Ανταλλαγή εργασίας με στέγαση: Ένας νέος τρόπος για τους φοιτητές να βιοπορίζονται εν μέσω υψηλών τιμών ενοικίων.

Οι αυξανόμενες τιμές ενοικίων έχουν καταστήσει τη στέγαση απρόσιτη για πολλούς φοιτητές. Σε αυτό το πλαίσιο, το μοντέλο «εργασία για στέγαση» αναδύεται ως προσωρινή λύση: καινοτόμο αλλά και επικίνδυνο.

Πολλοί φοιτητές καταφεύγουν στην ανάληψη μερικής απασχόλησης στους ιδιοκτήτες τους με αντάλλαγμα τη στέγαση.

Με τα αυξανόμενα ενοίκια και τα έξοδα διαβίωσης να υπερβαίνουν την οικονομική υποστήριξη της οικογένειας, πολλοί φοιτητές αγωνίζονται να τα βγάλουν πέρα. Σε αυτό το πλαίσιο, ένα σχετικά νέο μοντέλο – η «Εργασία για Στέγαση» – όπου οι φοιτητές εργάζονται χωρίς αμοιβή με αντάλλαγμα δωρεάν στέγαση, αναδύεται ως βιώσιμη λύση.

Οι ιδιοκτήτες και οι ενοικιαστές συνεργάζονται για να βρουν λύσεις.

Σύμφωνα με αναφορές, πολλοί ιδιοκτήτες μικρών καφέ, εστιατορίων, ακόμη και ξενώνων σε οικογένειες και ινστιτούτων περιποίησης νυχιών, έχουν προτείνει προληπτικά ένα μοντέλο «φιλοξενίας για εργασία» με τους φοιτητές. Ο κ. PNĐ.K, ιδιοκτήτης μιας καφετέριας στην περιοχή Dong Da, δήλωσε ότι η καφετέρια του συχνά δεν έχει προσωπικό κατά τις βραδινές βάρδιες και τα Σαββατοκύριακα, ενώ το κόστος πρόσληψης επιπλέον προσωπικού είναι υψηλό. Σκέφτηκε να αφήσει τους φοιτητές να διαμένουν στα ελεύθερα δωμάτια της καφετέριας του, ενώ μπορούν να πληρώσουν για τη διαμονή τους εργαζόμενοι υπερωρίες.

Ο κ. Κ. δήλωσε ότι, υποθέτοντας ότι ένα δωμάτιο κοστίζει 3,5 εκατομμύρια VND, οι φοιτητές πρέπει να εργάζονται κατά μέσο όρο 80-100 ώρες το μήνα για να αντέξουν οικονομικά τη στέγαση. Εάν μετατραπεί σε κοινό μισθό μερικής απασχόλησης (~20.000 VND/ώρα), η καταβληθείσα προσπάθεια ισοδυναμεί με 2 εκατομμύρια VND. Αυτό σημαίνει ότι οι φοιτητές πληρώνουν λιγότερα από την πραγματική αξία του δωματίου.

«Ένας φίλος μου που έχει ένα μικρό εστιατόριο υιοθέτησε επίσης αυτό το μοντέλο. Το βρήκα λογικό και χρήσιμο για τους φοιτητές, οπότε ακολούθησα το παράδειγμα. Είναι μια κατάσταση win-win. Εξοικονομώ χρήματα προσλαμβάνοντας προσωπικό νυχτερινής βάρδιας και οι φοιτητές έχουν κατάλυμα, οπότε δεν χρειάζεται να ανησυχούν για το ενοίκιο. Κάθε μήνα, εξακολουθώ να παρέχω επιπλέον 500.000 έως 1.000.000 dong ως ενθάρρυνση», πρόσθεσε ο κ. Κ.

Ο Ναμ εργάζεται με μερική απασχόληση σε μια καφετέρια για να ελαφρύνει το οικονομικό βάρος του ενοικίου του.

Ο Ναμ, δευτεροετής φοιτητής Αγγλικής Γλώσσας σε ένα πανεπιστήμιο στην οδό Tay Son (περιοχή Dong Da, Ανόι), είναι ένας από εκείνους που δέχονται «ανταλλαγή εργατικού δυναμικού» με διαμονή. Μετά τα μαθήματα, κάθε βράδυ ασχολείται με το καθάρισμα τραπεζιών και την εξυπηρέτηση πελατών σε μια καφετέρια. Σε αντάλλαγμα, ο Ναμ λαμβάνει δωρεάν διαμονή στον τρίτο όροφο του καταστήματος, με κλιματισμό, Wi-Fi και ζεστό νερό.

«Το ενοίκιο είναι τόσο ακριβό τώρα, που δεν μπορώ να το αντέξω οικονομικά μόνος μου. Το να μοιράζομαι ένα δωμάτιο είναι στενό και άβολο. Το να εργάζομαι στο εστιατόριο και να μένω εδώ μου εξοικονομεί χρόνο και μειώνει την ανησυχία για το ενοίκιο», εκμυστηρεύτηκε ο Ναμ.

Ομοίως, η εργασία ως σερβιτόρος σε βραδινή βάρδια σε ένα εστιατόριο μπάρμπεκιου είναι η δουλειά του Thế Anh τους τελευταίους δύο μήνες – ενός τριτοετούς φοιτητή στο Πανεπιστήμιο του Ανόι. «Η δουλειά είναι αρκετά δύσκολη. Κάποιες μέρες πρέπει να δουλεύω μέχρι αργά. Αλλά σε αντάλλαγμα, εξοικονομώ σχεδόν 4 εκατομμύρια dong από το ενοίκιο, το οποίο χρησιμοποιώ για φαγητό και βιβλία. Διαφορετικά, πιθανότατα θα έπρεπε να κάνω πολλές δουλειές ταυτόχρονα μόνο και μόνο για να τα βγάλω πέρα», μοιράστηκε ο Thế Anh.

Το δωμάτιο που νοίκιασε ο Θά Αν όταν «αντάλλαξε εργασία με κατάλυμα».

Ωστόσο, αυτό το μοντέλο εγκυμονεί και πολλούς κινδύνους, καθώς οι περισσότερες θέσεις εργασίας βασίζονται σε προφορικές συμφωνίες, χωρίς συμβάσεις εργασίας, περιγραφές θέσεων εργασίας, τυποποιημένα ωράρια διαλειμμάτων ή κανονισμούς επαγγελματικής ασφάλειας και υγείας. Όταν προκύπτουν διαφωνίες, οι φοιτητές συχνά βρίσκονται σε μειονεκτική θέση.

Η Anh Thu εργαζόταν με μερική απασχόληση σε ένα κομμωτήριο νυχιών, αρχικά συμφωνώντας να εργάζεται 5 ημέρες την εβδομάδα σε κοινόχρηστο κατάλυμα στον επάνω όροφο. Μετά από δύο μήνες, η ιδιοκτήτρια, επικαλούμενη «υψηλό όγκο πελατών», απαίτησε υπερωρίες τα Σαββατοκύριακα και παραμονή μέχρι τις 11:30 μ.μ. Όταν αρνήθηκε λόγω αντικρουόμενων πρωινών μαθημάτων, της είπαν: «Αν δεν μπορείς να το κάνεις, μετακόμισε κάπου αλλού». «Αναγκάστηκα να φύγω στη μέση της αιχμής για να βρω ένα μέρος να ζήσω και να αναλάβω όλα τα έξοδα που προκύπτουν», είπε η Thu με θλίψη.

Οι ραγδαίες τιμές ενοικίων επιβαρύνουν σοβαρά τους φοιτητές.

Δεν πρόκειται μόνο για τους φοιτητές που αναφέρθηκαν παραπάνω. Χιλιάδες φοιτητές στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ αντιμετωπίζουν μια δύσκολη οικονομική πρόκληση. Μια έκθεση από το Batdongsan.com.vn στα μέσα του 2025 δείχνει ότι οι τιμές ενοικίασης για οικονομικά προσιτά δωμάτια κοντά σε πανεπιστήμια έχουν αυξηθεί κατά 18-25% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο το 2024.

Σύμφωνα με έρευνες, από τις αρχές Σεπτεμβρίου στο Ανόι, ένα δωμάτιο 15 ^τ.μ. στην περιοχή Dong Da κοστίζει 3,5 - 4,2 εκατομμύρια VND/μήνα. Ένα αυτόνομο δωμάτιο 20 ^τ.μ. στις περιοχές Cau Giay και Thanh Xuan κυμαίνεται από 4 έως 5 εκατομμύρια VND. Στην περιοχή Hai Ba Trung, η τιμή έχει εκτοξευθεί στα 5 εκατομμύρια VND - η υψηλότερη τιμή των τελευταίων 4 ετών. Επιπλέον, αυτό είναι μόνο το ενοίκιο, χωρίς να συμπεριλαμβάνονται το ηλεκτρικό ρεύμα, το νερό και άλλες υπηρεσίες.

Εν τω μεταξύ, οι περισσότεροι φοιτητές λαμβάνουν μόνο 3-4 εκατομμύρια VND ανά μήνα από τις οικογένειές τους, ποσό που αντιστοιχεί σχεδόν στο μισό του ελάχιστου κόστους.

Οι φοιτητές δυσκολεύονται με το αυξανόμενο κόστος στέγασης.

Σύμφωνα με τον Tuan Tu, κτηματομεσίτη σε εταιρεία ενοικίασης ακινήτων, πολλοί ιδιοκτήτες ακινήτων άρχισαν να αυξάνουν τις τιμές τον Αύγουστο και αναμένεται να αυξηθούν ακόμη περισσότερο στις αρχές Σεπτεμβρίου, καθώς εγγράφονται νέοι φοιτητές. Οι γονείς προτιμούν συχνά δωμάτια κοντά στο πανεπιστήμιο με πλήρη επίπλωση, επομένως οι τιμές κυμαίνονται συνεχώς. Μετά τον Οκτώβριο, όταν η ζήτηση σταθεροποιηθεί, οι τιμές θα μειωθούν και η αγορά θα προσφέρει περισσότερες επιλογές.

Όταν οι τιμές των ενοικίων δεν είναι πλέον προσιτές, φαινομενικά αυθόρμητες λύσεις όπως η «ανταλλαγή εργασίας με στέγαση» γίνονται πρακτικές επιλογές. Αυτό καταδεικνύει τόσο την ανθεκτικότητα όσο και την ευρηματικότητα των νέων εν μέσω διογκωμένων τιμών.

Αυτό το μοντέλο βοηθά και τις δύο πλευρές: ο ιδιοκτήτης εξοικονομεί προσωπικό και οι φοιτητές μειώνουν την οικονομική πίεση. Ωστόσο, οι περισσότερες συμφωνίες είναι προφορικές, χωρίς συμβάσεις εργασίας. Όταν προκύπτουν διαφορές, οι φοιτητές συχνά βρίσκονται σε μειονεκτική θέση και κινδυνεύουν ακόμη και με εκμετάλλευση εάν ο φόρτος εργασίας αυξηθεί χωρίς να προστατεύονται τα δικαιώματά τους. Αυτός είναι και ο λόγος για τον οποίο πολλοί νέοι εξακολουθούν να διστάζουν, θεωρώντας το μόνο μια προσωρινή λύση.

Για να είναι πραγματικά βιώσιμο αυτό το μοντέλο, απαιτείται η συνεργασία πανεπιστημίων, φοιτητικών οργανώσεων και τοπικών αρχών. Η πιλοτική εφαρμογή ενός μοντέλου φοιτητικών εστιών με βάση την κοινότητα, που συνδέεται με επιχειρήσεις - όπου οι βάρδιες εργασίας, οι ώρες διδασκαλίας και οι συνθήκες διαβίωσης είναι τυποποιημένες - θα βοηθήσει στη μείωση της εξάρτησης από προφορικές συμφωνίες. Ένας μηχανισμός για τη λήψη ανώνυμων σχολίων, μαζί με μια δέσμευση για άμεση δράση σε περίπτωση κακοποίησης, θα παρέχει μια σταθερή βάση για τους φοιτητές ώστε να αισθάνονται ασφαλείς στη συμμετοχή τους.

Τελικά, η στέγαση δεν θα έπρεπε να είναι ένα τόσο υψηλό τίμημα που οι φοιτητές πρέπει να πληρώσουν από άποψη προσπάθειας, κινδύνου και αβεβαιότητας. Με ελάχιστες εγγυήσεις, το μοντέλο «εργασία για στέγαση» γίνεται πραγματικά μια προσωρινή σανίδα σωτηρίας και όχι ένας δεσμευτικός περιορισμός που αναγκάζει τους νέους να επιλέξουν μεταξύ στέγασης και εκπαιδευτικού μέλλοντος.

vietnamplus.vn

Πηγή: https://baolaocai.vn/doi-cong-lay-cho-o-cach-muu-sinh-moi-cua-sinh-vien-giua-con-bao-gia-nha-tro-post881597.html