Τοπική προσαρμογή του σχεδιασμού για το έργο του Νοσοκομείου Παραδοσιακής Ιατρικής

Στις 10 Δεκεμβρίου, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι εξέδωσε την απόφαση αριθ. 6363/QD-UBND, εγκρίνοντας το έργο Τοπικής Προσαρμογής του Λεπτομερούς Σχεδίου Κατασκευής για την Ανακαίνιση και Ανακαίνιση εκατέρωθεν της οδού Pham Hung, κλίμακας 1/500 (τμήμα από την οδό Xuan Thuy έως την οδό Tran Duy Hung) στο οικοδομικό τετράγωνο N1.3 στην τοποθεσία αριθ. 8 της οδού Pham Hung, στην περιοχή Mai Dich, στην περιοχή Cau Giay, στην πόλη του Ανόι.

Νοσοκομείο Παραδοσιακής Ιατρικής του Ανόι. Φωτογραφία: Διαδίκτυο

Η κλίμακα πολεοδομικής έρευνας έχει συνολική έκταση 15.160 τ.μ. (σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 2577/QD - UBND της 14ης Μαΐου 2014 της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης σχετικά με την παραχώρηση γης στο Γενικό Νοσοκομείο Παραδοσιακής Ιατρικής του Ανόι, στην οδό Pham Hung αρ. 8, στην περιοχή Mai Dich, στην περιοχή Cau Giay).

Στόχος της τοπικής προσαρμογής του Λεπτομερούς Σχεδίου Κατασκευής για την ανακαίνιση και τον καλλωπισμό εκατέρωθεν της οδού Pham Hung, κλίμακας 1/500 (τμήμα από την οδό Xuan Thuy έως την οδό Tran Duy Hung) στο οικοδομικό τετράγωνο N1.3 - έκταση γης για επενδυτικό έργο κατασκευής και αναβάθμισης του Γενικού Νοσοκομείου Παραδοσιακής Ιατρικής του Ανόι) προς την κατεύθυνση της αναδιοργάνωσης του εργοταξίου, του αρχιτεκτονικού τοπίου και της υπόγειας περιοχής κατασκευής· διασφάλιση των λειτουργιών χρήσης γης και των δεικτών αρχιτεκτονικού σχεδιασμού σύμφωνα με τον προσανατολισμό του Πολεοδομικού Σχεδιασμού και τον σχετικό εγκεκριμένο Λεπτομερή Σχεδιασμό σε κλίμακα 1/500...

Το οικόπεδο με κωδικό N1.3 έχει καθοριστεί ότι θα χρησιμοποιηθεί για αστικά δημόσια έργα· στόχος κατασκευής: Γενικό Νοσοκομείο Παραδοσιακής Ιατρικής του Ανόι.

Δείκτες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού: έκταση γης περίπου 15.262m2· επιφάνεια κατασκευής περίπου 6.105m2· πυκνότητα κατασκευής περίπου 40%· συντελεστής χρήσης γης περίπου 3 φορές· ύψος κτιρίου: όροφοι 01 ÷ 09· συνολική επιφάνεια κατασκευής περίπου 45.786m2. Για υπόγειες εργασίες πολυώροφων κτιρίων, ο αριθμός των ορόφων, η επιφάνεια... καθορίζονται ειδικά σύμφωνα με το έργο που έχει εγκριθεί από την αρμόδια αρχή.

Τώρα, προτείνεται η προσαρμογή (μείωση) ορισμένων δεικτών αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, όπως: η επιφάνεια γης, η επιφάνεια κατασκευής, η πυκνότητα κατασκευής, η συνολική επιφάνεια δόμησης, ο συντελεστής χρήσης γης και η λύση διάταξης· η αναδιοργάνωση του αρχιτεκτονικού χώρου τοπίου, με συγκεκριμένο προσδιορισμό του εύρους και της κλίμακας της υπόγειας επιφάνειας κατασκευής στο οικόπεδο N1.3 με βάση την αρχή: ενημέρωση των ορίων γης σύμφωνα με την τρέχουσα κατάσταση (επιβεβαιώθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή του Τάγματος Mai Dich στις 19 Οκτωβρίου 2024) και το χορηγούμενο όριο κόκκινης γραμμής· προσδιορισμός δεικτών αρχιτεκτονικού σχεδιασμού (πυκνότητα κατασκευής, ύψος κτιρίου, συντελεστής χρήσης γης)· ενημέρωση της επιφάνειας γης σύμφωνα με την απόφαση αριθ. 2577/QD-UBND της 14ης Μαΐου 2014 της Λαϊκής Επιτροπής της Πόλης και δείκτες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού (συνολική επιφάνεια δαπέδου υπέργειας κατασκευής, συνολική επιφάνεια δαπέδου 2 υπογείων για την εξυπηρέτηση αναγκών στάθμευσης, τεχνικής διευθέτησης, πρόληψης και πυρόσβεσης)...

Η Απόφαση ορίζει επίσης σαφώς την οργάνωση του χωροταξικού σχεδιασμού της αρχιτεκτονικής τοπίου και του αστικού σχεδιασμού, καθώς και τον σχεδιασμό των συστημάτων τεχνικής υποδομής.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-du-an-benh-vien-y-hoc-co-truyen.html