Νέα δυναμική στην πόλη Σα Δεκ, «πρωτεύουσα χιλιάδων λουλουδιών»

Για να καταστήσει τον τοπικό τουρισμό ολοένα και πιο ελκυστικό για τους τουρίστες, η πόλη Σα Δεκ πρέπει να αναπτύξει χώρους διαμονής υψηλής ποιότητας με ποιότητα υπηρεσιών διεθνών προδιαγραφών.

Τα τελευταία χρόνια, η πόλη Σα Ντεκ (επαρχία Ντονγκ Ταπ ) έχει θέσει ως στόχο την ανάπτυξη της τουριστικής βιομηχανίας ώστε να γίνει όλο και πιο ελκυστική για τους τουρίστες, προσελκύοντας επενδυτές που θα δώσουν προτεραιότητα στην κατασκευή υποδομών, τουριστικών περιοχών, χώρων ψυχαγωγίας κ.λπ. Για να επιβεβαιώσει και να ενισχύσει τη θέση της « πόλης των χιλιάδων λουλουδιών » στον τουριστικό χάρτη της περιοχής του Δέλτα του Μεκόνγκ, η Σα Ντεκ έχει μεγάλη ανάγκη από κομψά καταλύματα με διεθνή πρότυπα ποιότητας υπηρεσιών.

«Βασίλειο» δέντρων και ανθισμένων λουλουδιών.

Αξιοποιώντας αυτό το δυναμικό και τη δύναμη, ο Όμιλος Sao Mai έχει προετοιμάσει το επενδυτικό σχέδιο "Sao Mai International Hotel Project" με συνολικό επενδυτικό κεφάλαιο περίπου 600 δισεκατομμυρίων VND με έκταση χρήσης γης 13.079m2, που βρίσκεται στην περιοχή 2, στην πόλη Sa Dec.

Είναι γνωστό ότι το έργο αυτό αναμένεται να κατασκευαστεί σε μοντέρνο στιλ με κλίμακα 17 ορόφων και 1 υπόγειο, εμβαδόν περίπου 43.665 τ.μ., συμπεριλαμβανομένων 224 υπνοδωματίων από standard έως luxury, κέντρου γαμήλιων εκδηλώσεων, εστιατορίου, καφέ, άλλου κέντρου υπηρεσιών...

Το πλαίσιο είναι «ασύμβατο» με την αντικειμενική πραγματικότητα.

Ωστόσο, η πανδημία Covid-19 ξέσπασε βίαια, εξαπλώθηκε ευρέως και διήρκεσε για περισσότερα από 3 χρόνια (2019-2021), με αποτέλεσμα η παγκόσμια οικονομία να εμπλακεί στη δίνη της μάχης κατά της πανδημίας και, ως εκ τούτου, όλες οι παραγωγικές, επιχειρηματικές και επενδυτικές δραστηριότητες παρέμειναν στάσιμες, ακόμη και εντελώς παγωμένες.

Το 2022, οι περισσότερες επιχειρήσεις βρίσκονται σε φάση ανάκαμψης μετά τις μεγάλες απώλειες από την πανδημία. Αλλά πριν μπορέσουν να ανακάμψουν, το 2023, η παγκόσμια οικονομία γενικότερα και το Βιετνάμ ειδικότερα θα αντιμετωπίσουν πολλές διακυμάνσεις και δυσκολίες που θα οδηγήσουν σε μείωση της συνολικής ζήτησης, υψηλό πληθωρισμό και πολιτική και χρηματοοικονομική αστάθεια.

Διεθνές Έργο Ξενοδοχειακού Πάρκου Sao Mai - Επενδυτικό Κεφάλαιο έως 600 δισεκατομμύρια VND.

Από την άλλη πλευρά, αν στο παρελθόν εγκρίνονταν νομικά έγγραφα που σχετίζονταν με πολιτικές κατασκευών, επενδύσεων και φορολογίας, τότε μετά από σύντομο χρονικό διάστημα, οι κανονισμοί άλλαζαν, καθιστώντας τους σχεδόν αναποτελεσματικούς, αναγκάζοντας τους επενδυτές να περιμένουν ή να « ξεκινήσουν από την αρχή».

Επιπλέον, οι κανονισμοί σχετικά με την παράταση της επενδυτικής προόδου δεν έχουν καθοριστεί συγκεκριμένα στον Επενδυτικό Νόμο του 2014 και στα καθοδηγητικά έγγραφα. Συνεπώς, στο παρελθόν, η εφαρμογή του κανονισμού «Ο συνολικός χρόνος για την παράταση της επενδυτικής προόδου δεν υπερβαίνει τους 24 μήνες. Σε περίπτωση ανωτέρας βίας, ο χρόνος για την υπερνίκηση των συνεπειών της ανωτέρας βίας δεν θα υπολογίζεται στον χρόνο για την παράταση της επενδυτικής προόδου» σύμφωνα με την παράγραφο 3 του άρθρου 46 του Επενδυτικού Νόμου του 2014 εξακολουθεί να είναι προβληματική, ανεπαρκής και ασυνεπής.

Επιπλέον, η απόκτηση όλων των διαφορετικών τύπων εγγράφων, χαρτιών και αδειών συνήθως απαιτεί χρόνο, καθώς περισσότερο από 1 έτος είναι σύντομο χρονικό διάστημα. Ωστόσο, το περιορισμένο πλαίσιο των 24 μηνών που έχουν οι επενδυτές για να ολοκληρώσουν ολόκληρη τη διαδικασία, από τη γραφειοκρατία έως την κατασκευή υποδομών και τη θέση σε λειτουργία ενός έργου τέτοιας κλίμακας, θέτει πολλές προκλήσεις.

Συνεπώς, οι παραπάνω ρυθμίσεις σχετικά με την παράταση της επενδυτικής πορείας δεν ανταποκρίνονται στην πραγματικότητα, επηρεάζοντας τη διαχείριση των επενδύσεων από τις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες, μειώνοντας την αποτελεσματικότητα των επενδυτικών έργων. Λόγω των παραπάνω λόγων, οι επιχειρήσεις έχουν να «πονοκεφάλιάσουν» εν μέσω των ανεπαρκειών των νομικών διαδικασιών.

Οι λόγοι από την αντικειμενική πρακτική, οι παραπάνω καταστάσεις ανωτέρας βίας, είτε τις θέλουμε είτε όχι, θα επηρεάσουν την πρόοδο υλοποίησης του έργου, κάτι που αποτελεί επίσης κοινή ανησυχία πολλών επιχειρήσεων σήμερα.

Εστίαση στην «επίλυση δυσκολιών» και στην υποστήριξη επιχειρήσεων

Αντιμέτωποι με την πρόκληση της οικονομικής ολοκλήρωσης, οι επενδυτικοί κανονισμοί, όταν εφαρμόζονται στην πράξη, αποκαλύπτουν περιορισμούς και δεν είναι κατάλληλοι για την κοινωνικοοικονομική κατάσταση ανάπτυξης, κάτι που είναι αναπόφευκτο. Ωστόσο, η έρευνα και η ανταλλαγή επενδυτικών κανονισμών αποτελεί ευθύνη κάθε πολίτη να προτείνει άμεσα τροποποιήσεις, συμπληρώσεις και σταδιακά να τελειοποιεί τις νομικές ρυθμίσεις για τις επενδύσεις.

Οι τουριστικές υποδομές έχουν μια πρωτοποριακή αποστολή την περίοδο 2021-2025.

Στο μέλλον, ο Όμιλος Sao Mai ελπίζει να συντονιστεί με τα αρμόδια μέρη και τις τοπικές αρχές για να «ξεμπλοκάρει» τα «σημεία συμφόρησης» στις νομικές διαδικασίες, ώστε να δημιουργηθούν ευνοϊκές συνθήκες για τους επενδυτές, ώστε να επιταχύνουν τις εργασίες του έργου με ευέλικτο και αποτελεσματικό τρόπο. Ταυτόχρονα, ο στόχος για το 2024 είναι να συνεχιστούν οι επενδύσεις στην ολοκλήρωση έργων σε στρατηγικούς τομείς, συμπεριλαμβανομένου του « Sao Mai International Hotel Project » στη Σαουδική Αραβία.

Η κατοχή ενός αξιόλογου ακινήτου σε μια προνομιακή τοποθεσία, που προσφέρει πολυτελή καταλύματα, θα αποτελέσει σίγουρα ένα από τα σημαντικά εφαλτήρια, δημιουργώντας μια «νέα δυναμική» για την ανάπτυξη του τουρισμού, αποτελώντας σταδιακά έναν βασικό οικονομικό τομέα της «πρωτεύουσας των χιλιάδων λουλουδιών» .

Πηγή: https://baoquocte.vn/suc-bat-moi-cua-thanh-pho-sa-dec-thu-phu-nghin-hoa-280774.html