Μια εταιρεία στην πόλη Χο Τσι Μινχ έκλεισε ένα δάνειο 2.500 δισεκατομμυρίων δολαρίων από την Χιμ Λαμ: Κανένα εισόδημα, 10 υπάλληλοι έφυγαν

Η Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων και Ανάπτυξης στον Τομέα των Κατασκευών - Investco (ING) συμφώνησε να δανειστεί κεφάλαια από την Ανώνυμη Εταιρεία Him Lam με μέγιστο όριο 2.520 δισεκατομμύρια VND, με επιτόκιο έως 12,1%/έτος.

Οι επιχειρήσεις δυσκολεύονται να λάβουν τραπεζικά δάνεια, επομένως θα «στραφούν» σε διαφορετικές μεθόδους - Φωτογραφία: QUANG DINH

Πώς λειτουργεί η Investco όταν θέλει να δανειστεί κεφάλαια από τον Him Lam;

Η Ανώνυμη Εταιρεία Επενδύσεων και Ανάπτυξης στον Τομέα των Κατασκευών - Investco ανακοίνωσε πρόσφατα ότι το Διοικητικό Συμβούλιο της επιχείρησης εξέδωσε απόφαση για δανεισμό κεφαλαίου από την Ανώνυμη Εταιρεία Him Lam.

Αυτό το δάνειο προορίζεται για την Investco, με σκοπό την ενίσχυση του κεφαλαίου κίνησης για επιχειρηματικές επενδυτικές δραστηριότητες. Αυτή η εταιρεία ακινήτων συμφώνησε επίσης να δανειστεί με μέγιστο όριο 2.520 δισεκατομμυρίων VND και επιτόκιο 12,1%/έτος.

Η διαδικασία διαπραγμάτευσης και υπογραφής του δανείου έχει εξουσιοδοτηθεί από τον νόμιμο εκπρόσωπο της Investco, κ. Pham Van Danh - Γενικό Διευθυντή.

Σύμφωνα με την ετήσια έκθεση του 2023, η Investco έχει ιδρυτικό κεφάλαιο 208 δισεκατομμυρίων VND, με έδρα την περιοχή Binh Thanh, στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Αρχικά, η επιχείρηση αυτή ήταν υποκατάστημα της Hanoi Construction Corporation (HAN Corp). Στη συνέχεια, η Investco μετοχοποιήθηκε το 2005 με κεφάλαιο ιδρυτικού κεφαλαίου 35 δισεκατομμυρίων VND.

Αξίζει να σημειωθεί ότι τα έσοδα αυτής της επιχείρησης το 2022 και το 2023 είναι «κενά». Ο λόγος είναι ότι η εταιρεία έχει ολοκληρώσει την παράδοση έργων που είναι επιλέξιμα για παράδοση σε πελάτες όπως η Investco Babylon, η Investco Dong Dieu. Συνεπώς, δεν υπάρχουν άλλα έσοδα από αυτά τα έργα.

Επιπλέον, η εταιρεία έχει ένα ακόμη έργο υπό ανάπτυξη, το έργο κατοικημένης περιοχής Investco Green City - κοινότητα Binh Hung, περιοχή Binh Chanh, πόλη Χο Τσι Μινχ. Το έργο αυτό βρίσκεται στο στάδιο της νομικής ολοκλήρωσης, επομένως η εταιρεία δεν παράγει έσοδα.

Ένα άλλο αξιοσημείωτο σημείο κατά την εξέταση της οικονομικής έκθεσης της Investco είναι ότι τα χρηματοοικονομικά έσοδα είναι τεράστια, αλλά το χρηματοοικονομικό κόστος «διαβρώνει» τα πάντα.

Για παράδειγμα, το 2023, η εν λόγω επιχείρηση κατέγραψε οικονομικά έσοδα ύψους 220 δισεκατομμυρίων VND, αλλά τα χρηματοοικονομικά έξοδα υπερέβησαν τα 222 δισεκατομμύρια VND. Ως αποτέλεσμα, τα κέρδη μετά φόρων παρέμειναν αρνητικά στα 14 δισεκατομμύρια VND.

Όπως και το 2022, η Investco κατέγραψε ξαφνική αύξηση στα χρηματοοικονομικά έσοδα έως και 661 δισεκατομμύρια VND, αλλά τα χρηματοοικονομικά έξοδα ανήλθαν σε 661 δισεκατομμύρια VND.

Σύμφωνα με την επεξήγηση των οικονομικών καταστάσεων, τα χρηματοοικονομικά έσοδα της επιχείρησης είναι κυρίως τόκοι από καταθέσεις και δάνεια, ενώ τα χρηματοοικονομικά έξοδα είναι έξοδα τόκων που καταβάλλονται από συμβάσεις επιχειρηματικής συνεργασίας.

Πορτρέτο του «μεγιστάνα» που θα δανείσει χρήματα στην Investco

Λόγω των επιχειρηματικών ζημιών, τα αδιανέμητα κέρδη μετά φόρων της Investco στα τέλη Σεπτεμβρίου του τρέχοντος έτους ανήλθαν σε 286 δισεκατομμύρια VND. Αυτό είχε ως αποτέλεσμα τα ίδια κεφάλαια της εταιρείας να είναι αρνητικά κατά 26 δισεκατομμύρια VND.

Η έκθεση δείχνει επίσης ότι ο συνολικός αριθμός εργαζομένων στις 30 Σεπτεμβρίου 2024 αυτής της εταιρείας ακινήτων στην πόλη Χο Τσι Μινχ είναι μόνο 10 υπάλληλοι.

Όσον αφορά τους οικονομικούς πόρους, η Investco διαθέτει μόνο σχεδόν 1,9 δισεκατομμύρια VND σε μετρητά και ισοδύναμα μετρητών. Τα περισσότερα από τα περιουσιακά στοιχεία αφορούν μακροπρόθεσμα ημιτελή έξοδα με 2,535 δισεκατομμύρια VND.

Η λήψη κεφαλαίων από τον Him Lam και η δυνατότητα έναρξης πωλήσεων ημιτελών έργων θα είναι σημαντικοί παράγοντες για την «αναβίωση» αυτής της επιχείρησης.

Όσον αφορά την Him Lam Joint Stock Company, αυτή η εταιρεία ακινήτων είναι ένα γνωστό όνομα στην αγορά ακινήτων με επικεφαλής τον κ. Duong Cong Minh. Προς το παρόν, ο κ. Minh δεν είναι πλέον Πρόεδρος του Διοικητικού Συμβουλίου της εν λόγω εταιρείας.

Στον ιστότοπο, η Him Lam παρουσιάζει τον προκάτοχό της ως Him Lam Trading Company Limited, η οποία ιδρύθηκε το 1994 στην πόλη Χο Τσι Μινχ.

Το 2008, η Him Lam μετέτρεψε την επιχειρηματική της μορφή από εταιρεία περιορισμένης ευθύνης σε ανώνυμη εταιρεία για να διευρύνει τις συνθήκες ανάπτυξης της επιχείρησης.

Το 2010, η Him Lam αύξησε το ιδρυτικό της κεφάλαιο σε 6.500 δισεκατομμύρια VND, σημειώνοντας αύξηση 21.000 φορές σε σύγκριση με το αρχικό κεφάλαιο των 100 δισεκατομμυρίων VND.

Μέχρι σήμερα, η εταιρεία αυτή έχει εισαγάγει ένα εταιρικό κεφάλαιο ύψους 10.000 δισεκατομμυρίων VND, η έδρα της βρίσκεται στην περιοχή Binh Thanh, στην πόλη Χο Τσι Μινχ, και το υποκατάστημά της στο Ανόι βρίσκεται στο κτίριο Long Bien, στο γήπεδο γκολφ Long Bien, στο Ανόι. Το βασικό προσωπικό της ανέρχεται σε 4.500 άτομα.

Πηγή: https://tuoitre.vn/mot-cong-ty-o-tp-hcm-chot-vay-2-500-ti-tu-him-lam-khong-doanh-thu-con-10-nhan-vien-20241225213531155.htm