Μετατόπιση του εμπορικού χώρου στο Ανόι

Η κα. TH (που κατοικεί στην οδό Vu Tong Phan, στο Ανόι) δήλωσε ότι από την αρχή του έτους, πολλά καταστήματα στην οδό Vu Tong Phan έχουν μετακομίσει συνεχώς λόγω της υποτονικής κίνησης. Αν και παλιά ήταν ένας κεντρικός δρόμος, ο πιο πολυσύχναστος εμπορικός δρόμος στην περιοχή Thanh Xuan, τους τελευταίους μήνες, σύμφωνα με την κα. TH, μετά τις 8:00 μ.μ., οι σειρές των καταστημάτων εδώ είναι σχεδόν εντελώς κλειστές, μόνο λίγα καταστήματα που πωλούν είδη πρώτης ανάγκης και πάγκοι με τρόφιμα εξακολουθούν να είναι αναμμένοι.

Επίσης στην περιοχή Thanh Xuan, αφού ο ενοικιαστής επέστρεψε το ακίνητο στα τέλη Απριλίου 2023, η κα Le Huong (ιδιοκτήτρια στην οδό Thuong Dinh) αναρτά τώρα μια πινακίδα προς ενοικίαση σε ένα τριώροφο ακίνητο, εμβαδού 115 τ.μ. /όροφο με τιμή 60 εκατομμύρια VND/μήνα. Σύμφωνα με την κα Huong, ο ενοικιαστής χρειάζεται να πληρώσει μόνο ενοίκιο, αρχικά προκαταβολή 1 μήνα αντί για ενοίκιο 3 μηνών, όπως πριν, για να μειώσει την πίεση και το κόστος. Ωστόσο, η εύρεση ενοικιαστών δεν είναι απλή υπόθεση.

Πολλά καταστήματα στους δρόμους της περιοχής Thanh Xuan (Ανόι) πωλούν συνεχώς προϊόντα σε χαμηλές τιμές για να αποπληρώσουν γρήγορα τα καταστήματά τους.

Στην πραγματικότητα, σύμφωνα με τους ειδικούς, ο χώρος λιανικής πώλησης στον δρόμο αντιμετωπίζει συνεχώς δυσκολίες λόγω του αυξανόμενου κόστους ενοικίασης, ενώ ο αξιοποιήσιμος χώρος είναι περιορισμένος και οι χώροι στάθμευσης είναι άβολοι.

Εν τω μεταξύ, με μεγάλο δυναμικό, πολλοί ενοικιαστές, ιδίως διεθνείς μάρκες, μεγάλες εγχώριες μάρκες σχεδιάζουν να εισέλθουν στην αγορά του Βιετνάμ. Ο προορισμός των εμπορικών σημάτων είναι οι εγκαταστάσεις σε εμπορικά κέντρα και σύγχρονους εμπορικούς δρόμους. Ο λόγος, σύμφωνα με τον κ. Minh Ha - Πρόεδρο της North Star Asia, είναι ότι εκτός από την εξυπηρέτηση των επιχειρήσεων, η τοποθεσία των εγκαταστάσεων σε εμπορικά κέντρα και εμπορικούς δρόμους δείχνει επίσης τη θέση και συμβάλλει στη στρατηγική αύξησης της αναγνωρισιμότητας της επωνυμίας πολλών εμπορικών σημάτων.

Συγκεκριμένα, τα εμπορικά κέντρα αποτελούν επίσης στόχο πολλών εμπορικών σημάτων, επειδή αυτό είναι το μέρος για να συμβαδίσει κανείς με την τάση των αγορών σε συνδυασμό με την ψυχαγωγία που είναι δημοφιλής στον κόσμο . Όσον αφορά τον σχεδιασμό, πρόκειται για τοποθεσίες με εξαιρετικά πλεονεκτήματα σε πρότυπα σχεδιασμού, λειτουργικότητα και μεγάλους χώρους αγορών, ενσωματώνοντας ποικίλες υπηρεσίες κοινής ωφέλειας, προσελκύοντας μεγάλο αριθμό επισκεπτών.

Mega Grand World – Η θεαματική «μεταμόρφωση» του εμπορικού χώρου του Βορρά

Αντιλαμβανόμενο τις ανάγκες και τις τάσεις της αγοράς, το εμπορικό - ψυχαγωγικό συγκρότημα Mega Grand World στο Όσιαν Σίτι, σε επένδυση της Vingroup , αναμένεται να ανοίξει τον Δεκέμβριο στα ανατολικά του Ανόι. Πρόκειται για ένα ελκυστικό μοντέλο υπαίθριου εμπορικού συγκροτήματος δρόμων, γεμάτο δυνατότητες για μεγάλες μάρκες κατά την είσοδό τους στην αγορά του Ανόι ειδικότερα και στο Βορρά γενικότερα.

Τα καταστήματα στην περιοχή της Βενετίας βρίσκονται σε προνομιακές τοποθεσίες, με μεγάλες προσόψεις, σχεδιασμένα και μελετημένα για τη βελτιστοποίηση της εμπορικής αναγνώρισης, της λειτουργικότητας, καθώς και του χώρου θέασης.

Ο εμπορικός δρόμος στο Mega Grand World έχει σχεδιαστεί και προγραμματιστεί συστηματικά, σε συνδυασμό με τον ποταμό Βενετία, ο οποίος έχει μήκος πάνω από 800 μέτρα, πλάτος 36 μέτρα, και είναι γεμάτος με βάρκες-γόνδολες που μεταφέρουν επιβάτες, καθώς και με την πλατεία Piazza, η οποία έχει πλάτος 7.000 τ.μ. , ύψος 36 μέτρα και πολύχρωμα καταστήματα στην περιοχή της Βενετίας. Τα καταστήματα εδώ είναι διατεταγμένα σε έναν μονοαξονικό διάδρομο με 2 μέτωπα, με συνολική επιφάνεια κατασκευής κάθε μεγάλης κατοικίας από 238 τ.μ. έως 500 τ.μ. , φαρδιά πεζοδρόμια, πλάτος δρόμου 15 μέτρων, νεανικά και εντυπωσιακά χρώματα με μοντέρνα ευρωπαϊκή αρχιτεκτονική.

Επιπλέον, η περιοχή K-Town αναδημιουργεί μια σύγχρονη αλλά παραδοσιακή Κορέα με τη γειτονιά Gangnam, τον πολιτιστικό δρόμο Itaewon, τον δρόμο μαγειρικής και τέχνης Hongdae, την περιοχή αγορών μόδας και καλλυντικών Myeongdong...

Το 100% των καταστημάτων στο Mega Grand World έχουν πλεονεκτήματα τοποθεσίας και τοπίου όταν είναι διατεταγμένα κατά μήκος ενός μεγάλου άξονα γύρω από τον ποταμό, μήκους άνω των 1,7 χλμ., στη μία πλευρά του πεζόδρομου με ένα πολύχρωμο στέγαστρο. Η σειρά των καταστημάτων στην όχθη του ποταμού έχει θέα στον ποιητικό ποταμό Βενετία, το πάρκο ή την πλατεία με σχεδιασμό 4-5 ορόφων και 1 σοφίτα για μεγιστοποίηση της εμπειρίας των πελατών. Παράλληλα, η σειρά των καταστημάτων στον κεντρικό δρόμο είναι βολική για την κυκλοφορία, καλωσορίζοντας τη ροή των πελατών και την εμπειρία αγορών όταν βρίσκονται δίπλα σε πολλά πάρκινγκ.

Προκειμένου να αυξηθεί η καταναλωτική ζήτηση σε κάθε στάση, έχει κατασκευαστεί μια σειρά από γέφυρες στο Mega Grand World κατά μήκος του ποταμού Βενετίας για να συνδέσουν ολόκληρη την περιοχή. Συνεπώς, οι επισκέπτες μπορούν να μετακινηθούν γρήγορα από τη Βενετία στην Κ-Τάουν μέσω της Γέφυρας Ανατολής-Δύσης· από την Κ-Τάουν στο Βίνκομ μέσω της Γέφυρας Κύματος, παρόμοια με τα διάσημα εμπορικά κέντρα εσωτερικού και εξωτερικού χώρου στη Σιγκαπούρη, το Χονγκ Κονγκ (Κίνα)...

Μετακινούμενοι από τη Βενετία στην πόλη Κέιμπριτζ μέσω της γέφυρας Ανατολής-Δύσης – η πεζογέφυρα κυκλοφορεί τη ροή των επισκεπτών, δημιουργώντας έναν κύκλο εμπειριών, αυξάνοντας τις δαπάνες των πελατών.

Το «σύμπαν» αγορών - ψυχαγωγίας - αναψυχής Mega Grand World γίνεται ακόμη πιο μοναδικό με πυκνότητα κατασκευής μόλις 35%, το υπόλοιπο είναι χώρος για εμπειρίες και ψυχαγωγία, από τη διαδραστική ζωντανή παράσταση στο ποτάμι με τίτλο «The Grand Voyage» που φέρνει το απόλυτο καλλιτεχνικό πάρτι, μέχρι τα παιχνίδια «μεταφερόμενα στο χέρι» από τον παράδεισο ψυχαγωγίας VinWonders, ή τις ψυχαγωγικές εκδηλώσεις που λαμβάνουν χώρα κάθε ώρα σε κάθε γωνιά του δρόμου... Πρόκειται για ένα εξαιρετικά πολύτιμο αξιοθέατο, γι' αυτό και πολλές μεγάλες μάρκες θέλουν να τοποθετήσουν εδώ το ναυαρχικό τους περίπτερο.

Αν και βρίσκονται ακόμη στο στάδιο των διαπραγματεύσεων, πολλές κορυφαίες μάρκες όπως οι Starbucks, Elgaucho, Pizza 4P, Vietnam Specialty Expo, Trung Nguyen Legend Premium, Warning Zone, Mekong Connect, Italian Zone, My Long, Runam, Highlands Coffee, Louis Castel... έχουν εκφράσει το ενδιαφέρον τους για το Mega Grand World και σχεδιάζουν να είναι παρόντες σε αυτό το εμπορικό - ψυχαγωγικό - ψυχαγωγικό συγκρότημα με το πιο μοναδικό μοντέλο shopertainment στο Βορρά.

Σημειώνεται ότι η λίστα με τις διάσημες μάρκες βρίσκεται ακόμη υπό επέκταση και θα συνεχίσει να ανακοινώνεται πριν από την επίσημη έναρξη του έργου τον Δεκέμβριο του 2023.

ΚΑΟ ΤΟΥΑΝ