Το απόγευμα της 10ης Δεκεμβρίου, ενημερώνοντας τον δημοσιογράφο του VietNamNet, ο Υποστράτηγος Nguyen Thanh Tung, Αναπληρωτής Διευθυντής της Αστυνομίας της Πόλης του Ανόι, δήλωσε ότι είχαν κινήσει διαδικασία, είχαν ασκήσει δίωξη στους κατηγορούμενους και είχαν θέσει προσωρινά υπό κράτηση τους Nguyen Duc Thanh (γεννημένους το 1992 στην πόλη Bac Ninh ), Pham Ngoc Tuan (γεννημένους το 1991), Ngo Van Duong (γεννημένους το 1994), Nguyen The Trung (γεννημένους το 1994), Nguyen The Quan (γεννημένους το 1994), όλοι στην περιοχή Dong Anh (Ανόι), για το έγκλημα της παραβίασης των κανονισμών σχετικά με τις δραστηριότητες πλειστηριασμών ακινήτων.

Προηγουμένως, τον Νοέμβριο του 2024, ο Tuan έμαθε για τη δημοπρασία δικαιωμάτων χρήσης γης στο έργο κατασκευής τεχνικής υποδομής για την ανακαίνιση και ανάπτυξη αγροτικών οικιστικών περιοχών (χωριό Dong Lai, κοινότητα Quang Tien, περιφέρεια Soc Son), επομένως ζήτησε από τον Duong να αγοράσει τα έγγραφα δημοπρασίας που εκδόθηκαν από την Thanh Xuan Company (περιφέρεια Thanh Xuan) - τη μονάδα που συντόνισε τη δημοπρασία.

συμμετάσχετε στη δημοπρασία 110232.jpeg
Τα υποκείμενα στην υπόθεση. Φωτογραφία: CACC

Για να διασφαλίσει την επιτυχή έκβαση της δημοπρασίας των επιθυμητών οικοπέδων, ο Tuan συμφώνησε και συζήτησε με τους Nguyen Thi Quynh Lien (γεννημένος το 1981, εγγεγραμμένος στο Dong Anh), Nguyen Duc Thanh, Nguyen The Trung, Nguyen The Quan και Ngo ​​Van Duong την κοινή συμμετοχή στη δημοπρασία.

Συγκεκριμένα, ο Tuan έχει παράσχει έναν τιμοκατάλογο αναφοράς για κάθε οικόπεδο, τον οποίο ο Tuan έχει υπολογίσει και καταρτίσει εκ των προτέρων. Σύμφωνα με αυτόν τον πίνακα, τα οικόπεδα έχουν αξία που κυμαίνεται από 20 έως 32 εκατομμύρια VND/m2, εκτιμώμενη σε 1,7 - 3,9 δισεκατομμύρια VND/οικόπεδο.

Τα υποκείμενα διαπίστωσαν ότι αυτή ήταν η υψηλότερη τιμή που μπορούσε να αγοραστεί για κάθε οικόπεδο, επομένως εάν στον 4ο γύρο ο πλειοδότης ήταν ακόμα κάτω από την τιμή που είχε καταγράψει ο Tuan στο υπολογιστικό φύλλο, η ομάδα των Duong, Lien, Thanh, Quan και Trung θα συνέχιζε να συμμετέχει στον 5ο και 6ο γύρο, αλλά δεν θα υπέβαλε προσφορά μεγαλύτερη από την τιμή που είχε αξιολογήσει ο Tuan.

Εάν στον 4ο γύρο κάποιος υποβάλει προσφορά μεγαλύτερη από τη μέγιστη τιμή που έχει ορίσει ο Tuan, οι υποψήφιοι θα προσφέρουν ασυνήθιστα υψηλή τιμή στον 5ο γύρο, αλλά θα αποχωρήσουν από τη δημοπρασία στον τελικό γύρο (γύρος 6). Τότε, η δημοπρασία θα αναγκαστεί να διακοπεί και να επαναληφθεί την επόμενη φορά, επειδή η δημοπρασία δεν ολοκλήρωσε 6 γύρους σύμφωνα με τους κανονισμούς. Ταυτόχρονα, οι υποψήφιοι δεν θα χάσουν την προκαταβολή τους και θα έχουν την ευκαιρία να συνεχίσουν να συμμετέχουν στη δημοπρασία για να αγοράσουν το επιθυμητό οικόπεδο.

Για να υλοποιήσουν το σχέδιό τους, οι υπήκοοι μετέφεραν χρήματα στον Ντουόνγκ και τον Τουάν. Στη συνέχεια, ο Τουάν μετέφερε συνολικά 3,616 δισεκατομμύρια VND στην εταιρεία Thanh Xuan για να τα καταθέσει για τη δημοπρασία γης.

Στην πραγματικότητα, στη δημοπρασία της 29ης Νοεμβρίου, οι συμμετέχοντες στη δημοπρασία υπέβαλαν αρχικά προσφορές κατά σειρά τιμής που μπορούσαν να αντέξουν οικονομικά. Ωστόσο, όταν ανακάλυψαν ότι η τιμή δημοπρασίας 36/58 οικοπέδων υπερέβαινε τη μέγιστη τιμή που είχαν συζητήσει εκ των προτέρων, στον 5ο γύρο της δημοπρασίας, οι συμμετέχοντες προσέφεραν πολύ υψηλές τιμές, ξεπερνώντας κατά πολύ την τιμή εκκίνησης.

Ο Pham Ngoc Tuan προσέφερε μάλιστα τιμή άνω των 30 δισεκατομμυρίων/τ.μ. (περίπου 12.000 φορές υψηλότερη από την τιμή εκκίνησης)... οδηγώντας στην ανεπιτυχή δημοπρασία 36 οικοπέδων.

Αντιμέτωπος με ασυνήθιστα σημάδια της δημοπρασίας, ο Διευθυντής της Αστυνομίας της Πόλης του Ανόι έδωσε εντολή στο Τμήμα Διερεύνησης Διαφθοράς, Οικονομικών , Λαθρεμπορίου και Περιβαλλοντικών Εγκλημάτων να συντονιστεί με τις αρμόδιες μονάδες για την επείγουσα διερεύνηση, επαλήθευση και διευκρίνιση των πράξεων των υποκειμένων που παρουσιάζουν ενδείξεις παραβίασης του νόμου.