Επένδυση 3,403 δισεκατομμυρίων VND για την κατασκευή του Βιομηχανικού Πάρκου Kim Thanh 2, στην επαρχία Hai Duong

Το έργο υλοποιείται στις κοινότητες Dai Duc και Tam Ky, στην περιφέρεια Kim Thanh, στην επαρχία Hai Duong , με έκταση 234,63 εκταρίων.

Επένδυση 3,403 δισεκατομμυρίων VND για την κατασκευή του Βιομηχανικού Πάρκου Kim Thanh 2, στην επαρχία Hai Duong

Το έργο υλοποιείται στις κοινότητες Dai Duc και Tam Ky, στην περιφέρεια Kim Thanh, στην επαρχία Hai Duong, με έκταση 234,63 εκταρίων.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης Tran Hong Ha μόλις υπέγραψε την απόφαση αριθ. 211/QD-TTg με ημερομηνία 22 Ιανουαρίου 2025 σχετικά με την επενδυτική πολιτική για το έργο επένδυσης στην κατασκευή και τις επιχειρηματικές υποδομές του Βιομηχανικού Πάρκου Kim Thanh 2 (φάση 1), στην επαρχία Hai Duong.

Επενδυτικό κεφάλαιο 3,403 δισεκατομμύρια VND

Συνεπώς, ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ενέκρινε την επενδυτική πολιτική για την κατασκευή και τις επιχειρήσεις υποδομών του Βιομηχανικού Πάρκου Kim Thanh 2 (φάση 1) και ταυτόχρονα ενέκρινε τον επενδυτή Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company.

Το έργο υλοποιείται στις κοινότητες Dai Duc και Tam Ky, στην περιφέρεια Kim Thanh, στην επαρχία Hai Duong, με έκταση 234,63 εκταρίων (συμπεριλαμβανομένης της έκτασης του ποταμού, η οποία ανέρχεται σε 18,68 εκταρίων και διατηρείται στην αρχική της κατάσταση).

Επενδυτικό κεφάλαιο έργου: 3,403 δισεκατομμύρια VND, εκ των οποίων το κεφάλαιο που συνεισέφερε ο επενδυτής είναι 513,85 δισεκατομμύρια VND.

Διάρκεια έργου: 50 έτη από την ημερομηνία έγκρισης της επενδυτικής πολιτικής.

Ο Αντιπρόεδρος της Κυβέρνησης ανέθεσε στο Υπουργείο Σχεδιασμού και Επενδύσεων την ευθύνη για το περιεχόμενο της αξιολόγησης της πολιτικής επενδύσεων έργων και την εκτέλεση της κρατικής διαχείρισης των βιομηχανικών πάρκων σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί επενδύσεων και τους σχετικούς νόμους.

Τα αρμόδια Υπουργεία είναι υπεύθυνα για το περιεχόμενο της αξιολόγησης της πολιτικής επενδύσεων έργων στο πλαίσιο των αρμοδιοτήτων και των καθηκόντων τους, σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί επενδύσεων και τους σχετικούς νόμους.

Βεβαιωθείτε ότι δεν υπάρχουν διαφορές ή παράπονα σχετικά με το δικαίωμα χρήσης του χώρου του έργου.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Hai Duong διασφαλίζει ότι το έργο περιλαμβάνεται στο σχέδιο κατανομής γης και χωροταξίας του Επαρχιακού Σχεδιασμού Hai Duong για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, το οποίο έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί πολεοδομίας και της νομοθεσίας περί γης· του έχει διατεθεί επαρκής γη βιομηχανικού πάρκου για υλοποίηση σύμφωνα με το εγκεκριμένο χρονοδιάγραμμα· είναι υπεύθυνη για την επιθεώρηση και την εποπτεία του Επενδυτή κατά τη διάρκεια της διαδικασίας υλοποίησης του έργου· διασφαλίζει ότι η τοποθεσία υλοποίησης του έργου είναι σύμφωνη με την τοποθεσία που καθορίζεται στον σχεδιασμό κατασκευής του Βιομηχανικού Πάρκου Kim Thanh 2 (φάση 1) και στον σχεδιασμό της επαρχίας Hai Duong, σύμφωνα με το εθνικό γενικό σχέδιο, τα εθνικά τομεακά σχέδια, τα περιφερειακά σχέδια και τον σχεδιασμό της επαρχίας Hai Duong που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές· εξετάζει τα όρια του έργου για να διασφαλίσει τη συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου περί κυκλοφορίας, του νόμου περί άρδευσης και του νόμου περί υδάτινων πόρων.

Η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Hai Duong είναι υπεύθυνη για την αναθεώρηση της έκτασης των ποταμών, των τάφρων, των καναλιών και των ρεμάτων στο πλαίσιο της υλοποίησης του Έργου, όπως καθορίζεται στο εγκεκριμένο σχέδιο χωροταξίας κατασκευής, ώστε να διασφαλιστεί ότι το επενδυτικό και κατασκευαστικό σχέδιο, καθώς και η μετατροπή της χρήσης γης για την υλοποίηση του Έργου συμμορφώνονται με τις διατάξεις της παραγράφου 5 του άρθρου 8 του Νόμου περί Υδάτινων Πόρων, άλλους σχετικούς κανονισμούς και να επιβλέπει τους επενδυτές σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου. Σε περίπτωση παραβάσεων, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Hai Duong καλείται να προεδρεύει και να τις χειρίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου.

Επιπλέον, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Hai Duong θα οργανώσει την ανάπτυξη και εφαρμογή σχεδίων για την ανάκτηση γης, την αποζημίωση, την υποστήριξη της επανεγκατάστασης, τη μετατροπή της χρήσης γης και την μίσθωση γης για την υλοποίηση έργων σύμφωνα με έγγραφα που έχουν εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές σχετικά με την κλίμακα περιοχής, την τοποθεσία και την πρόοδο υλοποίησης του έργου· θα διασφαλίσει ότι δεν υπάρχουν διαφορές ή παράπονα σχετικά με το δικαίωμα χρήσης του χώρου του έργου· θα συμπληρώσει την χαμένη έκταση γης για καλλιέργεια ρυζιού ή θα αυξήσει την αποτελεσματικότητα της χρήσης γης για ρύζι σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 182, παράγραφος 4, σημείο β του νόμου περί γης.

Αναλαμβάνω πλήρως την ευθύνη ενώπιον της Κυβέρνησης και του νόμου για τη μετατροπή της χρήσης γης καλλιέργειας ρυζιού και άλλων τύπων γεωργικής γης στην περιοχή υλοποίησης του Έργου σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου περί γης και τους κανονισμούς για τη διαχείριση και χρήση γης καλλιέργειας ρυζιού.

Διατηρήστε την περιοχή του ποταμού άθικτη, μην καταπατάτε ή γεμίζετε τον ποταμό.

Η Hung Yen Investment and Development Group Joint Stock Company (επενδυτής) είναι υπεύθυνη ενώπιον του νόμου για τη νομιμότητα, την ακρίβεια και την ειλικρίνεια του περιεχομένου του φακέλου του έργου και των εγγράφων που αποστέλλονται στις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες· συμμορφώνεται με τις διατάξεις του νόμου κατά την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με την παρούσα Απόφαση· επενδύει στην κατασκευή του συστήματος υποδομών σύμφωνα με τον σχεδιασμό κατασκευής του Βιομηχανικού Πάρκου Kim Thanh 2 (φάση 1) που έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές· διατηρεί το status quo της περιοχής του ποταμού, δεν καταπατά ούτε γεμίζει τον ποταμό, συμμορφώνεται αυστηρά με τις διατάξεις του Νόμου περί Υδατικών Πόρων· φέρει όλους τους κινδύνους, τα έξοδα και αναλαμβάνει την πλήρη ευθύνη σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 47 και 48 του Νόμου περί Επενδύσεων σε περίπτωση παραβίασης των διατάξεων του νόμου περί επενδύσεων, του νόμου περί γης και του νόμου περί βιομηχανικών πάρκων.

Χρήση ιδίων κεφαλαίων για την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με τη δέσμευση και ύπαρξη σχεδίου για την ανάκτηση βραχυπρόθεσμων απαιτήσεων για την υλοποίηση του έργου. Ο επενδυτής είναι υπεύθυνος για την κινητοποίηση άλλων κεφαλαιακών πηγών για την υλοποίηση του έργου του βιομηχανικού πάρκου Kim Thanh 2 (φάση 1) όταν δεν είναι σε θέση να κινητοποιήσει επαρκή αναμενόμενα κεφάλαια από πιστωτικά ιδρύματα· συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου περί επενδύσεων, του νόμου περί γης, του νόμου περί ακινήτων και άλλες σχετικές νομικές διατάξεις· πλήρης εκπλήρωση των όρων για τους οργανισμούς κατά την άσκηση δραστηριοτήτων στον τομέα των ακινήτων, όπως ορίζεται στο σημείο β, σημείο γ, παράγραφος 2, άρθρο 9 του νόμου περί ακινήτων και στην παράγραφο 1, άρθρο 5 του διατάγματος αριθ. 96/2024/ND-CP κατά την άσκηση δραστηριοτήτων σε υποδομές βιομηχανικών πάρκων.

Να εφαρμόζουν πλήρως τις διαδικασίες προστασίας του περιβάλλοντος σύμφωνα με τις διατάξεις του νόμου και να συμμορφώνονται με τις διατάξεις του νόμου περί υδάτινων πόρων.

Να υπάρχει υποχρέωση κατάθεσης ή τραπεζικής εγγύησης για την εξασφάλιση της υλοποίησης του έργου· να υπάρχει σχέδιο είσπραξης βραχυπρόθεσμων απαιτήσεων για ιδιώτες που δανείζονται για την υλοποίηση του Έργου...

Πηγή: https://baodautu.vn/dau-tu-3403-ty-dong-xay-dung-khu-cong-nghiep-kim-thanh-2-tinh-hai-duong-d242176.html