Η Nghe An εγκρίνει επενδυτές για την υλοποίηση ενός αστικού έργου στην πόλη Thanh Chuong

Στις 24 Ιανουαρίου 2024, η Λαϊκή Επιτροπή της επαρχίας Nghe An εξέδωσε την απόφαση αριθ. 15/QD-UBND, με την οποία εγκρίθηκε η κοινοπραξία της North Central Real Estate Investment Joint Stock Company και της Hung Phat Phu Quoc Tourism Construction Investment and Real Estate Business Joint Stock Company ως επενδυτή για την υλοποίηση του έργου αστικής περιοχής στην πόλη Thanh Chuong, στην περιφέρεια Thanh Chuong, στην επαρχία Nghe An.

Απόφαση της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής σχετικά με την έγκριση επενδυτών για την υλοποίηση του έργου: Αστική περιοχή στην πόλη Thanh Chuong, στην περιοχή Thanh Chuong. Φωτογραφία: TP

Το έργο έχει προκαταρκτικό συνολικό κόστος υλοποίησης 889,266 δισεκατομμύρια VND, έκταση 109.438 ^τ.μ. και πληθυσμό 1.200 κατοίκων. Η κλίμακα κατασκευής περιλαμβάνει μια εμπορική περιοχή εξυπηρέτησης με έκταση 1.963,10 ^τ.μ. , ύψος 3 ορόφων, μια χαμηλή οικιστική περιοχή με συνολική έκταση 40.618,2 ^τ.μ. , συνολικά 315 οικόπεδα, ύψος 4 ορόφων, δέντρα, αθλητικές εγκαταστάσεις , τοπίο, πλατεία με συνολική έκταση 9.824,9 ^τ.μ. , ένα πολιτιστικό σπίτι, νηπιαγωγείο, μονάδα επεξεργασίας λυμάτων, σύστημα τεχνικής υποδομής...

Η διάρκεια του έργου δεν θα υπερβαίνει τα 50 έτη από την ημερομηνία παραχώρησης της γης στον επενδυτή. Το έργο θα ολοκληρωθεί εντός 4 ετών από την ημερομηνία εκπλήρωσης των όρων έναρξης κατασκευής, όπως ορίζει ο νόμος.

Σύμφωνα με το έργο, η κεφαλαιακή συνεισφορά του επενδυτή ανέρχεται σε 211 δισεκατομμύρια 765 εκατομμύρια VND. Το κινητοποιημένο κεφάλαιο ανέρχεται σε 677,5 δισεκατομμύρια VND. Η πρόοδος της κεφαλαιακής συνεισφοράς καθορίζεται από την πρόοδο του έργου.

Μια γωνιά της πόλης Thanh Chuong. Εικονογράφηση φωτογραφίας

Η απόφαση ανέφερε επίσης με σαφήνεια τις αρμοδιότητες των αρμόδιων φορέων και μονάδων κατά την υλοποίηση του έργου.

Συγκεκριμένα, οι επενδυτές πρέπει να καταβάλουν προκαταβολές για την αποζημίωση εκκαθάρισης χώρου στις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες για την εφαρμογή του εγκεκριμένου σχεδίου αποζημίωσης, καθώς και να καταβάλουν προκαταβολή για να διασφαλίσουν την υλοποίηση του έργου σύμφωνα με τις διατάξεις του Επενδυτικού Νόμου και τις οδηγίες εφαρμογής.

Εφαρμογή διαδικασιών περιβαλλοντικής προστασίας σύμφωνα με τις διατάξεις του Διατάγματος 08/2022/ND-CP· Συλλογή και επεξεργασία των αποβλήτων που παράγονται από το έργο για τη διασφάλιση της συμμόρφωσης με τα ισχύοντα πρότυπα περιβαλλοντικής προστασίας.

Κατά τη διάρκεια της διαδικασίας υλοποίησης του έργου, ο επενδυτής είναι υπεύθυνος για την πλήρη συμμόρφωση με τις διατάξεις του νόμου περί επενδύσεων, κατασκευών, προστασίας του περιβάλλοντος, εργασίας, σύνδεσης σύγχρονων υποδομών και διασφάλισης της ασφάλειας της κυκλοφορίας και τις σχετικές νομικές διατάξεις.

Η υλοποίηση του έργου μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο αφού ολοκληρωθούν όλες οι διαδικασίες που αφορούν τη γη, το περιβάλλον, την κατασκευή κ.λπ. και οι σχετικές νομικές ρυθμίσεις.

Το έργο μπορεί να τεθεί σε λειτουργία (επιχειρήσεις ακινήτων, πώληση κατοικιών του έργου...) μόνο όταν διασφαλιστούν οι νομικές προϋποθέσεις για τη στέγαση, τις δραστηριότητες ακινήτων και τις σχετικές νομικές ρυθμίσεις.

Τριμηνιαία και ετήσια υποβολή εκθέσεων στους αρμόδιους τομείς σχετικά με την κατάσταση υλοποίησης του έργου.

Πηγή