Η Soc Son επαναπωλεί οικόπεδο που κάποτε προσφερόταν στα 30 δισεκατομμύρια VND/m2

Στη νέα δημοπρασία, η περιοχή Soc Son ( Ανόι ) αύξησε την τιμή εκκίνησης των οικοπέδων και άλλαξε τη μορφή της δημοπρασίας. Αυτό αναμένεται να αποτρέψει τη συμπαιγνία ομάδων για την αύξηση ή τη μείωση των τιμών.

Στη νέα δημοπρασία, η περιοχή Soc Son (Ανόι) αύξησε την τιμή εκκίνησης των οικοπέδων και άλλαξε τη μορφή της δημοπρασίας. Αυτό αναμένεται να αποτρέψει τη συμπαιγνία ομάδων για την αύξηση ή τη μείωση των τιμών.

Η Εταιρεία Δημοπρασιών Thanh Xuan μόλις ανακοίνωσε τη δημοπρασία του δικαιώματος χρήσης 36 οικοπέδων στο χωριό Dong Lai, στην κοινότητα Quang Tien, στην περιοχή Soc Son (Ανόι). Η έκταση των οικοπέδων κυμαίνεται από 90 έως 220,6 τ.μ. Η τιμή εκκίνησης είναι πάνω από 9,1 εκατομμύρια VND/τ.μ., σχεδόν 7 εκατομμύρια VND υψηλότερη από την προηγούμενη δημοπρασία.

Έτσι, κάθε οικόπεδο θα έχει τιμή εκκίνησης 821 εκατομμύρια - 2 δισεκατομμύρια VND. Η αντίστοιχη προκαταβολή θα κυμαίνεται από 164 έως 400 εκατομμύρια VND/οικόπεδο.

Αντί για τουλάχιστον 6 γύρους δημοπρασίας με βήμα τιμής 3 εκατομμύρια VND/m2 όπως πριν, η νέα δημοπρασία θα διεξαχθεί με τη μορφή άμεσης ψηφοφορίας σε έναν γύρο, με βήμα τιμής 100.000 VND/m2.

Η προθεσμία για την παραλαβή των εγγράφων εγγραφής στη δημοπρασία είναι η 5η Μαρτίου. Η δημοπρασία θα διεξαχθεί στις 8 Μαρτίου.

Τον Δεκέμβριο του 2024, η δημοπρασία γης στο χωριό Ντονγκ Λάι της κοινότητας Κουάνγκ Τιεν προκάλεσε αναταραχή στην κοινή γνώμη, όταν κάποιος προσέφερε έως και 30 δισεκατομμύρια VND/τ.μ. Στη συνέχεια, η Υπηρεσία Ερευνών της Αστυνομίας της πόλης του Ανόι συνέλαβε και διερεύνησε 5 σχετικά άτομα για παραβίαση των κανονισμών σχετικά με τις δραστηριότητες δημοπρασιών ακινήτων.

Τιμή που καταβλήθηκε στον 5ο γύρο. Φωτογραφία: Χαρακτήρας που παρέχεται

Σύμφωνα με την μαρτυρία, πριν από τη δημοπρασία, τα υποκείμενα προσδιόρισαν την τιμή νίκης σε μόλις περίπου 30 εκατομμύρια VND/m2. Για τον έλεγχο των αποτελεσμάτων της δημοπρασίας, τα υποκείμενα συμφώνησαν μεταξύ τους για την τιμή μέσω 6 υποχρεωτικών γύρων.

Συγκεκριμένα, εάν στον 4ο γύρο, η τιμή που προσφέρουν οι επενδυτές είναι υψηλότερη από 30 εκατομμύρια VND/m2, τότε στον 5ο γύρο, θα προσφέρουν μια ξαφνική υψηλή τιμή για να κερδίσουν συντριπτικά. Στη συνέχεια, στον 6ο γύρο, η ομάδα θα συμφωνήσει να αποσυρθεί και να μην συνεχίσει να συμμετέχει στη δημοπρασία. Σκοπός είναι να αποτραπεί η κατάκτηση του οικοπέδου.

Με αυτό το τέχνασμα, 36/58 οικόπεδα πληρώθηκαν έως και σχεδόν 100 εκατομμύρια VND/τ.μ. από τα παραπάνω άτομα σε συμπαιγνία. Σε ορισμένα οικόπεδα καταβλήθηκαν ακόμη και έως και 30 δισεκατομμύρια VND/τ.μ.

Πηγή: https://baodautu.vn/batdongsan/soc-son-dau-gia-lai-khu-dat-tung-bi-tra-gia-30-ty-dongm2-d247186.html