Εντοπισμός νέων αστικών περιοχών
Στο προηγούμενο σχέδιο ανάπτυξης για την πόλη Χα Λονγκ, ο κόλπος Κουά Λουκ δεν εξαιρούνταν από τον στόχο να γίνει μια νέα αστική περιοχή της επαρχίας Κουάνγκ Νιν , καθώς αυτή η περιοχή διαθέτει όλα τα απαραίτητα στοιχεία για βιώσιμη ανάπτυξη τόσο βραχυπρόθεσμα όσο και μακροπρόθεσμα. Αυτό αναγνωρίστηκε νωρίς από την επαρχία Κουάνγκ Νιν και αναφέρθηκε στα κεντρικά υπουργεία και οργανισμούς για ενσωμάτωση στον Επαρχιακό Σχεδιασμό Κουάνγκ Νιν για την περίοδο 2021-2030, με όραμα έως το 2050, που εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό με την απόφαση αριθ. 80/QD-TTg (ημερομηνίας 11 Φεβρουαρίου 2023), και στο Γενικό Σχέδιο της πόλης Χα Λονγκ έως το 2040, που εγκρίθηκε από τον Πρωθυπουργό με την απόφαση αριθ. 72/QD-TTg (ημερομηνίας 10 Φεβρουαρίου 2023).
Το σχέδιο περιγράφει την επέκταση της πρώην πόλης Χα Λονγκ προς τα βόρεια, χρησιμοποιώντας τον κόλπο Cua Luc ως κεντρικό σημείο σύνδεσης, κατασκευάζοντας μια πολυπολική, έξυπνη, πράσινη και ολοκληρωμένη αστική περιοχή με συγχρονισμένες υποδομές και αναπτύσσοντας μαρίνες διεθνών προδιαγραφών για την εξυπηρέτηση του τουρισμού και των υπηρεσιών, καθώς και για την ενίσχυση της περιφερειακής συνδεσιμότητας. Σύμφωνα με τον νέο χάρτη διοικητικών ορίων, η περιοχή του κόλπου Cua Luc περιλαμβάνει επί του παρόντος τμήματα των ακόλουθων περιοχών: Bai Chay, Cao Xanh, Viet Hung, Hoanh Bo και την κοινότητα Thong Nhat.
Ο κόλπος Cua Luc γενικά, και η βόρεια περιοχή του κόλπου Cua Luc ειδικότερα, είναι μια νέα αστική περιοχή που αναπτύσσει υπηρεσίες, οικοτουρισμό, πολιτιστικές δραστηριότητες, ψυχαγωγία και βιομηχανίες υψηλής τεχνολογίας· διατηρεί την ανάπτυξη κέντρων δημόσιων υπηρεσιών σε επαρχιακό επίπεδο· δημιουργεί ένα σύστημα εμβληματικών αρχιτεκτονικών έργων· διατηρεί το οικοσύστημα του μαγκρόβιου δάσους και αντιμετωπίζει τα υπάρχοντα περιβαλλοντικά ζητήματα. Η περιοχή κατά μήκος του κόλπου Cua Luc δίνει προτεραιότητα στην ανάπτυξη δημόσιων εκδηλώσεων, υπηρεσιών, πλατειών, οικολογικών πάρκων, πολιτιστικών έργων και εμβληματικών αρχιτεκτονικών δομών για τη δημιουργία προσβασιμότητας για την κοινότητα.
Συγκεκριμένα, η περιοχή ανατολικά του ποταμού Troi είναι προσανατολισμένη προς μια συγκεντρωμένη αστική οικιστική περιοχή σε συνδυασμό με ορόσημα για την αξιοποίηση του τοπίου της περιφέρειας Hoanh Bo· ανάπτυξη έργων θέρετρων χαμηλής πυκνότητας και γηπέδων γκολφ για τη μεγιστοποίηση του οικολογικού τοπίου της λίμνης An Bien· ένα συγκρότημα πολιτιστικού τουρισμού και οικολογικού παράκτιου αστικού θέρετρου στην κοινότητα Thong Nhat· και ένα αστικό συγκρότημα τουριστικών και θέρετρων υψηλής ποιότητας νότια της Εθνικής Οδού 279. Συγκεκριμένα, η επιφάνεια του νερού θα χρησιμοποιηθεί για την ανάπτυξη μικρών κόλπων για αποβάθρες σκαφών και μαρίνες· σύνδεση του δικτύου πλωτών οδών για τη δημιουργία ενός συστήματος εσωτερικών πλωτών μεταφορών που θα γίνει χαρακτηριστικό γνώρισμα της αστικής περιοχής του κόλπου Cua Luc.
Σύμφωνα με προηγούμενη αξιολόγηση της Λαϊκής Επιτροπής της πόλης Χα Λονγκ, η βόρεια περιοχή του κόλπου Cua Luc εξακολουθεί να έχει σημαντικό αναπτυξιακό δυναμικό, με πάνω από 3.600 εκτάρια γης που χρησιμοποιούνται σήμερα, συμπεριλαμβανομένων υφιστάμενων οικιστικών εκτάσεων, λιμνών υδατοκαλλιέργειας, μαγκρόβιων δασών και παλιρροιακών επίπεδων, καθώς και έργων που έχουν υλοποιηθεί και υλοποιούνται. Επί του παρόντος, η βόρεια περιοχή του κόλπου Cua Luc διαθέτει 24 έργα εκτός προϋπολογισμού στα οποία έχει διατεθεί γη (10 έργα έχουν ολοκληρωθεί, 14 έργα βρίσκονται υπό υλοποίηση) και 3 έργα για τα οποία δεν έχουν ακόμη επιλεγεί επενδυτές, με την έκταση γης να αντιπροσωπεύει ένα μικρό ποσοστό, περίπου 6%. Η υπόλοιπη γη αποτελείται από φυσικά μαγκρόβια δάση, κενές εκτάσεις, εκτάσεις υδατοκαλλιέργειας και παλιρροιακές επίπεδες εκτάσεις με μεγάλες εκτάσεις και όμορφα τοπία, τα οποία όμως δεν έχουν αξιοποιηθεί ορθολογικά και αποτελεσματικά.
Για να συνδέσει τις νότιες και βόρειες περιοχές του κόλπου Cua Luc, δημιουργώντας σταδιακά ένα ελκυστικό περιβάλλον για στρατηγικούς επενδυτές, η επαρχία Quang Ninh επένδυσε πρόσφατα σε δύο συνδετικές γέφυρες: τη γέφυρα Binh Minh και τη γέφυρα Tinh Yeu. Και οι δύο γέφυρες έχουν ολοκληρωθεί και τεθεί σε λειτουργία, αποδεικνύοντας σταδιακά την αποτελεσματικότητα της επένδυσης και δημιουργώντας νέες ευκαιρίες ανάπτυξης στην περιοχή. Σύμφωνα με το εγκεκριμένο σχέδιο, η επαρχία θα συνεχίσει να ερευνά και να επενδύει στην κατασκευή μιας ακόμη γέφυρας στον κόλπο Cua Luc και αρκετών συνδετικών δρόμων στο μέλλον, δημιουργώντας ένα ισχυρό και συγχρονισμένο δίκτυο μεταφορών εντός της περιοχής και σε διαπεριφερειακό επίπεδο, σύμφωνα με την πολυπολική αναπτυξιακή στρατηγική.
Ενίσχυση της ελκυστικότητας του κόλπου Cua Luc
Παρά το σημαντικό δυναμικό οικονομικής ανάπτυξης, η περιοχή του κόλπου Cua Luc, ιδίως στο βορρά, δεν έχει ακόμη προσελκύσει στρατηγικούς επενδυτές για τη διεξαγωγή έρευνας και την επένδυση σε έργα. Τα υπάρχοντα έργα σε αυτήν την περιοχή δεν αναφέρονται ως βιώσιμα, μακροπρόθεσμα αναπτυξιακά έργα ή έργα πράσινης ανάπτυξης της επαρχίας. Πρόκειται κυρίως για έργα βιομηχανικής παραγωγής, που παράγουν μεγάλες ποσότητες εκπομπών και σκόνης στο περιβάλλον, όπως: το εργοστάσιο τσιμέντου Thang Long, το εργοστάσιο τσιμέντου Ha Long, ο θερμοηλεκτρικός σταθμός Thang Long, το εργοστάσιο τούβλων Hung Long, το εργοστάσιο τούβλων και κεραμιδιών Binh Duong και το βιομηχανικό σύμπλεγμα Hoanh Bo.
Για να συμβάλει στην ενίσχυση της αξίας της περιοχής του κόλπου Cua Luc, να δημιουργήσει ώθηση για επενδυτές ώστε να επενδύσουν στην περιοχή και να υλοποιήσει τα σχέδια που ενέκρινε ο Πρωθυπουργός, η επαρχία Quang Ninh έχει δώσει εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες και υπηρεσίες να διερευνήσουν και να προτείνουν επενδύσεις σε μια σειρά έργων υποδομής μεταφορών που συνδέουν την περιοχή του κόλπου Cua Luc. Αρχικά, οι προτάσεις περιλαμβάνουν την επένδυση στην κατασκευή ενός παράκτιου οδικού έργου στα βορειοδυτικά του κόλπου Cua Luc, που θα συνδέεται από τη γέφυρα Troi 2 με τη γέφυρα Tinh Yeu, θα συνδέεται με την Εθνική Οδό 279, και ενός παράκτιου οδικού έργου που θα εκτείνεται από την οδό Tran Quoc Nghien (κοντά στον πυλώνα P4 της γέφυρας Bai Chay) μέσω της γέφυρας Binh Minh και της γέφυρας Bang. Επί του παρόντος, η Επαρχιακή Επιτροπή του Κόμματος και η Λαϊκή Επιτροπή έχουν αναφέρει αυτά τα δύο έργα στην Επαρχιακή Επιτροπή του Κόμματος για καθοδήγηση, ώστε να ολοκληρωθούν οι απαραίτητες επενδυτικές διαδικασίες σύμφωνα με τους κανονισμούς.
Ο κ. Nguyen Anh Tu, Διευθυντής του Τμήματος Κατασκευών, δήλωσε: «Η επένδυση σε αυτά τα δύο έργα είναι απαραίτητη για τη σταδιακή ολοκλήρωση ενός σύγχρονου και σύγχρονου συστήματος υποδομών μεταφορών, επεκτείνοντας τον αστικό χώρο της επαρχίας, δημιουργώντας μια δυναμική για την προσέλκυση επενδύσεων στην ανάπτυξη νέων αστικών περιοχών στο βόρειο τμήμα του κόλπου Cua Luc και αξιοποιώντας ορθολογικά τις δυνατότητες και τα πλεονεκτήματα των χερσαίων πόρων, προωθώντας την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη και ενισχύοντας την εθνική άμυνα και ασφάλεια. Αυτά τα δύο έργα θεωρούνται «κεφάλαιο εκκίνησης» για την ενθάρρυνση επενδύσεων από ιδιωτικούς οικονομικούς τομείς σε αυτήν την περιοχή».
Είναι γνωστό ότι αυτά τα δύο έργα θα υλοποιηθούν την περίοδο 2025-2028, με συνολικό αναμενόμενο επενδυτικό κεφάλαιο από τον επαρχιακό προϋπολογισμό ύψους 5.478 δισεκατομμυρίων VND. Συγκεκριμένα, το έργο για τον παράκτιο δρόμο στα βορειοδυτικά του κόλπου Cua Luc, που συνδέεται από τη γέφυρα Troi 2 μέσω της γέφυρας Tinh Yeu και συνδέεται με την εθνική οδό 279, έχει μήκος περίπου 8,3 χλμ., ταχύτητα σχεδιασμού 60 χλμ./ώρα και συνολική επένδυση 2.860 δισεκατομμυρίων VND. Το έργο για τον παράκτιο δρόμο που εκτείνεται από την οδό Tran Quoc Nghien (κοντά στον πυλώνα P4 της γέφυρας Bai Chay) μέσω της γέφυρας Binh Minh έως τη γέφυρα Bang, έχει μήκος άνω των 7 χλμ., ταχύτητα σχεδιασμού 60 χλμ./ώρα και συνολική επένδυση 2.618 δισεκατομμυρίων VND.
Ο κ. Vu Tien Kien (Περιοχή 4Α, Περιφέρεια Cao Xanh) δήλωσε: «Είμαι πολύ χαρούμενος που η επαρχία διαθέτει πόρους από τον κρατικό προϋπολογισμό για να επενδύσει σε περισσότερους δρόμους που συνδέουν αστικές περιοχές και δυναμικές ζώνες, επεκτείνοντας νέους χώρους ανάπτυξης στην περιοχή Ha Long, με κέντρο τον κόλπο Cua Luc. Ας ελπίσουμε ότι, μετά την επένδυση, ο κόλπος Cua Luc γενικότερα και το βόρειο τμήμα του κόλπου Cua Luc ειδικότερα, θα προσελκύσουν επενδυτές να έρθουν και να ερευνήσουν και να προωθήσουν επενδύσεις σε αστικές υποδομές και έργα παροχής υπηρεσιών, δημιουργώντας μια ολοκληρωμένη πρόοδο για ολόκληρη την περιοχή».
Ο κόλπος Cua Luc αντιμετωπίζει νέες ευκαιρίες ανάπτυξης, οι οποίες ενδεχομένως να ανταγωνιστούν ή και να ξεπεράσουν την περιοχή Bai Chay - μια περιοχή με ολοκληρωμένες, σύγχρονες και εθνικά τυποποιημένες υποδομές για υπηρεσίες και τουρισμό - εάν η επαρχία εφαρμόσει μια ισχυρή και κατάλληλη στρατηγική προώθησης και προσέλκυσης επενδύσεων. Το βόρειο τμήμα του κόλπου Cua Luc έχει σημαντικό δυναμικό ανάπτυξης από την πλεονάζουσα γη του, δημιουργώντας μια πιο ολοκληρωμένη και πολυτελή αστική, τουριστική ζώνη. Ως εκ τούτου, η επαρχία σύντομα θα δώσει εντολή στις αρμόδιες υπηρεσίες να οριστικοποιήσουν την αναθεώρηση του χωροταξικού σχεδίου του κόλπου Cua Luc ώστε να ευθυγραμμιστεί με το μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, χρησιμεύοντας ως βάση για την προσέλκυση επενδυτών· να εκδώσουν προτιμησιακές πολιτικές και υποστήριξη για επιχειρήσεις που επενδύουν σε έργα έξυπνων πόλεων, οικοτουρισμό και κοινωνικές υποδομές· και να προωθήσουν τις συμπράξεις δημόσιου και ιδιωτικού τομέα (ΣΔΙΤ) για την κινητοποίηση πόρων για επενδύσεις σε υποδομές.
Εκτός από τις επενδύσεις σε υποδομές και την έρευνα και την έκδοση πολιτικών για την προσέλκυση επενδύσεων, η επαρχία θα δίνει επίσης τακτικά οδηγίες σε τμήματα, οργανισμούς και τοπικές αρχές για την ενίσχυση της επιθεώρησης, της εποπτείας και της εκτίμησης περιβαλλοντικών επιπτώσεων, την αποφασιστική κατάργηση υφιστάμενων έργων με υψηλούς κινδύνους που επηρεάζουν το οικοσύστημα της περιοχής και την ύπαρξη ενός οδικού χάρτη για τον τερματισμό και το κλείσιμο έργων βιομηχανικής παραγωγής που δεν είναι πλέον κατάλληλα για το νέο αναπτυξιακό πλαίσιο.
Ο κ. Truong Manh Hung, Επικεφαλής του Διοικητικού Συμβουλίου της Επαρχιακής Οικονομικής Ζώνης, δήλωσε: Πριν αποφασίσουν να επενδύσουν σε μια συγκεκριμένη περιοχή, οι επενδυτές σε αστικές υποδομές και υπηρεσίες, εκτός από την εξέταση ευνοϊκών πολιτικών και διαθέσιμων εκτάσεων, εξετάζουν επίσης προσεκτικά τους περιβαλλοντικούς παράγοντες της περιοχής. Οι επενδυτές δεν είναι πρόθυμοι να επενδύσουν όταν ένα εργοστάσιο δίπλα στο έργο τους απορρίπτει απόβλητα και παράγει πολύ καπνό και σκόνη, μειώνοντας την πραγματική αξία του έργου. Αυτό είναι ένα ζήτημα που οι επαρχιακές υπηρεσίες και υπηρεσίες θα διερευνήσουν και θα προτείνουν λύσεις για να διασφαλίσουν μια αρμονική ισορροπία αναπτυξιακών συμφερόντων για τις επιχειρήσεις που επενδύουν στην ίδια περιοχή.
Σύμφωνα με τον αναπτυξιακό προσανατολισμό της επαρχίας, στις 25 Αυγούστου 2025, κατά τη διάρκεια συνάντησης με τους ηγέτες της επαρχίας Quang Ninh, ο Pacific Construction Group (China), εκτός από τη διερεύνηση και έρευνα επενδυτικών επιλογών και μορφών για το έργο της οδικής σήραγγας στον κόλπο Cua Luc, εξέφρασε επίσης την επιθυμία του να διεξάγει μια ολοκληρωμένη μελέτη του σχεδιασμού για τη βόρεια περιοχή του κόλπου Cua Luc. Αυτό είναι ένα θετικό σημάδι, που δείχνει την ελκυστικότητα της περιοχής του κόλπου Cua Luc στο πλαίσιο της νέας ανάπτυξης της επαρχίας Quang Ninh.
Η ανάπτυξη της νέας αστικής περιοχής του κόλπου Cua Luc δεν αφορά μόνο την επέκταση του αστικού χώρου, αλλά και ένα στρατηγικό βήμα για την Quang Ninh να επιβεβαιώσει τη θέση της ως μια πλήρως ανεπτυγμένη, βιώσιμη, πολιτισμένη και σύγχρονη επαρχία. Με προληπτικό εντοπισμό δυνατοτήτων, αποφασιστικότητα για την αντιμετώπιση των προκλήσεων και συγχρονισμένες λύσεις, ο κόλπος Cua Luc υπόσχεται να γίνει ένας «νέος πόλος ανάπτυξης» της Quang Ninh στην εποχή της αστικοποίησης.
Πηγή: https://baoquangninh.vn/mo-rong-phat-trien-vung-do-thi-moi-vinh-cua-luc-3373846.html
Σχόλιο (0)