Ο Αναπληρωτής Διευθυντής της Κρατικής Τράπεζας, Υποκατάστημα Περιοχής 2, Nguyen Duc Lenh, ενημέρωσε τους δημοσιογράφους της εφημερίδας, του ραδιοφώνου και της τηλεόρασης Dong Nai σχετικά με αυτό το νέο διάταγμα της κυβέρνησης .
 |
| Αναπληρωτής Διευθυντής της Κρατικής Τράπεζας του Βιετνάμ, Υποκατάστημα Περιοχής 2, Nguyen Duc Lenh. Φωτογραφία: Hai Quan |
Δημιουργία πολλών ευνοϊκών συνθηκών όσον αφορά τις πολιτικές και τους μηχανισμούς για την ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης.
* Κύριε, πώς θα δημιουργήσει το Διάταγμα αριθ. 261, το οποίο μόλις εκδόθηκε από την Κυβέρνηση, ευνοϊκές συνθήκες όσον αφορά τις πολιτικές και τους μηχανισμούς για την ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης;
Αυτή είναι μια σημαντική πολιτική του Κόμματος και του Κράτους σχετικά με την ανάπτυξη και τη διαχείριση της κοινωνικής στέγασης. Το Διάταγμα αριθ. 261 της Κυβέρνησης τροποποιεί και συμπληρώνει ορισμένα άρθρα του Διατάγματος 100/2024/ND-CP, τα οποία περιγράφουν λεπτομερώς ορισμένα άρθρα του Νόμου περί Στέγασης σχετικά με την ανάπτυξη και τη διαχείριση της κοινωνικής στέγασης της Κυβέρνησης, με στόχο τη συνέχιση της δημιουργίας ευνοϊκών συνθηκών όσον αφορά τους μηχανισμούς και τις πολιτικές για την ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης, ανταποκρινόμενο στις απαιτήσεις και τους στόχους του προγράμματος ανάπτυξης της κοινωνικής στέγασης το 2030 και τα επόμενα έτη.
 |
| Μια γωνία της περιοχής κοινωνικής στέγασης A6, A7 (περιφέρεια Tran Bien, επαρχία Dong Nai). Φωτογραφία ευγενική προσφορά |
Το παρόν Διάταγμα στοχεύει να συμβάλει στη διασφάλιση αποτελεσματικής και βιώσιμης κοινωνικοοικονομικής ανάπτυξης, στην εξασφάλιση της κοινωνικής ασφάλειας και στη βελτίωση της ποιότητας ζωής των ανθρώπων. Ταυτόχρονα, πρόκειται για ένα σύστημα μηχανισμών ανθρώπινης πολιτικής σχετικά με τη χρήση νομικών πολιτικών, πιστωτικής χρηματοδότησης... ως σημαντικών πόρων για την προώθηση και ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης. Συγκεκριμένα, οι τροποποιήσεις και οι συμπληρώσεις των όρων εισοδήματος θα δημιουργήσουν συνθήκες για τα άτομα (που ανήκουν στα θέματα που ρυθμίζονται από τον Νόμο περί Στέγασης για αγορά ή μίσθωση-αγορά κοινωνικής στέγασης) ώστε να έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολιτικές και να δημιουργούν κατοικίες για να εγκατασταθούν.
* Ποια είναι η σημασία των νέων σημείων αυτού του διατάγματος, κύριε;
Πρώτον, το Διάταγμα αριθ. 261 διευρύνει το πεδίο εφαρμογής και είναι σύμφωνο με την αντικειμενική πραγματικότητα, συμβάλλοντας στην επίλυση δυσκολιών και προβλημάτων που σχετίζονται με τις τιμές και το εισόδημα των κατοικιών. Συγκεκριμένα, η προσαρμογή, η τροποποίηση και η συμπλήρωση συγκεκριμένων κανονισμών σχετικά με το εισόδημα (μέσο πραγματικό εισόδημα που δεν υπερβαίνει τα 20 εκατομμύρια VND/μήνα για άγαμους και 40 εκατομμύρια VND/μήνα για ζευγάρια) θα διευρύνει και θα δημιουργήσει συνθήκες για τους εργαζόμενους, τους υπαλλήλους και τους υπαλλήλους που δεν έχουν στέγαση ώστε να έχουν εύκολη πρόσβαση σε πολιτικές κοινωνικής στέγασης, να έχουν τις προϋποθέσεις για να δημιουργήσουν στέγη και να εγκατασταθούν. Αυτός ο κανονισμός είναι ιδιαίτερα σύμφωνος με την αντικειμενική πραγματικότητα σε μεγάλες πόλεις όπως η πόλη Χο Τσι Μινχ, το Ανόι και το Ντονγκ Νάι.
Δεύτερον, η προσαρμογή και η προσθήκη των εισοδηματικών όρων δημιουργούν ευνοϊκές συνθήκες για τους αγοραστές κοινωνικών κατοικιών ώστε να έχουν εύκολη πρόσβαση στις κρατικές πιστωτικές πολιτικές και στα προτιμησιακά πακέτα πίστωσης των εμπορικών τραπεζών. Συγκεκριμένα, προτιμησιακά πακέτα πίστωσης των εμπορικών τραπεζών, όπως: πακέτο πίστωσης 120 τρισεκατομμυρίων VND για δάνεια κοινωνικής στέγασης (που έχει επεκταθεί επί του παρόντος στα 145 τρισεκατομμύρια VND) και προγράμματα στεγαστικών δανείων για νέους κάτω των 35 ετών.
Επί του παρόντος, τα πιστωτικά ιδρύματα στην επαρχία Ντονγκ Νάι εφαρμόζουν πολιτικές κοινωνικής στέγασης μέσω δύο προγραμμάτων: δάνεια κοινωνικής στέγασης που εφαρμόζονται από την Τράπεζα Κοινωνικών Πολιτικών του Βιετνάμ και δάνεια κοινωνικής στέγασης που εφαρμόζονται από εμπορικές τράπεζες μέσω ενός προτιμησιακού πακέτου πίστωσης ύψους 145 τρισεκατομμυρίων VND...
 |
| Οι εκπρόσωποι πραγματοποιούν την τελετή έναρξης του Έργου Κοινωνικής Στέγασης στην οδό Hamlet 5, στην περιοχή Tan Trieu, στην επαρχία Dong Nai, τον Σεπτέμβριο του 2025. Φωτογραφία: Hai Quan |
Τρίτον, το Διάταγμα αριθ. 261 θα επηρεάσει θετικά και θα προωθήσει την ανάπτυξη της κοινωνικής στέγασης. Οι προσαρμογές και οι συμπληρώσεις αυτού του διατάγματος επικεντρώνονται σε συγκεκριμένους και σαφείς κανονισμούς για τα τέλη και τους φόρους που πρέπει να καταβάλλουν οι επενδυτές, καθώς και σε οδηγίες για την υποβολή και την επεξεργασία εγγράφων (για τις Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των πόλεων). Με αυτόν τον τρόπο, συμβάλλοντας στη δημιουργία ευνοϊκών συνθηκών και ενθαρρύνοντας τις επιχειρήσεις και τους επενδυτές να επενδύσουν στην ανάπτυξη έργων κοινωνικής στέγασης, ανταποκρινόμενες με τον καλύτερο τρόπο στις απαιτήσεις της κοινωνικής στέγασης (ποιότητα, ευκολία και κατάλληλη τιμή).
Ταυτόχρονα, αυτό το νέο διάταγμα δημιουργεί επίσης ευνοϊκές συνθήκες για τα άτομα (που είναι επιλέξιμα για αγορά κοινωνικής κατοικίας) ώστε να έχουν πρόσβαση σε ολοκληρωμένες πολιτικές (από διοικητικές διαδικασίες, επιβεβαίωση αγοράς και θέματα ενοικίασης έως υποστήριξη και πρόσβαση σε πιστωτικές πολιτικές κ.λπ.) με την αρχή της διασφάλισης τόσο της αγοράς κατοικίας όσο και της αποζημίωσης για το κόστος δανεισμού και τα έξοδα διαβίωσης στην καθημερινή ζωή.
Αποτελεσματική εφαρμογή πιστωτικών δραστηριοτήτων για την κοινωνική στέγαση
Στις αρχές Σεπτεμβρίου 2025, το συνολικό ανεξόφλητο υπόλοιπο δανείων του προγράμματος κοινωνικής στέγασης στην επαρχία Dong Nai έφτασε τα 527,6 δισεκατομμύρια VND με περισσότερους από 1.200 δανειολήπτες. Αυτό το αποτέλεσμα έχει προωθηθεί και, σε συνδυασμό με λύσεις για την ανάπτυξη κοινωνικής στέγασης, η παροχή κοινωνικής στέγασης υλοποιείται σύμφωνα με το σχέδιο, γεγονός που θα αποτελέσει σημαντικό παράγοντα για την εκπλήρωση του έργου της κάλυψης των στεγαστικών αναγκών του λαού και του στόχου της διασφάλισης της κοινωνικής ασφάλειας και της βιώσιμης ανάπτυξης στην επαρχία Dong Nai στο μέλλον.
Αναπληρωτής Διευθυντής της Κρατικής Τράπεζας, Υποκατάστημα Περιοχής 2 NGUYEN DUC LENH
* Στο μέλλον, πώς θα προσανατολιστεί ο τραπεζικός κλάδος στο Ντονγκ Νάι για να εφαρμόσει αποτελεσματικά το Διάταγμα αριθ. 261 της Κυβέρνησης;
Στο μέλλον, ο τραπεζικός τομέας στο Ντονγκ Νάι, ιδίως το τραπεζικό σύστημα κοινωνικής πολιτικής και τα πιστωτικά ιδρύματα στην επαρχία, θα συνεχίσουν να δίνουν προσοχή στην εφαρμογή και τον καλό συντονισμό των δραστηριοτήτων παροχής πληροφοριών και συμβουλών σχετικά με τις πιστωτικές πολιτικές, πληροφορίες για τα προτιμησιακά πακέτα πίστωσης και, ειδικότερα, στην υποστήριξη και παροχή συγκεκριμένων οδηγιών σε άτομα που βρίσκονται σε διαδικασίες δανεισμού και αγοράς κοινωνικής κατοικίας μέσω δραστηριοτήτων συντονισμού, για την άμεση κατανόηση πληροφοριών σχετικά με έργα κοινωνικής στέγασης, επενδυτές έργων κ.λπ.
 |
| Οι πελάτες προσέρχονται για να ολοκληρώσουν τις διαδικασίες εκταμίευσης δανείων για την αγορά κοινωνικής κατοικίας στα κεντρικά γραφεία της Τράπεζας Κοινωνικών Πολιτικών του Βιετνάμ, στο υποκατάστημα Dong Nai. Φωτογραφία: Hai Quan |
Από εκεί και πέρα, σκεφτείτε την αξιολόγηση δανείων, κατανοήστε τις πληροφορίες των δανειοληπτών, κάντε καλή δουλειά στην επικοινωνία και την ενημέρωση... για να επεκτείνετε και να αυξήσετε αποτελεσματικά την πίστωση, καθώς και να εφαρμόσετε αποτελεσματικά το πρόγραμμα ανάπτυξης κοινωνικών κατοικιών στην περιοχή.
Σας ευχαριστώ πολύ!
Ναυτικό (ερμηνεία)
Πηγή: https://baodongnai.com.vn/tin-moi/202510/nghi-dinh-so-261-cua-chinh-phu-mo-rong-co-hoi-vay-von-mua-nha-xa-hoi-cho-nguoi-dan-8004d70/
![[Φωτογραφία] Επίσημη έναρξη του 1ου Συνεδρίου του Κυβερνητικού Κόμματος](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/13/1760337945186_ndo_br_img-0787-jpg.webp)
![[Φωτογραφία] Ο Γενικός Γραμματέας Το Λαμ παρευρίσκεται στην έναρξη του 1ου Συνεδρίου του Κυβερνητικού Κόμματος](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/13/1760321055249_ndo_br_cover-9284-jpg.webp)
Σχόλιο (0)