Το Ανόι ανακτά περισσότερα από 4.000 τετραγωνικά μέτρα γης σε ένα έργο στο Νταν Φουόνγκ για δημοπρασία.

(Dan Tri) - Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι μόλις αποφάσισε να ανακτήσει 4.070 τετραγωνικά μέτρα γης στο οικόπεδο με την ένδειξη CCĐT που ανήκει στο Έργο Οικολογικής Αστικής Περιοχής Υψηλής Κλάσης Dan Phuong (Περιοχή Dan Phuong), το οποίο διαχειρίζεται το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης του Ανόι.

Η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι μόλις εξέδωσε την απόφαση 654 σχετικά με την ανάκληση 4.070 τετραγωνικών μέτρων γης στο οικόπεδο με την ένδειξη CCĐT που ανήκει στο Έργο Οικολογικής Αστικής Περιοχής Υψηλής Κλάσης Dan Phuong (Κοινότητα Dan Phuong, Περιφέρεια Dan Phuong) που διαχειρίζεται το Κέντρο Ανάπτυξης του Ταμείου Γης του Ανόι.

Μετά την αποκατάσταση, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι θα παραδώσει την παραπάνω έκταση γης στην Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Dan Phuong για διαχείριση και θα καταρτίσει σχέδιο για τη δημοπράτηση δικαιωμάτων χρήσης γης σύμφωνα με τους κανονισμούς. Η Λαϊκή Επιτροπή της Περιφέρειας Dan Phuong θα λάβει γη από το Κράτος χωρίς την είσπραξη τελών χρήσης γης.

Προηγουμένως, τον Νοέμβριο του 2024, η Λαϊκή Επιτροπή του Ανόι εξέδωσε την Απόφαση 5885 σχετικά με την προσαρμογή του ονόματος του χρήστη γης στο έργο οικολογικής αστικής περιοχής υψηλών προδιαγραφών Dan Phuong, έκτασης σχεδόν 45 εκταρίων, από DIA - Ha Tay Investment and Development Company Limited σε DIA Investment Joint Stock Company.

Ταυτόχρονα, να προσαρμοστεί το περιεχόμενο της παραχώρησης σχεδόν 45 εκταρίων γης στην κοινότητα Dan Phuong, στην περιφέρεια Dan Phuong, στην DIA Investment Joint Stock Company, για την υλοποίηση του επενδυτικού έργου κατασκευής μιας οικολογικής αστικής περιοχής υψηλής ποιότητας στο Dan Phuong.

Το έγγραφο αναφέρει σαφώς ότι εντός 12 συνεχόμενων μηνών ή εάν η πρόοδος στη χρήση γης είναι 24 μήνες πίσω από την πρόοδο που έχει καταγραφεί στο επενδυτικό έργο από την ημερομηνία παραλαβής της γης επί τόπου, η DIA Investment Joint Stock Company οφείλει να θέσει τη γη σε χρήση.

Έργο Οικολογικής Αστικής Περιοχής Υψηλής Κλάσης Dan Phuong (Φωτογραφία: Επενδυτής).

Σε περίπτωση που η γη δεν τεθεί σε χρήση, χορηγείται στην DIA Investment Joint Stock Company παράταση χρήσης γης για 24 μήνες και πρέπει να καταβάλει στο Δημόσιο χρηματικό ποσό ίσο με το τέλος χρήσης γης και το ενοίκιο γης για την περίοδο καθυστέρησης στην υλοποίηση του έργου κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου.

Εάν ο επενδυτής δεν έχει θέσει τη γη σε χρήση ή χρησιμοποιεί τη γη κατά παράβαση των διατάξεων της παρούσας απόφασης μετά την παράταση της περιόδου, η Λαϊκή Επιτροπή της Πόλης θα ανακτήσει τη γη χωρίς αποζημίωση για τη γη και τα περιουσιακά στοιχεία που συνδέονται με τη γη, εκτός από περιπτώσεις ανωτέρας βίας.

Σύμφωνα με την ιστοσελίδα του επενδυτή, το έργο πολυτελούς οικολογικής αστικής περιοχής Dan Phuong, του οποίου η εμπορική ονομασία είναι The Phoenix Garden, ξεκίνησε την κατασκευή του το 2009. Το έργο περιλαμβάνει μια έκταση 468 βιλών, ένα εμπορικό κέντρο, εστιατόρια, ξενοδοχεία κ.λπ.

Η DIA Investment Joint Stock Company ιδρύθηκε το 2005, με έδρα την περιοχή Dan Phuong, στο Ανόι. Τον Σεπτέμβριο του 2023, η εταιρεία αύξησε το καταστατικό της κεφάλαιο από 390 δισεκατομμύρια VND σε 1,288 δισεκατομμύρια VND.

Από τον Ιανουάριο του 2024, ο κ. Le Van Khoi (γεννημένος το 1982) είναι ο Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου και ο νόμιμος εκπρόσωπος της επιχείρησης. Τον Μάιο του 2024, η Εταιρεία αύξησε το ιδρυτικό της κεφάλαιο σε 1,989 δισεκατομμύρια VND. Μέχρι τον Δεκέμβριο του 2024, η επιχείρηση συνέχισε να αυξάνει το ιδρυτικό της κεφάλαιο σε 2,250 δισεκατομμύρια VND.

Πηγή: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/ha-noi-thu-hoi-hon-4000m2-dat-tai-mot-du-an-o-dan-phuong-de-dau-gia-20250212015649271.htm