Πολλές κορυφαίες τοποθεσίες στην πόλη Χο Τσι Μινχ είναι κενές εδώ και πολύ καιρό.

Σύμφωνα με τον δημοσιογράφο της εφημερίδας Nguoi Lao Dong, ο αριθμός των τουριστών που ταξιδεύουν στις κεντρικές διαδρομές της πόλης Χο Τσι Μινχ είναι αρκετά γεμάτος σε σύγκριση με πριν από μερικούς μήνες, αλλά η επιχειρηματική κατάσταση των καταστημάτων κατά μήκος αυτών των διαδρομών εξακολουθεί να είναι πολύ ζοφερή. Η κατάσταση με το κλείσιμο και την επιστροφή των καταστημάτων δείχνει σημάδια αύξησης και όχι μείωσης.

Παρόλο που βρίσκεται στην οδό Le Loi (Περιοχή 1, Πόλη Χο Τσι Μινχ), μήκους περίπου 550 μέτρων, μία από τις πιο όμορφες στο κέντρο της πόλης Χο Τσι Μινχ, διασταυρούμενη με «χρυσούς» δρόμους όπως οι Pasteur, Nam Ky Khoi Nghia, Nguyen Hue, υπάρχουν πολλά ακίνητα που είναι άδεια εδώ και πολλούς μήνες, ακόμη και ορισμένα από αυτά είναι άδεια από την επιδημία μέχρι τώρα και εξακολουθούν να μην έχουν ενοικιαστές.

Σύμφωνα με παρατηρήσεις, υπάρχουν αυτήν τη στιγμή περισσότερα από 20 άδεια ακίνητα κατά μήκος αυτής της διαδρομής. Οι προσόψεις αυτών των σπιτιών είναι καλυμμένες με πινακίδες ενοικίασης. Ορισμένες πινακίδες έχουν τοποθετηθεί για πολύ καιρό, σε συνδυασμό με τον συνεχή ήλιο και τη βροχή, με αποτέλεσμα να είναι σκισμένες και βρώμικες. Αξίζει να σημειωθεί ότι οι πινακίδες ενοικίασης αναφέρονται όλες από τον ιδιοκτήτη, αλλά όταν επικοινωνούν μαζί τους, η άλλη άκρη της γραμμής λέει πάντα ότι είναι μεσίτες και όχι οι πραγματικοί ιδιοκτήτες.

Ένα κτίριο σε αυτόν τον δρόμο με εμβαδόν 160τ.μ. (1 ισόγειο, 7 όροφοι) είναι κενό εδώ και πολλούς μήνες. Σύμφωνα με τους μεσίτες, η τιμή ενοικίασης είναι περίπου 220 εκατομμύρια VND/μήνα, με προτεραιότητα στους πελάτες που ανοίγουν εκθεσιακούς χώρους για καλλυντικά, σπα, μόδα ... Επειδή ο ιδιοκτήτης απαιτεί ελάχιστη προκαταβολή 3 μηνών και συμβόλαιο τουλάχιστον 5 ετών, οι ενοικιαστές αρνούνται.

Ομοίως, ο γωνιακός χώρος στις οδούς Le Loi και Nam Ky Khoi Nghia παραμένει χωρίς ενοικιαστές εδώ και πολλούς μήνες, αφότου μια εταιρεία χρυσού εκκένωσε το σπίτι. Αυτός ο χώρος έχει συνολική επιφάνεια 225 τετραγωνικών μέτρων (9 μέτρα πλάτος, 25 μέτρα μήκος), 1 ισόγειο, 1 επάνω όροφο, με μηνιαίο ενοίκιο 290 εκατομμυρίων VND. Επί του παρόντος, η πρόσοψη χρησιμοποιείται ως χώρος στάθμευσης και ανάπαυσης για πολλούς οδηγούς τεχνολογικών μοτοσικλετών ταξί.

Στη διασταύρωση των οδών Ly Tu Trong και Truong Dinh, το παραπάνω ακίνητο δεν έχει βρει ενοικιαστή. Σε συνομιλία με τον μεσίτη, το ακίνητο έχει εμβαδόν περίπου 500τ.μ. (πλάτος 20μ., μήκος 25μ.), 1 ισόγειο, 3 ορόφους με τιμή ενοικίασης 800 εκατομμύρια VND/μήνα. Η σύμβαση πρέπει να υπογραφεί για διάστημα άνω των 5 ετών. Το ακίνητο ήταν προηγουμένως ιαπωνικό εστιατόριο, αλλά έκλεισε κατά τη διάρκεια της πανδημίας.

Σε δρόμους όπως οι Le Thanh Ton, Hai Ba Trung,... κατά μέσο όρο υπάρχουν περίπου 20 καταστήματα που επίσης υποφέρουν από την έλλειψη ενοικιαστών. Άλλα κεντρικά καταστήματα, όπως στη διασταύρωση των οδών Cach Mang Thang 8 και Nguyen Thi Minh Khai ή στη διασταύρωση Phu Dong, υπάρχουν πινακίδες προς ενοικίαση.

Ένας μεσίτης ακινήτων δήλωσε ότι επειδή τα ενοίκια εξακολουθούν να είναι αρκετά υψηλά, σε συνδυασμό με την οικονομική ύφεση, οι άνθρωποι περιορίζουν τις δαπάνες τους, με αποτέλεσμα λιγότερους πελάτες για τα καταστήματα. Ως εκ τούτου, πολλοί ιδιοκτήτες καταστημάτων δεν μπορούν να αντέξουν το κόστος και αναγκάζονται να φύγουν.

Πηγή: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm