Η ώθηση για την προώθηση του κύματος αλλοδαπών που μεταναστεύουν στην καλύτερη αστική περιοχή του κόσμου, το Όσιαν Σίτι

Η ώθηση για την προώθηση του κύματος αλλοδαπών που μεταναστεύουν στην καλύτερη αστική περιοχή του κόσμου , το Όσιαν Σίτι

Οι πρωτοποριακοί κανονισμοί του Νόμου περί Στέγασης του 2023, που τίθενται επίσημα σε ισχύ από την 1η Αυγούστου 2024, αναμένεται να κάνουν την αγορά ακινήτων ακόμη πιο ζωντανή όταν χαλαρώσουν οι όροι για τους ξένους πελάτες και επενδυτές να αποκτήσουν κατοικίες στο Βιετνάμ.

Η αγορά ακινήτων ανοίγει τις πόρτες της για να υποδεχτεί περισσότερους ξένους πελάτες

Μέχρι το 2023, η χώρα θα έχει περίπου 136.800 εργαζόμενους από περισσότερες από 110 χώρες και εδάφη. Οι περισσότεροι από αυτούς είναι εργαζόμενοι υψηλής ποιότητας, συμπεριλαμβανομένων διευθυντών, στελεχών, εμπειρογνωμόνων, εργαζομένων υψηλής εξειδίκευσης... με μακροχρόνια διαμονή και την επιθυμία να εγκατασταθούν.

Σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Υπουργείου Κατασκευών , από τότε που χαλάρωσε η πολιτική ιδιοκτησίας κατοικίας για τους αλλοδαπούς το 2015, μέχρι το τέλος του τρίτου τριμήνου του 2023, περισσότεροι από 3.000 ξένοι είχαν αγοράσει σπίτια στο Βιετνάμ. Ωστόσο, αυτός ο αριθμός εξακολουθεί να είναι πολύ μικρός σε σύγκριση με τη ζήτηση (αντιπροσωπεύοντας μόνο περίπου το 0,53% του συνόλου των συναλλαγών κατοικίας ολόκληρης της χώρας κατά την περίοδο 2018 - 2022). Διότι, σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία αυτού του οργανισμού, υπάρχουν περίπου 4 εκατομμύρια άνθρωποι που θέλουν να αγοράσουν σπίτια στο Βιετνάμ στο μέλλον, συμπεριλαμβανομένων αλλοδαπών και Βιετναμέζων του εξωτερικού.

Το Vinhomes Ocean Park 2, 3 έχει άδεια πώλησης σε αλλοδαπούς από τις 28 Ιουνίου.

Οι ειδικοί προβλέπουν ότι το κύμα ξένων που αγοράζουν σπίτια στο Βιετνάμ θα γίνει ολοένα και πιο συναρπαστικό όταν ο Νόμος περί Στέγασης του 2023 και ο Νόμος περί Γης του 2024 τεθούν επίσημα σε ισχύ από την 1η Αυγούστου. Συνεπώς, οι ξένοι οργανισμοί και τα άτομα που πληρούν τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις θα έχουν τη δυνατότητα να αγοράζουν βίλες και μεζονέτες. Ταυτόχρονα, θα μπορούν να αγοράζουν, να μισθώνουν-αγοράζουν, να λαμβάνουν δωρεές, να λαμβάνουν κληρονομιές και να κατέχουν διαμερίσματα σε πολυκατοικίες. Η «πόρτα» λέγεται ότι είναι πολύ πιο φαρδιά από τον Νόμο περί Στέγασης του 2014.

«Η κοινότητα των δεκάδων χιλιάδων Κορεατών που εργάζονται και ζουν στις περιοχές αυτές περίμενε αυτά τα καλά νέα εδώ και πολύ καιρό. Για κάποιον σαν εμένα που έχει συνδεθεί με το Βιετνάμ εδώ και δεκαετίες, αυτή είναι μια σημαντική νομική βάση που θα βοηθήσει στη βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης, καθορίζοντας έτσι μια μακροπρόθεσμη δέσμευση με τη δεύτερη πατρίδα», δήλωσε ο κ. Yoon Kyu Hee, Διευθυντής ενός υποκαταστήματος κορεατικής επιχείρησης στο Ανόι .

Ωστόσο, δεν μπορούν όλα τα έργα να καλύψουν τις ανάγκες αυτής της πιθανής ομάδας πελατών, ειδικά εκείνων με πραγματικές ανάγκες στέγασης. Διότι με εισόδημα έως και 34.000 δολάρια ΗΠΑ/μήνα (στοιχεία 2022, σύμφωνα με την Navigos), ο τόπος κατοικίας αυτής της ομάδας πελατών θα πρέπει να πληροί μια σειρά από αυστηρά πρότυπα σχετικά με την τοποθεσία, το περιβάλλον, το τοπίο, τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας...

Η έλξη ωθεί τους ξένους να συρρέουν στα ανατολικά του Ανόι

Κατά το πρώτο εξάμηνο του τρέχοντος έτους, μόνο στο Ανόι κατέγραψε περισσότερα από 1.000 διαμερίσματα που πωλήθηκαν σε ξένους. Από αυτά, ένα σημαντικό μέρος ήταν ακίνητα Vin, ειδικά στο Ocean City - το οποίο θεωρείται η καλύτερη αστική περιοχή στον κόσμο. Αυτός ο αριθμός αναμένεται να αυξηθεί, καθώς στις 28 Ιουνίου, δύο εξέχοντα «κομμάτια» που αποτελούν αυτή τη μητρόπολη των 1.200 εκταρίων, το Vinhomes Ocean Park 2 και το Vinhomes Ocean Park 3, έλαβαν ταυτόχρονα άδεια πώλησης σε ξένα άτομα και οργανισμούς.

Προηγουμένως, το Όσιαν Σίτι έχει τραβήξει την προσοχή της διεθνούς κοινότητας επειδή πληροί όλες τις απαιτήσεις και τα αυστηρά κριτήρια για μια κομψή κατοικία. Το πρώτο πλεονέκτημα είναι η προνομιακή του τοποθεσία, καθώς η «πόλη προορισμού» συνδέεται εύκολα με το Διεθνές Αεροδρόμιο Noi Bai, την εθνική οδό Hanoi - Bac Ninh - Bac Giang, την Εθνική Οδό 5Α, την εθνική οδό Hanoi - Hai Phong - τις κύριες οδούς ολόκληρης της βόρειας οικονομικής περιοχής. Στο μέλλον, θα συνεχίσουν να κατασκευάζονται πολλά άλλα βασικά έργα, βοηθώντας τους κατοίκους να εισέρχονται και να εξέρχονται εύκολα από το κέντρο του Ανόι και να μετακινούνται σε γειτονικές επαρχίες και πόλεις.

Η Όσιαν Σίτι κατακτά επίσης τους κατοίκους του κόσμου χάρη στο σπάνιο, φρέσκο ​​και ανοιχτό περιβάλλον διαβίωσης με καταπράσινα δέντρα και νερό που καλύπτει παντού. Ανάμεσά τους, τα πιο σημαντικά είναι το συγκρότημα των «θαυμάτων» VinWonders Wave Park (18 εκτάρια), VinWonders Water Park (πάνω από 12 εκτάρια), Crystal Lagoon (6,1 εκτάρια)... φέρνοντας έναν πολυτελή παράδεισο παραθαλάσσιου θέρετρου ακριβώς στην πόρτα σας.

Πρωτοπορώντας στη δημιουργία ενός ολοκληρωμένου πράσινου τρόπου ζωής, το Ocean City γοητεύει επίσης τους ξένους με την παρουσία περισσότερων από 100 αθλητικών γηπέδων με πλήρες φάσμα δραστηριοτήτων προπόνησης. Αξίζει να σημειωθεί ότι στο εγγύς μέλλον, το Vinhomes Ocean Park 2 θα διαθέτει ένα συγκρότημα γηπέδων τένις διεθνών προδιαγραφών και ένα ιδιωτικό γήπεδο γκολφ με κλίμακα έως και 1,3 εκτάρια, βοηθώντας τους επιτυχημένους πολίτες να έχουν πρόσβαση σε μοντέρνα αθλήματα και να ανανεώνουν τη θετική τους ενέργεια καθημερινά.

Ως μια πραγματικά ολοκληρωμένη πόλη, η Ocean City θα βοηθήσει επίσης τους ανθρώπους που βρίσκονται μακριά από το σπίτι τους να βρουν την εγγύτητα δημιουργώντας τέλειες εκδοχές, όπως η K-Town με ένα μείγμα αρχαίων και σύγχρονων χαρακτηριστικών, που θεωρείται το νέο Κορεατικό Κέντρο στο Βιετνάμ. Η μαγευτική, ρομαντική Βενετία με ιταλικό στιλ. Το Μικρό Χονγκ Κονγκ, γεμάτο ζωντάνια, κινέζικο χρώμα... Όχι μόνο διαθέτουν πρωτότυπη αρχιτεκτονική ομορφιά, αλλά αυτές οι υποδιαιρέσεις είναι επίσης γεμάτες ζωντάνια χάρη στις καλλιτεχνικές παραστάσεις και τα φεστιβάλ πολιτιστικών ανταλλαγών μεταξύ Βιετνάμ και άλλων χωρών.

Ο ζωντανός, πολιτισμικά ποικιλόμορφος τρόπος ζωής στο Όσιαν Σίτι προσελκύει διεθνείς κατοίκους

Ζώντας στην καρδιά μιας μητρόπολης χτισμένης σύμφωνα με το μοντέλο «όλα σε ένα», όλες οι ανάγκες των ξένων θα ικανοποιούνται με λίγα μόνο βήματα. Συγκεκριμένα, σε αυτήν την ομάδα κατοίκων θα παρέχονται πολλές προνομιακές υπηρεσίες, όπως το Ιατρικό Κέντρο Vinmec Korea, το Κορεατικό Διεθνές Σχολείο (KGS), το Βρετανικό Διεθνές Σχολείο του Κολλεγίου Brighton...

Σπάνια ένα έργο διαθέτει τόσο «προσαρμοσμένες» παροχές για τη διεθνή κοινότητα όπως το Ocean City. Παράλληλα με την «ώθηση» όσον αφορά την πολιτική, η πόλη-προορισμός στα ανατολικά του Ανόι αναμένεται να διαμορφώσει γρήγορα «κατοικημένες περιοχές των Ηνωμένων Εθνών», άξιες του τίτλου της καλύτερης αστικής περιοχής στον κόσμο.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/cu-hich-thuc-day-lan-song-nguoi-nuoc-ngoai-chuyen-cu-ve-do-thi-o-tot-nhat-the-gioi-ocean-city-d221683.html