Χαμηλά επιτόκια για στεγαστικά δάνεια, διάρκεια δανείου έως 40 έτη

Η Βιετναμέζικη Εμπορική Τράπεζα Εξαγωγών και Εισαγωγών (Eximbank) μόλις έστειλε σε πελάτες που χρειάζονται δανεισμό για να αγοράσουν σπίτι, στεγαστικά δάνεια με ακίνητα με αρκετά «χαμηλά» επιτόκια.

Συγκεκριμένα, η εν λόγω τράπεζα δανείζει με σταθερό επιτόκιο 6,5% για 6 μήνες, 7%/έτος σταθερό για 12 μήνες, 7,5%/έτος σταθερό για 24 μήνες και 8,5% σταθερό για 60 μήνες. Μετά την προνομιακή περίοδο, το επιτόκιο του δανείου υπολογίζεται με βάση το βασικό επιτόκιο που ανακοινώνει η Eximbank συν 3%.

Συγκεκριμένα, η Eximbank προσφέρει διάρκεια δανείου έως 40 έτη, με περίοδο χάριτος κεφαλαίου 7 ετών (κατά τη διάρκεια των πρώτων 7 ετών, ο δανειολήπτης καταβάλλει μόνο τόκους κάθε μήνα, όχι κεφάλαιο).

Οι τράπεζες ξεκινούν πακέτα στεγαστικών δανείων με διάρκεια έως και 40 έτη

Η κα Tran Thi Diep (περιοχή Phu Nhuan), πελάτισσα της Eximbank, δήλωσε ότι τον Φεβρουάριο του 2024, δανείστηκε 300 εκατομμύρια VND από αυτήν την τράπεζα για να αγοράσει ένα σπίτι. Εκείνη την εποχή, η Eximbank εφάρμοζε σταθερό επιτόκιο 8%/έτος για τους πρώτους 12 μήνες. Έτσι, με τα τελευταία επιτόκια της Eximbank, το κόστος για τους δανειολήπτες με σταθερά επιτόκια για 12 μήνες έχει μειωθεί κατά 1 ποσοστιαία μονάδα, από 8%/έτος σε 7%/έτος.

Εν τω μεταξύ, η Κοινή Εμπορική Τράπεζα Εξωτερικού Εμπορίου ( Vietcombank ) προσφέρει στους πελάτες προνομιακά επιτόκια για στεγαστικά δάνεια από 5,4%/έτος, με διάρκεια δανείου που δεν υπερβαίνει τους 12 μήνες· επιτόκια από 5,5%/έτος σταθερά για 1 έτος ή 6% σταθερά για 2 έτη, με μέγιστη διάρκεια δανείου 30 έτη.

Η διαφορά είναι ότι μετά την περίοδο προνομιακού επιτοκίου, η Vietcombank υπολογίζει το επιτόκιο δανείου ίσο με το 12μηνο επιτόκιο αποταμίευσης συν 3,5% (σήμερα το 12μηνο επιτόκιο κατάθεσης είναι 4,6%/έτος).

Συγκεκριμένα, η Τράπεζα Επενδύσεων και Ανάπτυξης ( BIDV ) εφαρμόζει ένα ελάχιστο επιτόκιο στεγαστικού δανείου 5%/έτος, σταθερό για τους πρώτους 6 μήνες (διάρκεια 36 μηνών) ή 5,5%/έτος για τους πρώτους 12 μήνες (διάρκεια 60 μηνών), το οποίο ισχύει για πελάτες στο Ανόι και την πόλη Χο Τσι Μινχ.

Για πελάτες εκτός αυτών των δύο μεγάλων πόλεων, το ελάχιστο επιτόκιο στεγαστικού δανείου είναι 6%/έτος σταθερό για 24 μήνες ή 7%/έτος για τους πρώτους 36 μήνες.

Πηγή: https://nld.com.vn/ngan-hang-tung-goi-cho-vay-mua-nha-gia-beo-196241017100909704.htm