Οι προβλέψεις δείχνουν ότι η προσφορά ακινήτων βρίσκεται σε τροχιά ανάκαμψης και θα συνεχίσει να αυξάνεται το 2025. - Φωτογραφία: VGP/Toan Thang
Σύμφωνα με τον Σύνδεσμο Μεσιτών Ακινήτων του Βιετνάμ (VARS), η προσφορά ακινήτων βρίσκεται σε τροχιά ανάκαμψης και θετικής ανάπτυξης. Τα στοιχεία έρευνας του VARS δείχνουν ότι το 2024, η αγορά ακινήτων κατέγραψε περίπου 65.376 νέα ακίνητα προς πώληση, περίπου τρεις φορές περισσότερα από ό,τι το 2023.
Η προσφορά οικιστικών ακινήτων το 2025 αναμένεται επίσης να ανακάμψει σε μεγάλο βαθμό, με αύξηση περίπου 10% σε σύγκριση με το 2024.
Μεσοπρόθεσμα, η προσφορά κατοικιών θα συνεχίσει την ανοδική της τάση, ωθούμενη από έργα ακινήτων που έχουν ξεπεράσει εμπόδια στο παρελθόν και έχουν λάβει νέες άδειες, συμπεριλαμβανομένων έργων κοινωνικής στέγασης.
Συγκεκριμένα, το 2024, 210 έργα στον τομέα των ακινήτων επιλύθηκαν (σύμφωνα με στατιστικά στοιχεία του Υπουργείου Κατασκευών ) και επανεκκινήθηκαν. Ο αριθμός των νέων αδειοδοτημένων έργων το 2024 αυξήθηκε επίσης κατά περίπου 18% σε σύγκριση με την ίδια περίοδο του προηγούμενου έτους και αναμένεται να συνεχιστεί αυτή η ανοδική τάση.
Σύμφωνα με την ανάλυση της VARS, κατά την επόμενη περίοδο, όταν εφαρμοστούν νέοι νόμοι που σχετίζονται με τη στέγαση, τη γη και τις επιχειρήσεις ακινήτων, μαζί με το σχέδιο συγχώνευσης επαρχιών και πόλεων, θα περιοριστούν οι ελλείψεις και τα υπάρχοντα προβλήματα και θα συμβάλουν στη μείωση πολλών διαδικασιών και νομικών απαιτήσεων για την υλοποίηση έργων.
Το ποσοστό απορρόφησης το 2025 αναμένεται να παραμείνει πάνω από 70%, αν και το ποσοστό απορρόφησης ενδέχεται να επιβραδυνθεί λόγω των υψηλών και ραγδαίων αυξήσεων των τιμών σε ορισμένες περιοχές και τμήματα. Ταυτόχρονα, οι τιμές των ακινήτων εξακολουθούν να έχουν σημαντική ανοδική δυναμική εν μέσω επικείμενων πληθωριστικών πιέσεων.
Τοάν Θανγκ
Πηγή: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tiep-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm
Σχόλιο (0)