέλο «όλα σε ένα», όλες οι ανάγκες των ξένων θα καλύπτονται μέσα σε λίγα μόνο βήματα. Συγκεκριμένα, σε αυτήν την ομάδα κατοίκων θα προσφέρονται πολλές προνομιακές υπηρεσίες, όπως το Κορεατικό Ιατρικό Κέντρο Vinmec, το Κορεατικό Διεθνές Σχολείο (KGS) και το Βρετανικό Διεθνές Σχολείο του Κολλεγίου Brighton...

Λίγα έργα προσφέρουν παροχές προσαρμοσμένες στη διεθνή κοινότητα όπως το Όσιαν Σίτι. Σε συνδυασμό με μια ώθηση πολιτικής, αυτή η πόλη-προορισμός ανατολικά του Ανόι προβλέπεται να εξελιχθεί γρήγορα σε μια «κατοικημένη περιοχή των Ηνωμένων Εθνών», επάξια άξια του τίτλου της καλύτερης πόλης για να ζει κανείς στον κόσμο.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/cu-hich-thuc-day-lan-song-nguoi-nuoc-ngoai-chuyen-cu-ve-do-thi-o-tot-nhat-the-gioi-ocean-city-d221683.html