Το Ανόι προσαρμόζει εν μέρει τον λεπτομερή σχεδιασμό στην περιοχή Gia Lam

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης του Ανόι μόλις ενέκρινε τοπικές προσαρμογές στον λεπτομερή σχεδιασμό εκατέρωθεν της διαδρομής Doc Hoi - Ακαδημίας Γεωργίας του Βιετνάμ.

Το Ανόι προσαρμόζει εν μέρει τον λεπτομερή σχεδιασμό στην περιοχή Gia Lam

Η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης του Ανόι μόλις ενέκρινε τοπικές προσαρμογές στον λεπτομερή σχεδιασμό εκατέρωθεν της διαδρομής Doc Hoi - Ακαδημίας Γεωργίας του Βιετνάμ.

Συγκεκριμένα, στην απόφαση αριθ. 6591/QD-UBND, η Λαϊκή Επιτροπή της πόλης του Ανόι ενέκρινε την τοπική προσαρμογή του Λεπτομερούς Σχεδιασμού εκατέρωθεν της διαδρομής Doc Hoi - Βιετναμέζικης Γεωργικής Ακαδημίας σε κλίμακα 1/500, στο οικόπεδο με κωδικό CCKO1.2, στην κοινότητα Co Bi, στην περιοχή Gia Lam (έδρα του Γραφείου Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων της περιοχής Gia Lam).

Η περιοχή της λεπτομερούς έρευνας για την προσαρμογή του πολεοδομικού σχεδιασμού είναι 2.199 τ.μ., με οριακές τοποθεσίες: Βορειοανατολικά δίπλα στον δρόμο σχεδιασμού, Νοτιοανατολικά δίπλα στο οικόπεδο σχεδιασμού της έδρας του Λαϊκού Δικαστηρίου της Περιφέρειας Gia Lam, Νοτιοδυτικά δίπλα στο οικόπεδο σχεδιασμού της έδρας της Λαϊκής Εισαγγελίας της Περιφέρειας Gia Lam και Βορειοδυτικά δίπλα στον υπάρχοντα δρόμο Trung Thanh.

Προσαρμογή του λεπτομερούς σχεδιασμού εκατέρωθεν της διαδρομής Doc Hoi - Γεωπονικού Πανεπιστημίου. Ενδεικτική φωτογραφία.

Η προσαρμογή στοχεύει στην υλοποίηση του Γενικού Σχεδίου για τις Κεφαλαιουχικές Κατασκευές έως το 2030, με όραμα έως το 2050, καθώς και στη συνοχή με το σχέδιο αστικής υποδιαίρεσης N11 (κλίμακα 1/5.000) και το επενδυτικό έργο που έχει εγκριθεί από το Υπουργείο Δικαιοσύνης .

Σύμφωνα με το έργο για την τοπική προσαρμογή του Λεπτομερούς Σχεδιασμού εκατέρωθεν της οδού Doc Hoi - Βιετναμέζικη Ακαδημία Γεωργίας σε κλίμακα 1/500, στο οικόπεδο με την ένδειξη CCKO1 (συμπεριλαμβανομένων 3 οικοπέδων: CCKO1.1, CCKO1.2 και CCKO1.3) που εγκρίθηκε από την Δημοτική Λαϊκή Επιτροπή με την Απόφαση Αρ. 2099/QD-UBND της 11ης Μαΐου 2021, στην οποία: Το οικόπεδο με την ένδειξη CCKO1.2 καθορίζεται ότι θα χρησιμοποιηθεί ως δημόσια γη στην κατοικημένη περιοχή (κεντρικά γραφεία του Γραφείου Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων της περιοχής Gia Lam) με έκταση 2.199 m2, με δείκτες πολεοδομικής πυκνότητας δόμησης 28%, συντελεστή χρήσης γης 0,89 φορές, ύψος κτιρίου από 1 έως 6 ορόφους.

Τώρα, διατηρήστε το πεδίο ορίων, την περιοχή και τη συνάρτηση χρήσης του οικοπέδου CCKO1.2 σύμφωνα με τον εγκεκριμένο λεπτομερή σχεδιασμό· προσαρμόστε την οργάνωση του χώρου αρχιτεκτονικής τοπίου και τους δείκτες αρχιτεκτονικού σχεδιασμού στο οικόπεδο σύμφωνα με το ακόλουθο περιεχόμενο: Εμβαδόν οικοπέδου 2.199 m2, με δείκτες σχεδιασμού: Πυκνότητα δόμησης 29,3%· συντελεστής χρήσης γης 0,46 φορές· ύψος κτιρίου 1 - 3 όροφοι.

Σύμφωνα με την απόφαση, το Τμήμα Εκτέλεσης Πολιτικών Δικαστικών Αποφάσεων της πόλης του Ανόι και η συμβουλευτική μονάδα που προετοίμασε την τοπική προσαρμογή του σχεδιασμού είναι υπεύθυνες για τη νομική οργάνωση, τα δεδομένα, την ακρίβεια, τη συνέπεια και τον συγχρονισμό με το σύστημα σχεδίων και επεξηγήσεων. Το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής ελέγχει και επιβεβαιώνει ότι το σχέδιο τοπικής προσαρμογής του Λεπτομερούς Σχεδιασμού εκατέρωθεν της διαδρομής Doc Hoi - Βιετναμέζικης Γεωργικής Ακαδημίας σε κλίμακα 1/500, στο οικόπεδο με την ένδειξη CCKO1.2 (έδρα του Τμήματος Εκτέλεσης Πολιτικών Δικαστικών Αποφάσεων της περιφέρειας Gia Lam) είναι σύμφωνο με την παρούσα απόφαση.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Gia Lam προεδρεύει και συντονίζεται με την Υπηρεσία Εκτέλεσης Πολιτικών Αποφάσεων της Πόλης του Ανόι και το Τμήμα Πολεοδομίας και Αρχιτεκτονικής για να ανακοινώσει δημόσια τις εγκεκριμένες μερικές προσαρμογές στον λεπτομερή σχεδιασμό, ώστε οι αρμόδιοι οργανισμοί, οι υπηρεσίες και οι πολίτες να μπορούν να τις γνωρίζουν και να τις εφαρμόζουν.

Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Gia Lam, η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας Co Bi και το Τμήμα Επιθεώρησης Κατασκευών είναι υπεύθυνα για την επιθεώρηση και την εποπτεία των κατασκευών σύμφωνα με τον εγκεκριμένο σχεδιασμό, χειριζόμενα περιστατικά κατασκευών κατά παράβαση του σχεδιασμού σύμφωνα με τις εξουσίες τους και τους κανονισμούς του νόμου.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/ha-noi-dieu-chinh-cuc-bo-quy-hoach-chi-tiet-tai-huyen-gia-lam-d236248.html