Ο Tam Duong είναι αποφασισμένος να εφαρμόσει αποτελεσματικά πρωτοποριακές πρωτοβουλίες στην εκκαθάριση των χώρων

Η κοινότητα Tam Duong ιδρύθηκε με βάση τη συγχώνευση 4 κοινοτήτων και πόλεων: Dao Tu, Huong Dao, Kim Long και Hop Hoa, με συνολική φυσική έκταση άνω των 44 km2 και σχεδόν 48.000 κατοίκους. Στο 1ο Συνέδριο του Κόμματος της κοινότητας, την περίοδο 2025-2023, καθορίστηκαν 5 βασικά καθήκοντα και 2 πρωτοποριακά έργα. Συνεπώς, οι εργασίες αποζημίωσης και εκκαθάρισης χώρων (GPMB) διαδραματίζουν σημαντικό ρόλο στην υλοποίηση έργων που εξυπηρετούν την τοπική οικονομική και κοινωνική ανάπτυξη.

Το Βιομηχανικό Πάρκο SHI IP Tam Duong έχει έκταση 162,33 εκταρίων, συμβάλλοντας στη δημιουργία θέσεων εργασίας για τους εργαζόμενους και στην προώθηση της τοπικής οικονομικής ανάπτυξης.

Η κοινότητα Tam Duong προβλέπεται να διαθέτει 3 βιομηχανικά πάρκα και 1 βιομηχανικό συγκρότημα, με συνολική έκταση άνω των 494 εκταρίων. Παράλληλα, υπάρχουν πολλές βασικές οδικές αρτηρίες που διασχίζουν την περιοχή: Οδός ταχείας κυκλοφορίας Noi Bai - Lao Cai , Εθνική Οδός 2C, Επαρχιακή Οδός 310... Με αυτά τα πλεονεκτήματα, η κοινότητα Tam Duong προβλέπεται να είναι μια περιοχή με ταχύ ρυθμό ανάπτυξης στο μέλλον.

Εφαρμόζοντας το μοντέλο τοπικής αυτοδιοίκησης δύο επιπέδων, μετά τον τερματισμό των εργασιών της κυβέρνησης σε επίπεδο περιφέρειας, η Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας έλαβε και εφάρμοσε αποζημιώσεις και εργασίες εκκαθάρισης χώρων για έργα σύμφωνα με το Σχέδιο Αρ. 21, με ημερομηνία 20 Ιανουαρίου 2025, της Λαϊκής Επιτροπής της περιφέρειας Tam Duong (παλαιά). Μέχρι σήμερα, υπάρχουν συνολικά 21 έργα στην κοινότητα, με έκταση εκκαθάρισης χώρων 63,82 εκταρίων το 2025. Υπάρχουν 2 έργα στην κοινότητα που βρίσκονται υπό εκκαθάριση χώρων, συγκεκριμένα: Το Έργο Βιομηχανικού Πάρκου Tam Duong I, Περιοχή 2, μέχρι σήμερα, έχει ανακτηθεί γη με έκταση 113,61 εκταρίων/162,33 εκταρίων, 963 νοικοκυριά. Το συνολικό εγκεκριμένο και καταβληθέν κόστος εκκαθάρισης χώρων είναι σχεδόν 345 δισεκατομμύρια VND. Το Έργο Δημοπρασίας Δικαιωμάτων Χρήσης Γης και Κατανομής Οικιστικής Γης στην πόλη Hop Hoa και την κοινότητα Huong Dao (παλαιά) έχει συνολική έκταση 2,89 εκταρίων. 2,59 εκτάρια έχουν αποζημιωθεί και εκκαθάριση χώρων. 0,3 εκτάρια γης δεν έχουν ανακτηθεί. Το έργο έχει κατασκευάσει υποδομές για την ανακτημένη περιοχή.

Οι υποδομές του Βιομηχανικού Πάρκου SHI IP Tam Duong ολοκληρώνονται σταδιακά

Προωθώντας τα αποτελέσματα που επιτεύχθηκαν στο παρελθόν στις εργασίες αποζημίωσης και εκκαθάρισης χώρων για μια σειρά από έργα που εξυπηρετούσαν την κοινωνικοοικονομική ανάπτυξη στην περιοχή, μετά τη συγχώνευση, η Κομματική Επιτροπή και η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας εξέδωσαν πολλά έγγραφα που κατευθύνουν και εφαρμόζουν δραστικά τις εργασίες εκκαθάρισης χώρων. Η Μόνιμη Επιτροπή της Κομματικής Επιτροπής της κοινότητας εξέδωσε απόφαση για τη σύσταση μιας διευθύνουσας επιτροπής για την αποζημίωση και την εκκαθάριση χώρων για την υλοποίηση έργων στην κοινότητα, αναθέτοντας καθήκοντα στα μέλη της διευθύνουσας επιτροπής, αναθέτοντας αρμοδιότητες σε συγκεκριμένα καθήκοντα. Η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας έχει αναλάβει την ανάπτυξη ενός σχεδίου αποζημίωσης για την εκκαθάριση χώρων για βασικά έργα και ταυτόχρονα, να προεδρεύει της συνεργασίας με τους επενδυτές για την άρση των εμποδίων και την πλήρη επίλυση των υφιστάμενων προβλημάτων.

Τμήματα, παραρτήματα και οργανώσεις βάσης έχουν συνεργαστεί στενά με κομματικά πυρήνες και οικιστικά χωριά για να διαδώσουν ενεργά και να κινητοποιήσουν τους ανθρώπους ώστε να συμμορφωθούν με την πολιτική απαλλοτρίωσης γης του Κράτους, με στόχο την ανάπτυξη της τοπικής οικονομίας, της κοινωνίας και των βιομηχανικών υποδομών. Έχει ενισχυθεί το ενημερωτικό έργο σχετικά με έργα, πολιτικές αποζημιώσεων, εκκαθάριση χώρων κ.λπ.: Οργάνωση συναντήσεων με ανθρώπους, άμεσος διάλογος· διάδοση μέσω του ραδιοφωνικού συστήματος, χρήση κοινωνικών δικτύων. Με αυτόν τον τρόπο, η πλειοψηφία των ανθρώπων συμμορφώνεται με τις πολιτικές όταν το Κράτος αποκτά γη.

Οι επιχειρήσεις στην κοινότητα Tam Duong έχουν δημιουργήσει θέσεις εργασίας και σταθερό εισόδημα για τους τοπικούς εργαζόμενους.

Η εξειδικευμένη μονάδα που είναι υπεύθυνη για την εκκαθάριση του χώρου έχει συντονιστεί με την Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας για την ανάπτυξη διαδικασιών, την ανάπτυξη συγκεκριμένων σχεδίων για κάθε έργο και την άμεση αναφορά δυσκολιών και προβλημάτων στην Κομματική Επιτροπή και την Λαϊκή Επιτροπή της Κοινότητας για κατεύθυνση και επίλυση. Να συντονιστεί προληπτικά με τους επενδυτές του έργου για να επικεντρωθεί στην επίλυση δυσκολιών, ώστε να επιταχυνθεί η πρόοδος και να διασφαλιστεί η πληρωμή σύμφωνα με τις πολιτικές που εφαρμόζονται σήμερα στην περιοχή.

Η διαδικασία εφαρμογής διασφαλίζει τις αρχές της δημοσιότητας και της διαφάνειας στα σχέδια αποζημίωσης, υποστήριξης και επανεγκατάστασης. Τα νόμιμα αιτήματα και παράπονα των ανθρώπων παραλαμβάνονται και επιλύονται άμεσα μέσω τακτικών δεξιώσεων πολιτών, απαντήσεων σε αιτήματα και επιστολές, και άμεσων απαντήσεων σε συνεδριάσεις εργασίας. Σε αυτή τη βάση, δημιουργείται συναίνεση μεταξύ των μαζών των οποίων η γη ανακτάται.

Ωστόσο, η διαδικασία αποζημίωσης και εκκαθάρισης του χώρου για έργα στην κοινότητα Tam Duong εξακολουθεί να αντιμετωπίζει πολλές δυσκολίες και ελλείψεις σε: την αποτίμηση της γης· προβλήματα που σχετίζονται με την προέλευση της γης. Σε πολλές περιπτώσεις, τα έγγραφα δεν αναφέρουν με σαφήνεια τον τύπο γης, την προέλευση της γης, τα όρια του οικοπέδου... καθιστώντας πολύ δύσκολη την ανάπτυξη ενός σχεδίου αποζημίωσης, καθώς η επαλήθευση κάθε συγκεκριμένης περίπτωσης απαιτεί πολύ χρόνο.

Η διαχείριση των κτηματολογικών αρχείων στις κοινότητες στο παρελθόν εξακολουθούσε να έχει πολλούς περιορισμούς. Ορισμένες περιοχές δεν είχαν ενημερώσει ή διαχειριστεί την αγορά και τη μεταβίβαση γης. Η έκδοση πιστοποιητικών δικαιωμάτων χρήσης γης από προηγούμενα έτη εξακολουθούσε να έχει πολλά λάθη, πολλές παραβιάσεις οδήγησαν σε μεγάλες δυσκολίες στο έργο της ιδιοκτησίας χρήσης γης και της αποζημίωσης για την εκκαθάριση του χώρου.

Τα νόμιμα όρια των οικοπέδων σύμφωνα με τον χάρτη απαλλοτρίωσης δεν είναι ακριβή, ειδικά για έργα επέκτασης δρόμων. Η ευαισθητοποίηση και η συνείδηση ​​ενός μέρους των ανθρώπων στην εφαρμογή της πολιτικής απαλλοτρίωσης γης και της πολιτικής αποζημίωσης για την εκκαθάριση του χώρου δεν είναι υψηλή, σκόπιμα δεν συμμορφώνονται με την απαλλοτρίωση γης, δεν συμφωνούν με την απογραφή, απαιτούν αποζημιώσεις και υποστήριξη εκτός των κρατικών κανονισμών.

Με την αποφασιστικότητα να εφαρμοστεί αποτελεσματικά η σημαντική ανακάλυψη στην εκκαθάριση των χώρων, στο επόμενο διάστημα, η Επιτροπή του Κόμματος και η Λαϊκή Επιτροπή της κοινότητας Tam Duong θα συνεχίσουν να κατευθύνουν την ενίσχυση της επιθεώρησης και της αναθεώρησης των αρχείων διαχείρισης γης, ώστε να διορθωθούν άμεσα τα υπάρχοντα προβλήματα και οι περιορισμοί στο έργο διαχείρισης, να εντοπιστούν άμεσα και να αντιμετωπιστούν προληπτικά οι παραβιάσεις της νομοθεσίας περί γης.

Ενίσχυση της προπαγάνδας και κινητοποίηση του λαού για την κατανόηση και τη συμμόρφωση με τις πολιτικές και τις κατευθυντήριες γραμμές του Κράτους σχετικά με τις αποζημιώσεις και την εκκαθάριση χώρων με τη συμμετοχή ολόκληρου του πολιτικού συστήματος. Πρόταση στα αρμόδια επίπεδα και τους κλάδους να επικεντρωθούν στην άμεση επίλυση ζητημάτων που σχετίζονται με τον καθορισμό συγκεκριμένων τιμών γης, την προσαρμογή και συμπλήρωση των τιμοκαταλόγων γης για τοποθεσίες και περιοχές που δεν είναι κατάλληλες για την πραγματικότητα. Οργάνωση εκπαίδευσης και ενίσχυσης για τη βελτίωση της ικανότητας και των προσόντων του προσωπικού που εργάζεται για τις αποζημιώσεις και την εκκαθάριση χώρων στην κοινότητα...

Βασίλισσα Ρωσία

Πηγή: https://baophutho.vn/tam-duong-quyet-tam-thuc-hien-hieu-qua-khau-dot-pha-trong-giai-phong-mat-bang-239215.htm