Τα οικοβιομηχανικά πάρκα αποτελούν αναπόφευκτο μοντέλο πράσινου μετασχηματισμού.

Σύμφωνα με τον κ. Truong Khac Nguyen Minh, για να προσελκύσουν επενδυτές υψηλής τεχνολογίας, τα παραδοσιακά βιομηχανικά πάρκα πρέπει να εξελιχθούν σε οικολογικά βιομηχανικά πάρκα ή βιομηχανικά πάρκα νέας γενιάς.

Αναπόφευκτο μοντέλο

Στις 29 Οκτωβρίου, μιλώντας στο Βιομηχανικό Φόρουμ Ακινήτων του Βιετνάμ 2025 (VIPF 2025), ο κ. Truong Khac Nguyen Minh, Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της Prodezi Long An Joint Stock Company, δήλωσε ότι η μείωση των εκπομπών δεν είναι μόνο μια τεχνική λύση, αλλά ένας ολοκληρωμένος μετασχηματισμός, από τις υποδομές, την παραγωγή στο μοντέλο ανάπτυξης.

«Οι παραδοσιακές βιομηχανικές ζώνες πρέπει να εξελιχθούν σε οικολογικές βιομηχανικές ζώνες ή βιομηχανικές ζώνες νέας γενιάς», τόνισε ο κ. Μινχ.

Ο κ. Truong Khac Nguyen Minh, Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της Prodezi Long An, μοιράστηκε πληροφορίες στο Βιετνάμ Βιομηχανικό Φόρουμ Ακινήτων 2025. (Φωτογραφία: Le Toan)

Σύμφωνα με τον κ. Μινχ, ένα οικοβιομηχανικό πάρκο είναι ένα ολοκληρωμένο μοντέλο, που συνδυάζει περιοχές παραγωγής, αστικές περιοχές και βοηθητικές υπηρεσίες. Αυτή η δομή δημιουργεί βιομηχανική συμβίωση. Στην οποία, τα απόβλητα από μια επιχείρηση γίνονται πρώτες ύλες για μια άλλη, συμβάλλοντας στη μείωση των εκπομπών και στην εξοικονόμηση πόρων.

Στο Prodezi Long An, το μοντέλο ανάπτυξης είναι προς μια οικολογική αστική-βιομηχανική περιοχή, όπου το βιομηχανικό πάρκο συνδέεται στενά με οικιστικές, εμπορικές και κοινωνικές υποδομές.

«Αυτό είναι ένα βήμα σύμφωνα με τον στόχο της κυβέρνησης για σύγχρονη και βιώσιμη ανάπτυξη και αποτελεί επίσης βάση για την προσέγγιση διεθνών επενδυτών με υψηλές απαιτήσεις σχετικά με τα πρότυπα ESG και τις εκπομπές άνθρακα», δήλωσε ο κ. Minh.

Ανάγκη βελτίωσης του νομικού πλαισίου

Ο κ. Μινχ εκτίμησε ότι το Βιετνάμ διαθέτει πλέον έναν αρχικό νομικό διάδρομο για αυτό το μοντέλο, με το Διάταγμα 35/2022/ND-CP και την Εγκύκλιο 05/2023 του Υπουργείου Σχεδιασμού και Επενδύσεων (παλαιά), που καθορίζουν σαφώς τα κριτήρια για τα οικολογικά βιομηχανικά πάρκα.

Ωστόσο, στο πλαίσιο των Συμφωνιών Ελεύθερων Συναλλαγών (ΣΕΣ) νέας γενιάς και των πράσινων τεχνικών εμποδίων που εφαρμόζονται ολοένα και πιο αυστηρά στην Ευρώπη, τη Βόρεια Αμερική και την Ιαπωνία, το Βιετνάμ πρέπει να συνεχίσει να καθορίζει πρότυπα και να θεσπίζει έναν εξειδικευμένο νόμο για τις βιομηχανικές ζώνες.

«Εάν υπάρχει ξεχωριστός νόμος για τις βιομηχανικές ζώνες, αυτός θα αποτελέσει το θεμέλιο για την ανάπτυξη ενός βιώσιμου συστήματος παραγωγής, βοηθώντας το Βιετνάμ τόσο να συμμορφωθεί με τις διεθνείς δεσμεύσεις όσο και να βελτιώσει την ανταγωνιστικότητά του», πρότεινε.

Επισκόπηση της δεύτερης συνεδρίας συζήτησης στο Φόρουμ. (Φωτογραφία: Le Toan)

Σύμφωνα με τον κ. Truong Khac Nguyen Minh, τα τέσσερα σημαντικά ψηφίσματα του Πολιτικού Γραφείου (Ψηφίσματα 57, 59, 66 και 68) αποτελούν στρατηγικούς πυλώνες, δημιουργώντας τις βάσεις για να εισέλθει το Βιετνάμ σε ένα νέο στάδιο ανάπτυξης.

Το ψήφισμα 68 θεωρείται ότι έχει άμεσο αντίκτυπο στον ιδιωτικό οικονομικό τομέα και στους επενδυτές σε βιομηχανικές υποδομές, όταν εισάγει πολλές ανοιχτές πολιτικές, υποστηρίζοντας τις πράσινες επενδύσεις και την τεχνολογική καινοτομία.

«Το ψήφισμα 68 έχει πολύ συγκεκριμένο περιεχόμενο, στο οποίο το κόστος για δραστηριότητες έρευνας και ανάπτυξης (Ε&Α) εκπίπτει από τον φόρο και οι δευτερογενείς επενδυτές σε οικοβιομηχανικά πάρκα απολαμβάνουν κίνητρα για τον φόρο γης και τις πιστώσεις. Αυτό είναι ένα πολύ θετικό σημάδι», δήλωσε ο κ. Μινχ.

Το πιο σημαντικό τώρα είναι η σύγχρονη και αποτελεσματική εφαρμογή αυτών των αποφάσεων, προκειμένου να δημιουργηθεί μια δυναμική για την από κοινού ανάπτυξη των επιχειρήσεων και της οικονομίας, εισερχόμενοι σε μια νέα εποχή πράσινων και βιώσιμων βιομηχανικών ζωνών.

Οι επιχειρήσεις αναλαμβάνουν την πρωτοβουλία να δράσουν πρώτες

Μοιράζοντας την πρακτική εμπειρία του, ο κ. Minh δήλωσε ότι το Prodezi Long An έχει αναπτύξει προληπτικά ένα οικολογικό βιομηχανικό πάρκο παρά τα ελλιπή νομικά πρότυπα, με το πνεύμα του «πράττοντας πρώτα, ηγούμενος».

Το έργο σχεδιάζεται σύμφωνα με τα κριτήρια του UNIDO και την Εγκύκλιο 05, εξασφαλίζοντας τουλάχιστον 25% πράσινη περιοχή, κοινόχρηστο σύστημα τεχνικών υποδομών για τη μείωση των εκπομπών, χώρο εργατικών κατοικιών και χώρο κοινωνικής ωφέλειας.

Ταυτόχρονα, η εταιρεία αναπτύσσει λύσεις κυκλοφορίας λυμάτων, ηλιακή ενέργεια σε στέγες εργοστασίων και συντονίζεται με διεθνείς εταίρους για την εφαρμογή τεχνολογίας εξοικονόμησης πόρων.

«Δεν περιμένουμε να ολοκληρωθεί η πολιτική πριν κάνουμε οτιδήποτε. Οι επενδυτές πρέπει να αναλάβουν την πρωτοβουλία. Πρέπει να συνεργαστούν με το Κράτος και να δημιουργήσουν ένα ρεαλιστικό μοντέλο για την αγορά», δήλωσε ο κ. Μινχ.

Από την εμπειρία του στην εργασία του με δεκάδες ξένους επενδυτές, ο κ. Minh ανέφερε ότι ορισμένοι επενδυτές ζήτησαν ακόμη και υποστήριξη για να συνδέσουν τις εκπομπές αερίων που παράγουν οι ίδιοι ώστε να γίνουν πρώτες ύλες για άλλες επιχειρήσεις, προκειμένου να διατηρηθούν τα κριτήρια ESG σε όλη την αλυσίδα.

Επιπλέον, πολλές επιχειρήσεις ΞΑΕ επενδύουν επί του παρόντος σε συμβιωτικές ομάδες, πράγμα που σημαίνει ότι εταιρείες στην ίδια αλυσίδα παραγωγής ενοικιάζουν μαζί γη σε ένα οικοβιομηχανικό πάρκο για να διασφαλίσουν τη σύνδεση πρώτων υλών - ενέργειας - εφοδιαστικής. Αυτό απαιτεί από τους επενδυτές να υπολογίσουν τον στρατηγικό σχεδιασμό από την αρχή, διασφαλίζοντας ότι το βιομηχανικό πάρκο διαθέτει επαρκή κλίμακα και υποδομή για να ανταποκριθεί στην κλειστή αλυσίδα παραγωγής.

Ο Αναπληρωτής Γενικός Διευθυντής της Prodezi Long An δήλωσε ότι οι υποδομές, η ενέργεια και οι άνθρωποι είναι τρεις βασικοί παράγοντες που συμβάλλουν στη βελτίωση της ποιότητας και στην αύξηση της ανταγωνιστικότητας των βιομηχανικών πάρκων του Βιετνάμ.

Η Prodezi Long An αναπτύσσει αυτή τη στιγμή ενεργά πλατφόρμες που συνδέουν εγχώριες επιχειρήσεις και ξένους επενδυτές. Η επιχείρηση έχει υπογράψει μνημόνιο συμφωνίας με τον Σύνδεσμο Νέων Επιχειρηματιών της Πόλης Χο Τσι Μινχ για τη δημιουργία μιας πλατφόρμας για την ανταλλαγή πληροφοριών, τη σύνδεση και την εισαγωγή αξιόπιστων εταίρων σε επενδυτές Ξένων Άμεσων Ξένων Επενδύσεων.

Η Prodezi στοχεύει επίσης στη διαμόρφωση μιας συνολικής εικόνας της αλυσίδας εφοδιασμού στην περιοχή Tay Ninh - Long An, βοηθώντας έτσι τους επενδυτές να κατανοήσουν τις αλυσίδες εφοδιασμού των υλικών εισροής και εκροής και τους σχετικούς τοπικούς εταίρους.

«Θέλουμε οι βιετναμέζικες επιχειρήσεις να κατανοήσουν με σαφήνεια τις απαιτήσεις των άμεσων ξένων επενδύσεων, να συμμετάσχουν έγκαιρα, με διαφάνεια και αξιοπιστία. Στη συνέχεια, θα αυξηθεί η εγχώρια ανταγωνιστικότητα, ενώ παράλληλα θα αυξηθεί η σύνδεση μεταξύ εγχώριων και ξένων επιχειρήσεων», δήλωσε ο κ. Μινχ.

Ο εκπρόσωπος της Prodezi Long An πρόσθεσε ότι η ανάπτυξη βιομηχανικών πάρκων δεν θα πρέπει να επικεντρώνεται στην ποσότητα, αλλά στη βελτίωση της ποιότητας και της αποτελεσματικότητας της χρήσης γης. Ταυτόχρονα, πρέπει να διασφαλίζει την ευελιξία προσαρμογής στις διακυμάνσεις της αγοράς.

Πηγή: https://baodautu.vn/khu-cong-nghiep-sinh-thai-la-mo-hinh-tat-yeu-cua-chuyen-doi-xanh-d425241.html