Τοπική προσαρμογή του σχεδιασμού της λειτουργικής γης του Λυκείου στην περιοχή Dong Anh

Σύμφωνα με την Απόφαση, η έκταση γης για έρευνα τοπικής προσαρμογής στην κοινότητα Uy No, στην περιοχή Dong Anh (στο πολεοδομικό τετράγωνο VII.5.2), τα βορειοδυτικά συνορεύουν με τον σχεδιαζόμενο δρόμο, τα βορειοανατολικά συνορεύουν με την έκταση γης με λειτουργία χώρου πρασίνου για οικιστικές μονάδες, οι υπόλοιπες πλευρές συνορεύουν με την υφιστάμενη έκταση γης οικιστικού συγκροτήματος (ανακαίνιση και ανακαίνιση). Η συνολική έκταση γης έρευνας είναι περίπου 0,27 εκτάρια.

Φωτογραφία εικονογράφησης

Ο στόχος προσαρμογής είναι η υλοποίηση του Γενικού Σχεδίου για την Κατασκευή της Πρωτεύουσας του Ανόι έως το 2030 και του οράματος έως το 2050· Πολεοδομικός Σχεδιασμός Υποπεριοχής N7, κλίμακα 1/5.000, ο οποίος έχει εγκριθεί από τις αρμόδιες αρχές και η πολιτική έχει εγκριθεί από την Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης, βελτιώνοντας τις υλικές συνθήκες των χώρων σπουδών, διδασκαλίας, εξυπηρέτησης της κοινότητας στην περιοχή Dong Anh ειδικότερα και στην πόλη γενικότερα· ως βάση για την εφαρμογή των επόμενων διαδικασιών του επενδυτικού έργου και ως βάση για τις αρχές σε όλα τα επίπεδα ώστε να διεξάγουν τη διαχείριση των επενδύσεων στον κατασκευαστικό τομέα σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Σύμφωνα με το σχέδιο αστικής χωροταξίας N7, κλίμακας 1/5.000 που εγκρίθηκε από την Επιτροπή του Λαού της Πόλης, η έκταση γης για έρευνα τοπικής προσαρμογής έχει τη λειτουργία ενός γυμνασίου (έκταση περίπου 0,27 εκταρίων) με γενικούς δείκτες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού: πυκνότητα δόμησης από 14% έως 20%, ύψος από 3-4 ορόφους. Πλέον, η λειτουργία χρήσης γης διατηρείται άθικτη, τα όρια της γης καθορίζονται σύμφωνα με την κλίμακα και τα όρια σύμφωνα με το χορηγούμενο Πιστοποιητικό Δικαιωμάτων Χρήσης Γης και οι δείκτες ελέγχου αρχιτεκτονικού σχεδιασμού προσαρμόζονται ως εξής: μέγιστη πυκνότητα δόμησης 45%, μέγιστο ύψος 7 ορόφων.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης ανέθεσε στο Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής να επιθεωρήσει και να επιβεβαιώσει τα τοπικά προσαρμοσμένα σχέδια του Πολεοδομικού Σχεδίου N7, κλίμακας 1/5.000, στο λειτουργικό οικόπεδο του Λυκείου στο πολεοδομικό τετράγωνο VII.5.2 σύμφωνα με το περιεχόμενο της παρούσας Απόφασης· να αρχειοθετήσει τα έγγραφα του πολεοδομικού έργου σύμφωνα με τους κανονισμούς.

Η Λαϊκή Επιτροπή της περιφέρειας Ντονγκ Αν προεδρεύει και συντονίζεται με το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής για να ανακοινώσει δημόσια την τοπική προσαρμογή του Σχεδίου Ζώνης, ώστε να ενημερωθούν οι αρμόδιοι οργανισμοί, οι υπηρεσίες και το κοινό.

Επιπλέον, ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Dong Anh και ο Πρόεδρος της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας Uy No είναι υπεύθυνοι για την επιθεώρηση και την επίβλεψη των κατασκευών σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό, καθώς και για τον χειρισμό περιπτώσεων κατασκευών κατά παράβαση του σχεδιασμού σύμφωνα με τις εξουσίες τους και τους κανονισμούς του νόμου.

Πηγή: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-khu-dat-chuc-nang-truong-thpt-o-huyen-dong-anh.html