Ο Πρωθυπουργός εξέδωσε επείγουσες οδηγίες για την αντιμετώπιση παρατυπιών στην έγκριση και αγορά κοινωνικών κατοικιών.

Πολλά έργα κοινωνικής στέγασης στο Ανόι, το Ντα Νανγκ και την πόλη Χο Τσι Μινχ αντιμετωπίζουν περιπτώσεις μεσιτών που εξασφαλίζουν ποσοστώσεις και «εγγυημένη αποδοχή» μέσω δόλιων διαδικασιών. Μερικοί αγοραστές υποβάλλουν ακόμη και αιτήσεις σε πολλά έργα, χρησιμοποιώντας συγγενείς ως υποψηφίους.

Ο Πρωθυπουργός Φαμ Μινχ Τσινχ υπέγραψε την Οδηγία αριθ. 34/CT-TTg, η οποία απαιτεί τη διόρθωση, την ενίσχυση της διαφάνειας και την πρόληψη της διαφθοράς κατά την αναθεώρηση, την αγορά, την πώληση και τη μίσθωση κοινωνικών κατοικιών.

Η πραγματικότητα της αναθεώρησης, της αγοράς και της ενοικίασης κοινωνικών κατοικιών στο Ανόι , το Ντα Νανγκ, την πόλη Χο Τσι Μινχ κ.λπ. αποκαλύπτει ελλείψεις και τον κίνδυνο αρνητικών συνεπειών. Οι άνθρωποι πρέπει να περιμένουν στην ουρά από τα μεσάνυχτα και η έλλειψη ρύθμισης στη διαδικασία υποβολής αιτήσεων οδηγεί σε απογοήτευση και δημιουργεί συνθήκες για την εμφάνιση αρνητικών υπηρεσιών.

Συγκεκριμένα, έχουν υπάρξει περιπτώσεις παράνομης μεσιτείας και μεσαζόντων, «εξασφάλισης θέσεων», υπόσχεσης «κέρδους στο λαχείο», διαφήμισης « διπλωματικών θέσεων» και «εγγυημένης επεξεργασίας αιτήσεων».

Άνθρωποι έκαναν ουρά όλη τη νύχτα στο σημείο υποδοχής αιτήσεων για το πρόγραμμα κοινωνικής στέγασης Kim Chung (Ανόι).

ΦΩΤΟΓΡΑΦΙΑ: D.T.

Ορισμένα άτομα εκμεταλλεύονται την πολιτική υποβάλλοντας αιτήσεις σε πολλά έργα και ζητώντας από συγγενείς να εγγραφούν στο όνομά τους. Εν τω μεταξύ, η δημόσια γνωστοποίηση πληροφοριών για το έργο, τον αριθμό των διαμερισμάτων, τα αποτελέσματα έγκρισης και τις λίστες αγοραστών σε ορισμένα έργα δεν είναι έγκαιρη ή συνεπής, γεγονός που δυσχεραίνει την κοινωνική εποπτεία.

Ορισμένα έργα κοινωνικής στέγασης έχουν ανακοινώσει τιμές πώλησης 30-40% υψηλότερες από τον μέσο όρο, προκαλώντας σύγχυση και ανησυχία στο κοινό σχετικά με την ακρίβειά τους. Η επαλήθευση μετά τη σύναψη της σύμβασης και η παρακολούθηση της μεταβίβασης δεν ήταν πραγματικά αποτελεσματικές, γεγονός που ενέχει τον κίνδυνο κερδοσκοπίας.

Σύμφωνα με τον Πρωθυπουργό, εάν αυτές οι ελλείψεις δεν διορθωθούν άμεσα και δεν αντιμετωπιστούν αυστηρά, θα διαβρώσουν την εμπιστοσύνη του κοινού, θα διαστρεβλώσουν τις πολιτικές, θα δημιουργήσουν ένα περιβάλλον που ευνοεί τη διαφθορά και τα κατεστημένα συμφέροντα και θα δημιουργήσουν μια «υπόγεια αγορά» στην πρόσβαση σε κοινωνική στέγαση.

Για την άμεση διόρθωση της κατάστασης, ο Πρωθυπουργός ζήτησε από τους Προέδρους των Λαϊκών Επιτροπών των επαρχιών και των πόλεων να αναλάβουν πλήρως την ευθύνη για όλα τα θέματα που σχετίζονται με την έγκριση, την αγορά και τη μίσθωση-αγορά κοινωνικών κατοικιών... Συγκεκριμένα, γ Υπέβαλε τις λεπτομέρειες του έργου μετά την έναρξη της κατασκευής, οι οποίες περιελάμβαναν τις ακόλουθες πληροφορίες: όνομα έργου, επενδυτή, τοποθεσία κατασκευής του έργου· διεύθυνση επικοινωνίας, διεύθυνση υποβολής αίτησης· χρονοδιάγραμμα υλοποίησης· κλίμακα έργου· αριθμός διαμερισμάτων· εκτιμώμενη τιμή πώλησης κ.λπ.

Οι δημόσιες ανακοινώσεις πρέπει να γίνονται στον ιστότοπο του Τμήματος Κατασκευών, της Λαϊκής Επιτροπής της κοινότητας όπου βρίσκεται το έργο, και να δημοσιεύονται τουλάχιστον μία φορά σε εφημερίδα που αποτελεί το επίσημο φερέφωνο της τοπικής αυτοδιοίκησης.

Ο οργανισμός θα διενεργήσει διεξοδικούς ελέγχους για να διασφαλίσει ότι επιλέγονται μόνο επιλέξιμα άτομα, περιορίζοντας τις περιπτώσεις υποβολής αιτήσεων από έναν μόνο αιτούντα σε πολλά έργα.

Ο κατασκευαστής δεν επιτρέπεται να εισπράττει προκαταβολές εκτός των κανονισμών.

Οι Λαϊκές Επιτροπές των επαρχιών και των πόλεων πρέπει να οργανώσουν επιθεωρήσεις και ελέγχους για να διασφαλίσουν ότι η τιμή πώλησης των κοινωνικών κατοικιών υπολογίζεται σωστά και πλήρως σύμφωνα με τον νόμο, εμποδίζοντας τις επιχειρήσεις να εκμεταλλεύονται τις επιεικές πολιτικές του κράτους για προσωπικό όφελος...

Για τους επενδυτές σε έργα κοινωνικής στέγασης, ο Πρωθυπουργός απαιτεί από αυτούς να... Να τηρούνται αυστηρά οι διαδικασίες αγοραπωλησίας κοινωνικών κατοικιών όπως ορίζονται από το νόμο και να δημοσιοποιούνται όλες οι πληροφορίες.

Όταν αντιμετωπίζετε υπερφόρτωση αιτήσεων, εφαρμόστε πολλαπλές λύσεις ταυτόχρονα, όπως: προσθήκη περισσότερων σημείων υποδοχής, αύξηση του προσωπικού υποστήριξης· κλιμάκωση των χρόνων υποβολής αιτήσεων για την αποφυγή συγκέντρωσης σε ένα σημείο· οργάνωση ομάδων υποστήριξης για τους ηλικιωμένους και τις ευάλωτες ομάδες κ.λπ.

Θα πρέπει να διεξάγεται δημόσια κλήρωση σε περιπτώσεις όπου ο αριθμός των αιτήσεων για αγορά ή μίσθωση προς ιδιοκτησία διαμερισμάτων υπερβαίνει τον αριθμό των διαθέσιμων μονάδων, με εκπροσώπους από το τοπικό Τμήμα Κατασκευών να συμμετέχουν ως επόπτες· ενθαρρύνεται η πρόσκληση πρόσθετων μέσων ενημέρωσης για την ενίσχυση της διαφάνειας.

Δεν επιτρέπονται προκαταβολές, ούτε επιτρέπεται η εξουσιοδότηση ατόμων ή μεσιτικών γραφείων να εισπράττουν προκαταβολές εκτός των κανονισμών. Όλα τα έξοδα πρέπει να υπολογίζονται με ακρίβεια και πλήρη τρόπο για να προσδιοριστεί η τιμή πώλησης και η τιμή ενοικίασης/αγοράς των κοινωνικών κατοικιών σύμφωνα με το νόμο.

Ο Πρωθυπουργός σημείωσε ότι οι άνθρωποι που χρειάζονται να αγοράσουν κοινωνική κατοικία πρέπει... Εξοικειωθείτε ενεργά με τους νομικούς κανονισμούς για να αποφύγετε την εκμετάλλευση ή την εκμετάλλευση. Υποβάλετε αιτήσεις και ολοκληρώστε τις διαδικασίες αγοράς ή μίσθωσης-αγοράς απευθείας με τον κατασκευαστή, όχι μέσω συμβουλευτικών οργανισμών, μεσιτών ή πλατφορμών συναλλαγών.

Οι πολίτες πρέπει να υποβάλλουν αιτήσεις μόνο σε ένα έργο και να μην εγγράφονται άλλοι εκ μέρους τους. Πρέπει να διαχειρίζονται και να χρησιμοποιούν κοινωνικές κατοικίες σύμφωνα με τους κανονισμούς και μπορούν να μεταπωλούν τις αγορασμένες κοινωνικές κατοικίες σε άλλα επιλέξιμα άτομα μόνο σύμφωνα με τον νόμο.

Υπουργείο Δημόσιας Ασφάλειας Κατεύθυνση της αστυνομίας σε επίπεδο κοινότητας για την επαλήθευση της επιλεξιμότητας εισοδήματος για κατοίκους πόλεων με χαμηλό εισόδημα χωρίς συμβάσεις εργασίας, βάσει πληροφοριών από τη βάση δεδομένων πληθυσμού· διεύθυνση ερευνών και χειρισμός υποθέσεων που αφορούν παράνομη μεσιτεία, απάτη και χειραγώγηση αιτήσεων αγοράς κοινωνικής στέγασης...

Πηγή: https://thanhnien.vn/thu-tuong-chi-thi-nong-ve-xu-ly-tieu-cuc-xet-duyet-mua-nha-o-xa-hoi-185251212113949779.htm