Τοπική προσαρμογή του σχεδίου χρήσης γης για το λύκειο στην περιοχή Dong Anh.

Σύμφωνα με την Απόφαση, η υπό μελέτη έκταση γης βρίσκεται στην κοινότητα Uy Nỗ, στην περιοχή Đông Anh (εντός της ζώνης σχεδιασμού VII.5.2), οριοθετείται βορειοδυτικά από σχεδιασμένη οδό, βορειοανατολικά από οικόπεδο που έχει χαρακτηριστεί ως χώρος πρασίνου για οικιστικές μονάδες και στις υπόλοιπες πλευρές από υφιστάμενη οικιστική γη (προς ανακαίνιση και αναβάθμιση). Η συνολική έκταση που υπόκειται σε μελέτη είναι περίπου 0,27 εκτάρια.

Ενδεικτική εικόνα

Η προσαρμογή στοχεύει στην υλοποίηση του Γενικού Σχεδιασμού για την Κατασκευή της Πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2030 και του οράματος έως το 2050· στον σχεδιασμό της αστικής υποπεριοχής N7, σε κλίμακα 1/5.000, ο οποίος έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές και στην πολιτική που έχει εγκριθεί από την Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι· στη βελτίωση της φυσικής υποδομής για τη μάθηση, τη διδασκαλία και την εξυπηρέτηση της κοινότητας στην περιοχή Dong Anh ειδικότερα και στην πόλη γενικότερα· ως βάση για την εκτέλεση των επακόλουθων διαδικασιών του επενδυτικού έργου και ως βάση για τις αρχές σε όλα τα επίπεδα για τη διαχείριση των επενδύσεων και των κατασκευών σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Σύμφωνα με το σχέδιο αστικής χωροταξίας N7, σε κλίμακα 1/5.000, που εγκρίθηκε από την Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ, η έκταση γης που εξετάζεται για τοπική προσαρμογή ορίζεται ως λύκειο (περίπου 0,27 εκτάρια) με γενικούς δείκτες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού: πυκνότητα δόμησης από 14% έως 20% και ύψος από 3-4 ορόφους. Η τρέχουσα λειτουργία χρήσης γης παραμένει αμετάβλητη, με τα όρια της έκτασης να καθορίζονται σύμφωνα με την κλίμακα και τα όρια του εκδοθέντος πιστοποιητικού δικαιώματος χρήσης γης. Οι δείκτες ελέγχου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού προσαρμόζονται ως εξής: μέγιστη πυκνότητα δόμησης 45%, μέγιστο ύψος 7 ορόφων.

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης Χο Τσι Μινχ αναθέτει στο Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής την επιθεώρηση και επαλήθευση του αναθεωρημένου σχεδίου του πολεοδομικού υποπεριοχής N7, σε κλίμακα 1/5.000, για την έκταση γης που έχει οριστεί για το λύκειο εντός της πολεοδομικής ζώνης VII.5.2, διασφαλίζοντας τη συμμόρφωσή του με το περιεχόμενο της παρούσας Απόφασης, και την αρχειοθέτηση των εγγράφων του πολεοδομικού έργου όπως ορίζεται.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Ντονγκ Αν, σε συντονισμό με το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής, θα οργανώσει τη δημόσια ανακοίνωση της μερικής προσαρμογής του χωροταξικού σχεδίου, ώστε να ενημερωθούν οι αρμόδιοι οργανισμοί, οι υπηρεσίες και το κοινό.

Επιπλέον, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Περιφέρειας Dong Anh και ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της Κοινότητας Uy No είναι υπεύθυνοι για την επιθεώρηση και την επίβλεψη της κατασκευής σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο, καθώς και για τον χειρισμό περιπτώσεων κατασκευής που παραβιάζουν το σχέδιο σύμφωνα με τις εξουσίες τους και τις διατάξεις του νόμου.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-dat-chuc-nang-truong-thpt-o-huyen-dong-anh.html