Μια εταιρεία στην πόλη Χο Τσι Μινχ ολοκλήρωσε ένα δάνειο 2.500 δισεκατομμυρίων VND από την Him Lam: Κανένα εισόδημα, έμειναν μόνο 10 υπάλληλοι.

Η Investco (ING), μια εταιρεία επενδύσεων και ανάπτυξης στον κατασκευαστικό τομέα, συμφώνησε να δανειστεί κεφάλαια από την Him Lam Joint Stock Company με μέγιστο όριο 2.520 δισεκατομμύρια VND και επιτόκιο έως 12,1% ετησίως.

Οι επιχειρήσεις που αντιμετωπίζουν δυσκολίες στην πρόσβαση σε τραπεζικά δάνεια θα «προσαρμοστούν» σε διαφορετικές προσεγγίσεις - Φωτογραφία: QUANG DINH

Πώς θα διεξήγαγε την επιχειρηματική της δραστηριότητα η Investco εάν ήθελε να δανειστεί κεφάλαια από τον Him Lam;

Η Investco Construction Investment and Development Joint Stock Company ανακοίνωσε πρόσφατα ότι το Διοικητικό της Συμβούλιο εξέδωσε ψήφισμα για δανεισμό κεφαλαίου από την Him Lam Joint Stock Company.

Αυτό το δάνειο έχει ως στόχο να παράσχει στην Investco πρόσθετο κεφάλαιο κίνησης για τις επενδυτικές και επιχειρηματικές της δραστηριότητες. Η εταιρεία ακινήτων συμφώνησε επίσης να δανειστεί μέγιστο ποσό 2.520 δισεκατομμυρίων VND με επιτόκιο 12,1% ετησίως.

Η διαδικασία διαπραγμάτευσης και υπογραφής του δανείου εγκρίθηκε από τον νόμιμο εκπρόσωπο της Investco, κ. Pham Van Danh - τον γενικό διευθυντή.

Σύμφωνα με την ετήσια έκθεσή της για το 2023, η Investco έχει ιδρυτικό κεφάλαιο 208 δισεκατομμυρίων VND και τα κεντρικά της γραφεία βρίσκονται στην περιοχή Binh Thanh, στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Αρχικά, η εταιρεία αυτή ήταν θυγατρική της Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Η Investco ιδιωτικοποιήθηκε αργότερα το 2005 με κεφάλαιο ίδρυσης 35 δισεκατομμυρίων VND.

Αξίζει να σημειωθεί ότι τα έσοδα της εταιρείας τόσο για το 2022 όσο και για το 2023 ήταν «κενά». Αυτό οφείλεται στο γεγονός ότι η εταιρεία είχε ολοκληρώσει την παράδοση έργων που ήταν επιλέξιμα για παράδοση σε πελάτες, όπως η Investco Babylon και η Investco Dong Dieu. Συνεπώς, δεν προέκυψαν έσοδα από αυτά τα έργα.

Επιπλέον, η εταιρεία έχει ένα έργο σε εξέλιξη: το έργο οικιστικής περιοχής Investco Green City στην κοινότητα Binh Hung, στην περιοχή Binh Chanh, στην πόλη Χο Τσι Μινχ. Το έργο αυτό βρίσκεται επί του παρόντος στο στάδιο της νομικής ολοκλήρωσης, επομένως η εταιρεία δεν αποκομίζει κανένα έσοδο από αυτό.

Ένα άλλο αξιοσημείωτο σημείο κατά την εξέταση της οικονομικής έκθεσης της Investco είναι ότι ενώ τα χρηματοοικονομικά έσοδα είναι πολύ μεγάλα, τα χρηματοοικονομικά έξοδα τα «διαβρώνουν» όλα.

Για παράδειγμα, το 2023, η εταιρεία αυτή κατέγραψε οικονομικά έσοδα ύψους 220 δισεκατομμυρίων VND, αλλά τα χρηματοοικονομικά έξοδα ξεπέρασαν τα 222 δισεκατομμύρια VND. Ως αποτέλεσμα, τα κέρδη μετά φόρων παρέμειναν αρνητικά στα 14 δισεκατομμύρια VND.

Ομοίως με το 2022, η Investco κατέγραψε αύξηση στα χρηματοοικονομικά έσοδα κατά 661 δισεκατομμύρια VND, αλλά τα χρηματοοικονομικά έξοδα ανήλθαν επίσης σε 661 δισεκατομμύρια VND.

Σύμφωνα με τις σημειώσεις των οικονομικών καταστάσεων, τα χρηματοοικονομικά έσοδα της εταιρείας αποτελούνται κυρίως από τόκους καταθέσεων και δανείων, ενώ τα χρηματοοικονομικά έξοδα είναι πληρωμές τόκων από συμβάσεις επιχειρηματικής συνεργασίας.

Πορτρέτο του «μεγιστάνα» που θα δανείσει χρήματα στην Investco.

Λόγω των επιχειρηματικών ζημιών, τα αδιανέμητα κέρδη μετά φόρων της Investco στα τέλη Σεπτεμβρίου του τρέχοντος έτους ανήλθαν σε 286 δισεκατομμύρια VND. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα τα ίδια κεφάλαια της εταιρείας να είναι μείον 26 δισεκατομμύρια VND.

Η έκθεση δείχνει επίσης ότι στις 30 Σεπτεμβρίου 2024, αυτή η εταιρεία ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ απασχολούσε μόνο 10 υπαλλήλους.

Όσον αφορά τους οικονομικούς πόρους, η Investco έχει μόνο περίπου 1,9 δισεκατομμύρια VND που κατατάσσονται στα ταμειακά διαθέσιμα και ισοδύναμα. Η πλειονότητα των περιουσιακών στοιχείων ανήκει στην κατηγορία μακροπρόθεσμων έργων σε εξέλιξη, συνολικού ύψους 2.535 δισεκατομμυρίων VND.

Η εξασφάλιση χρηματοδότησης από την Him Lam και η δυνατότητα πώλησης ημιτελών έργων θα είναι κρίσιμοι παράγοντες για την ανάκαμψη αυτής της εταιρείας.

Όσον αφορά την Him Lam Joint Stock Company, αυτή η επιχείρηση ακινήτων ήταν κάποτε ένα γνωστό όνομα στην αγορά ακινήτων, με επικεφαλής τον κ. Duong Cong Minh. Επί του παρόντος, ο κ. Minh δεν κατέχει πλέον τη θέση του Προέδρου του Διοικητικού Συμβουλίου αυτής της εταιρείας.

Στην ιστοσελίδα της, η Him Lam παρουσιάζει τον προκάτοχό της ως Him Lam Trading Company Limited, η οποία ιδρύθηκε το 1994 στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Το 2008, η Him Lam μετέτρεψε την επιχειρηματική της δομή από εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σε ανώνυμη εταιρεία για να επεκτείνει τις ευκαιρίες ανάπτυξης των επιχειρήσεων.

Το 2010, η Him Lam αύξησε το ιδρυτικό της κεφάλαιο σε 6.500 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 21.000 φορές σε σύγκριση με το αρχικό της κεφάλαιο των 100 δισεκατομμυρίων VND.

Επί του παρόντος, η εταιρεία ισχυρίζεται ότι έχει εγγεγραμμένο κεφάλαιο 10.000 δισεκατομμυρίων VND, τα κεντρικά της γραφεία βρίσκονται στην περιοχή Binh Thanh, στην πόλη Χο Τσι Μινχ, και το υποκατάστημά της στο Ανόι βρίσκεται στο κτίριο Long Bien, στο γήπεδο γκολφ Long Bien, στο Ανόι. Το βασικό εργατικό δυναμικό της ανέρχεται σε 4.500 άτομα.

Πηγή: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm