Κανονισμοί σχετικά με τα οικονομικά και τεχνικά χαρακτηριστικά των υπηρεσιών κατ' απαίτηση που σχετίζονται με την επικύρωση συμβολαιογραφικών εγγράφων στην επαρχία Bac Ninh

BAC NINH - Ο Αντιπρόεδρος της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής Pham Van Thinh μόλις υπέγραψε και εξέδωσε την Απόφαση Αρ. 05/2025/QD-UBND που ρυθμίζει τα οικονομικά και τεχνικά χαρακτηριστικά των υπηρεσιών κατ' απαίτηση που σχετίζονται με την επικύρωση συμβολαιογραφικών εγγράφων στην επαρχία.

Η Απόφαση ρυθμίζει τα οικονομικά και τεχνικά χαρακτηριστικά των υπηρεσιών κατ' απαίτηση που σχετίζονται με την επικύρωση συμβολαιογραφικών εγγράφων στην επαρχία, όπως: Σύνταξη, έλεγχος και επιμέλεια συμβολαίων και συναλλαγών· δακτυλογράφηση εγγράφων· φωτοτυπία εγγράφων και εγγράφων· μετάφραση εγγράφων και εγγράφων. Η Απόφαση ισχύει για τους οργανισμούς επικύρωσης συμβολαιογραφικών εγγράφων στην επαρχία· για τα άτομα που ζητούν επικύρωση συμβολαιογραφικών εγγράφων και για άλλους σχετικούς οργανισμούς και άτομα.

Η Απόφαση ισχύει για τους συμβολαιογραφικούς οργανισμούς στην επαρχία, για τα άτομα που ζητούν συμβολαιογραφική επικύρωση και για άλλους σχετικούς οργανισμούς και άτομα.

Σύμφωνα με την Απόφαση, τα οικονομικά και τεχνικά χαρακτηριστικά της σύνταξης συμβολαίων και συναλλαγών είναι ότι οι συμβολαιογραφικοί οργανισμοί δημιουργούν σχέδια συμβάσεων και συναλλαγών σε έντυπα ή ηλεκτρονικά αρχεία δεδομένων για την καταγραφή συμφωνιών και όρων μεταξύ των μερών που συμμετέχουν στη συναλλαγή, ώστε να διασφαλίζεται η συμμόρφωση με το νόμο και η μη αντίθεσή τους στην κοινωνική δεοντολογία.

Ο έλεγχος και η επεξεργασία συμβάσεων και συναλλαγών είναι η πράξη ενός συμβολαιογραφικού οργανισμού που ελέγχει σχέδια συμβάσεων και συναλλαγών σε έντυπα έγγραφα ή ηλεκτρονικά αρχεία δεδομένων που συντάσσονται από το άτομο που ζητά την επικύρωση· επεξεργάζεται τους όρους στο σχέδιο σύμβασης και συναλλαγής για να διασφαλίσει ότι το σχέδιο σύμβασης και συναλλαγής είναι σύμφωνο με το νόμο και δεν αντίκειται στην κοινωνική δεοντολογία, κατόπιν αιτήματος του ατόμου που ζητά την επικύρωση.

Οι συμβάσεις και οι συναλλαγές που σχετίζονται με συμβολαιογραφική επικύρωση περιλαμβάνουν: Επιχειρηματικές, εμπορικές και επενδυτικές συμβάσεις· Συμβάσεις που σχετίζονται με την άσκηση των δικαιωμάτων των χρηστών γης σύμφωνα με τις διατάξεις του Νόμου περί Γης· Συμβάσεις μεταβίβασης, δωρεάς, υποθήκης, κεφαλαιακής εισφοράς με τη μορφή δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων χρήσης γης και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη· Συμβάσεις μίσθωσης, υπεκμίσθωσης δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων χρήσης γης και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, συμβάσεις μετατροπής δικαιωμάτων χρήσης γεωργικής γης· συμβάσεις μεταβίβασης, κεφαλαιακής εισφοράς με τη μορφή δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων χρήσης γης και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη, στα οποία το ένα ή τα μέρη που συμμετέχουν στη συναλλαγή είναι οργανισμός που διεξάγει επιχειρηματικές δραστηριότητες στον τομέα των ακινήτων· Έγγραφα σχετικά με την κληρονομιά δικαιωμάτων χρήσης γης, δικαιωμάτων χρήσης γης και περιουσιακών στοιχείων που συνδέονται με τη γη· Συμβάσεις που σχετίζονται με την άσκηση δικαιωμάτων φυσικών και οργανισμών σε κινητή περιουσία· Έγγραφα εξουσιοδότησης· Έγγραφα που τροποποιούν, συμπληρώνουν, ακυρώνουν συμβάσεις και συναλλαγές· Άλλα είδη συμβάσεων και συναλλαγών.

Η Απόφαση ορίζει επίσης τα οικονομικά και τεχνικά χαρακτηριστικά της δακτυλογράφησης εγγράφων που σχετίζονται με συμβολαιογραφική επικύρωση, η οποία είναι η πράξη ενός συμβολαιογραφικού οργανισμού που εισάγει υπάρχοντα έγγραφα που παρέχονται από το πρόσωπο που ζητά συμβολαιογραφική επικύρωση ή διαβιβάζει τη διαθήκη σε μορφή κειμένου ή ηλεκτρονικών δεδομένων για τη δημιουργία εγγράφων που σχετίζονται με συμβολαιογραφική επικύρωση, όπως ορίζεται στην παράγραφο 3 του άρθρου 3 της παρούσας Απόφασης.

Τα οικονομικά και τεχνικά χαρακτηριστικά της φωτοτύπησης εγγράφων και εγγράφων που σχετίζονται με συμβολαιογραφικές επικυρώσεις αφορούν την οργάνωση της πρακτικής συμβολαιογραφικών επικυρώσεων, μέσω φωτοτύπησης/σάρωσης από χαρτί σε χαρτί ή από χαρτί σε ηλεκτρονικά αρχεία δεδομένων, δημιουργώντας αντίγραφα που είναι πανομοιότυπα με τα πρωτότυπα. Τα φωτοαντίγραφα εγγράφων και εγγράφων υπολογίζονται ανά σελίδα του πρωτότυπου εγγράφου. Τα έγγραφα και τα έγγραφα που απαιτούνται για αντιγραφή πρέπει να είναι έγγραφα που σχετίζονται με συμβολαιογραφικές επικυρώσεις συμβάσεων και συναλλαγών της παραγράφου 3 του άρθρου 3 της παρούσας απόφασης.

Τα οικονομικά και τεχνικά χαρακτηριστικά της μετάφρασης εγγράφων και κειμένων είναι ότι ο συνεργάτης μετάφρασης ενός συμβολαιογραφικού οργανισμού μεταδίδει πληροφορίες σχετικά με έγγραφα και κείμενα από τα βιετναμέζικα σε μια ξένη γλώσσα ή από μια ξένη γλώσσα στα βιετναμέζικα χωρίς να αλλάζει το νόημα και το περιεχόμενο του πρωτότυπου εγγράφου.

Το Υπουργείο Δικαιοσύνης θα προεδρεύει και θα συντονίζεται με τις αρμόδιες υπηρεσίες και μονάδες για να καθοδηγεί, να επιθεωρεί και να προωθεί την εφαρμογή της Απόφασης. Ο Σύλλογος Συμβολαιογράφων και οι οργανισμοί συμβολαιογραφικής πρακτικής θα διαδίδουν, θα κατανοούν πλήρως και θα εφαρμόζουν το περιεχόμενο της Απόφασης στα μέλη, τους συμβολαιογράφους και τους υπαλλήλους τους.

Σύμφωνα με την Πύλη της Επαρχιακής Λαϊκής Επιτροπής

Πηγή: https://baobacninhtv.vn/quy-dinh-ve-dac-diem-kinh-te-ky-thuat-cua-dich-vu-theo-yeu-cau-lien-quan-den-viec-cong-chung-tren-dia-ban-tinh-bac-ninh-postid426042.bbg